【契約者専用】プラウドタワー武蔵浦和マークス

[匿名さん]

契約者同士で有意義な情報交換しましょう！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
売主：野村不動産
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート

【埼玉の新築マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2012.5.28　管理担当】

[188: 匿名]

営業効率を考えてるのだろう。
チラシは費用がばかにならない。

[189: 匿名さん]

ここのマンション固定資産税はどのくらいなんでしょうか？

[190: 匿名さん]

今日は日光の男体山が良く見えます。

[191: 匿名さん]

浅間山も真っ白ですね。

[192: 住民さん]

マンション購入の理想と現実に悩んでおります。

[193: 匿名さん]

詳細キボン。

[194: マンション住民さん]

不動産取得税について
県税事務所からの通知は既に届いていますか？
自治体によっては1年ぐらい経ってから通知が来ると聞いていますが、
あまりに遅いので、他の郵便物と混ぜて通知を捨ててしまったのではないかと
心配になってきました。
教えていただけると幸いです。

[195: 住民さん]

上階のドラム式洗濯機の音が凄い響きます…涙

[196: マンション住民さん]

うちは上の階の地響きに困ってます。しかもいつも21時から22時、、、
何をしたらあんな地響きが、、、

[197: 匿名さん]

わかります…うちは夜中２時３時に平気でドスンバタン…。誰にこの怒りをぶつけていいのか…。

みなさん泣き寝入りですか？

[198: マンション住民さん]

古月のあとがマックかもって話があるようなのですが・・・。

[199: 住民さん]

それはウレシスギル！

[200: 匿名さん]

騒音は仕方ないですよ。過去スレでも指摘があったように、響きやすいのは分かっていたはずですし、集合住宅に住む以上は我慢も必用です。
マックの件は・・・あまり期待しないでいましょう。人通りが無いところに、マックができるとは思えません。幹線道路以外で、マック目当てに人が集まるなんて聞いたこともありませんしね。

[201: 匿名]

タワーマンションは買っちゃだめよ、音問題は必ずでるよ。タワーマンションで音問題悩みにくいのは最上階だけよ。

[202: 低層階住民]

マクドなんてありえない！！
臭いも衛生も客層も営業時間も絶対反対！
マクドが入ってるプラウドなんて価値が下がる！

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マック、、、ゴキブリが早期にマンションに来そうで最悪ですね。

[204: 契約済みさん]

釣りだよ。マックは既に武蔵浦和にあるし。
閑散としているから、そう簡単に出店はない。

マクドナルド店舗を増やせば増やすほど
売上も利益も伸びていたころのスタイルのままで
今や経営不振。
まず無いよ。

[205: 匿名さん]

なぜ、上の階がドラム式洗濯機だってわかるのですか？
家におじゃましたことがあるほど、交流があるからですかね？

[206: 契約済みさん]

うちは朝の6:00ぐらいにドラム式洗濯機を使用してますが
やっぱり聞こえてるのかな？

[207: 匿名さん]

普通の洗濯機とドラム式洗濯機の音だけでわかるのなら凄い。

[208: 契約済みさん]

住宅ローン減税で確定申告された方いらっしゃいますか？

[209: 契約済みさん]

住宅ローン減税で確定申告された方いらっしゃいますか？

[210: 匿名]

コンシェルジュって変わったのかな？
仕事から帰って来て、あの暗ーいコンシェルジュに
挨拶されると疲れが倍増。
知り合いも恥ずかしくて呼べないな。
あんなコンシェルジュならいらないな。

[211: 入居済みさん]

コンシェルジュさん、すごく気が利くな〜と
接客業の経験者なんだろうなと…思う方がいます。
子供にも愛想よく、臨機応変の対応してくれます。
それとは反対に決まりきった対応しかしない人も
いますね。ちょっと感じ悪い。
経験値の差かな。

[212: マンション住民さん]

確定申告しましたよ。

このマンションは認定長期優良住宅、認定炭素住宅には該当しないそうです。
野村不動産さんに質問したら丁寧に教えてくれました。

買い替えでここに移ってきた人は、前の自宅の売却損を控除すると
いっぱい税金が返ってくるのでお忘れなく。
(適用条件はやや厳しいですが)

[213: 契約済みさん]

家でE-taxで入力をすませてからいけばすぐおわるよ。
場所は税務署じゃなくてさいたまスーパーアリーナです。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

古月の後は、サイゼリヤだそうです。
店内をクリーニングしてる人に聞きました。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

古月→サイゼリア。ずいぶんランク落としましたね。

[216: マンション住民さん]

サイゼリア・・・。
プラウドテラスのサムシングとは大違い。

店舗部会に問題あるのでは？これでは資産価値ダウンしてしまいますぞ。

[217: 匿名]

コンシェルジュって申し送りが仕事なの❓
だったらコンシェルジュじゃなく管理人を
おいた方がまし。
メガネのコンシェルジュ、何聞いても曖昧だし
めんどくさいのか嫌な顔されたり、時間潰してる
ようにしかみえない。挨拶すらまともにできていないじゃないか。
もうちょっとまともなコンシェルジュいないのか。
一年経つが、こんなコンシェルジュなら廃止に
したほうがまし。

[218: 入居済みさん]

人による
わざわざ聞いても二度手間になるバカはいらない。

[219: 匿名]

個人攻撃とバカとかいうのはやめましょうよ。削除希望

[220: 入居済みさん]

サイゼリアかぁ…飲食店ならフレッシュネスとかのほうが見栄えがよかったな。

[221: 住民さんＡ]

古月→サイゼリア　って決定ですか？
高級レストランとは言いませんがサイゼリアでは流石にマンション資産価値ダウンでしょう。
まだ、マンション住民は知らない人が殆どでしょうが、サイゼリアと知ったら皆さん同じ
思いを持つのではないでしょうか。

[222: 匿名さん]

古月がターゲットとしていた顧客はマークスの住民とサウスピアの訪問客でしたが、どちらの需要も無かったのですから、完全にマーケティングミスでしたね。
そもそも、別所方面での飲食店は難しいと思います。土日のマーレのサイゼリアは混んでいるようでしたが、さすがにこの立地では難しでしょう。駅の改装が済んだら、更に厳しい事業環境となるように思えます。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

214です。
サイゼリヤは間違いないと思いますよ。
店舗のクリーニングの人とコンシェルジュさんの情報を合わせると、です。
ただ信憑性が高い、という域は越えませんが。

4月上旬まで店舗の改装をしてるらしいので、
4月下旬頃にオープンじゃないでしょうか。

サイゼができることで、マークス方面の活気が出れば、地価、資産価値が上がるとプラスに考えてみてはどうでしょうか。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前に改札口が…という噂はどうなったのでしょう…？
それによってもサイゼリアが当たるかどうかマンションの資産価値も変わるでしょうね…。

[225: 匿名さん]

サイゼリヤだって。
名前は正確に。

[226: 契約済みさん]

サイゼリアぐらいでマンションの資産価値が上下するのか？
変わらんよ。

[227: 匿名さん]

サイゼリヤで資産価値はあまり変わらない気がしますが、駅周囲は喫煙所がほとんどないのでサイゼリヤが喫煙エリアをたくさんつくって客寄せするのは嫌だ！マーレの上のサイゼリヤはとてもひどいことになっている。
どんな客層が利用するのかが気になります。ママさんとか学生さんならいいけどな。
改札口ができるななら小さなUNIQLOとか良かったな～。飲食店はゴキブリが発生する！

[228: 匿名さん]

サイゼリアでなく、サイゼリヤだと指摘してるのに、
こういう人はわざとやってるのか、よく見てないのか。
まぁ、湘南新宿ラインも「湘南新宿ライナー」とか言ってしまって、他人に指摘されても直らんのでしょう。

マークスにサイゼ出来たら食べに行きますよ。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなサイゼリアかサイゼリヤかで必死にならなくても 笑
子供たちがギャーギャー騒ぐ飲食店のイメージだからあんまりいい印象はないけど居酒屋作られるよりはましだったからよかったな。

[230: 匿名さん]

サイゼリヤだって。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わかったって！

[232: マンション住民]

マンション駐車場前に路駐してる車ってレッカーよべないのですかね？昨日の夜とか車庫前にベージュの軽自動車が駐車してるから邪魔でしょうがなかった。駐車禁止ってよめない馬鹿が運転してるのですかね？

[233: マンション住民]

そのベージュ軽自動車って駐車場３の前に駐車してる車ですか？
違うかもしれませんが、もしかするとファミマの後ろにある
不動産屋の車かもしれませんよ
お客さんらしき人を連れてよく出し入れしてるの見たことがあります。

[234: マンション住民]

いや多分違うかと思います。出口の角に止める車も多いですが、そこまで邪魔にならないので気になりませんでした。が、昨日は駐車場２の目の前でした。こういう時に連絡する場所ってどこになるのでしょうか？夜の１０時前ぐらいでしたのでコンシェルジュも開いてないですし…

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防災センターに連絡ですね。
警備の人がむだん駐車の車に張り紙してましたし。

[236: 契約済みさん]

呼び方に必死になっている方は
サイゼリヤ関係者かな？
何れにしろ
掲示板が活気ずいてきましたな。

[237: マンション住民]

サイゼかー。出来ちゃうなら仕方ないけどお客さんそんな入るかなー？

駅周り飲食店けっこう多いし、無料駐車場ないし、ここまで来てサイゼ食べようってなる人あんまいない気がするんやけどなー