グランドメゾン赤坂1丁目（旧：グランドメゾン赤坂1丁目計画（仮称））

[匿名さん]

売主：積水ハウス
施工会社：鴻池組


所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N ・2LDK＋DEN　※Nは納戸です。
面積：71.55平米・76.78平米


（正式名称が決定したのでスレ名を変更し、物件概要など追加しました　2012.9.4）

[101: 匿名さん]

ファミリー向けは逆に煩くていやです。部屋も物置みたいな部屋が多くなるし。希望は１～２ＬＤＫで１００㎡超え、特にリビングは欧州の家具が入る２５畳はMin確保して欲しい。

[102: 匿名]

2億使うなら、いいとこに戸建て買うけど、8000万くらいなら、ここ買いたいなぁ

[103: 匿名さん]

もう少し具体的な情報がないと検討しようもないね。スペックは中の上くらいかな？

[104: 匿名さん]

結局ＳＰＥＣは今一つでは？　今までの書き込み情報を整理すると
・狭い敷地、１３階建程度
・公園向きではない、将来的な眺望も不安定
・せいぜい８０００万円

過大な期待はしないほうがベターでしょう。赤坂門を超えるどころか並ぶことにも到底追いつかないレベルと思われます。

[105: 匿名]

富裕層のみなさまには残念なマンションになりそうですね。スペックは中の上で、上２階でも8000万〜1億、上層（多少の眺望あり）で6000〜7000万、中層（眺望ほぼなし）で5000〜6000万、下層（騒音あり？）で4000〜5000万ぐらいで買えるでしょうか？庶民派マンション大歓迎です。

[106: 匿名]

積水さん、そろそろ次の情報をお願いします！価格は最後でしょうから、間取りでしょうか？

[107: 匿名]

なんとなくＧＭ大手門レベルのマンションになるんだなと思います。となると、かなりハイレベルなマンションですね。

[108: 匿名さん]

旧赤坂門よりは随分けやき通りに近いですね。赤坂駅には徒歩５分位でしょうか？悪くはない場所ですけど、超一級というわけでもない。でも今時としては良い部類の立地なのでしょうね。

[109: 匿名さん]

ＧＭ大手門は億ションだから、ここは追いつかないでしょう。大手門は幹線通り沿いでスタイミーになる建物もないので、将来的にも公園の眺望は安泰だが、ここは全然違うよね。

[110: 匿名さん]

うーん、なるほど。将来的にはダメですか？

[111: 匿名]

やっぱり、またイマイチなのか…

[112: 匿名さん]

将来的っていうか、今でも眺望はイマイチになるでしょう。但し、駅からの利便性はよさそうなので、値付けさえ間違わなければ、売れ行きはいいと思いますよ。

[113: 匿名さん]

最上質の土地の仕入れができないのだがら、全てイマイチになるという事だろ。別に積水だけではなく、何処も似たような状況でしょうけど。

[114: 匿名さん]

住めれば良いのよ。家なんて。

[115: 匿名さん]

悪くはない場所ですけどね。なぜ悪くいうのか不思議。地下鉄赤坂駅に近くてＭＪＲの赤坂けやきよりもずっと良いのに。

[116: 匿名さん]

いつもGMは、僻み妬みの対象ですから。
いつものパターンでしょう。

[117: 匿名さん]

115
最高のものを求めているから悪く言うのです
眺望さえ良ければ1、2億は喜んで出すんですが

[118: 匿名さん]

確かに赤坂門のＧＭに4000〜5000万のものを期待しているわけではないからね。
積水には妥協せずに作って欲しいね。

[119: 匿名さん]

のせられて高いの作ったら在庫の山。ここはせいぜい７０００万くらいだよ。

[120: 匿名さん]

それじゃ、最近の普通のＧＭと余り変わらないじゃん。赤坂だから勝負かけてよ。上層階は1戸／1フロアーでもいけるよ。