プラウド横濱星川（旧称 (仮称）星川二丁目マンション計画）

[ご近所さん]

物件名　　プラウド横濱星川
販売時期　平成24年9月上旬 (予定)
所在地　　神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目225-1他
交通情報　　相鉄線 「星川」駅 　徒歩4分
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上5階
入居時期　平成25年6月下旬 (予定)
総戸数 　 61戸
間取り 　2LDK ～4LDK
管理形態　　野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 木内建設株式会社　東京支店
公式URL　http://www.proud-web.jp/mansion/hoshikawa/


【タイトルを正式物件名称へ変更、物件概要を追記しました。2012.7.26　管理担当】

[290: 匿名]

ついにインテリアのカタログきましたね。予想通り値段が……(汗)
でも、なんだかいよいよって感じがして楽しみになってきました。

[291: ＯＬさん]

↑
匿名のプルダウンの種類の多さにびっくりしました。
「デベにお勤めさん」とかいろいろあるんですね。

そうそう、カタログきましたね！
手作り感があって、笑
でも、ちゃんと部屋ごとにサイズや値段が分かって、なるほど～と思いました。

カタログには無いけれど
価格表の「ピクチャーレール」が気になっています。
当日、質問しようと思ってます。

これが無いと、額縁の絵などかけられないのでしょうか？
時計とか、マンションの壁って基本どうなっているのかよくわかりません。

[292: 匿名]

ピクチャーレールがあると壁に穴をあけなくても絵が飾れるから便利ですよ〜

[293: 匿名さん]

今日オプション会行った人、どんな感じだったか報告よろしくです

[294: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[295: 契約済みさん]

昨日の家具全体的に高いですよね？
みなさんは市販の物を買う予定でしょうか？
私はエコカラットと、カーテンはココで買う予定です。

[296: 匿名さん]

>>295
あれだけの時間、種類しかなかったのに、よくカーテン買うと決めましたね。
私はカーテンは市販品、といってもサイズはオーダーしますが、を調達するつもり。
正直、内覧してイメージをつかまないと選べない。見積もりもありえない額だったし。

次回まで間があるので精査しますが、どうしてもここでしかできない洗面所の棚とか以外は
外で買う方向です。
どうせ引き渡しから引越日まで間が空くので、その間に対処してもらうつもり。

[297: 匿名さん]

カーテンは、他にもいいのがいっぱいありますよ。
気に入ったのがあればそれでいいでしょうが。
ただ、他の店のほうが安く購入できると思います。

[298: ＯＬさん]

２９５さん、
私も、予定外でしたが、ここでカーテン買うことにしました。リビング用。
カーテンレールが天井の梁に埋まっているので、
採寸に自信が無い場合は、ここで買えば安心ですよ。
節約はメリハリつけましょう！

[300: ＯＬさん]

299さん
そんなこと言ってはいけませんよ。

ここにはありませんでしたが
流行りの北欧ブランド布地など
もっと高いのもありますし

こだわり分野のインテリアは
個人意志を尊重しましょう。
o(^-^)o

[303: 匿名さん]

>>295
296です。別に煽るつもりはなかったのですが、書き言葉だけではうまくニュアンスが伝わらず
299のような部外者荒らしを呼び込んで申し訳ない。

従前の通り金額のみならず、見積もりに書いてなかったので担当者にカーテンサイズを聞いたとき、
露骨に嫌な言動があったのも一因。同じカラーでも部屋位置によって室内イメージも違うだろうし、
あの場ですぐ買うといわれた295さんの決断力に驚くと同時にうらやましくも思ったりした次第です。

>>294
帰ってから気が付くと、図面は1/80なのにくれたシールは1/50…
こういう小さなことの積み重ねがオプション購入の可否につながると思うのですが。


あと皆さんは現場に進捗状況を見に行かれていますか？月一程度で見に行ってますが、この土日週末時点では
かなり進んでいて、建物自体はできている感じ、屋上の防水加工、内装周りをしているようです。

[304: 匿名]

303さん、ありがとうごさいます。図面とシールの縮尺、自分で確認しなかったのも悪いのですがその場では同じ縮尺なんですねと確認したので信じきっていました。ソファーやダイニングテーブルのシールを貼ったらもうLDいっぱいだし、奥行き45㎝の家具を置くだけでこんなに場所がないものかしら…とちょっとがっかりしちゃって放置してたんですが、もう少しは余裕ができると思ったらちょっと嬉しいです。縮尺なんて本当にプロにとっては基本的なことだと思いますがね。いずれにしろ私も色々見比べてみようと思っていて、考えることがありすぎて大変そうですがお互い楽しみながら頑張りましょう。貴重な情報ありがとうございました！

[305: 契約済みさん]

モデルルーム見学時に頂いた冊子の図面は1/80でしたが、オプション会でシールを貼って検討していた図面は1/50になってましたよ。表記は1/80になってましたが・・・拡大コピーですね。もし冊子と比べて大きくなっていたらそれは1/50かもしれませんよ。6メートルが12センチあれば1/50、7.5センチであれば1/80です。
家具選びで間取りはとても大事ですので定規ひっぱりだして一度確認したほうがよいですよ。担当によってちがうかもしれませんね。

わたしはカーテンの寸法が不安で、オプション会で買おうとしましたが、無料で内覧会時にサイズを図りに来てくれるというメーカーがあったのでそこにしようと思います。いいなと思っていたデザインがあって値段もそんなに高くなかったので。気に入ったカーテンを見つけたら、内覧会に来てもらって寸法をとってもらうという案もありますよ。

[306: 契約済みさん]

エコカラット、ハウスコーティング、換気扇はいかがでしょうか。

入居時に対応していてくれるという面ではいいと思っています。
ただ効果の面で他のコストのリーズナブルなものも検討するべきか、悩みます。

[307: 匿名さん]

>>306
エコカラットはとりあえず玄関のみここで対応予定です。
どうしても玄関にミラーが欲しい！との要望があり、一緒に対応してもらわないと工事が難しいので。
部屋へのアクセントとしても考えましたが、レイアウトを簡単に変えにくいのもあって当面見送り。

コーティングはフローリング、水周りとも悩みますね。しないよりした方が良いのはわかっていますが…
金額に見合うものかどうかがよくわからないんですよね。経験者の話を聞きたいですね。

フィルターはうろ覚えですが、オプション会で枠とフィルター何個かで1万数千円でしたっけ？
レンジフードの型番がわかればもっと安く買うのは容易です。
フィルターも野村リビングサポートで買ってもよいし、市販品を買ってもよい、ってな感じでしょうか。


ミラーですが、トイレにオプションで付ける予定で見積もりとられた方いますか？
トイレに鏡はあってもなくてもいいのですが、水はね防止になるかな、と思ったりもしたので。

[308: 契約済みさん]

様々な情報ありがとうございます！
現地を見てきました。
なんかまだ四階までしかたっていない？ような天井が低いのでしょうか、
不安です。

[309: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[310: 匿名さん]

隣は地形が若干数十㎝高いんだよ。現地みりゃわかるし、地図上もそうなってる。

[311: ＯＬさん]

私も朝に晩に現地を見てます！
北西側の覆いが取れて
A?タイプの窓など見れて感動です！

朝早くから現場はキビキビ働いていてありがたいです。
(>_<)

当初から、高さ制限に加えて
西側が上り坂なので 低めの建物だと聞いていました。

ステージ星川は
一階から土台が高いので、比べると
ずいぶん差を感じるかもしれませんね。

トイレの鏡ですが
シンクから天井まで設置で
三万くらいでした。

[312: 契約済みさん]

＞３１１さん
ありがとうございます。
確かにステージ星川は１階の土台が高いですよね。
一般的な天井高さですので低めの建物だろうと気にする事ないですね。
一部覆いがとれたんですね。私が見たときは北西の覆いもかかったままだったのですが、さっそく現地に行ってみます。テンションあがっちゃいそうです。
全体の覆いは何時頃とれるんですかね。楽しみですね。