ミソラシア横浜桜ヶ丘（YOKOHAMA ミソラの森プロジェクト）

[ご近所さん]

神奈川県立栄養短期大学跡地に建設される大規模マンションの計画です。

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目398番1（地番）
交通：横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩16分 （西口）
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩13分 （南口）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.57平米～100.21平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
総戸数：306戸

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1104/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

旧称：(仮称)保土ヶ谷区桜ケ丘２丁目計画

【タイトルの物件名称を変更しました　2013.4.5　管理担当】

[401: サラリーマンさん]

ここ推す人は旦那がどれだけ通勤に苦労するかなんて
お構いなしの主婦なんだろうね。
永住永住って住まないと分からないこと多いだろうに。
このご時世一生同じ会社で勤めあげられない人も多い。
万が一クビになって手放すときに抱えたローンよりも
安くしか売れないと目も当てられない。
どうしてもってなら頭金最低1000万は用意しとくべき。

[402: サラリーマンさん]

ちなみにこれは煽りじゃないよ。
個人的には本当に素直にそう思うから言ってるだけ。

[404: 匿名さん]

このマンションにはケロロ軍曹のくるるがいるんだね。
じゃあタママですぅ！

[405: 契約済みさん]

これはもう、人それぞれとしか言えないんじゃないでしょうか。
私の旦那は都内勤務ですが、旦那がここを選びました。
通勤時間が長くても、ここに住みたいそう。
私も旦那も、いまからわくわくしていますよ。

[407: 匿名さん]

市内勤務なら何も問題ないというか理想的な環境
値段も横浜価格だしね
東京勤務は少々厳しいかなとは思いますが頑張れる範囲ではないかな

[408: 購入検討中さん]

うちは、少し時間余裕見てバスを使う予定です。体力的に不安な年齢ですが、バス停が目の前なのでむしろ、駅から１０分位のマンションより苦労は少ないと判断しました。実際に時間を変えてバスに乗ってみましたが、スムーズに駅まで行けて快適でした。

[409: 匿名さん]

うちも都内勤務ですが契約しましたよ。

実家も同じ山の上ですが、父親も都内まで通勤しています。
保土ヶ谷まで出れば東京や渋谷に出やすいです。

本当に価値観は人それぞれなんですね…
横浜→都内なら普通だと思ってました。

[410: 匿名]

星川駅近の新築マンションって、最近珍しくいっぱい出てませんでしたっけ？

それなのにここを選んだ理由をお聞きしたいです。

[412: 契約済み]

星川なら東京へ出るのに乗換えがいりますが、保土ケ谷なら東京まで乗換えなしで35分ほどですね。
どっちみち乗換えるならバスでもいいかなと私は思いました。
バスのほうが不便かとは思いますが…
もちろん予算の関係もあります。
電車の駅近くのほうが資産価値が高いのは、承知しています。

[413: 周辺住民さん]

　桜ヶ丘は保土ヶ谷駅からちょっと遠い間がありますが、私は東京・神田勤務を経験しました。横須賀線で新日本橋駅下車、神田まで徒歩。ドア　トｩ　ドアで１時間です。　皆さんはバスは遅延する、という固定観念があるようですが、２５系統は７時台で１８本、チョッと待つだけですぐ来るし、途中の渋滞は全くありません。そしてバス内は混雑しません。バス運行を心配する方は保土ヶ谷駅には七曲坂を歩くと１０分ちょっとで駅着です。帰りは、バスに頼ったほうが汗をかかなくて済みます。　冬の学園通りは正面にランドマークタワー、後ろを振り返ると冠雪の富士山が見えるので、歩くのが楽しみですよ。ただ、栄養大学前のバス停に屋根がないため雨の日は利用客の傘が交叉して不快感を感じることがあります。道路とマンション取付道路入り口に屋根付きの待合所を設置して頂くか、設置するか、今から活動してみてはいかがでしょうか。

[414: 匿名さん]

↑周辺住民がマンションの勧誘？それとも、なりすましの営業？

[415: 匿名さん]

414さん、何がご都合の悪いことでも書かれましたか？

[416: 匿名さん]

環境がいいほうがいいですよ、ここをネガる方は国道側とかでも駅近ならいいんですか？

[417: Ｊカビラ]

いいんです!!

[419: 購入検討中さん]

ナイスなネガがいっぱい…
がんばりますねナイスさん！！

[420: 匿名さん]

駅前魅力的ですが、私はもう駅前でも大通り沿いや飲み屋が多いところには住みたくありません。
車の音はもちろん、飲み会帰りの騒ぎ声で、夜は窓を開けて寝るとうるさかったです。
高層階でも音は上がってきます。
そういうところは子供を育てる環境ではないなと思います。
それをご存知で、どんな駅前でも良い方はそこを購入されればいいんじゃないでしょうか。
もし体験されていないなら、近くに一泊でもされた方がいいと思います。
煽りなどではなく、アドバイスのつもりです。
私もできるなら駅近がいいですから。
好きなところに住めば良いです。双方罵る必要はありません。
もちろん静かな駅前もあるでしょうから、素敵なところが見つかるといいですね。

[421: 住まいに詳しい人]

保土ヶ谷や星川なら駅から数分歩けば静かですよね。
駅から坂道２０分も歩くなら閑静な場所の戸建のほうが。
マンションの最大のメリットは利便性と資産価値なので。

[423: 420]

422さん
420です。最後に「もちろん静かな駅前もあるでしょうから」と記載いたしましたよ。
420は、国道沿いでも駅前ならいいと書かれた方についてのレスでしたので、特に静かな駅前については言及していません。
静かな駅前なら素敵ですね。では。

[424: 購入検討中さん]

マンション探しをしていて、久しぶりに星川、保土ヶ谷エリアを見に戻ってきました。三井の星川タワーマンションも完売したそうで、こちらのマンションを見に行きましたけど、ものすごく混んでいました。人気あるのですね。ところで、こちらのレスにある星川駅で売りに出ているマンションってあるのですか？ちょっとわからなかったので。

[425: 匿名さん]

現在のところ星川駅近辺で売り出してる新築マンションはございません。

[426: 匿名さん]

星川と和田町の中間ぐらいに新築マンションは建つみたいですよ。

[427: 匿名さん]

426さんの件、
16号線沿いのないすな場所ですね。
利便性、環境、規模など、ミソラとは間逆なイメージですね。

[428: 契約済みさん]

うちは、星川の三井が売れてしまったので、探していましたが、資産価値等見合うマンションが無かったので、ここを紹介され契約しました。

[429: 匿名さん]

星川と和田町の中間ぐらいの新築マンションって
日産隣のガソリンスタンド跡地に建築中の小規模物件のことですよね？

あそこは両駅の中間というよりは、明らかに和田町駅寄りです。
星川駅近マンションとはいえないと思います。

[430: 購入検討中さん]

あそこは、全体的にドールハウスみたいなミニュチュアサイズで狭すぎの為検討からはずしました。

[431: 匿名さん]

和田町ナイスよりはミソラの方が環境いいですね。

[432: 購入検討中さん]

ミソラを検討される方たちにとっては
和田町ナイスは比較検討候補にも上がらないタイプのマンションではないでしょうか？？

[433: 購入検討中さん]

星川ナイスの方がよっぽどいい立地。

星川の三井はいい立地でしたね。
検討時期が遅くて残念です。

ミソラは多少遠くても静かな環境が希望な方が多いですよね。

[434: 匿名さん]

星川ナイスは駅が目の前で立地がすごく良いですよね。
和田町ナイスはちょっと微妙ですが…

ただ、ナイスのマンションって狭いし間取りが変なので検討から外しました。
夫婦二人で住むならあの狭さでも良いんですが、子育てするならミソラの方が良いですよね。
学区も良いし。

[435: 周辺住民さん]

星川沿線はもともと工場が多くて、労働者の町で、そんなご子息様の通う学校は荒っぽくて、ほとんど進学しない学生が多かったイメージです。環境の良い駅前なら保土ヶ谷駅前の方がいいですね。

[436: 購入検討中さん]

○イスさんは、低所得者専用マンションが得意ですよ。子だくさんに対応するために、広さより部屋数。共稼ぎで深夜まで働く親の為に、環境や近隣住民と共生するより、とにかく駅近くを最優先してます。マンション見学してる客層とモデルルームの広さや感じの良さを比べて、ミソラを選びました。　

[437: 購入検討中さん]

ご自身のライフスタイルや価値観に合ったマンションを選ばれるわけですから
いろんなタイプのマンションがあるのは良いことではないでしょうか。

それと、マンションを購入するときに大切なのは過去ではなく
現在から未来だと考えています。

[438: 契約済みさん]

そう、過去のイメージだけにとらわれてもね。

星川はいい街ですよ。

[439: 匿名]

星川のマンションがいい人は、星川のマンションレスへどうぞ。

[441: 購入検討中さん]

ネガはいい加減にやめてほしいです。
名実ともにナイスな人になってください。

[442: 匿名さん]

私もミソラシアはひどいネーミングだと思いますよ
ズーラシアの親戚みたいな名前で変な感じです
タクシー乗るときミソラシアまでとはちょと言えないかな
パークハウス桜ヶ丘とかパークホームズ桜ヶ丘でも良かったのに…

[443: 契約済みさん]

ミソラシアって名前センス無いですよね…
物件自体はネガ要素も含め気に入っているんですが、名前が恥ずかしすぎ。

パーク○○とか○○ガーデンみたいな普通のネーミングにしてほしかったです。
年賀状にはマンション名書けないなぁ。

[444: 匿名さん]

ミソラは星川と保土ヶ谷駅がエリアじゃないの？

ミソラーメン。

あまり名前は気にならないけど。

地名が微妙なところよりいい。
川崎のじゃないの手とか…。

[445: 物件比較中さん]

尻手ね。

[450: 匿名さん]

確かに。
随分印象違いますね。
もう変えられないのかしら…。