神奈川県立栄養短期大学跡地に建設される大規模マンションの計画です。
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目398番1（地番）
交通：横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩16分 （西口）
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩13分 （南口）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.57平米～100.21平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
総戸数：306戸
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1104/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
旧称：(仮称)保土ヶ谷区桜ケ丘２丁目計画
【タイトルの物件名称を変更しました 2013.4.5 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-25 13:36:44
ミソラシア横浜桜ヶ丘（YOKOHAMA ミソラの森プロジェクト）
| No.182 |
by 匿名さん 2013-04-29 20:09:56
削除依頼
一戸建てならまだしも、マンションなのに駅から遠くて夜道が怖いというだけで、検討から外れますね、毎日車で送り迎えしてくれる家族がいるなら別ですが、わざわざ買いますか？
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| No.183 |
by 検討中の奥さま 2013-04-30 14:58:45
週末に見学行ってきましたよ。
モデルルームは広くて明るくてすごくいい感じ。 お客さんもいっぱい来てました。 坂はあるけど、環境がいいので、駅までのルートを納得できるかどうか。 お店が周りにまったくないのが微妙です。 個人的には車が絶対なので、駐車場を確保したいのですが、購入予定のステップワゴンが入るところが少ない・・・。 200台中で40台くらいしかハイルーフ対応していないのはきついと感じました。 駐車場を確保してくれるのなら前向きなのですが、車生活を前提にしないとここは難しいかな。 あと3500万円以内のお部屋は意外と少なかったです。 東向きと低い階数だけ。 予定価格だったからもっと下がるかな。 管理費とかも大規模のわりには高いと感じました。 予算の関係で上大岡と戸塚と鶴見と追浜でも検討していますが、なかなか希望に近いのはないですね・・・。 横浜駅とみなとみらいエリアの近さは一番なんですけどね。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2013-05-02 16:55:04
完全に地元の方向けの物件ですね。
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| No.185 |
by 匿名さん 2013-05-08 08:57:36
地元の方たちの書き込み、ひじょうに参考になりました。
やはり駅までの移動がポイントになりますね。 バスは混んでいるうえにあてにならない、徒歩だと遠い…ということですね。 電動アシスト付自転車に頼るのが一番いいのかなぁ？と思いました。 自転車だと10分ちょっと位で行けるでしょうか？ あとは駐輪場の確保ですね。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2013-05-09 17:49:38
183さん
具体的でとても参考になりました。 徒歩が一番という気がしますが坂が大変そうで自信ないです。 徒歩に慣れたら脚力が鍛えられそうですね。 深夜のタクシーが安いのは救いです。 場所から考えると価格はちょっと高めのように思えますが、どうでしょう。 |
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| No.187 |
by 賃貸住まいさん 2013-05-11 22:09:46
173,179,180さん、
地元の方のご説明、すばらしいです！ 様子がよくわかります。ありがとうございます。 それで、、あのう、、すごく気になっていることで マンションと関係ないのですが、 ご存知でしたら教えてください。 近くのバス停に立っている石碑は、なんですか？ 神奈川県知事とか書いてあるような、、 バスの窓から見えるだけで、よく読めないのですが。 毎回、すごく気になっていて。。。 |
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| No.188 |
by 周辺住民さん 2013-05-14 16:45:19
１８７さんの疑問の回答です。
市バス25系統が通る桜ヶ丘の尾根道は、学校や青少年図書館、幼稚園などが多くあることから「学園通り」と呼ばれています。バス停・岩崎中学校前の「耕地整理記念碑（神戸町神明社境内にもあります）」は、桜ヶ丘の地名と関係があります。それまでの田畑は大小不整形のものが多く、水利や道路に不便をきたしていました。明治政府はこれを改良することになり、明治37（1904）年県下の先陣をきって帷子の耕地整理が竣工されました。 桜ヶ丘住宅地は引き続く明治44（1911）年設立の耕地整理組合の開発になりますが、整理委員長の岡野欣之助氏らによって尾根道とそこへ登る坂道に桜並木をつくることが提案され、千本近い桜の苗木が植えられました。これが桜ヶ丘の命名につながりました。 結論は１００年前の耕地整理事業の記念碑でっす。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2013-05-14 18:16:37
>>187
岩崎中学校前バス停の石碑ですか？ あれは「耕地整理記念碑」といって、桜ケ丘を開発した大資本家の岡野さんの記念碑です。（昭和16年建立） ちなみに西区の「岡野」地域もこの人が干拓事業で埋め立てました。 「岡野欣之助」でググってね。 |
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| No.190 |
by 189 2013-05-14 18:24:10
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| No.191 |
by 賃貸住まいさん 2013-05-14 23:47:19
１８７です！！
１８８さん、１８９さん、ご丁寧な回答をいただき、まことにありがとうございました。 そうですか、明治までは（戦前まで？）ここは農地だったのですね。 帷子川周辺は今でも町工場が多くて、工場地域のイメージが強かったので ちょっと新鮮でした。 保土ヶ谷はさすがに歴史がありますね。 尾根向こうの明神台は弥生時代の遺跡の上に団地が建ってますし 保土ヶ谷公園は、ひと昔前はゴルフ場だったとか聞きました。（谷底が深すぎるような、、？） 戦後は米軍に接収されていたのでしょうね。 とにかく、面白い土地柄だと感じています。 岡野さん、調べてみます！ ありがとうございました。 |
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| No.192 |
by 189 2013-05-15 11:04:15
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| No.193 |
by 匿名さん 2013-05-15 22:12:52
マンションから駅までシャッター街しかないところには住めませんね。
駅前は大型店（ららぽーとなど）ができてから多くの店が閉店したらしいのですが、どうなんでしょうか？ |
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| No.194 |
by 匿名さん 2013-05-16 00:10:38
↑
ららぽーと？ どこの話しだよｗ |
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| No.195 |
by 匿名さん 2013-05-18 17:21:04
ららぽーとどこに出来たのでしょうね？
知りませんでした。 ところで、保土ヶ谷といえば知っている限りでは駅周辺に美容院がたくさんあったと思いますが今でもそうですか？ 地元でいい美容院があったら横浜まで行かなくて済むでしょうけど、あれだけあると迷ってしまうでしょうね。 激戦区となると腕のいい美容院がそろっているのでしょうか？ |
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| No.196 |
by 匿名さん 2013-05-19 09:21:44
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| No.197 |
by 匿名さん 2013-05-19 10:52:38
ららぽーとじゃなくて、ただのイオンのことじゃない？
保土ヶ谷駅じゃなくて、星川駅と天王町の近くだけど。 もうだいぶ古いけどね。当初の名称、ニチイだったから。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2013-05-19 15:36:46
いや、193は「駅前」と言っているから、星川駅前の「いなげや」なのでは？
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| No.199 |
by 匿名さん 2013-05-22 21:32:17
この物件、こんなに安いのは何故？
県から払い下げで土地が安かったことだけ？ |
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| No.200 |
by 購入検討中さん 2013-05-23 00:34:02
不便な場所だけに土地が安いのに加えて、設備がシンプルだからでしょうか。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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