ミソラシア横浜桜ヶ丘（YOKOHAMA ミソラの森プロジェクト）

[ご近所さん]

神奈川県立栄養短期大学跡地に建設される大規模マンションの計画です。

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目398番1（地番）
交通：横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩16分 （西口）
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩13分 （南口）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.57平米～100.21平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
総戸数：306戸

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1104/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

旧称：(仮称)保土ヶ谷区桜ケ丘２丁目計画

【タイトルの物件名称を変更しました　2013.4.5　管理担当】

[556: 匿名さん]

バスもいつまでも走っているとは限らない。
人口が減れば廃線も考えられる。

[557: 匿名さん]

色々な意見があるけど…
結局は「不便な立地にある物件」ってことなんだろ？

[559: 匿名さん]

↑マイナス要因しかない、このマンションのレスをのぞいてネガしか書き込まないのって意味不明だね。

[560: 匿名さん]

今までのレスを簡単にまとめてみた。

（良いところ）

・環境がよい
・眺望がよい
・自然がいっぱい
・日当たりがよい
・近隣に小中高と学校が揃っている
・共用スペースが充実している
・管理会社が三菱地所
・二重床、二重天井

（悪いところ）

・名前が間抜け
・長谷工の施工
・田の字レイアウト
・ディスポーザーがない
・駐車場が全戸分ない
・エレベーターが少ない
・駅から遠い
・丘の上なので急な坂
・近隣にコンビニがない
・リセールが期待できない

[562: 購入検討中さん]

部屋によっては・・・
だいたいのマンションにあてはまるよね。

[563: 契約済みさん]

５６１。ネガばっかり書いて、楽しいかい？どうみても買いたいけど、ローンの審査も通らない、ねたみ人間にしか見えないよ。

[564: 匿名さん]

（良いところ）
・フォレストラウンジで優雅にお茶が飲める
・焼きたてのパンが買える

[565: 匿名さん]

こういうサービス（施設）って、人件費や維持費とかが結構かかる。
これらの経費は管理費の中にしっかり組み込まれていて、管理会社が儲かるシステムになっている。
そのことを理解した上で　＜良いところ＞　と言うのなら、それはそれで一つの考え方だとは思うが・・・
まあ、ブリ磯で古い建物（重要文化財？）の維持費を取られるよりはマシか。

[566: 匿名さん]

別に磯子物件を擁護する気はないけど、あっちはテナント料とかエレベーターとか収入もあるんじゃなかった？
その点変わらないとしたら、駅からの距離と坂道登ること考えると、まずここが選択から消える人多いかもね。
健康的でいいってなら若いうちはいいかもね。

[568: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[570: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[573: 購入検討中さん]

意見交換の場で「何が言いたい？」「意味が分からない」とか否定的な意見は言わないのが基本では？
社会人ならQCとかKIやってるはずだから分かりますよね？

[574: 匿名さん]

本来「濱っ子」と呼ばれる人は「中区、西区、南区」に3代以上住んでいる人達のことです。
つまり、保土ヶ谷区の人は「ほどがやっ子」ってことなのです。

[575: 匿名さん]

そら江戸っ子の間違い
横浜はそもそもの成り立ちがちがう
そんな排他的な町じゃない
横浜市歌が歌えりゃOＫ

[576: 購入検討中さん]

574さん、そんな定義があるんですね。鶴見っ子、金沢っ子、瀬谷っ子？聞いたことない。
こんなことを断言できるなんて・・・。

[577: 契約済みさん]

そんな定義聞いたことはない。何を根拠に言いたいの
？

[578: 匿名さん]

574は、中区、西区、南区以外の市民は「浜っ子」ではないと言いたいのでは？
実際に横浜らしい場所（観光ガイドブックに紹介されているスポット）もこの3区に集中しているしね。
自分は生まれも育ちも保土ヶ谷区なんだけど「浜っ子」という意識はあまりないです。
保土ヶ谷区を東京23区で例えるなら「練馬区（江戸っ子ではない）」って感じかもね（笑）

[579: 匿名さん]

浜っ子だろうがなかろうが、そんなことはどうでもよくて、このマンション自体のことをもっと活発に論じ合いましょう。違うことを論じたい人は別のレスでも立ち上げてやればいいと思う。うざいことは書き込まないでいいよ。

[580: 匿名さん]

今さらこの物件についてもっと論じる必要はないでしょう。
先月あたりのレスで情報がほぼ出つくした感じがする。
検討中の私は560さんの「まとめ」でこの物件の概要が良く分かったよ。
あの「まとめ」がすべてを語っていると思う。
契約した人は今後もポジティブな意見を論じて安心したい（仲間を増やしたい）のかもしれないけどね。
そろそろ「契約者限定」のスレッドを作った方が良いと思う。

[581: 匿名さん]

↑５６０と同じ人間の書き込みだね。