【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

[ナゾーラ]

スレ主です。
引き続き情報交換しましょう。

[926: 匿名さん]

とりあえず、大学だけはイヤ。大学でなくて良かった。
大学生の軍団なんて、街にとって百害あって一利なし。

[927: 匿名さん]

公園とか子育ての主張もわかるんだけど、
このターミナル駅の徒歩5分以内にそればっかり主張されても街が発展しないよ～・・・
東京駅とか新宿、池袋、新橋、各ターミナル駅の徒歩10分以内に子育てばかり意識して街づくりしていないでしょ？
徒歩10分も歩けばそんなのいくらだってあるし、子供だって中学生にもなれば公園で遊ばないでしょ。

それにそんなに公園が欲しいなら自然がたくさんある地域だってたくさんあるんだから、
わざわざ川崎駅前にそれを主張しないで自分が引越せばいいじゃない。
ある程度の公園や子育て世代への配慮はもちろん必要だけど、
このターミナル駅徒歩5分以内にそれを求めないでよ。

[928: 匿名さん]

ラゾーナいいけど、もう一つぐらい小振りなスーパーできないかな。
人が増えてきたのだから。

[929: 匿名さん]

927
都内の駅と川崎を一緒にする時点でおかしいから。
川崎はラゾのお陰で急成長してしまった。
もともと西口に住んでいたファミリー世帯を無視した発展をしている。

それが気に食わないと言ってるだけでは？

公園歓迎じゃん。

[930: 匿名さん]

じゃあ横浜駅とかみなとみらい駅の徒歩5分以内に子育てのために公園ばっかり作ったりする？
街づくりの計画として、駅前は商業地域だったりオフィスビルを作ったりして発展させて、
郊外に公園とか子育てに重点を置いた街づくりをすればいいじゃない。
駅前までど田舎みたいに緑ばかりになったら鎌倉とか大磯とか湘南みたいになっちゃうよ。

[931: 匿名さん]

大学いいと思うけど。
初めから大学っていうんじゃなくて、老朽化してきたりしたら大学、大学院に転用とか。
ミューザみたいにアニメイト、古着屋、不動産屋、回転寿司、みたいに
おかしなテナントばかり入るくらいだったら名門大学にきてもらって、
川崎駅の乗降者数あげてもらったり、周辺のアパート借りてもらったり、飲食店に金落としてほしい。

[932: 匿名さん]

930
違うだろ。
一区画くらい駅近を公園にしたくらいで田舎みたいにならない。
東京駅には皇居の大自然が近くにあるが全然田舎ではないぞ？

人を呼ぶのに商業やオフィスだけじゃ呼べない。
色んな環境があってこそのいい街だからな。

公園歓迎じゃん。
利益目的でオフィス作るなって話だよ西口は。
逆にタワマン作ったら既存タワマンの価値が下がるしね。

[933: 匿名さん]

地元の人なら公園なんてまず望まない。
川崎駅ちかに大きな公園なんてできたらそれこそホームレスの溜まり場になっる。
子供を遊ばせる気にもならんよ。

[934: 匿名さん]

ちなみに部外者は知らないようだけど駅から少し離れれば大きな公園なんて既にいくつもあるよ。

西口なら南河原公園。東口なら富士見公園、大師公園。
なんで今さら大きな公園が地価の高い駅ちかに必要なのか意味不明。

[935: 匿名さん]

934
いや駅利用者は絶対立ち寄らない距離じゃんか。
それじゃ意味がない。

駅前オフィス利用者やラゾーナ利用者がちょっと休息に使えるような公園作れば、
もっと人寄ってくると思わないか？

地価高いから商業施設やオフィス、タワマン作るような利益目的はやめてくれ。

東京駅前だって、その他ターミナル駅だってニューヨークだってそういう場所があるんだぞ？

川崎もそのくらいの街づくりをしてみろっての！

[936: 匿名さん]

川崎西口は遊ぶ所が少ないと思わないか？
なんかレジャー的な商業施設が出来れば嬉しいな。

横浜にあるラーメン博物館的なものでも嬉しいぞ。

[937: 匿名さん]

皆さんの真剣な議論、川崎が伸びるわけだ。
緑地のないオフィスではグレードも下がるでしょう。緑地の中にホテルやオフィスがあるような区画になって欲しい。　ミューザのテナントがイマイチなのは同意。

[938: 周辺住民さん]

東京駅から皇居まで結構距離があるし、
そもそも駅を作る前から皇居があったわけで話が全然違う。

[939: 匿名さん]

公園いらない。西口だって、ちょっと行けば公園たくさんあるし多摩川も近くにある。
商業地域が機能し、活性化するのは本来あるべき姿でしょう。土地を寝かせて置くのは勿体無い。
何でも子ども中心に考えてる人達こそ親のエゴってもんでしょ。
どんな環境だって、順応すれば良いこと。環境のせいにしている人は田舎にでも住めば良い。

[940: 匿名さん]

>何でも子ども中心に考えてる人達こそ親のエゴってもんでしょ。

え？

[941: 匿名さん]

なんかラゾーナが出来る前の川崎を知らない奴が多くて困るな。
駅前にプールがあったくらいだぞ川崎は？

[942: 匿名さん]

公園とまでは言わないけれど、大きな植栽があってちょっと休めるところが複数あれば良いな。レジャー施設は東口にまかせた方が。。。

[943: 匿名さん]

川崎駅の過去を話すと、また・・・
これからのこと、話しましょ。

[944: 匿名さん]

利益目的で建物建てるより、
公園とか作った方がいいに決まってるじゃんか。

仮に、
・商業施設を建てる
　ラゾーナ、ミューザーと競合していずれかどちらかがつぶれる可能性もある。
　※既にミューザ内のテナントって閑散としてないか？

・タワマンを建てる
　線路沿いなので騒音とかが酷い。
　駅から凡そ徒歩6-7分と少し微妙。
　既に多くある西口タワマンの価値が下がる。

・オフィスビルを建てる
　特に思いつかない

・公園を造る
　自然が増えて皆ハッピー

これでいいだろ。

[945: 匿名さん]

そうそう。公園公園うるさい人は田舎に行って田んぼとか農業でも子供にやらせればいいよ。
大宮町みたいに川崎駅直結の地区に集客もしない、川崎のブランドも上げないものはイラン。

ラゾーナのルーファス広場？とかアトレの５階にだって子供用の広場があるのに
なんでまた大宮町に作らないかんねん。
過疎化して自然いっぱいのど田舎が日本中たくさんあるんだから、
公園公園うるさいひとはそこに住めばいいよ。
川崎は過疎化されたら困るから攻めの施策で集客してブランド力を上げてほしい。

[946: 匿名さん]

商業地区の土地を公園にと言ってるような馬鹿は川崎に住むな。
山下公園にでも住めば？

[947: 匿名]

劇場つくって下さい。

[948: 匿名さん]

まぁまぁ。駅周辺にまだ緑が少ないのも事実。都市景観に緑があると美しいのでそれを目指せば。先端技術の街の駅前として風格を求めるステージに入っていると思いたい。

[949: 匿名さん]

そもそも日本有数の風俗街なのに子供の教育云々を期待する方が間違っている。
徹底的に集約された町づくりをすすめるべき。

[950: 匿名さん]

>949
すぐに風俗、ホームレス、競馬場の話を持ち出す奴って何なのｗ

[951: 匿名さん]

今更、駅近に中途半端な広さのただの公園なんか作っても意味ない。

その金の十分の一でいいから、南河原公園をもっとキレイに整備してくれ。

[952: 匿名さん]

確かに。
既存の大型公園の整備も進めて欲しい。
駅直近だけではなく周辺も含めてですね、いい街になるには。

[953: 匿名さん]

>950
事実は事実として受け止めなければ
話をそらしていても解消するものではない

[954: 匿名さん]

>953
さっそく上から目線の発言ありがとう。
誰も話を反らしてなんかいないし、川崎の財産と思っていますがね。
ネガの話題もマンネリなので飽き飽きしてたとこ。

[955: 匿名さん]

東口にも大分新しい人が入ったので、徐々に変わるのでは。
ここは川崎市の腕の見せどころと期待。
川崎大師という優良資産もあるし。

[956: 匿名さん]

東口はパチンコ屋とゲーセンに浸されているから、＊＊は東口に隔離して
西口をハイソな地域にしてほしい。

[957: 匿名さん]

現状はそうなりつつ。。。
東口もったいないなぁー
北口新設、東急口再開発に期待しましょ。

[958: 匿名さん]

956
西口も＊＊隔離ですね。

[959: 匿名]

西口って例の地区があるとこだよね？

[960: 匿名]

ってか西口は段々住みにくくなってきたと言う意見は同感だな。
この先どうなるんだろう。

[961: 匿名さん]

川崎駅周辺に住もう！
って言われてもね、
南町とかたまたま歩く機会あったけど昼間でもすげー怖かった…

[962: 匿名さん]

公園求めてる人っておそらくタワマン以降に住み始めた人（当然子供小さい）なんだろうな・・。

ラゾーナ以前の川崎駅の惨状を知らないんだろうか。
公園なんか作ったら確実にホームレスの住処になる。

[963: 匿名さん]

そうそう、西口っていうのはラゾーナもあるしミューザもあるし東芝も来るしキャノンもあるし、の、
素敵な例の地区のことですよ！

[964: 匿名さん]

東口はとにかくパチンコ屋とゲーセンをなくさないと・・・
でもそういう業種の方々は一筋縄では売らないだろうからね・・・

[965: 匿名さん]

結局はいずれ気がついた人たちから順に西口から出ていくんだろうな。
ホームレスの数がますます増えて少しづつ昔に戻っていくってことか。

[966: 匿名さん]

>>964
元々川崎にとっては東口がホームグラウンドみたいなもので
西口はある意味奇跡みたいなものだからな。
だからラゾーナレジデンスが当時はあんなに安かった。

東口は８９３も絡む難しい地域だから
あっちに手を出せるぐらいまで住民自体が入れ替わらないと無理だろうね。

[967: 匿名さん]

Ａ－２地区は公園にしろ、高層建築物が建ったら住環境が悪くなる、って言ってる人は
正直何が言いたいのかよくわからん。マンコミで話してるってことは
たぶん自分も高層建築物に住んでるんだろうし。

本来、川崎駅徒歩数分の辺りなんて人が住むような場所じゃないのに
そこに無理やり住んでるってのをもうちょっと理解して欲しい。
住宅地区ならともかく、明らかに商用地区だというのがわからないんだろうか。

[968: 匿名さん]

ミューザでは川崎の評価があまり上がらなかったけど、
ラゾーナのおかげで川崎の評価ががらりと変わって、多分それが影響して東芝も浜松町から戻ってきて、
これから川崎の評価と税収を挙げてくれるはず（周辺地区だって潤うし）。
ラゾーナ地区が公園にでもなっていたら廃れていた。

A2地区も川崎の評価と税収を挙げる建物になってほしい。
（タワマンはもうあるから、何十年と渡って人を呼び続ける施設がいいな・・・）

[969: 匿名さん]

公園と言っている人達に先見の明なし。

[970: 匿名さん]

Ａ２に何が作られるかは近隣住民次第だね。
運動によっては公園になるかも知れないし。低層の建物になるかも知れない。
ただし土地の権利はＪＲ東日本なら改札口の交渉は充分出来る。施工が決まってから凍結するくらいなら、今のうちにどんどん川崎市に意見を言った方がいいよ。

[971: 匿名さん]

まぁ西口の勢いには負けるけど、東口も良くなってるよ。
京急川崎付近の再開発もそうだけど、さいか屋も改装計画あるし。ここ一年でも駅入口のゲート、バスターミナル、チッタのフットサル場、ルフロン改装、ＢＥからアトレに、などなど。西口と違って駅前すぐマンション地域は無理だけど、いい街になってきてますよ。

[972: 匿名さん]

普段西口と東口両方利用します。
北口、南口が出来てもっと行き来しやすくなるといいな。

[973: 匿名さん]

川崎のソープ街はケタ違いだもんな
町の品格だよね
100年は変わらんだろう

[974: 匿名さん]

京急川崎がモアーズ側によって、JRの改札と一体になって乗り換えがスムーズになればいいのに。
いったん外に出なければならないのがイカン。

[975: 匿名さん]

川崎が良くなったから東芝もキャノンも入ってくれた。企業にとってイメージはとても大切だから、これから西口や川崎駅周辺のさらなるイメージ向上に努めるはず。NECが横須賀線に小杉駅を引張ってきてイメージ高めたのも有名な話し。住民感情も分かるけれど、あまりかたくなにならないことかなぁ。商用地区でホテルとオフィスは至極妥当だし、今なら質を高めることが可能。川崎駅周辺はいい街になっていくと思う。

[976: 匿名さん]

近隣者以外は西口も東口も一緒何だから。
当然東口の評価が下がれば、西口の資産価値も下がるんだし。川崎駅発展のためには協力してかなきゃ。

[977: 匿名さん]

堀の内が一掃できたら街のイメージも川崎市のイメージも変わるだろうね。今の状態なら住民と川崎市が本気で取り組めば難しくないと思うけど。

[978: 匿名さん]

そう思います。京急川崎駅周辺再開発と一緒に考えて欲しいです。

[979: 匿名さん]

そうそう。川崎周辺の皆さんは東芝製品とキャノン製品を買ってくださーい！
小さいころから小向東芝工場の前に住んでたからわかるけど、
東芝の社員さんたちは真面目だし、周辺住民にもきちんと配慮してくれるし、
東芝工場のおかげで周辺の雇用もすごく生まれて、その雇用された人が地元で金を落とすから、
地元がいい循環になるから、みんなでパソコンは東芝のダイナブックを買いましょう！
電話サポートも期限がなくて良いですよ！

[980: 匿名さん]

東芝のおかげでラソーナが出来たんだしね。
西口の奇跡は東芝から始まった。

[981: 匿名さん]

堀の内にある15号沿いのスシローは売り上げ日本一の店舗らしい。商業地域としての立地はいいんたよね。
東京からきて川崎の玄関口が風俗店なのはやっぱり良くないよ。住民と行政とお金で簡単に無くすことが出来るのは実は風俗街。そろそろ本気で考えてたいと思ったりしてます。

[982: 匿名さん]

なんか川崎駅を神の領域見たいな書き込みが多いけど、
周りの街に目を冷静に向けて見なよ…

[983: 匿名さん]

川崎駅周辺に住もう！って言うか、
風俗街は全国二位くらいの規模？
駅前にラブホあり、パチンコも沢山。
これは事実なんだし減らない限り話題になってもしょうがない。

より良い街にするにはネガ要素をちゃんと問題視しないといつまでたっても川崎は変わらないよ。

ホームレスの問題もそう。川崎は全国六位くらいの人数をかかえてる。

子育て支援も川崎はレベルが低いのもまた現実。

これらを解消出来ればもっといい街になりますよね！

[984: 匿名さん]

まあ西口はビルの森に成りつつあるから、
ヒートアイランドは今後の課題だろうな。
タワマン乱立のせいで眩しいんだよ…

[985: 匿名さん]

とりあえず堀之内か南町、どっちかだけでも完全になくすようにして、
そこになにかイメージの良いものをドカンと建てられたらいいんだけどね

[986: 匿名さん]

川崎の風俗街が全国2位だと？
無知にも程がある。
風俗なんか詳しくないというのなら、知りもせずに
発言しないことだ。
ネガティヴキャンペーン、ほんとにお疲れ様でした。

[987: 匿名さん]

え、ぐぐったら出なかったそういう情報？
実際どうなのか書いてくれよ。

[988: 匿名さん]

堀之内はうぃきったら関東で二位の規模だった。
すまん全国じゃないや。

堀之内プラス南町で関東一、二位くらいになるかなー？

[989: 匿名さん]

堀之内が無くなったら川崎が川崎で無くなってしまうと思うけど
ここ的には当然そういう意見が出てくるよな。
ある意味当初から恐れられていた事態なのかもしれんが。

[990: 匿名さん]

ネガ要素が多かったからこそ発展の余地があったからね。しかもご指摘の通りまだまだ改善すべきところがたくさんある。こちらに上がるネガ要素には事実のものと、イメージのものがありますが貴重な意見です

[991: 匿名さん]

改善の余地はあるしね。
2009年に風俗検挙があって激減したし、
またやる可能性は大いにあるし。

東口も大規模再開発し始めたら川崎駅周辺は化けるよ。

すでに京急川崎周辺は大規模再開発の計画があるしね。
（古い建物やラブホを壊して新しいビルを建てるとか聞いたことある）

川崎駅は仕事で使うくらいだけど、
近場の環境が良くなるのは願ったりだ。

[992: 匿名さん]

なんか東芝のおかげで川崎が発展したとかお門違いの発言してる人がいたんだね。

そもそも東芝は川崎にある原子炉を廃炉にして貰いたい。

いくら実験炉だからと言って5km程度の距離にそんなもんがあるのは嫌ではないか？

[993: 匿名さん]

京急駅前は今のヨドバシアウトレット辺りに高層タワー。
京急ストアと隣のハトヤビル辺りに駅ビルができるらしいね。

[994: 匿名さん]

東芝が出て行った後で川崎が良くなり、その魅力もあって東芝が戻ったということ。もともと東芝は川崎だし愛着もあるだろうし。川崎に戻ったのだから川崎の発展に寄与したいと思うのは普通の感覚だろう。おかげ、というより、今後に期待。

[995: 匿名さん]

ラゾーナバージョンアップが楽しみで楽しみで。

[996: 匿名さん]

調べて見たら震災後に実験炉の再稼働をしたらしく、
勿論川崎市民はやめてくれと2011年11月30日水曜日東芝に抗議に行ったらしいですね。

でも東芝は「市民とは話し合わない」と抗議文すら受け取らない態度だったらしです。

より良い川崎駅周辺地区にする為には実験炉の廃炉も必要だと思わないか？

[997: 匿名さん]

あらそろそろpart4ですね。

まぁ本音は実験炉なんて川崎に置いておいてほしくないのは同感。

もし想定外の事が起きたら川崎周辺は住めなくなるのかな？

ちょっと不安。

[998: 匿名さん]

川崎は日本一住みやすい街でしょ。
って事を伝えたいんだよねポジってる人は？

[999: 匿名さん]

しょうゆうこと

[1000: 匿名さん]

では次スレッドへ移動お願い致します。

[1001: 匿名さん]

風俗街やホームレスとの共生をはかってこそ川崎駅の発展があるということですね。

[1002: 匿名さん]

誰もそんなこと言ってないがｗ
双方ともに年々減少してるからこそ発展してる川崎があるんだろｗ

[1003: 匿名さん]

>堀之内はうぃきったら関東で二位の規模だった。
>すまん全国じゃないや。

川崎より強力って、１位はどこなの？

[1004: 匿名さん]

>>1003
吉原

[1005: 匿名さん]

part4はいつになったら立つの？

[1006: 匿名さん]

>1004
そうか、それを忘れていた
でも川崎はふたつのエリアに分かれているよ
たばになっても１位にはかなわないの？

[1007: 匿名]

圧倒的な規模て知名度だと思うけどね

纏めていなら
曙、末吉、福富を擁する横浜も、なかなかかと

[1008: 川崎住民]

結局のところ、川崎はラゾーナを買った人は中古値上がりで勝ち組。ブリリア以降は中古が大幅下落状態だからブリリア以降のタワーマンションにてを出してしまった人が、最後に残ったJRの土地に素晴らしい商業施設かできて再びラゾーナの二番煎じになる事を願って意味もないポジ投稿を繰り返してるだけ？って事？

[1009: 匿名さん]

そうだったのか・・・

[1010: 匿名さん]

そういう人もいるだろうよ。でもホントにもっと良くなって欲しいと思っている人が多数。

[1011: 匿名さん]

ブリリア以降は中古が大幅下落状態 ってクレッセンともサンクタスもそんなに値崩れしてない気が・・・。
サンクタスなんて新築未入居なんて高く出てたし・・・。
値崩れといっても、他の駅と比べたら普通。

[1012: 匿名さん]

値崩れも何もほとんど売り物が出てないし、出てもすぐ売れちゃうんだが。
西口タワマン大幅下落ってどこの情報？

[1013: 匿名さん]

タワマン値上がり期待のポジ投稿より、買えない奴のネガ投稿の方がはるかに多い気がするんだけど。
そもそもこのスレに西口タワマン住民なんてほとんどいないんじゃないの？

[1014: 匿名さん]

それにラゾーナ買った人もいまならいいけど、もう10年もすれば仕様がさ・・・

[1015: 匿名さん]

西口も悲惨な状況になりつつあるのですね。

[1016: 周辺住民さん]

>>1013
悲惨な西口ブリリア住民だったらここにいるよ(笑)
ちなみにうち(中層階)を買った時の坪単価は226万。
当時は高いと言われたけど、中古がそれ以下で売られてるのはまだ見たことはないけどね。
うちと同タイプの部屋が中古で出た時は3階上で坪240万位で出てすぐ売れてた。
まぁ、自分は永住する気でいるから中古価格は正直どうでもいいかも(^-^;)

西口が他と比べて住みやすいかどうかは知らんけど、どこでも住めば都じゃないかな。
自分は実家が幸区だからたまたま目をつけただけだし。
クレッセントがあと半年早く売り出されてたら、多分クレの方を買ってたと思う。

[1017: 匿名さん]

中古下落の人。
さっさとソース出してくださいねぇ～

[1018: 匿名さん]

自分はよそから来たけれど、職場に近いし便利だし。
住み心地良いのでしばらく居るつもり。
中古下落とかすごく気にしている人って投機目的？

[1019: 匿名さん]

今あるタワマンは下落するよー、
すでに西口はピークを過ぎて下落してるじゃんここ数年。
2006年がピークだったな。

徐々に下落して10年後は古い仕様のマンションなんて今の値段じゃ絶対売れない。

新しいタワマンも出来る可能性はあるからね西口は。

まぁ売るなら5年いないだな。

まだ需要は沢山ありそうだし。

[1020: 匿名さん]

西口に新しいタワマンができるとしたらどのあたり？
徒歩10分以内で。

[1021: 匿名]

西口タワマン住民です。
駅近とは言え、建物が古くなれば多少の値下がりは当然だと思っています。
でも今後の駅周辺の開発予定などを見ると、ここは値崩れと言うのははないと思います。

>>1019さん、今後西口にタワマンが出来る可能性とは、どこからの話でしょうか？

[1022: 匿名さん]

私も1019にご教授願いたいね。
どこにできるの？

そもそも10年後その値段で売るとかよりも、
ほかはもっと下落しているからましだろうねってことだよね。

[1023: 匿名さん]

川崎駅周辺は土地柄が悪いからほかよりももっと下落しそうですね。

[1024: 匿名さん]

ただ、タワマンも入居している年代が同じくらいだろうから、
20年後30年後は河原町団地みたいに高齢者ばっかりになったりしないかね？
高所得者層は転売して売り逃げるだろうけど、売り逃げできない高齢者ばかりになって、
ジジババ化しない？その時の修繕積立金とか管理費も、
タワマン自体の歴史がまだそこまでいっているのがないから予測できない。

[1025: 匿名さん]

>>1019
未だに再開発が継続していてますます往来する人が増えている
川崎駅周辺は少なくとも他の場所よりは相対的に値落ちが小さいと思いますよ。
仮にここが暴落なら日本中どこもここよりもさらに暴落でしょうね。

それにここを5年以内に売ったとして今度はどこに引っ越すんですかね？
まさか小杉じゃないでしょうね？笑