【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

[ナゾーラ]

スレ主です。
引き続き情報交換しましょう。

[585: 匿名さん]

>>577
ラゾーナは坪200以下。
あとはどれも坪250-260くらい。

[586: 匿名さん]

>585さん
先駆け？のラゾーナは意外にリーズナブルだったのですね。
参考になりました。ありがとうございました。

[587: 匿名]

ラゾーナは安かったね、今や中古価格の方が圧倒的に高い値上がりマンション。
ただ制震でも免震でもないので今後は下がりそう。
クレッセントやサンクタスは平均２７０位だった記憶が。
部屋によって全然違うよ、低層だと２５０位なのが高層だと３００オーバーの物件もあったからね。

[588: 匿名さん]

クレッセントは中古だと成約が坪２５０くらいだよね。
ってことはすでに目減りしてるんだ。

[589: 匿名さん]

目減りしているかどうかは部屋によると思うよ。
西口の物件は不動産で待機登録している間取りもあるみたい。
我が家は南西か南東の角部屋で75で探した時には280くらいで売っている物件を見せてくれたけど、
その物件はチラシとかにもならずに売れていったよ。去年の話ね。

ラゾーナは安いけど造りも値段相応。クレッセンとが一番バランスがいいんじゃない？

[590: 匿名さん]

ラゾーナは価格相応マンション。バランスならクレッセンとじゃない？

[591: 匿名さん]

ラゾーナは耐震、安い、間取り悪い。線路の騒音。将来の管理修繕費が不安材料。
クレッセントは免震？、外観デザインは良いが間取りがボコボコ。デベが民事再生中。立地・形状完璧。

サンクタスは制震、空中パティオがある。全体的に間取りが良い。敷地形状がいびつで低層階は周囲の建物に埋もれている。

[592: 匿名さん]

東口で坪290万円？

デベは何組ですか？

[593: 匿名さん]

いくらなんでも高すぎでしょ。

[594: 匿名さん]

290出すバカどこにいるんだろうね～。
西口の最高クラスじゃんｗｗｗ

[595: 匿名さん]

６坪のワンルームの話だから、そんなに気にせんと。

[596: 匿名さん]

西口、終わりだよ
もう材料ないもん

[597: 匿名]

小杉のエクラスって坪平均２９０だけどもう残り１戸だって、スゲー！

[601: 匿名さん]

ミューザ横の変電所撤去作業始まってるね。

[602: 匿名さん]

キャノンのタワーはブリリアの西側が影響受けるみたいですね。
ゲートタワーは命拾いした訳か！

[603: 匿名さん]

矢向・尻手・川崎西口でパッケージか（笑）

[604: 匿名]

>600
P46
将来資産価値で選ぶ今買うべきマンションの特集。注目すべき新興エリアはここだの神奈川県の欄に入ってるだろ。
川崎駅西口周辺（尻手、矢向、鹿島田）

粘着でネカマでめくらはどうしよもない。

[605: 匿名]

2012上半期全国人気の街ランキング関東エリアで川崎駅は第2位！！
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/6765042/

[606: 住民でない人さん]

＞604
尻手、矢向、川崎西口ワンセットなんだ（失笑）

[607: 匿名さん]

そうですね、小杉さん。

[608: 匿名さん]

東洋経済的には、
武蔵小杉は、向河原と武蔵新城とセットみたいですよ
(P46)

[609: 匿名さん]

遠藤町のあたりってちょっと怖い感じがしますね

[611: 匿名さん]

DICEの隣の高架下って何か建設中だけど何作ってるの？
近いうちオープンするのかな！？

[612: 匿名さん]

京急ストアが移転するらしいよ。

[613: 匿名さん]

それにしても川崎駅のあの悪臭はなんとかならないものか

[614: 匿名]

それ自分自身の匂いですよ 気をつけたほうがいいですよ

[615: 匿名さん]

614　ナイス!!!!!

[616: 匿名さん]

川崎も面白そうな街ですが、どうも大きな駅のある街って便利な反面、なんとなく面倒なんですよね。駅と線路のために西側と東側が分断されていて。せめて地下でつながっているといいんだけど、横浜駅とかもつながったとはいえストレートに西から東には行けないですよね。移動も楽しめればいいのだろうけどどう考えても駅の混雑は楽しくないです。できることなら通りたくないかな。

[617: 周辺住民さん]

川崎バンザイ！
サンクタスのライトアップいいですね。

[618: 匿名]

そうかな？あの青とかのライト点いてると目立つけど、しつこい色合いに感じる。
各戸のオレンジや白の明かりだけで十分綺麗だと思うんだけどな。

[619: 匿名さん]

ミューザのほうから東口に抜ければ空いてるよ。

[620: 匿名さん]

サンクタス、悲惨スレに出てますけど

[621: 匿名さん]

617は極端だけど実際に悲惨なら完売しないでしょ。
620のほうが悲惨かな。

[622: 匿名さん]

サンクタスってそんなに悲惨なんですか？

[623: 匿名さん]

川崎駅の構内は小便臭がすると思いますけど
まあ、わからないというならいいんですけどね
慣れてしまえばなんということもないんでしょう

[624: 匿名さん]

623の小便の匂いです。

[625: 匿名さん]

ラゾーナ結構閉店の店多いね~。入れ替わり楽しみ！

[626: 匿名さん]

そのまま永久に閉店なのでは

[627: 匿名さん]

↑計画知らない哀れな人はコメントしないように。
恥ずかしいよ。

[629: 匿名さん]

628つまんないよｗ

[630: 物件比較中さん]

ラゾーナってがやがやうるさそうなんだけど周りのタワマンはどうなの？

室外機がうるさいとかあったけど、
イベント時の騒音や、
交通量が多いから不便なこともあるのかな？

ほんとのところの意見を聞いてみたい。

気になってるのは。

・交通量
・排気ガス
・騒音
・人通り

[631: 匿名さん]

人通りは通勤時のみ駅に向かう人が多いけど、全く気にならない。
ラゾーナの騒音も気にならない。若い子の黄色い歓声の時に聞こえるくらい。窓を締めれば全く聞こえないよ。
排ガスはどうなんだろう。タワーは風が通るからなぁ。ただ、サッシは１ヶ月くらいでススみたいなのがつく。臭いは気になったことないよ。
快適です。

[632: 匿名さん]

西口３タワーの一つに住んでいます。
確かに交通量は多いですがよく流れますよ。毎日車使っていてマンション周囲で渋滞にはまったことないです。
土日はラゾーナ駐車場入りの渋滞があります。ラゾーナ外周だけです。
あとは631さんが仰ってる通りです。

[633: 匿名]

排気ガス以前に川崎の火力発電所が再開してますからタワーは光化学スモッグが…

[634: 匿名さん]

光化学スモッグ警報なんて最近出たことあったっけ？
生まれも育ちも幸区民の俺が幼稚園に行ってた時はたまにあったけど。

[635: 匿名さん]

去年かその前にあったけど、今年は光化学スモッグ警報出てませんよ。

[636: 匿名]

>>632
西口3タワーってどの3つですか？

今はタワーが5棟ありますよー。

[637: 匿名さん]

光化学スモッグ警報は先週か先々週にでました。
物凄く暑い日でした。

[638: 匿名さん]

調べたらサクッとでました。
川崎周辺は7/26に警報でてますね。

[639: 632]

質問にラゾーナとあったので、ラゾーナのすぐ近くのタワーかと思っていました。
ラゾーナ、クレッセント、サンクタスです。
そのどれかということで、勘弁してください。

[640: 匿名さん]

ユニディ園芸売り場近くの駐車場に何か建ててるけど、知ってる人いる？
通りかかったから、クレーン車があったからびっくりしたよ！

[641: 匿名]

新築マンションです

[642: 匿名さん]

前から不思議だったんだが、イクス川崎はなんで西口タワマンに数えてもらえないの？

[643: 匿名]

ラゾーナ、クレッセント、サンクタス、イクス、ブリリアじゃないの？
個人的にはゲートタワーが微妙だな。

[644: 匿名さん]

ゲートは微妙でもタワマンに分類されるでしょ。で、何で５つなの？

[645: 匿名さん]

ゲートも含めるでしょ。

[646: 周辺住民さん]

ヴィルクレールは？

[647: 匿名さん]

西口はクレッセントとサンクタスが目立つと思った。
それぞれ色とデザインがオシャレだ。

西口も東芝のタワーが出来たら、また雰囲気変わるんだろうね。

[648: 匿名さん]

イクスを含めるならヴィルクレールも含めないと。
この2タワーは築年数が10年近いからね…。

[649: 匿名さん]

川崎西口で一番のタワマンはラゾレジだろ。
他は邪道。
ラゾレジレジェンド。

[650: 匿名]

耐震レジェンド
ぷっ
一番じゃないだろ

[651: 匿名さん]

クレッセントとサンクタスが目立つとかありえない。
西口最高のタワマンはラゾレジでしょ。
一番目立つし。

[652: 匿名さん]

釣りですか？

[653: 匿名さん]

釣りでしょうね。スルーしましょう。

[654: 匿名]

安さだけがとりえだったのに、耐震面でも劣り悔しいんだろうね

[655: 匿名さん]

川崎西口旧価格・低仕様タワーマンション三部衆
　筆頭：ラゾレジ
　メンバ：イクス、ヴィルクレール

川崎西口新価格・標準仕様タワーマンション四天王
　筆頭：クレッセント
　メンバ：サンクタス、ブリリア、ゲート

こんな感じですみ分けよう！

[656: 匿名さん]

三部衆は駅からの近さが売りですね。

[657: 匿名さん]

サンクタスは悲惨スレにも登場していますね。

[658: 匿名さん]

↑よく読んだら？ただの荒らしだから。

[659: 匿名さん]

「よく読んだら」も何も、657が「ただの荒らし」のご本人様なんだから何を言っても無駄では？

[660: 匿名]

リヴァリエは？

[661: 匿名さん]

駅周辺かと言われると、違うと思う。

[662: 匿名さん]

リヴァリエの話がしたいなら、【港町駅】周辺に住もう！！！　ってスレでもたてて、そちらで語ってください。

[663: 匿名さん]

リヴァリエは西口じゃなく東口と競うべし。

[664: 匿名さん]

ラゾレジが西口最初のたわまん？
無知でごめんだけど知ってる人おしえて！

[666: 匿名さん]

665
ゲートに次ぐ遠さだから却下
ラゾレジでいいよもう

[667: 匿名さん]

駅にはゲートより近いし、クレッセントと大差ないよ。
敷地形状は残念だけど、パティオのライトアップも爽やかで素敵なマンションだと思う。
抽選に漏れたのが悔しい…

[668: 匿名さん]

まあ本音はサンクタスよりクレッセントのがいいけどさ。

[669: 物件比較中さん]

川崎駅周辺とか子どもがいる世帯で住んじゃうとか、
親のエゴで住むようなもんだよね。

[670: 匿名さん]

東口はね。

[671: 匿名さん]

670
西口もでしょ。
あんな環境悪い川崎市に住むなんて。

違うスレでみたけど医療も小学まで無料（周りは中学）
給食なんかも小学まで（全国で中学が弁当なのは川崎、横浜、大阪だけ）

しかも駅前なんて交通量多いし、
それに伴い排気ガスも懸念される。
あと交通事故も。

公園も緑も郊外より少ないしね。
川とか泳げんのこのあたり？

やっぱり子どもの為に住むなら平塚くらいまで郊外いかないと。

え？

通勤が大変？？

だから親のエゴで生活圏決めるなって。
子どもの為に郊外いけよ。

あ、
単身や子どもいない世帯には良い環境だね川崎駅周辺ってｗ

[672: 匿名さん]

週末は伊豆の別荘で過ごす。
まさに親のエゴです。

[673: 匿名さん]

子供と過ごす時間ってとても貴重ですよね。
あはは。

[674: 匿名さん]

オハナさんがきてたみたいですね。

平塚？
お断りします。

[675: 匿名さん]

平塚いいじゃんｗ
環境は少なくとも川崎よりもｗ

ってか川崎駅周辺に住もうってスレもう終わったね。
住む場所ないじゃんか。

[676: 匿名]

川崎駅周辺の中古か、川崎駅周辺の周辺の新築を探してます。

せっかくですが、川崎か平塚の二択になる理由がよくわかりませんでした。

郊外で環境を考えるのもひとつの考え方ですが、その一番手には考えられませんでした。

[677: 匿名さん]

川崎駅ってラゾーナが古びたかんじになったらまた元の川崎イメージに戻ってしまわないだろうか・・・。
っていう心配が常にある。だからリリューアルのニュースはホッとしたよ。

[678: 匿名さん]

というか、ラゾーナがあろうがなかろうが川崎のイメージはちっとも変っていない
変わったと思っているのは住人だけ
ともかくあのホームレスさんたちと巨大風俗街をなんとかしよう
それからの話しだ

[679: 匿名さん]

虫がわいてきましたね。

[680: 匿名さん]

虫というか時代の変化についていけないおやじだよ。

[681: 匿名さん]

西口はホームレスや西口線路沿いにブルーシートは見かけますからね。

[682: 匿名さん]

悲惨ですね。

[683: 匿名さん]

いやぁ平塚はいいよ。