【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

[ナゾーラ]

スレ主です。
引き続き情報交換しましょう。

[380: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

無駄な人生を過ごしてるねw

[381: 周辺住民さん]

＞367
ナイス住民も川崎駅まで自転車や徒歩で通勤に使っているよ。
それともラゾーナと東口のアゼリアヘの入り口を過ぎたらもう川崎駅ではないと思っているのかな？
だから、ブルーシートも風俗もギャンブルもあれは関係ありません。
とでも言いたいのかな？
まるで、銀河鉄道999に出てくる、貧民を見下ろす機械の体を買うことができる金持ちの住民みたいだな。

それにしてもラゾーナの浮浪者はなんとかしてほしい。
５Fのコナミの前の椅子に座っている人たちなんか目が完全に泳いじゃっているぜ。

[382: 匿名]

川崎でプライベートを見かけた有名人はいますか？

[383: 周辺住民さん]

いるよ。
チネチッタで、竹野内豊、坂口健二、小雪、うっちゃんかな。チネは芸能人の穴場映画館として有名だったよ。
10年以上前はね。

[384: 匿名さん]

>381
価格差が如実に物語ってるじゃん。

[385: 匿名さん]

川崎といえば普通は東は堀之内や南町、西側は遠藤町あたりまで含めるでしょう。

[386: 匿名さん]

いまだに、どうしても住む場所と言うイメージが無いんだよなあ。。。

[387: 匿名]

神奈川

[388: 購入検討中さん]

川崎駅周辺、特に西口エリアだとゲートタワーが最後でもう大規模マンションの土地と計画がないのに東芝を筆頭にどんどん需要が出てくるから中古の坪単価や賃料はどんどん上がって行くんだろね。

[389: 匿名]

賃貸でグレードアップしょうとしたら、確実に割高になりますよね。
お金の事も大事ですが、お金では買えないものもありますよね。
通勤や休日の行動範囲で、便利さとか、楽しみ度とかで選んで行けば間違いないんじゃないかと思います。
住んでる友達に聞いてみるとか、
現地へ何度か歩いてみるとか。
フィーリングって大事ですよね。

[392: 匿名さん]

単にナイスが建てただけなら、確か、クレッセントとサンクタスの間にある小さいのもナイスじゃなかったっけ？
あれはどうみても川崎駅周辺だけど、
さっきから、「ナイスは～」とか「ナイス住民も～」とかいわれてるのは、どこか特定の物件限定の話なの？

ひょっとして、ALL PARKS？まさか、I'Land Suite？
だったら、申し訳ないけど、川崎駅周辺とはちょっと・・・ね。

[393: 匿名さん]

西口エリアの賃貸は、これからじゃなく、今でも十分に高いよ
西口から徒歩で３０分はかかるあの馬前マンション
川崎多摩川ファインフィールズの賃料が月159,000円だと
フィーリングもへちまもねえよ
冗談は良子さんだよ

[394: 匿名]

川崎駅西口徒歩30分で16万近い近い賃貸があるというのは、参考になりました。ありがとう。

[395: 匿名]

オールパークスは川崎駅からタクシー2分、自転車5分、バス5分、徒歩15分なので周辺でいいと思う。川崎駅周辺と言われてるゲートタワーと自転車で２分、徒歩で5分しか変わらんし。

[396: 匿名]

オールパークスは川崎駅じゃないでしょう。

[397: 匿名さん]

>359
オールパークス購入者？
どんだけサバ読んでるんですか。

[398: 匿名さん]

川崎駅近くに住んでいるって人には言えませんよね。

[399: 匿名さん]

>395
おいおい。ゲートタワーからオールパークスまで徒歩5分は無理だよ。
倍以上かかる。

[400: 匿名さん]

オールパークス公式で徒歩19分、約1.5km。
ちょっと無理あるんじゃ？

[401: 匿名]

オールパークスって痛いよね。お洒落イメージの横浜アドレスうたってるけど、実際は鶴見。
買い物はラゾーナ頼み。
ナイスのマンションなんてそんなもんでしょ。

[402: 匿名]

矢向のラグゼ、アクアグランデ、港町のリヴァリエ等もよろしくおねがいします。

[403: 匿名さん]

皮崎液から濠之内まで徒歩10分なんですけど。
どう考えたって圏内ですわな。
皮崎液パラダイスですぅ。

[404: 匿名さん]

川崎駅周辺というなら、徒歩圏だけにしようよ。

[405: 匿名さん]

まあ、そうだよね。

[406: 匿名さん]

川崎駅周辺はぶっちゃけると人が多すぎる、
車が多すぎる
排気ガスがひどい
ってイメージがあるけどどうです実際？

[407: 匿名]

あなたがお住まいの場所は、過疎って人がいないっていうイメージがあるけどどうです実際？

[410: 匿名さん]

地震につよい所、対策をしてる分譲はどのあたりですか？

[413: 匿名さん]

排ガスはまはや都内の方が多いね

[418: 匿名]

ラゾーナに出来るオフィスビル、全フロア東芝系列で借り上げなんですね！
駅周辺の賃貸需要とか、近隣のマンション需要とかupしますかね？

[419: 匿名]

量は増えるけど家電メーカーは厳しいから金額は上がらないかな。駅前マンションだと今でも借りられる金額じゃないし。駅から離れたマンションの需要は確実に増えるね。

[420: 匿名さん]

これか。

川崎市に「スマートコミュニティセンター」を新設
http://www.toshiba.co.jp/about/press/2012_05/pr_j1601.htm

[421: 匿名さん]

東芝を家電メーカーとか。
東芝は家電より重電でしょ。

[422: 匿名さん]

重電はもっと厳しいけどねぇ。

[423: 匿名さん]

厳しくない業界なんてあるのか？

[424: 匿名さん]

あらゆる企業全体からみれば東芝さんは大企業かつお給料いい部類でしょうに。基準をどこにするかは各自自由だけど。

[425: 匿名]

東芝本社川崎駅前移転で、
これ以上川崎駅周辺に調子のられてしまうと、
困る方がいるようですね。

[426: 匿名さん]

都内のタワー買う層から見たら･･･ってこと。
30歳時で年収500万円、平均でも700万円と中小並み。
親の支援か共働きじゃないとこのへんは買えないし、借りれない。

現時点でもこの層ならたくさんいるから価格面でのインパクトはない。

[427: 匿名]

>30歳時で年収500万円、平均でも700万円と中小並み。
現実を知らなさ過ぎｗｗｗ
一部上場企業平均より高いですから、そして一部上場企業は世の中の企業の何％かわかってるかな。
中小がどういう状態なのか知らないのにわかったような書き込み。

川崎市の試算だと移転してくる東芝の従業員の平均年収を７５０万と見積もっているね。
まあそれが７０００人も来るんだから影響ないなんていったらホント頭悪いとしかいいようがない。

現時点でさえ賃貸マンションなんかはあっという間に埋まってしまう状況だというのに。

[428: 匿名さん]

年収1000万円以下でタワマン買う人がいるの？

[429: 匿名]

ざっと新たな東芝社員だけでも年～20億円程度の経済効果が川崎駅周辺に及ぼされる感じですかね。

[430: 匿名さん]

東芝は日本を代表する相当いい社員思いの大企業ですね
最近ポットでたベンチャーのこき使う会社とは違う
川崎市民は今後のために東芝製品購入した方がいいよ
ヨドバシも東芝製品一押しする覚悟で盛り上げて
もたれつ応援しないといけない川崎市のためにも

[431: 匿名さん]

>430
冗談でしょう？ソルジャー東芝は有名だよ。

[432: いつか買いたいさん]

>428 いるに決まってる。買えるし。　

[433: 匿名さん]

家電より重電のが厳しいとか、決算見てる？

[434: サラリーマンさん]

いろいろ期待していただきうれしい限りですが、
水をさすようですがオフィスが川崎駅に移ったからといって川崎駅に住むわけではありません。
私の周りに住んでいる人で川崎駅に住みたいという人はあまりみかけませんね。
やっぱり子育てなどの環境面も大切ですから。
東横線、田園都市線、横浜以南はなかなか人気がありますね。子育てや周囲の環境がいいですから。
武蔵小杉も人気のエリアになっています。

川崎駅もランチや夜の飲みには困らなさそうなのでそういう点では期待しています。
おいしい店があったら是非ここで紹介してください。

[435: 匿名]

東証一部平均より上かどうか考えても無意味。平均には飲食やアパレルやらも入ってるんだから。
上場だから大手、規模が大きくて大手だからといって不動産価格には関係ない。そんなんで上がったり価値が保たれるならもっと高所得者の就労人数が多いみなとみらいのマンション相場の説明がつかない。
それに川崎は既に電気メーカークラスの人は呼び込んでるから新しい検討者が増えるわけじゃない。需要の質は今までと変わらないから価値を上げるインパクトにはならない。

[436: 匿名さん]

東芝が西口に戻ってくるのか。
・・・しかし、西口方面でマンション用地になりそうな場所はあまりないのですよね。
近頃は当局の締め付けが厳しくて、ライス・リバー・クラブやマウンテン・マウス・アソシエーション系列の強面のかたがたも活躍しにくい。細かい土地をまとめる地上げは難しくなってるようです。
まとまった土地というと。。。
ポレスターの隣の工場とか、木下紙クズ集積所のあたりですかね。
木下のほうは手ごわそうなんで、本命はポレスターの隣の工場のほうですかね？

[437: いつか買いたいさん]

会社の目の前に住みたい輩は少ないから価値としては現状維持じゃない？
でも長期的に見て東口と比べて西口は値下がりが低いよね。

[438: 匿名さん]

たしかにそうかも
居酒屋に社員は来るだろうから飲食店が活気つくかも

[439: 匿名さん]

品川を目指せ

[440: 匿名さん]

東芝本社できて、少なくとも、プラスはあっても、マイナスはないな

[441: 匿名]

川崎を押してる方々は一生懸命語っていますが、そんなに川崎って良いでしょうか？
川崎にはこれといって何も無いですよね。

[442: 匿名]

じゃ何があれば満足なのですか？

[443: 匿名さん]

>>441
興味ないなら黙ってればいいのに、川崎が気になって仕方ないのはなぜですか

[444: 匿名]

自身の地区に明るい話がないので、妬まずにはいられません。

[445: 匿名さん]

何駅と比べての発言でしょう。川崎駅は神奈川県では指折りで大きかったです。立川、吉祥寺、大宮、みたいでした。

[447: 周辺住民さん]

>445　大宮・立川もすばらしいけど、横浜や武蔵小杉のほうがいいですね。

[448: いつか買いたいさん]

>441 どこに住んでるの？参考にするから教えてよ。恥ずかしくてかけないかな？

[449: 匿名]

横浜はわかるけど武蔵小杉よりは川崎の方が良いでしょ。

[450: 匿名]

441と444はいつもの蒲田君だからスルーでw

[451: 匿名さん]

確かにこの五年間で川崎に対する妬みレスが定着したな。
煽ってる人はどこに住んでるだろねwww

[452: 匿名]

自身が川崎に住んでいるので妬みなんて一切ありえません。
正直、川崎がそこまで評価されるべきレベルなのかと疑問に思うだけです。

445さんのコメントにありました吉祥寺は、私も以前住んでいたことがありましたが本当にいいところでした。川崎とは比較の対象になりません。

川崎の早朝自転車缶レースを見ていると、川崎は未だ変わってないなあと感じます。

変わったのは駅周辺がきれいになったくらいです。

[453: 匿名]

早朝自転車レースが盛んというと、東口かなりうみっプチのほうでしょうか？あっちはたしかにあまり変わってないな。

[454: 匿名さん]

このスレ、駅周辺の話なんだけど。。。
自転車缶レースって初めて聞いたけど何？

川崎叩きの人は、実態と異なる的外れな指摘で「だから川崎はダメだ」論調だから話がかみ合わないし、妬みに見える。

[455: 購入検討中さん]

>452 自転車缶レースってなにｗｗｗ　よくわからんが駅の周辺じゃないだろうから逝ってよし

[456: 匿名]

>>452
そんなに川崎を嫌悪しつつ、なぜ住んでいるのですか？
気に入っていた吉祥寺にずっと居れば良かったのに。

[457: 匿名]

同じくそう思います。

[458: 匿名]

駅近なら自転車は使わない。

[459: 購入検討中さん]

>452 恥ずかしいよね～。こんなにレスつくなんてさ。どんまい。

[461: 匿名さん]

気になって仕方がない。

http://www.google.co.jp/search?q=早朝自転車缶レース&btnG=&hl=ja&client=safari&sa=2

[462: 購入検討中さん]

＞460　ハジノウワヌリ・・・

[463: 住民でない人さん]

＞462
　大変ですね。どんまい。

[464: 匿名]

452です。
私の川崎評価は散々な言われようでようでしたので反省します。

海っぺりという表現をされた方がいましたが川崎の東口側を指しているんですよね？

私は東口側に住んでいます。
西口と東口ではそんなにも違うのでしょうか？

川崎に住んでからしばらく経ちますが、いまだ川崎に馴染めません。

自転車缶レースとの表現は失礼しました<(_ _)>ただ、近所で缶拾いしている方々の光景を見ていると気持ちが萎えます。

[465: 匿名]

>西口と東口ではそんなにも違うのでしょうか？
私は両方住みましたが、やっぱ違いますね。
ただ、海ッペリとか川ッペリの話ではなく、川崎駅徒歩10分の範囲内での話です。

[466: 匿名さん]

西口、東口と両方住んだことありますが、全然違いますね。
西口は静かです。

川崎市が数年前まで公表してた各小学校の私立中学進学率でも川崎区の小学校はすべて芳しくないです。

[467: 匿名さん]

堀之内とか競馬場のあたりは住んでるとイヤに
なると思う。

[468: 匿名]

確かに川崎は、場所によっては残念な所はあると思います。

私は西口側住民で、周りは住宅が多く静かでラゾーナもあり、川崎での生活にほぼ満足しています。
それでも、やはり川沿いのブルーシートハウスや浮浪者、不良な学生などを見ると、はぁ〜〜とため息が出ますね。

そりゃあ東京武蔵野と川崎のそういう面を較べてしまったら、ガッカリしちゃいますよ。
せめて西口側を選んでいたら、452さんも違う感想だったかも？

[469: ご近所さん]

>462
たくさんレスついちゃったね。ドンマイ。
サンクタス川崎の住民さん？ww

[470: 購入検討中さん]

469みたいなのがいるから荒れるんだよな。。。

[471: 匿名さん]

川崎駅周辺でうまいカレー屋とラーメン屋はありますか？

[472: 匿名さん]

CoCo壱番屋、一蘭、なんつっ亭、すみれ、えるびす
あたりではなかろうかと。
山頭火は潰れたしね。

[473: 購入検討中さん]

＞464　金額も違うけど環境も大違い。川崎いいよね～というひとは西口住民ばかりでは？

[474: 匿名さん]

西口と東口が違うと思っているのは西口の住人さんだけでしょう
一般的な見方では、あああのあたりね、くらいの印象ですよ
印象の主役はもちろん東口ですが

[475: 匿名さん]

そもそも東口は駅近に物件がほとんどない

[476: 匿名]

駅近なら、利便性は東でも西でも、非常に良好です。
東口側に住んでいた時も、川崎は便利で良いなーと思って暮していました。歓楽街もありますが、それはそれで飲みに行きやすいしイイかな…と割り切って、満足してました。
しかし、いったん西口側の駅近に住んだら、やっぱり東口側には戻れないです…。子供が出来ると尚更かな。
シングルかDINKSには、東口側もお勧めかなぁと思います。

[477: 購入検討中さん]

472さん、ありがとうございます。

カレー屋はCoCo壱番くらいですか、
川崎でしか食べられないコレは！！というお店を期待していましたが。。。

これからいいお店を見つけていきたいです。

[478: 匿名さん]

ルフロンのレストラン街にインド料理あるよ。
西口通りすぐのところにもある。

[479: 匿名さん]

ルフロン１ＦのCafe HAITIのカレーはなにげに美味しい。