【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

[ナゾーラ]

スレ主です。
引き続き情報交換しましょう。

[222: 匿名さん]

品川区と大田区が火災に脆弱な事が分かって、
そこが通勤経路になる川崎は大迷惑。

[223: 匿名さん]

川崎駅の悪臭がラゾーナにも伝染していくのか…

[224: 匿名さん]

めちゃかわいかったね。

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/entertainment/new_release/?1335093430

[225: 匿名]

朝な夕な駅は激混み。
街の趣が感じられない。
川崎のどこがいいのか。

[226: 匿名さん]

業火ベルト地帯が
品川区、大田区と二重にあれば
震災時の帰宅を叶わない。

[227: 匿名さん]

JR頼みが辛い。
震災の時も爆弾低気圧の時もやつら直ぐに電車止めちまうから。

[228: 匿名さん]

業火ベルト地帯を電車が走れるわけがないでしょ。

[229: 匿名さん]

ともかく川崎駅の悪臭がたまらん

[230: 匿名さん]

品川区と大田区が～と人ごとのように言ってるが。
川崎駅の東も西もモクミツ（劣悪木造住宅密集地域）だらけだぞ。
大規模火災が起きれば、駅周辺のタワマンは火あぶりの刑だよ。

[231: 匿名さん]

神奈川県は財政難だから東京みたいに調査できないよね。

危ないと分かったら対策する必要がでるけど、
肝心のお金が無い。

[232: 匿名さん]

火災の危険なんてどこも同じ。
とにかくみんなで予防するしかない。

[233: 匿名さん]

財政が豊富な東京都も業火ベルト地帯対策は不可能だから、被害想定をわざと低く見ているくらいだからね。火災リスクはあきらめるしかないでしょ。

[234: 匿名さん]

火災の原因は地震だけじゃないですしね。
お互いの日頃の心がけが一番重要ですね。

[235: 匿名]

朝のラッシュ時は改札からホームまで尋常ではない混雑具合。
このままではいつか必ず大事故が起きると思う。
改札を増設するなど早急に対策するべきでは。

[236: 匿名さん]

>>235
計画は進んでるよ。

[237: 匿名さん]

改札出たところの風俗のスカウトって今でもいるの？

[238: 匿名さん]

いません。
今後風俗は縮小傾向です

[239: 匿名さん]

>>235

北口開設工事は今年度中に始まる予定。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/kawak...

[243: 入居済みさん]

川崎に来て思いましたが、お世辞にも子育てに向いているとはいいがたい環境ですね。私たちはDINKSなのであまり関係ないですが、ラゾーナにも思ったより変な感じの人がたくさんうろついているし、東口に行けば風俗店のおきな看板や客引きが徘徊しているし。若いうちはこれでもいいのかな？

[244: 匿名]

たくさんうろついてるとは大げさではありませんか？
ラゾーナには毎日行ってますが、そんなことは無いです。

東口は、確かに環境が良いとは言い難いですが。

[245: 匿名さん]

>>243
購入する前に現地確認は常識かと。
それを怠った自分を責めるべきですね。

[247: 匿名さん]

どこにだって変な人はいる。

[248: 入居済みさん]

子育てしやすいって何を基準にしているのかね？
個人的には病院も沢山あって、元旦でもやってる小児科もあるし、
少し離れれば大きな公園もあるし、西口に満足している。
アカチャンホンポが徒歩圏だなんて最高。。
緑を求めているなら、完全に場違いなのでは。。。

[249: 匿名さん]

246はこの辺の住民ではないようですね。
普通、自分が選んだ街をそんな言い方しないでしょ。

[250: 匿名さん]

子育て世代は歩道と車道がきっちり別れたちゃんとした街並みのところに住みましょう。

[251: 匿名さん]

>ラゾーナには毎日行ってますが、そんなことは無いです。

それは慣れただけだよ
たまに行くとわかる
幸区、蒲田地区、鶴見あたりの人ばっかし

[252: 匿名]

ラゾーナ等ができて変わっていく街が気にくわない方と、ラゾーナ等ができる前や昔の川崎東口等の今一だった頃をイメージとして再三取り上げられたくない方の両方がいるようですが、普通に現地見てまわればいいだけ。感じ方はひとそれぞれ。

[253: 匿名さん]

ラゾーナができてもそういった人達しか集まってこないということでは
少なくとも銀座で買い物している人がわざわざラゾーナ来ることはないですからね

[254: 物件比較中さん]

意味不明だな、その例え。

[255: 入居済みさん]

もし本当に子育てに向いてないなら、西口のマンションがあんなにバシバシ売れないでしょ。
みんな馬鹿じゃないんだから。。。

[256: 匿名]

はいはい

[257: 匿名]

あっ、>>256は253宛てです。
意味不明だったので。

[258: 匿名さん]

なんか無理矢理なネガだな。

ラゾーナは全国でも№１評価の大型ＳＣなんだから、そりゃいろんな人が来るでしょ。
日曜にも佐々木望が来てたけど、これだけ芸能人がイベントで来るＳＣなんて他にない。

そもそも駅近の新築はもう出ないから買いたくても買えないでしょ。
東口のエクセレントシティ川崎ももうすぐで完売。

[259: 匿名さん]

>そりゃいろんな人が来るでしょ。

幸区、蒲田地区、鶴見あたりのいろんな人ね
着てるもん見ればわかる

[260: 匿名さん]

ラゾーナの利用者は日経リサーチ調査によると、
川崎駅が居住最寄り駅の人は10.8％にとどまり、品川から横浜までのエリア双方から
広域的に人が流入している模様。
区別だと一番利用者が多かったのが大田区だから蒲田あたりから来てる人は
多いだろうね。

http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/news/20090616/1027049/

[261: 匿名さん]

わざわざ川崎を叩きたい人ってどんな人たちなんですかね、、
かなりマニアックですよね。

[262: 匿名]

川崎を敵視している武蔵小杉や横浜の人とか？

[263: 匿名さん]

すごいな。ついに川崎も銀座と比較されるようになったのか。

[264: 匿名さん]

>261
>わざわざ川崎を叩きたい人

時代に取り残された神奈川の田舎のドンびゃくしょーでしょう。
川崎駅周辺が垢抜けしたのが嫉ましくてしかたがない、そこでネガる。

川崎が出世したんだろねw

昔とは様変わりだw

[265: 匿名さん]

風俗とか残ってるけど、昔に比べたらだいぶ雰囲気変わりましたよね。
きったないボーリング場とかあったころが懐かしい。

[267: 匿名さん]

>>265
京急駅前にボーリング場あったけどその裏にスイミングスクールのプールがあったの
覚えてる人は少ないかもね。

自分は生まれも育ちも幸区。いずれは23区に持ち家を。って思ってたけど、
結局、西口の某高層マンションに住んでる。
今も昔も川崎はローカルな街だけど、妙に居心地が良いんだよね。

[268: 匿名さん]

>風俗とか残ってるけど、昔に比べたらだいぶ雰囲気変わりましたよね。

そんなことはないねぇ
昔とほとんど変わらないよ
歩いてみたことあるの？
自分の目で確認してみたら
川崎パラダイスだよ

[269: 匿名さん]

>すごいな。ついに川崎も銀座と比較されるようになったのか。

そう
ピンキリのキリ代表にのし上がったんだよ
おめでと

[270: 匿名]

なんか、すっごくストレス溜まってません？ プリプリしながら独り毒吐き続けても、寂しいだけでは？

それはそうと、GW期間いろいろイベントがラゾーナであるようで。行ってみようかな。

[271: 匿名さん]

川崎は進化続ける

[272: 匿名さん]

何といっても市税は駅周辺に集中的に投下されてるしまだまだ伸びるね

[273: 匿名]

経済が落ち込めば、税収は減って全体には分配しきれなくなるので
より優先度の高い地域にしか投下できなくなるよ。
川崎市で言えば川崎駅周辺とせいぜい武蔵小杉まででしょ。

[274: 周辺住民さん]

ε=＼(･`ω´･ )／=3
川崎バンバンザイ！

[275: 匿名さん]

>>273
その通り。
買うならどちらかの駅周辺にしておくのがいいよ。

[276: 匿名さん]

川崎駅に集中的に投下されてるといいたかった。
このスレで駅周辺っていったら川崎駅しかないですよね

[277: 匿名さん]

東口のエクセレントシティー川崎も販売前に完売ですか？！

[278: 匿名]

エクセレントシティ川崎は工事にすら入ってないのに今月頭にはもう半分は売れてたよ。

[279: 匿名さん]

川崎駅周辺の盛り上がりに小杉の税金回収。
川崎市は安泰だな。

[280: 匿名さん]

小杉にタワマンに憧れる小金持ちを引き付けて周辺住民より高い税金を巻き上げる。
それを川崎駅周辺の整備に投下。本当によくできた仕組み。
川崎市、やるよね。

[281: 匿名さん]

No.278様へ
早々の返信ありがとうございます！

エクセレントシティー川崎をこれから購入しようとしているのですが、先に販売された優先分譲価格とこれから分譲される価格とでは、これから販売される価格の方が高いのでしょうか？

[282: 匿名さん]

>それを川崎駅周辺の整備に投下。

ホームレス対策

[283: 匿名]

武蔵小杉様々ですね。
ありがとう。

[284: 匿名さん]

ホームレス対策しないよりいいので大歓迎ですね。
本当に小杉様税収安定に貢献いただいてありがとう。

[285: 匿名さん]

なるほど
惨めな川崎駅周辺地区は武蔵小杉のおかげで生活できているのか
豊かな人たちが貧しい人を支える
美しい話だ

[286: 匿名さん]

中原区は税収が少なくて、川崎区の半分程度、高津区よりやや少ない。住民税の納税者一人当たりでは麻生・宮前より下。

むしろ毎年80～100億円規模の投資が続く小杉こそ「川崎市の皆さん、ありがとう」なんじゃないかな。

その割には、他区を見下していたりするけどｗ

[287: 匿名さん]

補足。

住民税一人当たりでは中原区は高津区・多摩区と同じくらい。

川崎市は高津区以北となるとほとんど投資をしていない。最近では藤子Fミュージアムと青少年科学館くらいで、中原区にチューチュー吸い上げられている感じですね。

北部は独立した方が良いのでは？

[290: 匿名]

住民税は対個人の定率、それに見合うかどうか。
区単位で住民税収入みても慣らしてみても意味なし。
あと住民税以外も忘れずに。

[291: 匿名]

川崎駅周辺の普通の人が一番得しちゃいますねw

[292: 匿名さん]

ま、川崎駅周辺に投資するのが、川崎市の魅力を上げることにつながると考えるのが妥当ですからね。
まずは顔ありき。

[293: 匿名さん]

>290

地方消費税以外の全地方税収総額の傾向は286の冒頭に記した通り。川崎を10とすると高津・中原は4.5、幸・宮前が3.5、多摩・麻生が3くらい。

[294: 匿名さん]

>292
確かに川崎駅周辺は日本の風俗の顔ともいえますからね

[295: 匿名さん]

日本の風俗の顔は、吉原、金津園、雄琴
その次も、飛田、福原とかが来るし、ちょっとコミュニケーション障害の人がいるね。
川崎を低く言ったら自分が高くなるつもりなんでしょーね。
周りから相手にされてないんでしょうね。同情はしないけど、カワイソウ

[296: 匿名さん]

ほう。
詳しいですね。

[297: 匿名]

川崎駅の周辺は川崎区や幸区、横浜市でも鶴見の海側あたりの賃貸や低価格マンションからステップアップしてきた人たちが多いんじゃないかと思うが。
垂直移動とでもいうか。
早い話が、東横線や田園都市線に住んでいる人がわざわざ異質な川崎駅を選んで越してくるとは考えづらいし、横浜市に住んでいる人もプライドがジャマしてここ避けそうな気がするし。
もちろん、例外という人もいるだろうけど。

[298: 匿名]

武蔵小杉も二子玉川も横浜も、駅力ランキング等で川崎より下に評価されることがプライド的に許せません。

[302: 匿名さん]

川崎の方が横浜、武蔵小杉、二子玉より上なのですからしかたがありませんね。
溝の口やら新百合ヶ丘なんぞは問題外ですよ。

[303: 匿名さん]

駅力に関しては、集計方法が怪しい点はあるにせよ川崎は常に上位。
駅周辺のモノの揃い具合、コンパクトさは便利。

[304: 匿名]

303さんの言うとおりですね。駅近くでのコンパクトな便利さは、他とは比べものにならないでしょう

[305: 匿名]

川崎駅周辺は本当に便利です。ただ駅がいつも込み合ってるから、改札増やしたり、ホームを広くして欲しいな。

[306: 匿名]

便利ですよね〜。実態を知らない人たちのイメージのせいで迷惑ですね

[307: 匿名さん]

いや、実態を知ってて羨ましいので無理矢理にでも過去のイメージをさも事実かのように喧伝して貶めたいのでしょう。

[308: 匿名]

そうかもしれませんね

[309: 匿名さん]

そういや、BEがアトレに変わったけど中身なにか変わったんですかね。
看板掛け替えただけで売り上げ上がるとも思えないけれど。

[310: 匿名]

川崎駅はコンパクト過ぎてどこも混んでるからそこは不便。遊びに行くときは最高なんだけど、暮らすんだったらむしろある程度点在しててくれたほうがいいよ。入りやすくなるし、店の種類も増えるし。
いっぺんに買い物や用事を済ませる必要がなくなるのが商業地域に暮らす醍醐味でもある。

[311: 匿名]

どんな醍醐味かはわかりませんが、点在してスカスカでは、超高級店でもなければ、そもそも店に入りにくい。
混んでいるもとい繁盛して賑わってなければ、店の種類が増える以前に店舗そのもの
の数減少必至。

[312: 周辺住民さん]

それでも、川崎は過剰に同じ店が複数あるか、比較的空いてて、快適に利用できるよ。そこが横浜より快適なところ。

[313: 周辺住民さん]

確かに川崎駅周辺の混雑度合は生活しててうんざりする。
駅のコンコースは人が多すぎて歩きにくい。
三和は混みすぎてて気軽に買い物しにくい。

それでもものすごく便利な駅であることには違いないのですが。。。

[314: 匿名さん]

三和は困るね。空いてる時間がないからちょっとした買い忘れでも並ばないといけない。
あんなに混むなら他にもできてくれればいいのに。

[315: 匿名]

こんなに便利な川崎なのに昔のイメージで話されるとイライラします。
横浜もいいけど、気軽に行けて何でも揃う川崎駅周辺の魅力をもっとアピールして欲しい。

[316: 匿名さん]

昔のイメージで話をしてる人は、わざとだから。
少なくともこの掲示板では。
リアルな人たちで川崎のイメージが昔のままだったりするのは仕方ない。首都圏は大きいのでよほどのことがないと他地区に興味ないからね。

[318: 匿名さん]

>317
川崎でマンション買ったことを後悔しているということでは。

[319: 匿名さん]

工作活動お疲れ様です。

[320: 賢明な消費者]

川崎にネガティブなイメージを持っているヒトが多いおかげで、便利な場所で格安の物件が手に
入るというメリットを新規購入者は手にします。
「多摩川を渡るだけで（物件の価格が）2千万円下がる」とはよく引き合いに出される格言。
「東京都民」という『名』より「利便性↑」*「価格↓」という『実』をとる賢明な消費者にとって
川崎駅周辺はまさしく『買い』でしょう。

[321: 匿名]

低層マンションはそうかもしれませんが、タワーはそんなに安くならないよ