【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
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1026:
匿名さん
[2012-09-01 14:37:10]
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1027:
匿名さん
[2012-09-01 14:37:42]
マンションは立地が全てだからね。
例えばラゾーナレジデンスとかは良く仕様が低いなどと言われるけど、 それはあくまでも箱物の話ね。 あのターミナル駅近好立地に恐らく自分が生きている間には二度とタワマンは建たないでしょ。 そう考えるとあの好立地を手放して引っ越した場合に、 次にそれ以上にリーズナブルな好立地がどこに存在するのかって話になるよね。 それを考慮しないで5年以内に売れって。論理に無理がありすぎるわな。 |
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1028:
匿名さん
[2012-09-01 14:49:30]
なんか西口を神の領域とでも勘違いしてる輩が沢山いるんだが、
現実既に中古価格が下落してんだよね。 1019の予想は当たるかもね。 |
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1029:
匿名さん
[2012-09-01 14:53:10]
西口にタワマンが建つ可能性を秘めてる徒歩５－６分圏内は3箇所くらいはいまあるな。
立体駐車場が特に跡地にタワマンになりやすい。 今タワマン建ってたとこの前って何だったか知ってる？ |
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1030:
匿名さん
[2012-09-01 14:56:30]
川崎西口はピークは過ぎたのは確実。
これ以上また盛り返す材料ももうない。 ラゾが出来たあとピークになった以来リーマンショックの影響もあり西口中古物件は年々下がる一方。 たぶん10年後とか今のマンションは売れにくくなるだろうね。 |
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1031:
匿名さん
[2012-09-01 15:00:36]
西口を神の領域と勘違い・・・っていうけど、
今そうであるかどうかの議論は置いておいて、もし神の領域でないのだとしたら、 もう買ってしまった人間は神の領域にこれからしていかなきゃいけないんだよ！ ここの人間たちは力を合わせなければ！自分の資産価値を守るためにｗｗｗ！ とりあえず、今後のカギはA2街区の開発にかかっているのと、 ラゾーナにはルーファ広場に素敵な芸能人のコンサートをやり続けてもらって 川崎駅の乗降者数をあげてもらおう！ |
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1032:
匿名さん
[2012-09-01 15:04:17]
過去に日本で一番マンションストックが多い駅であった川崎駅
もう川崎はマンション作りすぎで将来暴落するの間違いないじゃん 今は維持してるかもだけど周りがどんどん売れなくなり値下げ始まったら 川崎は一番ダメージでかいと思うよ 売れなくなり中古価格も下げざるを得ない でも都内とかも下げ始めてるからもっと下げないと売れない さらに都内でもお手ごろで買える時代が来てしまったら もうバーゲンセールするしかないです 少子化で人口減ってるのにマンションだけ作りまくって 将来暴落しませんってなんでみんないいきれるんだろうね |
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1033:
匿名さん
[2012-09-01 15:06:26]
資産価値守るにはまず過去と現実、そして将来の動向を考えないとね。
川崎駅北口なんて出来たら風俗街がより近くなるからネガ要素でしょうがない。 ラゾーナと堀の内の距離が10分圏内になってしまいそう。 |
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1034:
匿名さん
[2012-09-01 15:08:04]
>>1029
西口パーキングのところ、自分もタワマンとかビルにちょうどいいのにな～と思うけど、 権利者がちょっと多くて所有権譲渡が難航しそうじゃない？ アネックスプラザの売りがあったときもしばらく売れてないから、 あそこの地区をまとめようとする事業者は今いないのかも。 あの地区に幸区役所作ってほしいんだけどね、もしくは、 将来的にミューザの上の階のテナントが空いたらそことか。 第3セクターだからしばらく空かないだろうけど。 戸手は遠すぎるし、西口バスターミナルの近くだから便利だと思うんだけどなあ。 あと二つの予想地区もよかったら教えてくれ～ |
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1035:
匿名さん
[2012-09-01 15:10:40]
ラゾ周りに駐車場2箇所くらいまだあるね。
あそこもペンシルマンション建つんじゃないか？ |
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1036:
匿名さん
[2012-09-01 15:10:57]
風俗街は2つをせめてひとつくらいにはしてほしいと思うけど、
新宿渋谷池袋を見ても、多少はあっても仕方ないよ・・・。 でも、せめてどっちかなくしてほしいよねえ。 |
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1037:
匿名さん
[2012-09-01 15:31:35]
なんか自演のネガが張りついてて気味悪いな(笑)
マンション買いそびれたクチだろうけど。 |
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1038:
匿名さん
[2012-09-01 16:14:30]
買いそびれたとかないない（笑）
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1039:
ＯＬさん
[2012-09-01 16:24:05]
>過去に日本で一番マンションストックが多い駅であった川崎駅
もう川崎はマンション作りすぎで将来暴落するの間違いないじゃん ソースぷりーず。 バス便は入れないでね。 |
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1040:
匿名さん
[2012-09-01 16:25:10]
自演のネガってなんだろうね。
風俗街は川崎最大のネガ要素。 いつか解決されたらいいなと必然的に周りの人は考えるだろ。 |
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1041:
匿名さん
[2012-09-01 16:39:07]
1039
ソース厨うるさいなぁ ぐぐったらすぐ出たじゃん それくらい自分で調べろよ http://blog.livedoor.jp/tomek/archives/50479771.html 明らかに川崎は作りすぎ 西口もまだ出来ると思うから 今の下落はなくても 将来の下落率は想像できるだろ |
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1042:
匿名さん
[2012-09-01 17:03:26]
4年前のブログ記事がソース？
さすがに冗談だよなｗ |
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1043:
匿名さん
[2012-09-01 17:26:52]
1042
逆に絶対暴落しないってソースだしてくれる？ ねえねえ？ |
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1044:
匿名さん
[2012-09-01 17:31:50]
値下がりを期待する貧乏人出現ですね。
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1045:
匿名さん
[2012-09-01 17:36:19]
1044
値下がらないソースPLZ |
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これらを建設できそうな大きさの駅近土地って残ってるの？
NECの土地を切り売りして用地確保してくれるのかね？
交通利便性は確かに認めるんだけど、商業施設がほとんどないから、
老朽化してきたときに建物は薄汚いわ、老人ばっかりだわの、
昔の各地の夢いっぱいニュータウンが、今は老人ばかりの廃墟になっているのとダブる。