【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

[ナゾーラ]

スレ主です。
引き続き情報交換しましょう。

[1006: 匿名さん]

>1004
そうか、それを忘れていた
でも川崎はふたつのエリアに分かれているよ
たばになっても１位にはかなわないの？

[1007: 匿名]

圧倒的な規模て知名度だと思うけどね

纏めていなら
曙、末吉、福富を擁する横浜も、なかなかかと

[1008: 川崎住民]

結局のところ、川崎はラゾーナを買った人は中古値上がりで勝ち組。ブリリア以降は中古が大幅下落状態だからブリリア以降のタワーマンションにてを出してしまった人が、最後に残ったJRの土地に素晴らしい商業施設かできて再びラゾーナの二番煎じになる事を願って意味もないポジ投稿を繰り返してるだけ？って事？

[1009: 匿名さん]

そうだったのか・・・

[1010: 匿名さん]

そういう人もいるだろうよ。でもホントにもっと良くなって欲しいと思っている人が多数。

[1011: 匿名さん]

ブリリア以降は中古が大幅下落状態 ってクレッセンともサンクタスもそんなに値崩れしてない気が・・・。
サンクタスなんて新築未入居なんて高く出てたし・・・。
値崩れといっても、他の駅と比べたら普通。

[1012: 匿名さん]

値崩れも何もほとんど売り物が出てないし、出てもすぐ売れちゃうんだが。
西口タワマン大幅下落ってどこの情報？

[1013: 匿名さん]

タワマン値上がり期待のポジ投稿より、買えない奴のネガ投稿の方がはるかに多い気がするんだけど。
そもそもこのスレに西口タワマン住民なんてほとんどいないんじゃないの？

[1014: 匿名さん]

それにラゾーナ買った人もいまならいいけど、もう10年もすれば仕様がさ・・・

[1015: 匿名さん]

西口も悲惨な状況になりつつあるのですね。

[1016: 周辺住民さん]

>>1013
悲惨な西口ブリリア住民だったらここにいるよ(笑)
ちなみにうち(中層階)を買った時の坪単価は226万。
当時は高いと言われたけど、中古がそれ以下で売られてるのはまだ見たことはないけどね。
うちと同タイプの部屋が中古で出た時は3階上で坪240万位で出てすぐ売れてた。
まぁ、自分は永住する気でいるから中古価格は正直どうでもいいかも(^-^;)

西口が他と比べて住みやすいかどうかは知らんけど、どこでも住めば都じゃないかな。
自分は実家が幸区だからたまたま目をつけただけだし。
クレッセントがあと半年早く売り出されてたら、多分クレの方を買ってたと思う。

[1017: 匿名さん]

中古下落の人。
さっさとソース出してくださいねぇ～

[1018: 匿名さん]

自分はよそから来たけれど、職場に近いし便利だし。
住み心地良いのでしばらく居るつもり。
中古下落とかすごく気にしている人って投機目的？

[1019: 匿名さん]

今あるタワマンは下落するよー、
すでに西口はピークを過ぎて下落してるじゃんここ数年。
2006年がピークだったな。

徐々に下落して10年後は古い仕様のマンションなんて今の値段じゃ絶対売れない。

新しいタワマンも出来る可能性はあるからね西口は。

まぁ売るなら5年いないだな。

まだ需要は沢山ありそうだし。

[1020: 匿名さん]

西口に新しいタワマンができるとしたらどのあたり？
徒歩10分以内で。

[1021: 匿名]

西口タワマン住民です。
駅近とは言え、建物が古くなれば多少の値下がりは当然だと思っています。
でも今後の駅周辺の開発予定などを見ると、ここは値崩れと言うのははないと思います。

>>1019さん、今後西口にタワマンが出来る可能性とは、どこからの話でしょうか？

[1022: 匿名さん]

私も1019にご教授願いたいね。
どこにできるの？

そもそも10年後その値段で売るとかよりも、
ほかはもっと下落しているからましだろうねってことだよね。

[1023: 匿名さん]

川崎駅周辺は土地柄が悪いからほかよりももっと下落しそうですね。

[1024: 匿名さん]

ただ、タワマンも入居している年代が同じくらいだろうから、
20年後30年後は河原町団地みたいに高齢者ばっかりになったりしないかね？
高所得者層は転売して売り逃げるだろうけど、売り逃げできない高齢者ばかりになって、
ジジババ化しない？その時の修繕積立金とか管理費も、
タワマン自体の歴史がまだそこまでいっているのがないから予測できない。

[1025: 匿名さん]

>>1019
未だに再開発が継続していてますます往来する人が増えている
川崎駅周辺は少なくとも他の場所よりは相対的に値落ちが小さいと思いますよ。
仮にここが暴落なら日本中どこもここよりもさらに暴落でしょうね。

それにここを5年以内に売ったとして今度はどこに引っ越すんですかね？
まさか小杉じゃないでしょうね？笑