理事長の力量は？

[管理組合]

このスレタイの方がいいでしょう。

[567: 匿名さん]

>565
予算書通りに執行するのと、事業計画を提案するのとは比較対象が違ってるね。
見積もりをとるのに理事会決議が必要とはいっていないでしょう。
それを理事会に諮るといっているでしょう。そんなことは常識なのでイロハのイと
いったんですよ。
事業計画を立てるときは、長期修繕計画の検討と併せて、計画外の工事も検討するでしょう。
当然両方共見積もりは取らなければ、予算案がつくれませんからね。
長期修繕計画で金額が提案されてるから、そのまま予算化するとか、修繕周期とかグレード
とかも当然検討対象です。
それにね、理事会への提案は、一般組合員が提案しても、それを取り上げるかどうかは、
理事長判断でしょうね。
それに、管理会社にいいように操られている組合ではないんでね、うちのマンションは。

[568: 匿名さん]

マンカン理事長がいたら、理事会に管理会社はでてこなくなるよ。

[569: 匿名さん]

>>予算書通りに執行するのと、事業計画を提案するのとは比較対象が違ってるね。
そういうのをごっちゃにして牽制するのが、巧妙なフロント。

[570: 現役理事]

>>567
こんなバカが管理組合業務にクレームをつけるんだよね。
マンション管理規約を全部読め。法律用語だから分からないかも知れないが間違いは口にしなくなる。
管理組合が何かからわかってない。

こんな区分所有者は、理事会に呼んでつるし上げてやりたい。共有部分の管理と専有部分の管理の違いも判ってない。
業者ではない現役理事だけどこんな愚かな居住者に説明する理事会は、大変だね。

[571: 匿名さん]

理事長がマンカン持ってるとすごいよ！

[572: 匿名さん]

>570
一応マンションの住民で現役の理事長（２期目）をやっており、
マン管の資格ももっているんだけどね。
あんたみたいな者に説明する方が大変だと思うけどね。
何かマンションの管理で聞きたいことがあったら、何でも相談に
のってあげるよ。
ついでにいうと、大規模修繕専門委員会の委員長と規約改正委員会の
委員長も経験したし、ここのマンションは２軒目でマンション歴は２６年、
おまけに、ＮＰＯ○○県マンション管理組合連合会の副会長も経験したけどね。

[573: 匿名さん]

↑
ぜったいウソだ。

[574: 匿名さん]

>573
信じる信じないは勝手だけどね。
もう一つ付け加えれば、管業も試験だけは合格したけど、登録はしてないよ。

[575: 匿名さん]

うその言いっこに興味無し。勝手にしたら！

[576: 匿名さん]

>575
嘘をいうほどたいしたことではないよ。

[577: 匿名さん]

私ももってるよ！両方！
でも３６問で合格の人はあほに近いと思う。

[578: 匿名さん]

自慢できるとすれば４５問以上正解したひと。

[579: 匿名さん]

割れ問はずしたひとは合格辞退すべきだよね。

[580: 匿名さん]

マンカン登録番号の下二桁は試験の正答率にすべきだ。あほかどうかみたらわかるから。
ちなみにみるひとがみれば運転免許で前科がわかるらしい。

[581: 匿名さん]

そうなったら、わたしの下二桁８８になるよ。

[582: 匿名さん]

３６問正解の人は７２だね！ハズカチーとおもう。自慢しなくなるよねｗ

[584: 匿名さん]

＞マンカン師は経歴詐称と成り済ましが得意技

本人は成りすましてるつもりでバレバレのただのタコ

[585: 匿名さん]

たかがマン管ごときでなりすましすることはないよ。
ほしければやってもいいんだけどね。
営業とかするつもりは全然ないから、一度取った
マンション管理士証があれば、更新する必要もないからね。
マンションで有資格者で浸透しているからもう更新はしないよ。

[587: 匿名さん]

マンカンに更新の概念はないです

法定講習受講義務があるだけ
ぎりぎり合格のひとはこれだから困る

[588: 匿名さん]

マン管の更新は必要ないと思う。
勿論それで商売する者はいるだろうがね。
僕はマンションの住民で理事が回ってくるので
取っただけだから、更新はしなくても大丈夫。
マンションでは、現在マン管の有資格者で通っているから
そのまま、マン管の有資格者で通用すると思うからね。
期限が切れたら、自分からマン管士といわなければいいんだから。
マンションの住民はマン管士としてみるだろうから。