理事長の力量は？
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309:
匿名
[2012-01-08 22:47:28]
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310:
匿名さん
[2012-01-08 23:09:28]
excelの使い方わかんないよ。
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311:
匿名さん
[2012-01-09 07:24:19]
理事ならword、excel、powerpointを使いこなせないとダメだろう。
そうじゃないと理事会の資料や議事録が作成できない。 |
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312:
匿名さん
[2012-01-09 07:52:21]
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313:
匿名さん
[2012-01-09 08:49:36]
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314:
匿名
[2012-01-09 09:21:35]
管理会社に作らせればいいんだよ
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315:
マンション住民さん
[2012-01-09 09:24:15]
>>313
タダじゃないね。管理会社から概算工事費データもらったら理事が自分でやれるよ。 |
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316:
匿名
[2012-01-09 10:48:39]
そんなら理事が自分でシミュレーションした結果を見せてみろよ！
出来るわけない。管理会社に任せとけばいい。 |
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317:
匿名さん
[2012-01-09 11:30:19]
みなさんのとこは、長期修繕計画はないんですか？
それがあれば簡単に必要な修繕積立金は計算できるでしょう。 シュミレーションもその計画の中にしてあるでしょう。 １戸当たり月の必要修繕積立金の計算ぐらいは、誰でも計算できるでしょう。 ただ、長期修繕計画を管理会社のフロントが、パソコンでデータを打ち込んで 作るのではだめですよ。 やはり、建築士が実地検証して作成した長期修繕計画書じゃないとね。 推定修繕工事費内訳書が一緒に作成されるのだけど、かなり細かい計算が されているよ。 工事区分毎に、対象部位等が細かく㎡ごとの数量や単価、修繕周期等が 計算されているよ。 単なる、パソコンにデータだけを打ち込んで作成した長期修繕計画とは 全然違うからね。 |
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318:
マンション住民さん
[2012-01-09 12:25:21]
長期修繕計画書はあるよ。
入居の時にもらった。デベと管理会社が合同で作った資料。 |
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319:
匿名
[2012-01-09 12:48:39]
>>316
そんなたいそうなもんじゃなくて、 現行の長期修繕計画をEXCELに打ち込んで、 毎年の管理費剰余金を○万円修繕費に振り替えたら 21年目の値上げが回避出来るかって程度の シミュレーションだよ。 パソコン持ってたらそれくらい出来るだろ？ |
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320:
匿名さん
[2012-01-09 13:05:30]
>319
エクセルぐらい今の社会人なら殆どができるよ。 会社に勤務している者で、エクセル使えない方が少ないんじゃないの。 計算もｓｕｍぐらいじゃだめだしね。 関数計算を使っての表計算ができなくちゃね。 |
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321:
匿名さん
[2012-01-09 13:20:40]
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322:
匿名さん
[2012-01-09 13:26:04]
＞エクセルぐらい今の社会人なら殆どができるよ。
65超えたリタイヤ組には無理だよ。理事なんて爺さん婆さんばかり。 |
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323:
匿名さん
[2012-01-09 13:29:31]
＞計算もｓｕｍぐらいじゃだめだしね。
累計工事費と修繕積立金の過不足計算なら足算と引算だけでできる。 関数計算は必要ない。 |
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324:
匿名
[2012-01-09 14:50:50]
何の関数使っているんだ
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325:
マンション住民さん
[2012-01-09 15:16:13]
それよりもグラフで見せたらすぐわかる。
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329:
匿名さん
[2012-01-09 19:23:20]
そういう資料を作れる人間を探して専門委員なり委嘱するのが理事長の仕事。
理事長は最終的に責任をとる立場であるが、プレーヤーである必要はない。 ここで書き込んでるのは実際に理事会経験のある者の意見とは到底思えない。 |
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333:
匿名さん
[2012-01-09 21:35:04]
>>248ですが、シミュレーションってたいしたことじゃありません。エクセルも特別なスキルは必要ありません。（修繕積立金積立額 － 長計からもってきた支出額）を表とグラフにするだけ。初歩レベルでできます。
参考までに私が総会に出した資料の一部を例示します。 
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335:
匿名さん
[2012-01-10 13:15:32]
たぶちゃんこんなとこにいたのね。
元の住民版に早く帰ってください。 |
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俺も同じことやってるわ。
お互い頑張ろう。