プラウドタワー東雲キャナルコート part8

[匿名さん]

なんと、第1期は250戸を即日完売！！湾岸タワマン人気復活を印象づけました。耐震性能や環境性能も三ツ星のタワーマンション。今後も人気は続くでしょう。それでは、part8も語り合いましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203600/

公式ＵＲＬ：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[51: 匿名さん]

東雲⇔豊洲は陸続きの有明を含めると、橋は4つある。
豊洲⇔晴海は橋は3つある。
晴海⇔勝どきは橋は3つある。
勝どき⇒内陸は橋は3つある。

その他、レインボーブリッジも東雲⇔内陸に使えるし、大田区へもトンネル有り。
辰巳経由でもルートいっぱいあり。
つまり、陸地とのつながりは橋一本・・・では無く、今やネットワーク網。

ネガのポイントとしては弱い。

[52: 匿名さん]

橋ばっかりで、有事の際に歩いて帰れるとは思えません。

[53: 匿名さん]

1本橋が残ってりゃいいだろというのも凄い神経だが、
震災が起きて橋の落下が不安だといっているのもおめでたい。
高速や鉄道の高架橋の方が震災時に橋よりもよっぽど危険と言われている。
更に建物のガラスや壁の落下リスクは土木建築より遥かに高いと言われている。

ネガもポジも低レベル
なによりスレタイが低レベル
最初から最後まで虚偽広告スレスレのことやっての金字塔だからな
お陰でここの内容も信用度ゼロだしね

[57: 匿名さん]

まともなメディアの文章には思えないのだが。。。。

晴海レジデンスのときも同じような話がありましたよね。。。。

[58: 匿名さん]

インチキ情報商材売りつけてるサイトと同じ匂いを感じる。
よそのサイトから都合のいい部分だけコピペ、無駄な改行の多さ、ページがやたら縦に長くて読みにくいところ。
検討材料にはならないでしょう。

[59: 匿名さん]

確かに、この記事のサイトは怪しいけど、三大証券会社の
業績が悪いことは周知の事実。
中でも野村が一番欧州危機の影響を受けるだろうというのは
間違っていないと思うよ。
だからって、ここの売れ行きがこれ以上悪くなるとは思わないけど。

[63: 匿名さん]

だからその「ボランティア価格」って気持ち悪い言葉使うなよ。
ボランティアに安いという意味はない。
奉仕するという意味はあっても、後ろに価格をくっつけたところで
日本語で言うご奉仕価格みたいな意味合いには絶対にならない。
自分が無教養だと宣伝してるようなものだぞ。

[64: 匿名さん]

マンション販売みたいな胡散臭い業界にボランティアという言葉はなじまないな。

[74: 匿名さん]

郊外（埼玉）は最後の地元民需要。
まあ駆け込み需要。
最後の最後に郊外を高値掴みした人はお気の毒様です。

[76: 匿名さん]

別に野村潰れても関係ないじゃん。
景気が悪くなるという意味なら、わかるけど、マンションとは関係ない。

不況期に買い叩いて資産を築いて行くのが勝組・富裕層。

[78: 匿名さん]

湾岸タワマン復活と言うよりも、
豊洲狙いの人が妥協して東雲を検討という構図が正解。

[83: 匿名さん]

世の中の９０パーセントの人はここの価格を激安なんて思えないですよ。
みなさん自分をみじめに思わないでくださいね。
しかも本当に激安だと感じれる人はここの掲示板なんて見てないし、投稿しないでしょ。。

[86: 匿名さん]

ボランティアなら無償提供しろよ

[88: 匿名さん]

「ボランティア価格」って日本語として成立してないよね。
イメージ先行型の野村らしい

[90: 匿名さん]

日本語として成立してない造語を、使い始めたのってネガじゃなかったか

[91: 匿名さん]

通じないよ。
ボランティア、ボランティアと連呼し、営利目的の営業活動を奉仕活動みたいにすり替えている野村は悪どい

[92: 匿名さん]

野村が言ってるの？
ホームページのどこにも書いてないみたいだけど？

[94: 匿名さん]

ガイヤのなんちゃらや、朝の情報番組に金ばらまいて放映してもらった成果だよ。
ばらまいた金は、購入者からきっちりと回収。
どこが奉仕なんだ。

[95: 匿名さん]

湾岸人気とか幻想を堂々と書いている人がいるなんてね。湾岸を売りぬけたいデベの戦略だよ。
湾岸の人気、ブラント、価格が全て下がっているのは事実。これから買う人の層にも変化が出ている。
思慮のある金持ちは買わないですね。投資家も逃げ出してます。
まーボランティア価格で売るしかないですし、長期に住むのにリスク覚悟で安いから買うというような
ボランティア精神のある偉い人を探すしかないんですよ。
その仲間入りをするかどうかですね。

[96: 匿名さん]

このへん買う人は実需だからべつにいいんじゃないですか。
震災でも大きな被害なかったし。

[98: 匿名さん]

新木場、お台場のほうが酷かったじゃんｗ

[102: 匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートの位置付け
・2011～2012年都内販売マンションの「フラッグシップマンション」
・2011年の大トリであり、かつ、2012年の注目マンション
・湾岸マンション人気復活の「象徴」
・スレタイ通り「金字塔」であり、業界の救世主的存在

[103: 匿名さん]

>102
書いていて恥ずかしくならないか？

[107: 匿名さん]

どう考えてもボランティア価格でしょ。激安の部類だよ。
これで高いと思うなら、辰巳や千葉に行くしかない。

[108: 匿名さん]

千葉在住のネガはどうすればいいの

[109: 匿名さん]

そのまま千葉で買えばいいんじゃないの？買えなきゃ茨城まで行きなさい。

[110: 匿名さん]

幼稚園・保育園・幼児教室って、なんで低層階（多くは地上とか）
にあるのだろう？

ものすごく高額な学費をとるところ（年間200万以上）でも、高層階
にあるのを、自分は知らない。

40階「眺望抜群！」というかいう幼児教室等があったら、タワマン
好きな親は入れたりするのかな？

それとも、タワマン好きでも、さすがに子供を40階の非自然な空間に
押し込めたりはしたくないのかな？

ぜひご意見下さい。

ちなみに、豊洲の某マンション掲示板でもご意見伺っております。
豊洲と東雲の検討者では、価値観・収入層等が少々違うので、
色々な方のご意見を聞きたいためです。

[111: 匿名さん]

マンション検討者に聞いて答えが返ってくるとでも？

[112: 匿名さん]

幼稚園で眺望が必要なわけじゃないから当たり前だろ。
頭大丈夫か？

[113: 匿名さん]

なんで必要ないの？

（子供にとっての）住環境として高層階の方が良いのであれば、
幼稚園だって、ベストを追求すれば、高層階になるのでは？

[114: 匿名さん]

ないない。
眺望が良いのが保育園とは関係ないもの。

[115: 匿名さん]

高層の環境は子供に必須なものじゃないでしょう。
ならば家賃の安い低層階に作るのは当たり前かと。

[116: 匿名さん]

グランドフロアの方が安全だしね。２階だと転落の可能性があるし。

高層階の良いところって眺望とか開放感だよ。
いずれも保育園には不要かと。

大人の楽しみだよ。

[117: 匿名さん]

幼稚園って、大きい台車みたいなのに幼児をいっぱい乗せて外に出たりしますよね。
家庭のベビーカーと違って、あれを何台もエレベーターで運ぶのはかなり大変だと思います。

[118: 匿名さん]

高い金払って、わざわざ高層に設ける必要ないじゃん。情緒への悪影響が指摘されることもあるし。

外遊びに行くのにエレベーターで数分とか、明らかに不自然じゃん。

金持ち御用達の幼稚園でも、高層はないよ。若葉会しかり。

[119: 匿名さん]

40階にたくさんの子供が走り回る環境を想像してみれば？

高齢者マンションみたいに子育て専用マンションというものが
あるなら有り得るかもね。

[120: 匿名さん]

転落とか、怖い。二階ならともかく、四十階から落ちたら…。

[121: 匿名さん]

子供のためではなく、大人のために高層階にしているのですね。

[122: 匿名さん]

さすがに子供のために高層階というのは聞いたことないな。

眺望や日当たり・開放感あたりじゃないの？

[123: 匿名さん]

落ち着かない煩いガキンチョが、来る日も来る日も毎日エレベーターで地上と高層階を
上下すると考えるだけで吐き気がする。しかも人数は数十人以上。
保育所にベランダの一つでもあれば、誤って柵から飛び降りるリスクもあるわな。
テーブルや椅子から床へ飛び降りる感覚でね。
デベもそこまでアホな発想する程落ちぶれてないということ。
湾岸に住むことに興味を持つということは多少クレイジーでないと、というのは良く解った。

[124: 匿名さん]

誰も肯定していませんが・・・

[125: 匿名さん]

毎日外出するのにエレベーターの長さが意外に億劫になるんですよ。

タワマンは出不精になるのが解かる気がする。

高層階の景色も最初だけなんですよね。

[133: 匿名さん]

>>132
城南の業者も生活かかってるから必死だよ。

[135: 匿名さん]

自分の事を棚に上げてまたまた湾岸ネガだよ。
もううんざり。

[137: 匿名さん]

この前のnewsweekに、震災は、日本を被災者とそうでない人に
分断してしまったと書かれていましたね。

「絆」とか、そういった美辞麗句は、行動を伴わないと単なる
誤魔化しに使われてしまいますね。

マンコミュは、匿名なだけに、日本人の嫌な部分が出やすいですね。
いい人も、あるいは、良い部分も人にはあるはずなのですが。

もうすぐ、元旦。子供達に少しでも多くのもの・良いものを残せる
よう、頑張っていきたいものです。

[138: 匿名さん]

>>137
業者の湾岸ネガが多すぎます。