千早という街

[匿名]

更地の多い町ですが語ってください

[186: 匿名さん]

確かに操車場跡地で広くて利便性の良い土地が
開発できたのはラッキーですよね。

千早は香椎副都心でもあるので、もう香椎って言ってもいいような気がします。

[187: 匿名さん]

どうせなら天神まで自転車で行ける距離がいい。

[188: 匿名さん]

博多駅まで自転車でイケる距離もいいよ。

[189: 匿名さん]

ちなみに千早から博多駅までは自転車で35分位でした。
20分以上の有酸素運動にはなるよ。

[190: 匿名さん]

マジで行ったんだね、博多駅まで？
でも３０分ぐらいなら、たまにはいいかもね。

[191: 匿名さん]

いや～帰りが大変だよ。

[192: 匿名さん]

因みに３号線は遠くなるので、博多バイパスを通るのがベスト。

[193: 匿名さん]

やはり千早駅から快速に乗って、博多まで行くのがベストという事でよろしいでしょうか？

[194: 匿名さん]

実際千早に住んでると、便利な反面かなり運動不足になりますよ。

[195: 匿名さん]

名島駅前などが発展する可能性はないんですか？
ＪＲも新駅が出来るとか？

[196: 匿名さん]

195さん
無くもないかもよ。
箱崎から千早まで意外と距離あるもんね。
吉塚から箱崎は1キロ前後だしね。

[197: 匿名]

名島にタワーマンション出来ないかなぁ。

[198: 匿名さん]

そう言えば香椎浜イオンの裏に33階建てを含む3棟のマンション群が
建設されるはずだったのが、頓挫しましたね。
アイランドシティ〜香椎浜〜千早とタワマンがつながる予定でしたが。
今は高齢者向けマンションになってます。

[199: 匿名]

千早と言えばドコモビル。

[200: 匿名さん]

大和のは再販で以前は1億を超えていたが、7000万円位に下がってお得感がでて、売れたと聞きましたが、事実でしょうか？

[202: 匿名]

なんか以前の契約者のみ安くなったとか聞いたけど…。

[203: 匿名]

次の分譲はどこでしょうね。
デポの裏にまたプレミストが予定されているけど、もっと駅近物件がでないかなぁ。

[204: 匿名さん]

やはり、再販は叩き売りになるのが多いので、お得感を感じるのですね。買えた人はバーゲン感覚になりますから。

[205: 匿名さん]

どちらにしても、千早のタワマン買った人はラッキー。
再販だろうが、なんだろうが価格も立地も良い。

[206: 匿名さん]

それに前出のようなイメージ（千早＝高い）を持たれてるから、
実際の値段を聞いて余計にお得感も感じられるのかもね。

[208: 匿名さん]

スポーツデポのところの大和ハウスと
もうすこし奥にいったところのＭＪＲ香椎浜マンション
ではどちらがいいですかね。
駅前タワーを買わなかった人たちが考えるのでしょうか？
駅は大和が近そうですけど。

[210: 匿名さん]

＞207
釣りじゃなく事実そうですよ。
そのイメージで割安感あったのは事実。

[212: 周辺住民さん]

事実、高いと思って香椎浜の物件買った人もいるよ。

「千早は高いでしょ？」って値段聞かれたから教えてあげたら、
実際は香椎浜と同じだったという実話。

[215: 周辺住民さん]

でも事実だからしょうがないよ。
実際は高級な訳でもない。
でもそれで割安感でマンション売れるんだからね。

[221: 匿名]

一生住むなら、千早も大いに有りでしょうけど、私は転勤後の賃貸を視野に入れた場合、姪浜や大橋辺りを検討中です。

[222: 匿名さん]

逆に千早で実際物件見て、思った以上に高かったんで、
他の物件にした人もいるから人それぞれですよね。

[223: 匿名さん]

＞221
ちなみにスーモで調べてみましたが、
3LDK〜では北九州地区を除くと、
千早の賃貸価格は鹿児島本線沿線では一番高いです。
新しいマンションが多いせいもありますが、博多駅よりも高い。

余談ですが参考までに。

[225: 匿名]

千早は駅（街）が新しいお陰で駅から徒歩１分の物件があるからでしょ。
それを真に受けてたら、バカにされますよ。
駅から徒歩１０分の新築で比較したら、竹下とかの方が上では？

[227: 匿名さん]

スーモに聞けば？

[229: 匿名さん]

＞226
では特殊事情のある北九州が沿線で一番高いのはどういう理由ですか？
答えて下さい。

[232: 匿名さん]

グランドメゾンって言えば、営業自体が東区を見下してるみたいですね。
だから売れないのかな？
東区まで売れ残りマンションの広告が入るようになりました。

[233: 匿名さん]

財閥系がないのって東区だけですか？
そもそも、財閥系でまともな物件ってドコ？

[234: 匿名さん]

同じ再開発地区でも、安い方がいいなら西区の伊都の方が安いでしょ。
駅近の、同じＭＪＲで比べたらそう思いました。
どっちも買わなかったけど。

伊都も新しく整備されて綺麗だけど、とにかく博多天神への物理的距離が遠すぎるのでパスでした。

[244: 匿名さん]

千早だけですでにツインタワーの数倍の住人がいるマンションがあります。

[249: 周辺住民さん]

私はふたつの駅に近くて便利だし、駅の中にスーパーや
パンやさん、本屋さん、美容室、薬局もあるし、気に入っています。
駅前に役所や図書館がくると聞いたのでそれも楽しみです。
商店街なんかを歩く楽しみはないけれど、生活には不自由
しない感じです。
他の地域もいいところ悪いところは人によってそれぞれだと
思います。

[255: 匿名さん]

春日、新宮、学研都市、千早では春日と並んで千早が1番と思う

[256: 匿名さん]

千早は副都心なので、他の再開発とは違う位置付けらしいですよ。

[257: 匿名さん]

同じですよ(笑)

[258: 匿名さん]

＞257
福岡市が言ってることですよ。（笑）

[259: 匿名]

個人的な意見ですが千早は若い世代にとって入って行きやすい街だと思います。
駅近で新築の賃貸物件も多いし、建設中の物件も多数あります。

遅かれ早かれ、こらからもっと良くなりそうという期待感はあるし、
現状でも十分便利なので現状以下にはならないという安心感もあるかな。

[260: 匿名さん]

例のアレで国からの補助が出るので、方向転換して天神・博多駅の更なる開発に集中させるらしいですよ

[261: 匿名さん]

＞260
ソースを貼り付けてね。

[262: 匿名さん]

特定都市再生緊急整備の対象として、天神と博多駅周辺とウォーターフロントの3箇所が選ばれてますね。

市長も前向きな発言されてますので、期待できます。

[264: 匿名さん]

今もこれからも
博多、天神あっての千早ですからね～。

[265: 匿名さん]

千早は居住するところですからね。
天神博多は仕事買物の場であって住むところじゃありません。

[267: 土地勘無しさん]

千早が何なの全く参考にならずうんざりなの削除依頼中

[269: 匿名さん]

同感。
千早の情報知りたがってる人は多いですよ。

[270: 物件比較中さん]

プレミストの隣の大和所有の土地は、今後どうなるのでしょうか？

[271: 匿名さん]

ダイワのモデルルームの隣の土地が何か工事が始まりましたね。
3号線側のURが売りに出してたところです。

[272: 匿名さん]

グランドメゾン千早(笑)

[273: 匿名さん]

千早は博多までの交通至便な団地群という理解でいいでしょうか。昔公団、今マンション。

[274: 匿名さん]

残念ながら不正解。
昔はJRの操車場。

[275: 匿名]

詳しくは下記ホームページをご覧下さい。

http://www.ur-net.go.jp/kyusyu/kashii/aratana/

[276: 匿名さん]

副都心だから、これからどんどん開発されるのでしょう。
マンションだらけになるのではないでしょうか？
それも困るなあ。

[277: 匿名さん]

＞269
こういった地区スレってアンチが沸いて駄スレに成り下がるだけ。
真面目に千早を検討してる人は各マンションスレを覗いたほうが賢明と思われます。

[278: 匿名]

＞277
そのマンションスレが今は一つも無いからでは？

現在千早には販売中のマンションはありません。
全て完売です。

[279: 匿名さん]

>275
やっぱり団地群ですね。

[282: 匿名さん]

そう。これから団地っぽくマンション乱立する感じ。

[283: 匿名]

高宮や平尾辺りはもっと凄いですよ。
千早は規制が厳しいから乱立はありません。

[284: 団地生まれ]

団地ってバカにされますけど、建蔽率とか余裕をもって作られているので、再活用しようと注目されてるんですよ。
２戸ぶち抜いて広い間取りにしたり、エレベーターも増設したり、耐震補強したり。
九大でも、建築関係の学部がリニューアルの研究してます。
案外、２７９よりも広い部屋に住んでる団地住人もいると思うよ。

あ、千早とは関係ない話になっちゃいましたね。

[285: 匿名さん]

＞２７６
現状、マンションが多いですが、「香椎副都心土地区画整備事業」の計画では、
千早駅周辺はは商業エリア、香椎駅周辺が居住用エリアという区分けです。
まずは、タワーと３号線の間の商業施設の工事が始まってますので、
そこが、どんな感じで集客できるかで今後か決まっていくでしょうね。