ドレッセ世田谷桜レジデンス

[マンコミュファン]

世田谷、四季邸。---場所は世田谷通り沿いのイメージスタジオ109跡地。東京農大に近い場所です。

公式＝http://www.sakura122.com/

＜全体概要＞
所在地＝東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通＝東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数＝122戸
間取り＝1LDK～4LDK、61.45～91.05平米（TR含む）
価額＝4300～7600万円台(最多5200万円台)予定
入居＝2013年10月予定

売主＝東京急行電鉄、三菱地所レジデンス
施工＝東急建設、住友林業緑化
管理＝東急ファシリティサービス

[541: 匿名さん]

お金に余裕がなければ敢えて環境の悪いここを
選ぶ必要はないですけど仕方ありませんよね。
スーパーは生物に関してはサミットは一番品質
が悪くまず刺身は食べれません。野菜も鍋だと
使えますが結構厳しいです。ただサミットは
雑貨物が安くて重宝できます。
新鮮、品質の良いものなら砧の伊勢丹、代田の
信濃屋、OXなら成城、そして高島屋、ライズなど
車があれば30分圏内でお買い物ができるスーパー
も多く使い分け次第で楽しい食卓になりますよ。

[542: 匿名さん]

レスの通り車があれば、生活圏は広がるんでしょうけど、歩くのは現実的じゃないし、自転車は乗れない。子供がいるので、毎月の交通費や維持費が他より掛かる事は覚悟しなきゃいけないと思っています。現地辺りは、比較的タクシーって拾いやすいのか知りたいです。

[543: 契約済みさん]

541さん、情報ありがとうございます。
砧のクイーンズ伊勢丹とか駐車場も大きいし使い勝手が良さそうだなと思いました。
車で30分圏内にそれだけのお店があれば、問題無いですね。
サミットへ行ってみて、野菜を見たんですがちょっと、、、という感じがしてました。

542さん、目の前が評判の悪い（笑）世田谷通りなので、タクシーは流しのをつかまえやすいんじゃないかと思います。

[544: 匿名さん]

>>540　542
うちもこの界隈で家さがしをしていますが、この近辺の桜新町、用賀、経堂などの駅徒歩10分圏で
大手物件の新築、広さもまあまあとなると、ここより2000万くらいは高くなっちゃいます。
バス代やタクシー代を考慮しても、車所有の方は駐車場代を考慮しても、こちらの方がかかるお金は
安いと思います。

[545: 契約済みさん]

生鮮は上町のオオゼキが最強です。特に刺身。
ここに決めた理由の一つです。

[546: 契約済みさん]

545さん、オオゼキも試しに行ってみます！
貴重な情報、ありがとうございました。

[547: 匿名さん]

ここの方々にはあまり高級スーパーは必要ないかも
知れませんね。しかしサミットでは野菜、お肉、お魚
は何か手を加えないと食欲は減退してしまうレベルです。

皆さんご指摘のオオゼキは安い割には質はなかなか
よろしい者も多くお刺身も当日ならばいけますよ。

[548: 匿名さん]

近くのもつ鍋屋さん、狭いけどよく芸能人来てます。美味しいですよ！

美味しいお店は松陰神社に何軒かありますね。

[549: 契約済みさん]

あまり話題に出てこないですが、オークラランドそばのカレー店、マジックスパイスが美味です。

[550: 匿名さん]

547さん、一部同意ですが、一言多いですよ。

[551: 匿名さん]

>544
予算に余裕があれば高くても駅近ですね。
お探しの桜新町や用賀や経堂なら駅から少し入るだけで環境はいいですから、駅近でも場所を選べば駅周辺の喧騒も関係ないです。
ただ仰るように新築も中古も割高なので無理せずこの辺の安めの物件にして浮いたお金を他に使うのもありかと思います。
個人的にはお高いマンションよりはこのくらいの価格帯の方が庶民的で暮らしやすそうな気もしますね。
住民層もセレブじゃないから気楽なんじゃないかな。

[552: 購入検討中さん]

547は自給自足生活だもんね。鮮度は最強‼
がんばれ‼

[553: 匿名さん]

日本に「本当のセレブ」がどれほどいるのかわかりませんが笑、見栄を張り合う様な生活だと疲れちゃいますね。

[554: 匿名さん]

オオゼキの刺身を食するのはちょっと勇気がいりますが
さんまなど焼き魚なら結構いけます、しかも100円前後。
高島屋の500円のさんまはやはり格段に美味しいけど
5倍美味しいかというとちょっと疑問。5人家族でさんま
だけで2000円以上は毎日だと私には厳しいです。
野菜、肉ともにサミットより使えます。お惣菜もサミット
は食べれたものではないのでもっと工夫して欲しいですね。

[555: 匿名さん]

桜新町のピーコックもいいよ。
ちょっとオシャレな輸入食材とかもあって駐車場もあるので使いやすい。
まとめ買いなら用賀のオーケーストア。
生鮮食品はダメだけど日用品はじめ何もかも安いのでファミリーの買い出しにはオススメ。

[556: 匿名さん]

三茶は駄目だけど桜新町のピーコックは
良いですね。刺身、新鮮な肉、野菜はオオゼキ、
サミットのものではとても食べる気がしないので
沢山周りにスーパーがあるのは助かります。
因みに成城の他に祖師谷の小田急もレベルが高い
ですね。お酒と輸入物は信濃屋、成城石井がやはり
抜けていると思います。
渋谷まで出ればフードショーで買い込みのんびり
バスも悪くありません。

[557: 契約済みさん]

皆さんからの、スーパーに関しての数々の情報、本当に助かりました。
こういう情報交換は有益で良いですね。

[558: 入居予定さん]

千歳船橋のクイーンズに車で買い物に行けるので、
我が家はスーパーに関しては気にしてません(^-^)
急ぎの時は近くのサミット、
休みの日は二子玉にいけばいいですし！

今も用賀の三井賃貸なので、
微移動ですが、、新生活が楽しみです。

瀬田や成城方面にはよい幼稚園もありますし、
子供のいる我が家は特に不便はないですね、恐らく。

友人たちにタクシーか車で遊びに来てもらうことになるのでそれは心苦しいですが、
同じ予算でタワマン購入(品川)した友人よりは10m2ほど広いので、
なんだかんだ、行くよ！といってもらってます。
メリット、デメリットあって当たり前ですし、
リセールは難しいかもしれませんが、新築時よりのっけて売るつもりもありませんし、
住み替え時には妥当な額で売れればよい、というのが我が家の考えです。

小さい子がいるうちは部屋も傷むので6000万くらいのマンションが我が家にはぴったりの
理想的な価格帯でした。
10年ほどでローン完済が目標ですね！
皆さまよろしくお願い致します！

[559: 入居予定さん]

我が家も10年程度でローン完済を目指します！

[560: 契約済みさん]

530さん
タバコについての件ありがとうございました！
ラーメン屋さんの隣？かな
タバコ屋さんありましたね。灰皿発見！！

お礼遅くなりましてすみません