ドレッセ世田谷桜レジデンス

[マンコミュファン]

世田谷、四季邸。---場所は世田谷通り沿いのイメージスタジオ109跡地。東京農大に近い場所です。

公式＝http://www.sakura122.com/

＜全体概要＞
所在地＝東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通＝東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数＝122戸
間取り＝1LDK～4LDK、61.45～91.05平米（TR含む）
価額＝4300～7600万円台(最多5200万円台)予定
入居＝2013年10月予定

売主＝東京急行電鉄、三菱地所レジデンス
施工＝東急建設、住友林業緑化
管理＝東急ファシリティサービス

[341: 匿名さん]

他の物件をけなしたり、このマンションではなく、買おうとしている人のことをけなしたり、いいかげんそういう低レベルなことやめたらどうですか？

[342: 匿名]

桜スイートの使用料いつ頃決まるかご存知の方いますか？

[343: 匿名さん]

結局学歴論と同じで、終わりのない議論をここでしても仕方が無い。
この様な議論を好む者は、東大医学部（理科三類）まで行き着かないと黙ることが無い。
しかしそれだって、やがてハーバード、スタンフォード、オックスフォード、MITらの名前を出して来るのだろう。
永遠に終わることのない不毛な議論である。

結局検討者が自分自身でいかに納得するかが一番の問題で、その時にここへ書き込まれた客観的情報などが多少役に立つのだと思う。
個人の主観的価値観に基づいた議論を続けたとしても、それは意味のないことである。
意味のないことでも好んで行いたいのならば、永遠にこの戯れをしていれば良い。

[344: 匿名]

桜スイート利用料気になります！
ゲストルーム有のマンションにすんでいる友人からは7000円前後と聞きますが
それくらいでしょうか？
あと、造作棚つけた方いますか？

ちなみに、玄関や寝室に姿見をつけたいのですが、
そういうオプションはないでしょうか？

我が家は住み始めたらすぐに天井かセットエアコンにかえる
リフォームをしようかと考えてます。

[345: 匿名さん]

ここテンカセじゃないんだ。
最近リビングと洋室1はテンカセってとこ多いけど。
新築で直ぐリフォームってどうなのかな。しかも
結構かかるしテンカセにリフォームってあまり賢い
選択ではありませんよ。そのままで十分と思います。

[346: 物件比較中さん]

天井高がある程度ないとカセット難しいですよね(>_<)
残念ですが、、、
タワマンなら標準装備みたいなとこありますけど。
三菱地所の三茶タワマンかなりひかれましたが、
道沿いなので躊躇してしまいました。。
こちらも道沿いですが、、、悩みます～、、、

[347: 匿名さん]

タワマンは大規模修繕の時のことを考えると、どうしても考えてしまいます、、、。
あと、あまりの高層階だと火災時に逃げ遅れそう。

[348: 匿名]

7000円ぐらいならいいですね。大きな浴場があるようなので、居住者ですが使ってみたいです。

[349: 申込予定さん]

リビンク拡張プランで、1つの部屋が４畳程度になってしまうので、造作棚をつけてなるべく家具を置かない方向で
考えようかと思いつけました。

誰かも言っていましたが、ここのオプション種類があんまり選べないです。
うちも、壁紙の色とか天井ライトの種類とか、ピクチャーレールとか諸々理想があったのですが、
OP説明会で、全て難しいの一点張りで、結局入居後のリフォームになりそうです。

工事の関係なんでしょうかね。。

姿見は、玄関入り口に小窓がついている関係で、付けられなそうでした。
確かオプション一覧にも無かったですね。珍しいですよね。現マンションは付けたので、私も気なりました。

ファミリー向けなので、インテリア内装よりも機能性が重視されているのでしょうか。

[350: 匿名さん。]

ここのグレードでテンカセはもともとありえないでしょう。

[351: 匿名さん]

オプション少ないのは工期の関係ですかね？値段が安いから選択肢が少ないのでしょうか？

[352: 契約済みさん]

＞344さん

うちも玄関すぐの廊下の壁に姿見サイズの鏡を付けたいのですが
コーディネーターさんの話では
そういう細かいオプションは来年夏の内覧会あたりで
別途案内する予定だと伺いました。

今のオプションは建築前に決めなきゃいけないもので
（後からだと設置が難しく高額になるもの）
後からでいいものは内覧会くらいだとか。

[353: 契約済みさん]

申し込みしました！
良いところ悪いところありますが、
（前レス読んで悲しくなったり。。）でも私は気に入っています。
ご近所になるみなさん、よろしくお願いします！

[354: 契約済みさん]

契約済みの者だけで書き込める、何か掲示板の様なものがあると良いですね。
有益な情報交換をしたいです。

[355: 匿名さん]

353さん

おめでとうございます！駅からは確かに遠いですが、あの環境、雰囲気はとても良いですよね。
私は別の物件に決めましたが、馬事公苑は割と近いのでちょくちょく周辺には遊びに行くと思います。

[356: 匿名さん]

通勤、通学している人には、かなり不便ですが、その他の方にはTSUTAYAやスーパーも近いですし、住みやすいですね。

[357: 匿名さん]

この物件に限った話じゃないけれど
あっちよりこっち、こっちよりあっち、
こっちより財閥、はては・・・
上まで私立ｗ、お迎え、お受験、、、
ほーーんとに価値観の古い人たちだ！
もうその類は化石かと思ってたよ。
どうせ自分も
単に受験が得意で幸いにも6000万ローン組めるアンポンタンに成長したか
相続しただけだろうが。
ハッキリ言います。
緑が豊かなのは、通り（せたどお）の向こう側です。
緑緑言ってる人は住んでから後悔するよ。

[358: 匿名]

ってか住林従業員?のカキコミ多すぎだな

住林幹部の奥様方か？

まぁ旦那が仕事無くなったら困るもんね

皆苦労しとるが 笑

[359: 匿名]

確かにわかりやすいね。

ご近所様に顔向けもできなくなるしね。

住友林業の幕たれてると笑っまうよ
同情しちゃう。

[360: 購入検討中さん]

357,358,359
サヨウナラ