世田谷、四季邸。---場所は世田谷通り沿いのイメージスタジオ109跡地。東京農大に近い場所です。
公式＝http://www.sakura122.com/
＜全体概要＞
所在地＝東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通＝東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数＝122戸
間取り＝1LDK～4LDK、61.45～91.05平米（TR含む）
価額＝4300～7600万円台(最多5200万円台)予定
入居＝2013年10月予定
売主＝東京急行電鉄、三菱地所レジデンス
施工＝東急建設、住友林業緑化
管理＝東急ファシリティサービス
[スレ作成日時]2011-12-24 09:30:29
ドレッセ世田谷桜レジデンス
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389:
契約済みさん
[2012-09-04 00:31:18]
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契約済みさん
[2012-09-05 00:16:58]
[家具]
北の住まい設計社という会社の大ファンです。店舗名は『good news』。等々力にも店舗あります。 東川町という北海道の旭川から車で1時間位走らせたどこに本社があり、廃校となった小学校を改装して工場と農園とカフェを併設してます。 『北の国から』のごとく電気も自分達で走らせるようなハードな環境下、東川町はおとぎの国のように町全体が家具の町なのです。赤ちゃんが生まれると花火があげられ、町長から木製の赤ちゃん用の椅子が送られる町。その中にある北の住まい設計社は北欧に何年間も修行を積んだ社長の人柄と技術に惚れ、全国から職人達が集まってます。 一度見てみて下さい。他の家具メーカーを否定しませんが、『本物』が分かると思います。 そして北海道にいた人間からすると、デベのブランドもアドレスも馬鹿馬鹿しい問題で上記の家具屋のように何が本質かを見極める方が大事かと。 東京の中で立地どうこういっているのは滑稽だなとレス見てます。 これから有効情報やりとりしましょう。よろしくお願いいたします。 |
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契約済みさん
[2012-09-05 00:32:43]
390です。
正確にいうと北海道民の中でも東川町は知っている人が少ないのであしからず… |
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392:
匿名さん
[2012-09-05 08:07:43]
第二期って値段変わらず？
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393:
匿名さん
[2012-09-05 12:46:57]
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394:
契約済みさん
[2012-09-06 13:02:27]
>390さん
激しく同感。 早速その企業のサイトを拝見しました。 実物を見て触ってみたいと思いました。 ただ私には高くて手が出ませんが…。 でも家具って家族と一緒にずっと付き合っていくものなので、親から譲り受けたものとかは値段とか関係無く、大事に持っておきたいなと思います。 また、無名のメーカーでも本人が気に入ればずっと大事にしていきたいと思うものなんじゃないかな。 これは家具以外のもの全てについて言えるわけですが。 |
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匿名さん
[2012-09-06 13:21:48]
390さんの言っている事は理解できますが
マンション購入は高い買い物ですからね。 一般的には立地、アドレス、売り主の3つは 最重要事項、抜きには語れなものですよ。 資産価値など気にしないのであればどうでも 良い話ですしここも悪くはないのかも知れませんが。 |
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住まいに詳しい人
[2012-09-06 14:17:15]
ここの第1期は7月末だったのですが、消費税法案が参議院で成立したのは8月になってからです。そのあと雑誌などで住宅購入のタイミングか、というような記事が出ているので、2期以降の販売は伸びて、価格も維持される可能性があるのではないでしょうか。予想ですが。
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397:
匿名さん
[2012-09-06 20:51:34]
>デベのブランドもアドレスも馬鹿馬鹿しい問題で上記の家具屋のように何が本質かを見極める方が大事かと。
東京の中で立地どうこういっているのは滑稽だなとレス見てます。 やけに上から目線だが本質を見極めたうえで選ばれた物件がここですか・・・ デベもアドレスも立地も気にされない方の選択の基準って何なんですかね。 値段の安さですか？ |
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398:
匿名さん
[2012-09-06 21:02:55]
世田谷通り沿いのバス物件なら安いに決まってますが
ここは安かろう悪かろうの典型とは少し違うと考えてる 人も結構いるのでは。 結局もっと安くないとこの立地に見合う物件とは言い難い のは事実ですが。 都会の人程立地やアドレス、ブランドに拘るのは仕方ないかと。 |
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399:
匿名さん
[2012-09-06 21:34:15]
立地、アドレス、ブランドにこだわるのは別に見栄はりたいだけじゃないだろう。
３９０のレスはまさにそういわんばかりだが。 家族が幸せに、安心して暮らせるために普通はもっとも立地を気にするんじゃないの？ 周辺の環境。学区。治安の良さ。 クオリティの高さ、万一のときの対応などを考えて大手の信頼できるデベを選びたいというのも ごく自然な消費者心理でしょう。 どれほど自分に見る目があるとうぬぼれてるのか知らないが、真摯に家探しをしてる人たちを ブランド志向のつまらない人間かのように薄っぺらく断罪して小馬鹿にするような書き込みを してるのは不快に感じる人は多そう。 しかも偉そうなこと書いてる当の本人が選んだのは世田谷でも環境劣悪の幹線道路沿いのバス物件とか(笑) |
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400:
匿名さん
[2012-09-06 22:24:10]
同意です。
それこそアドレスは世田谷なんです！といいたい人が買うのでは？ 世田谷通りの騒音•混雑•排ガスは390さん仰る住まいの本質とやらには抵触しないのかな。 |
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匿名さん
[2012-09-06 22:44:20]
駅近の環境の良い物件は高い。
駅遠の環境の悪い物件は安い。 お金があれば前者、なければ後者を選ばざるを得ない。 ただそれだけでしょう。 個人的には駅遠いバス物件こそ環境の良い立地 にした方が良い思うが余計なお世話かな。 |
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匿名さん
[2012-09-06 22:46:19]
購入するなら騒音・・など我慢して後期高齢者としてひきこもりになるけど永住だろうね。
将来酷な社会になるだろうから、安くすれば売れるけど、売りにくいって苦労するだろうね。 貸すのは家賃下がりっぱなしだし。 |
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403:
匿名さん
[2012-09-06 22:55:51]
第二期、盛り上がってるようですね！
仮に消費税上がる前の駆け込み需要があるとしても、上がってから何かしらの需要喚起を国としても施す気がしますが… ローン控除もやはりそうなったし。 |
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購入検討中さん
[2012-09-06 23:03:38]
窓が広い間取りの部屋がいい。
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405:
匿名
[2012-09-06 23:04:29]
同じ人間がいないように、考え方も人それぞれ。
住宅購入の条件やこだわりも、本人の考えも自由だと思います。それを滑稽と言ってしまうのは、自分の価値観を他人に押し付けているように思えてしまいます。 私は純粋に来年秋の完成がとても楽しみです。 私には身の丈に合ったマンションです。 よく考え抜いて決めたこのマンションで暮らす生活がとても楽しみです。 |
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契約済みさん
[2012-09-06 23:09:33]
通勤でバスではなく小田急線、田園都市線、世田谷線を使う予定の方はいますか？
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407:
働く女子さん
[2012-09-06 23:30:15]
考えてみてほしい。本気で検討してる人か興味あって物件見てる人しか基本的に書き込まないはず。みなさんわざわざ良くないと思う物件の板までいってネガティブ発言しますか？ここは妨害しようとする人やむしゃくしゃする人が集まってますね。それだけいい物件だってことだね。ipアドレスを裏技で調べようかな。
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408:
匿名さん
[2012-09-06 23:59:13]
小田急、田園使う人はここはいないでしょう。
それこそ痛勤地獄です。 週末心地よい季節に散歩がてらなら分りますが女性だと 急がないとどちらも30分弱はかかります。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
382です。こちらこそ疑ってしまい、大変失礼いたしました。
おそらく物件に関しての詳細はここで聞くよりも、直接営業担当者に聞くのが一番だと思いますよ。
ここだと情報の真偽を確かめることができませんから。
私も先日オプションの入金を済ませました。
次はインテリア・オプションの説明会ですね。
あ、でもその前に駐車場の抽選がありました。
この物件についてはいろいろなご意見が出ていますが、私も含めて契約された方々は少なくとも相当熟慮して決断されたのだと思います。
この決断については、何人たりとも批判はできないと思います。
これから長い付き合いになるかと思いますが、同じ入居者同士、よろしくお願いします。