インゾーネの家ってどうですか？

[でん]

札幌のインゾーネ、家具屋さんの家について、どうおもいますか？
詳しい方教えてください。

公式URL：http://www.hacostyle.jp/

[42: 購入検討中さん]

ウレタン断熱は去年末からは全戸標準仕様だそうです。

見積システムも設計管理費を本体見積に入れるように全社統一したんですって。
（わかりずらく誤解を与えやすかったという点は素直に認めてました）

１６０万くらいでしたよ、諸経費。

諸費用５００万と書いてあるブログも、詳細内訳を教えてもらいました。

外構や杭工事、不動産手数料などをまとめて約５００万と言ってるだけ。

担当の方の話はじゅうぶん納得のいくものでした。

[43: 匿名さん]

オーナーの意見が聞きたいね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[47: 物件比較中さん]

コンセントなどの追加で何十万にもなるとありますが、契約前には分からないんですか？

[48: 入居予定さん]

何十万にはなりませんよ。。。。
テレビはリビング１カ所のみなので、寝室に追加する場合は確か1万円くらい取られたと思います。
我が家はエアコンつけるのに、2カ所専用コンセントを追加しました。
ダイニングのペンダント照明はデザインにこだわると足が出ますね。
国内メーカーのものならオプションになることは少ないようですよ。

[52: 契約済みさん]

うちは値引ゼロでした。。。

長期間モデルハウスで借りるとか、キャンペーン的なものなら、
値引きもあるようですよ。

営業さんにストレートに聞いてみては？

[54: 物件比較中さん]

No,49さん、回答ありがとうございます。
インゾーネさん以外のメーカーのオプションとか追加ってどんな感じになってるのですか？
初心者なもんで・・・スイマセン。

[57: 物件比較中さん]

夫婦ふたりでちょうどいいサイズ。
諸経費は250万円。
建築費はちょっと高い。

結局、価格が高いって事なんですかね･･･
プランどうしよう･･･

[58: 匿名さん]

気になるならプランだけでもおねがいしてみては？
プラン=契約にはならないし、この掲示板のカキコミだけで
判断するのは良くないと思います。
カキコミの内容は予備知識としては大事だと思いますが。

[60: 匿名くん]

実際、真四角でシンプルな家は建築コストをかなり
押さえれるはず。しかも30坪以下となると
さらにコストは削減できるはず。
素人でも解る事なのに何故かココはそれを美徳として
高く売り付ける。
顧客が求める要望を真摯に受け止めて欲しいものだ。
百人いれば百通りの家が出来ることを理解して欲しい。

[62: 購入検討中さん]

見積りをだしてもらったのですが、
建物の繋ぎ融資ってどこでもかかるものですか？
結構いい金額になるのですが･･･
他のメーカーは、そんな項目ないのですが･･･

[63: 入居済み住民さん]

担当者やスタッフの対応、真四角の家、インテリアセンス。私は十分満足しています。
入居後のフォローも大変親身になってくれますし、私たちは満足しています。
購入前に大手ハウスメーカーや設計事務所の見積ももらいましたが、むしろ割安に感じました

つなぎ融資についてはここに詳しい説明が載っていますよ。普通なのでは？
http://www.polaris-hs.jp/zisyo_syosai/tsunagiyuushi.html

[64: 販売関係者さん]

建物のつなぎ融資って聞いたことないですね。
早く金額を回収使用とする業者って、
財務状況よろしくないところが多いですね。

もし建物のつなぎ融資が存在するなら、
余計な支出です。他社としっかり比べて選ぶことが
得策でしょう。

[65: 住まいに詳しい人]

つなぎ融資は普通だと思いますが。。。。
自己資金が0円の場合、竣工まで3〜5ヶ月の間、1円も入金されないことになりますよね。
大手メーカーでも普通にありますが、中小企業だと尚更でしょう。
ユーザーからしてみれば無いほうが嬉しいのは当たり前ですけど。

[66: 住まいに詳しい人]

http://allabout.co.jp/gm/gc/10373/
つなぎ融資について。64さんは販売関係者じゃないでしょう。

[67: 匿名さん]

土地はしょうがないけど、建物は普通ないですね。

まあ、これも家具代の一部って事でしょう。

[68: 物件比較中さん]

プランもらったことあるけど一言でいうとヘタ！
四角にこだわりすぎ(笑)　四人家族は住めないわ！

[69: 販売関係者さん]

建物のつなぎ融資のことは、他社の営業に確認すれば
すぐにわかること。
変なところでかかるお金はなるべく少なくしたいですよね。
そのぶん、10万くらいでもグレードアップに使いましょう。

[70: 入居済み住民さん]

68さんは、予算をいくらと伝えましたか？うちは4人家族を想定して作ってもらいましたが真四角ではありませんでした。担当の方も予算を意識してプランすると言ってましたから、単純に要望が多い割に予算が厳しい、或いは土地代が高い、地盤改良が必要な場合などは、コストを抑える為に真四角で提案すると言ってた記憶があります。我々は入居してからのアフターケアも満足していますし、お店に行くといつも気持ちよく対応してくれます。インゾーネさんで建てられなかった人の投稿（それとも同業者？）の話を信用する前に直接会ってみると良いでしょう。

[71: 販売関係者さん]

営業マンって、言い訳のプロですから。
しっかりと他社と競合させて、意見を聞くべきです。
無駄なお金をはらわないためにもね。

プランに関しても、自分の要望はしっかりと伝え
その上で、見積りをしっかり把握しましょう。

ここの家、グレードのわりに値段が高いですから。
余計な諸経費もかかりますしね。

[74: 匿名]

入居済みの方だったり、購入検討した方だったら
多少なり思い当たるカキコもあるのでは？
私がそうですから・・・