ママさん　[更新日時] 2014-04-25 23:12:40

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エクセルダイア蒲田ネクストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田4丁目1番1他（地番）
交通：京急本線「京急蒲田」駅徒歩3分
京急空港線「京急蒲田」駅徒歩3分
京浜東北線「蒲田」駅徒歩6分
東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分
東急池上線「蒲田」駅徒歩6分
間取：1DK～3LDK
面積：32.07平米～72.50平米
売主・事業主：東邦ハウジング

[スレ作成日時]2011-12-23 19:54:58

現在の物件

エクセルダイア蒲田ネクスト

エクセルダイア蒲田ネクスト [第3期]

所在地：東京都大田区蒲田4丁目1番1他（地番）

交通：京急本線京急蒲田駅徒歩3分

総戸数： 140戸

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エクセルダイア蒲田ネクストってどうですか？

228: 周辺住民さん　

[2013-03-02 16:42:28]

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大型マンションが周辺に乱立してるのにパチスロなんかが入居したら抗議殺到するでしょうね。
店舗4戸ということだけどいまだ一切情報公開してないから憶測がててしまうよね。

スーパー（ライフの代わり）、病院（黒田の代わり）、カフェなどで決まると思ってるんだけどね。
だれか情報通いないの？

229: 契約済みさん　

[2013-03-02 21:01:10]

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外観ですが、タイル貼りの部分が想定より少なく（特に呑川側）、ちょっと残念です。
建設コスト削減のためやむを得ないのでしょうが・・・
でも、吹き付けタイルの外壁だと、転売時にも価格が下がると聞きました。
これで、パチスロが入るなら間違いなくキャンセルします。

230: 契約済みさん　

[2013-03-03 07:54:21]

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転売時に価格を決めるのは、そのお客さんの価値基準によるものであって、これだから安くなるなんてことはありませんよ。もちろん総タイルの方が見栄えいいですが、駅距離や向き、仕様設備、構造、施工会社など様々な要素の一つに過ぎないかと。ただ、そもそもここの価格はローレルコートやイニシアより安いのでキャンセルされたら、待ってましたと喜ぶ人は沢山いそうです。テナントのことは管理規約を再度見てはいかがでしょう。パチスロなんて杞憂です。

231: 周辺住民さん　

[2013-03-03 17:05:04]

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呑川から見ると外観は非常階段がちょっとごつい感じで昔の団地風ですね。
せっかくあすとの入り口で目立つわけだからもう少し高級感があったらよかったのに。
でも道幅が広くなりお散歩にいい感じです。桜の季節が待ち遠しいです。

あとは肝心のテナント。ファミレスとか欲しいですね。サイゼリアとかバーミアンとか来ないかな

232: 匿名さん　

[2013-03-03 18:15:14]

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わたしも先日、自転車でこのマンションの前を通りました。
商店街側から見るといい感じなんですけど、確かに呑川に面している裏側がね。
まあ、今まで雑居ビルが建っていたところと考えれば、
区画が整理され小奇麗になってよかったかなとも思いますが。
しかし、このあたりは本当に、どんどん古い建物が壊されて、
新しいマンションが建っていきますよね。なんか、開発の勢いがすごい。