ネバーランド阿波座アライヴってどうですか？

[物件比較中さん]

西区で検討しています。
ここって安いですよね？

どううなんでしょうか？

[21: 匿名]

こちらは販売ですか？

[22: 匿名さん]

売れてなさそう…。

[23: 物件比較中さん]

ここは書き込み少ないですね。
先日モデル見てきました。
３タイプしかなくて１番広いもので62㎡の3LDKでした。
希望は70㎡ぐらいは、ほしいのですが、角部屋でお風呂に窓も有り
設備仕様もほとんど標準でついていて、2400万円台と安いので、
他も見てから比較しようと思ってます。
隣の賃貸？が汚い事と接近しているのが、気になりますね・・・。
場所はブラームスがいいのですが（ライフが近い、うつぼ公園でよく犬の散歩するので）
予算がちょっとオーバー気味かな。
他に西区でお勧めあれば、教えてください。

[24: 匿名さん]

スロップシンクって小さいお子さんやガーデニングが趣味って人に
とっては欲しい設備のようですが、私は特にガーデニングが趣味では
無いし、小さな子供も居ないので特にスロップシンクを使用する
事が無いと思うので必要とは思いません。
マンションのバルコニーでの水の使用は隣に気を使うので
無くても良いと思います。

[25: 物件比較中さん]

スロップシンクは、あればいいけど、なくても困らないですよね。バルコニーに蛇口があって水が使えれば
十分です。
最近は、なんでもオプションみたいなモデルルームも増えてきていて、わかりにくくなってきているように
思います。
ここの物件は、ディスポーザーはついていませんでしたが、珍しいものとしては、お風呂で音楽の聴ける
スピーカーが標準でついてましたよ。
全体的には、仕様は良いほうだと思いますが、3タイプしかなく、広いタイプがないので、1人～3人家族向けですね。
私的には、少し狭いので、他も見ます。

[26: 契約済みさん]

契約して気になったんでスレ見ました。
まあ、色んな人の意見があり、
言いたい放題いろいろ言う人もいますが、
それぞれの条件に合ったマンションを、
それぞれの家庭が買うんであって、
本田がどうとか、
松島がどうとか、
関係無いと思います。
自分自身、
立地やm2単価は微妙だと思いながら、
結局ここに決めてます。
いろいろ条件並べ出したらキリ無いんで、
みんな何かしら妥協しながらマンション購入するもんじゃないんでしょうか？
ま、そんなこんなで、
完成を心待ちにしております。
大阪市内であれば、
西区はなかなかいい場所だと思いますし、
遅かれ早かれ大阪市内では、
南海・東南海地震の影響を受けます。
一戸建ては液状化したら最悪で、
マンションで中層階以上くらいなら、
まあ、そこそこの影響で済むと思われますし
よっぽどの金持ちじゃない限り、
市内で購入するならマンションが良いと思います。
あとは、
後々の物件の価値をそこそこ考えて、
その他の条件と比較しながら買うなり借りるなり、
結局個人個人の思うようにすればいいだけな気がします。
所詮マンション買って、
その後の20～40年の人生でしょうし、
あまりいろいろ考えすぎて、
他に比べて批判だけして、
何も出来ないよりは、
どこかで決断する方がいい気がします。
と、言うことで。
個人的にはおすすめの物件です。

[27: 購入検討中さん]

他と比べて、仕様設備と価格だけみたら、ここはかなりお買い得だと思います。
立地さえ、納得できる人にはいいと思います。
営業の人が、新婚さんや、若いファミリーが多いといってましたので、自分たちも
同じ世代の人が多いほうがいいので検討中です。
他見たところは,うつぼ公園に近くとか、堀江エリアなどで場所はそれなりですが
価格が高いです。西区は某タワー以外、完成して売れ残ってるのがないので
得して買えるものが少ないですね。
此花区とかいけばいいんでしょうけど・・・

[28: 物件比較中さん]

見学に行って思ってた以上に売れていてビックリした(＠_＠;)
しかし安いなぁ。

[30: 匿名さん]

北区、中央区と沢山マンションが新築でありますね。
しかも結構お手ごろ価格もありますが、西区が良いと思います。
理由は、父が育った場所だと言う事も大きいのですがそれ以上に
都会すぎず賑やか過ぎずの雰囲気が好きです。

[31: サラリーマンさん]

立地条件的にどうでしょうか、以前その近くの賃貸にいました。
駅からも遠いし、中央大通り沿いの橋渡るのですが
雨の日は川を通る風で横殴りになるし傘も飛びそうで大変でした。

日生病院経由で渡る橋は遠回りだし、周辺暗くて深夜に嫁があやうく
ひったくり被害にあいかけて、約半年で転居しました。

しかもラブホテルの斜め後ろというのも資産価値的には。。。
子供たちの教育上もどうなんでしょうか？
安いっていうのはそれなりに理由があると思いますね

[33: 匿名]

何処が阿波座？
ネバーランド本田アライヴだろ。

[34: 匿名]

地震の事を考えたら西区はやめておいた方がいい
上町台地に買うのが安全

[35: 入居予定さん]

ここなら何とか支払って行けそうなので自分も購入を決めました。
スーパーが近くに無い事ぐらいしか何も気にしてません。
西区は出前店がやたらと多いですね。

[36: 契約済みさん]

地震の事を言ったらどこでもリスクは一緒な気がします。
案外、津波や液状化のマップを見てもそんなにひどい場所ですからね、
正直な所地震来たらもう運ですしね。
私はもともとこの辺りの住人なので、
周りの雰囲気とかは気になりません。
やはり安い事が大きいですね。
西区は他が高すぎて・・
西区はなんだかんだ言って便利なんで離れたくないんで。

[38: 匿名さん]

西区は人気のエリアですね。
価格もそれなりですし、安い事が大きいとおっしゃる気持ちわかります。
市内の便利な場所は、色んな施設が近辺にあることも多いです。
地震の話をしだしたら、どこでもリスクあると思います。

[39: 購入検討中さん]

子供の中学校の評判重視で物件探してます！！
ここの中学校の区域は花乃井中学校ですよね？
花乃井中学校はどんな感じでしょうか？

知ってる方いましたら情報お願いします！！


それと、そろそろ完売しそうなのでしょうか？？？

[40: 匿名さん]

このマンションの学区に小学校も中学校も校区良いのではないでしょうか？
最近マンションが多く建ってきているので、又雰囲気も違ってくるでしょうけど。

[41: 匿名さん]

花乃井中も本田小もいい学校ですよ。中学のグランドは街中にあるためとても小さいですが、すれたような子は見かけない、落ち着いた学校です。

[42: 購入検討中さん]

40番さん41番さんありがとうございます！！

すごく安心しました。
さっそく見学に行って検討してみようと思います！！！

[43: 物件比較中さん]

ここはもう完売ですか？

[44: 匿名さん]

完売じゃないですよ。
HPに残りわずかってなっています。
比較的お手頃な価格なので早い売れ行きみたいです。

[45: 匿名さん]

あと残り何戸なんでしょう。本当に安いし、だからといって全然悪いところも無いし。正直迷ってます。

[46: 匿名さん]

自分の資金と価格が見合えば、残り少ないマンションだと
具体的に動かないと、買い逃がしますよ。
学区も良いマンションですしね。

[47: 匿名さん]

残り二戸

[48: 匿名さん]

HPも残りわずかってなっていますが、残り2戸ですか。
全戸南向きなので、明るいでしょうね。
立地も悪くないし、価格が手頃なので人気あっるんでしょうね。

[49: 匿名さん]

西区も新しいマンションが沢山建ちますが
ここは、学区も良いのでファミリーで住む人が
多く購入しているのでしょうか？

[50: 匿名さん]

ファミリーで住むような間取りでないですよ。

[51: 匿名]

阪神高速がかなり近いようですが、
購入を決められた方は、そのあたりはネックにはなりませんでしたか？
音とか振動とか気になりませんか？

[52: 匿名さん]

高速道路の騒音は、昼間の時間帯に集中すると思います。
夜は、車も減りますよ。
マンションなのでそんなに振動は無いと思っていますが
どうでしょう？
振動はあまり気にしてませんでしたね。

[53: 匿名さん]

書き込みが止まってますね。
暑い盛りにマンションを検討するご家庭ってやっぱり
減るんですかね。
暑すぎて、外出するのがおっくうになってます。

[54: 匿名]

契約された方は部屋はどう使われますか？Aタイプだと1LDKのようで(強引に３LDKにしてるような。。。)となると三人家族でも子供部屋など考えると狭くないですか？まだ迷ってしまってます。

[55: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行きましたけど、営業の人はAタイプは人気でだいぶ前に完売していて
私はCタイプを薦められました。（モデルは3LDK→2LDKに変更していました。リビング広くなっていてよかった）
南向きで広さも今の賃貸より広くなるし、西区の新築の中では安いので、前向きに考えていますが
隣のアパートが近いのが気になります。
下のほうしか空いてないみたいなので、もう少し他も見てから考えます。
消費税が上がる前には、どこか買いたいです。

[56: 匿名]

となりのアパートはとても購入検討中さん。気になりますね。窓は開けれませんし。。。すみませんCタイプのまちがいでした。AタイプもCタイプもやはりファミリーだと狭いでしょうか。。。安さが魅力ですが、まよいます。

[57: 匿名さん]

荷物をどれだけ持って引越しするかで、狭いかどうかってなると
思います。
常に、荷物を少なく持つ生活を心がけていたら家族で生活しても
AもCも狭い間取りって事は無いと思います。

[58: 匿名]

AもCも孤立した部屋をベッドルームにすると、子供部屋はCで言うとリビングにつながっている部屋にするのでしょうか。。。2LDKの間取りにしないとリビングも狭い気が。みなさんは阿波座ライズタワーよりこちらがいいと思う所は価格以外にどういう所ですか？
正直、間取りは阿波座ライズタワーのCタイプが気に入っています。

[59: 匿名さん]

阿波座ってええやん↑

[60: 匿名]

58さん、阿波座ライズタワーズのCタイプいいですか？
幅が狭いし、普通の間取りですよね？
女優がチラシに登場してイメージチェンジしていますが、私は検討しませんね。

[61: 匿名さん]

ここの場所ってどうなんでしょうか？今いちよさがわからないのですが？

[62: 匿名]

６０さん　ライズタワーのCタイプは普通の３LDKで寝室、子供部屋ができて価格も手頃だったので。。。ですがCのベランダには鉄塔が。ネバーランドさんも余ってますね。。。電話がかかってきますが、もう他に決めました。。。最初はとても気に入ったのに縁がなかったです。

[63: 物件比較中さん]

ここってあとどれ位残ってるんだろ？最近の状況知ってる方っています？

[64: 匿名]

11月4日現在で、あと一つだそうですよ