北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？
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841:
物件比較中さん
[2013-02-20 20:29:06]
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842:
匿名さん
[2013-02-20 20:33:33]
北が最下位とか既成概念に囚われすぎ！
まあそのお蔭で北好きの俺が安く買えるのだが。 |
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843:
匿名さん
[2013-02-20 21:55:22]
確かに日本人は異常に南向き信仰強いかも。
特にタワーマンションは北向きが良いとの声も聞きますよね。 |
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844:
物件比較中さん
[2013-02-20 22:14:01]
タワマン高層階で東向きの方
経験談をお聞かせ下さい。 |
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845:
匿名さん
[2013-02-20 22:54:47]
南が人気なのは、365日快適に過ごせるからですよ。
夏は太陽が高いためバルコニーに奥行きがあれば部屋まで日が入ることなく だけど、バルコニーには日がしっかりてるため洗濯物はよく乾く。 冬は太陽が低いので部屋の奥まで朝から夕方まで火が入り暖かい。 夏場部屋まで日が照らなくとも夕方まで明るく過ごしやすいです。 私がいますんでるマンションは、東は朝から日差しが強すぎて夏場は大変ですが 10時くらいには日が照らなくなります 洗濯物や布団干しに苦労します。 午後からは電気をつけないと厳しいほど暗いです。 西は夏場とか火が照り洗濯物には困りませんが 西日はとてもきついです 夏場は昼時の最高気温の中日も強く入ってくるので 電気代も高いです。 逆に冬場は、日が入りにくく、私が住んでるマンションは目の前に建物はなくとも 午後2時には下層部分は日が入らず、薄暗いです。 北は常に暗く、湿気がこもりやすいです。 やはり、南は良いですよ。 |
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846:
買い換え検討中
[2013-02-20 23:09:22]
ネガレスを封じ込めてしまうと、マイナスの側面が見えなくなるから
気をつけた方がいいですよ。 一生の買い物ですから、むしろネガレスを全部聞いてから判断するくらいの 度量が欲しいですね。 このマンションがマイナス面が多いかどうか、ではなく、 マンションの買い方として。 【一部テキストを削除しました。2013年2月21日 管理担当】 |
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847:
購入検討中さん
[2013-02-20 23:45:22]
東向きを考えているのですが、
向きに限らず、ガラスにシート貼るのは有効的なのでしょうか。 夏の朝の灼熱地獄とか避けたいです。 |
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848:
匿名さん
[2013-02-20 23:58:51]
>>847
北側はいらないと思いますが 東と西は特にフィルムコーティングした方がいいと思います 別マンションのものなので参考にならないかもですが 我が家は南向きにリビングがあり東側に寝室があるんですが 南側が暑いだろうと、ガラスフィルムつけましたが 夏場は太陽が高く日がひさしで遮断されるのでつけてても意味がなく 逆に東側にはつけなかったんですが 夏場の朝はホント灼熱地獄で暑さとまぶしさで目が覚めてしまいます 東側、西側はガラスフィルムつけてても間違いはないと思います。 |
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849:
購入検討中さん
[2013-02-21 13:56:20]
ここで聞くことではないかと思いますが、
ガラスフィルムって、 ちゃんと効果は期待できるのでしょうか。 経験談などお聞かせください。 |
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850:
匿名さん
[2013-02-21 17:27:41]
>>849
かなり効果ありですよ。 強い日ざしも抑えれますし 夏場は外気の温度を通しにくく、室内も外気からの熱を抑えられるため ない部屋よりは快適です。冷房もききやすいですからね。 冬は冬で冷気を通しにくいのでない部屋より寒さが防げます。 |
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851:
匿名さん
[2013-02-21 22:20:21]
16階以上の南東の角部屋で、キャンセルが出る確率ってないですかね？
ところで、部屋のタイプによってはリビングと隣の部屋の天井のほぼ中央付近を構造上の梁が通っていますね。間取り図面を見て気がついたのですけど、実際に住み始めてしまえばあまり気にならないものなのでしょうか？ |
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852:
匿名さん
[2013-02-21 23:05:46]
梁は結構気になりますよ
梁があることで圧迫感がでてしまうため 狭さを感じたりするので 最近は目立つ梁を無くす工夫をされたマンションが多いんですがね… 16階以上の東南角はキャンセルは出ないと思いますよ 好条件の部屋ほどキャンセルは出ませんし それなりに好条件の人たちが確保してるものですから |
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853:
匿名さん
[2013-02-23 12:45:43]
え？ここタワーなのにエコガラス入れていないの？
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854:
購入検討中さん
[2013-02-23 12:53:55]
意味のない書き込み・・・
うちも梁が気になりました。 しかもモデルルームのないタイプなので 乏しい想像力では頭の中で3Dにならないのです。 困ったものです。 |
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855:
匿名さん
[2013-02-23 14:41:34]
マンション買えない人はたくさんいます。
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856:
匿名さん
[2013-02-23 19:30:23]
エコガラスって重要だと思うけど。
ってか、ここ相当に安いタワマンだと思いますよ。３LDK2千万代ってなかなか無いでしょう。 買えない人っているんですか？ |
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857:
匿名さん
[2013-02-23 19:34:21]
梁を目立たなくさせようとするってことは、それだけ間取りにも部屋の高さにも影響が出てしまうってこと。
そうすると、階数も少なくなってしまう。 そうしたら、この価格では出せなくなっちゃうでしょ？ 北戸田立地だと価格は高く出来ないんだし。近隣の人気駅に大手デべの競合物件が多いんだから。 |
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858:
購入検討中さん
[2013-02-23 20:10:06]
３LDKの２千万円台は、
ホーム側ホーム高さのパンダ物件なんです。 掲示板だからしょうがないけど そんなに悪意を丸出しにしないで 気持ちよくやっていきましょうよ。 |
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859:
匿名さん
[2013-02-25 11:53:22]
部屋の中に梁をなくす構造は、アウトフレーム工法でしたっけ？
本来、部屋の中に作る柱や梁をバルコニーや廊下に出すんですよね。 タワマンでも可能なのかな？ 四角い部屋ならともかく、このように変形構造のタワマンには難しいのではないでしょうか。 |
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860:
匿名さん
[2013-02-25 12:50:42]
在来線、新幹線の音はどうですか？窓は二重サッシですか？ 窓開けられますかね？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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高層だと午後も明るくいられるのでしょうか。