北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？
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812:
契約済みさん
[2013-01-31 21:03:23]
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813:
匿名さん
[2013-02-01 11:04:10]
>>810
>>809です 念のため、>>811は809の私ではないので… 私のオススメの照明屋は所沢にあるイケダ照明です。 証明のショールームさんで、店内に数多くの照明があり しかも、正規の値段より安いです。 ロフトやフランフランにも照明はありますが ペンダントライトとか凝りたい場合は配線ダクトとかは置いてません。 だけど、イケダ屋は証明が数百種類ある上に必要な機材も置いてあります。 普通のショップもおしゃれなのはありますが展開してる数が圧倒的に違います。 ちなみにイケダ屋さんはネット販売もしてるので良かったら検索して見てください。 でも、お店に行かれる方が実物見れて安心です。 私はそこからネットで他で格安で買いましたが… あと、イケダ屋さんのお店にはオーダーカーテンもあります。 あと、住人板へのお話ですが 私は住人ではないので、移れません。 |
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814:
匿名さん
[2013-02-01 11:18:13]
http://www.ikeda-shomei.co.jp/
店のサイトを貼っておきます ちなみに我が家はダイニングだけペンダントライトです。 天井高は2.45mですが圧迫感は全くなく雰囲気がいいですよ。 ぶら下げるコードの長さと証明の位置を間違わなければ大丈夫です。 お店にないものもカタログ見せてもらって 取り寄せてもらっても店頭と同じく割引した金額で売ってもらえます ちなみに写真は我が家のペンダントライトです こういったのも置いてあります。 何よりショールームだと良くモデルルームで使われるような照明やペンダントライトが置いてあったりして良いんですよ。 
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815:
契約済みさん
[2013-02-01 20:43:58]
色々とありがとうございます。
所沢であれば足を運べるので是非行ってみます。 契約者スレの件、おっしゃる通りです。 こちらで引き続きお願いいたします。 |
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816:
物件比較中さん
[2013-02-01 20:58:37]
814さん、圧迫感ありそうです・・・・・・
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817:
匿名
[2013-02-01 22:25:52]
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818:
物件比較中さん
[2013-02-02 00:32:03]
天井高２．４５とかいてありますよね？
２．４５にあれだけ吊るせば圧迫感はあると思うけど。 少なくともうちの旦那が１８２cm、私が１６５cmなので、圧迫感を感じると断言できますね。 |
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819:
匿名
[2013-02-02 01:01:50]
何だか必死になって個人の身長持ち出されても…。 あと、ペンダントライトつけるつけない身長関係ないし。 ペンダントライトってぶら下げれば人の目線ぐらいの高さ圧迫感云々の話でもないんじゃないかな。 シーリングらいとやシャンデリアと違って。 オプションで頼めば引き渡し時に設置しといて貰えるものなのかな？ やっぱペンダントいいですね。 |
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820:
匿名さん
[2013-02-02 12:23:06]
必死も何も身長が普通にある人なら、目の前にダラ～ンと吊り下がっていたら
圧迫感を感じますって。 インテリアコーディネートで、高さのあるものや視界の遮るものなどは圧迫感を与えるのは基本中の基本ですけれど。 地震でこの手のペンダントライトを避ける人も多くなりまし。 だからシーリングライトやシーリングスポットライトを多用しているMRが多いでしょ。 http://item.rakuten.co.jp/beaubelle/a12108-n/ こんな感じぃ？ ペンダントをここのMRは使っているけれど短めに設置してるでしょ？ シャンデリアも短めの物を使っている。 見学者が部屋に圧迫感を感じないように工夫してるんですよ。 |
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821:
契約済みさん
[2013-02-02 13:12:22]
皆さん、それぞれのご意見、大変参考になります。
張って下さったリンク先もラインナップが充実していて思いがけずびっくり。 私がここ数日、「照明」「リビング」と検索ワードを入れて ググっていた先の商品のしょぼかったこと。 ありがとうございます！ |
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822:
匿名
[2013-02-02 13:51:48]
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823:
匿名さん
[2013-02-04 12:22:18]
節電対策で照明をLEDに切り替えようと考えているので、
引越しはいいタイミングですよね。 リンクしていただいたお店のショールームにはLED体感室があるようなので 相談がてら行ってみたいと思います。 |
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824:
匿名さん
[2013-02-04 23:30:08]
LEDは節電にはなりますけど、暗いですよ。ルーメンで選らばなければ泣く事になります。
http://www.j-cast.com/2012/06/15135865.html?p=all |
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825:
匿名さん
[2013-02-06 10:09:02]
日本電球工業会によると100ワット相当の明るさには1520ルーメン必要だそうです。
また電球の色には電球色と昼白色があると思いますが、昼白色の方が明るさが 強くなっています。 ルーメンは数値が高ければ高いほど明るくなるので、リビングなどは1500以上を目安に してみてはいかがでしょう。 |
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826:
匿名
[2013-02-16 17:46:05]
第５期ですが売れ行きは好調なのでしょうか？
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827:
匿名さん
[2013-02-16 18:01:30]
南側何階まで前に駅がかぶるんですか？
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828:
匿名さん
[2013-02-16 18:37:06]
以前に検討した時南側の部屋で9階が残っていました。
その時、駅のホームに立って南側の部屋を確認しました。 私の記憶違いでなければ、7階の窓とちょうど真正面だったと思います。 営業の方にお話をすれば階相当分の高さから見える景色の写真があるはずですので、聞いてみたほうが良いと思います。 私は写真をもらったのですが、9階でギリギリ電車の電線の高さを越えるか越えないかぐらいだったかなと思います。 南側と西側の部屋は駅のホームに立って確認すれば顔を合わせてしまう階かどうかは分かります。 |
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830:
購入検討中さん
[2013-02-17 20:41:13]
購入検討してますが、まだまだ残ってますかね？
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831:
契約済みさん
[2013-02-17 20:59:18]
昨日、モデルルーム内で行われた
インテリアオプション会にいってきましたが これから購入検討という方達が数組 テーブルでお話を聞いていらっしゃいましたよ。 コンタクトをとられてみたらいかがですか。 |
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832:
匿名さん
[2013-02-17 23:22:02]
しまった⁉
オハナを買えば良かった〜 |
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833:
物件比較中さん
[2013-02-17 23:26:34]
ご自分の求めている項目をあげたら
こことオハナは全くかぶらない物件だと思いますが。 私はここがよかったのですが 時既に遅し、住みたい階の部屋がもうありませんでした。 でも、オハナは候補にはあがらないな。 |
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834:
匿名さん
[2013-02-19 11:49:21]
公式ホームページの眺望写真(パノラマビュー)を見ましたが、
どの方角でも素晴らしい景観が望めそうですね。 北向きはさいたま新都心が、東は川口方面が、西向きは富士山、 南向きは新宿と、それぞれ趣の異なる夜景が楽しめそうで、 どの方角にすべきか迷ってしまいます。 ※知人から夏の日差しが強いと聞いたので、西は避けた方がいいですか？ |
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835:
匿名さん
[2013-02-19 17:42:53]
西日は強烈ですよ。現在南西向きの部屋に住んでますが、夏場だけでなく、冬場もあたたかいよりまぶしさが勝って、思わずカーテンを閉めてしまいます。
でも、昼間ほとんど家にいないなら関係ないし、部屋から富士山が見えるのはなかなかいいもんですよ。（夏場はほとんど見えないですけどね） |
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836:
物件比較中さん
[2013-02-19 20:04:34]
東はどうですか？
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837:
匿名さん
[2013-02-20 11:33:30]
東は午前中の数時間しか陽が当たりません。
洗濯物は乾かないというのが定説。ってか、考えてもわかりますよね。 南向き（東角）≧南向き（西角）≧南≧東≧西≧北 西より東の方が良いというのが一般的ですが、日中に家にいるのなら午後は暗くなるのでお勧めしません。 うちは南の西角のマンションに今住んでいますが、それほど夏場が熱いと感じることはありません。 エアコンなしでも眠れていますし。 ただタワマンの上層階の西の部屋は灼熱になるとマンションのアフターの方に聞きましたけどね。 数十メートル違うだけでも相当違うらしいですが。 |
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838:
匿名さん
[2013-02-20 11:36:23]
×南向き（東角）≧南向き（西角）≧南≧東≧西≧北
訂正 南向き（東角）＞南向き（西角）>南>東>西>北が一般的。 |
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839:
匿名さん
[2013-02-20 11:51:54]
武蔵浦和の高層マンションの西向きに住んでます。
私の感想ですが、いいことありません。 富士山、、、飽きました。 入居して最初の冬は「綺麗だ」と思いましたが 2年目からは意識しなくなりました。 来客の方は喜ばれる方が多いですが。 夏は灼熱地獄です。 冬でも家具が焼けるのが嫌なので、カーテン閉めているので 冬でもエアコン必須の状態です。 |
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840:
匿名さん
[2013-02-20 17:36:59]
高層マンションに住んでいる友人によると、南向きでも夏は相当暑いらしい。
西向きはもっと暑い？ |
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841:
物件比較中さん
[2013-02-20 20:29:06]
逆に東向きは
高層だと午後も明るくいられるのでしょうか。 |
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842:
匿名さん
[2013-02-20 20:33:33]
北が最下位とか既成概念に囚われすぎ！
まあそのお蔭で北好きの俺が安く買えるのだが。 |
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843:
匿名さん
[2013-02-20 21:55:22]
確かに日本人は異常に南向き信仰強いかも。
特にタワーマンションは北向きが良いとの声も聞きますよね。 |
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844:
物件比較中さん
[2013-02-20 22:14:01]
タワマン高層階で東向きの方
経験談をお聞かせ下さい。 |
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845:
匿名さん
[2013-02-20 22:54:47]
南が人気なのは、365日快適に過ごせるからですよ。
夏は太陽が高いためバルコニーに奥行きがあれば部屋まで日が入ることなく だけど、バルコニーには日がしっかりてるため洗濯物はよく乾く。 冬は太陽が低いので部屋の奥まで朝から夕方まで火が入り暖かい。 夏場部屋まで日が照らなくとも夕方まで明るく過ごしやすいです。 私がいますんでるマンションは、東は朝から日差しが強すぎて夏場は大変ですが 10時くらいには日が照らなくなります 洗濯物や布団干しに苦労します。 午後からは電気をつけないと厳しいほど暗いです。 西は夏場とか火が照り洗濯物には困りませんが 西日はとてもきついです 夏場は昼時の最高気温の中日も強く入ってくるので 電気代も高いです。 逆に冬場は、日が入りにくく、私が住んでるマンションは目の前に建物はなくとも 午後2時には下層部分は日が入らず、薄暗いです。 北は常に暗く、湿気がこもりやすいです。 やはり、南は良いですよ。 |
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846:
買い換え検討中
[2013-02-20 23:09:22]
ネガレスを封じ込めてしまうと、マイナスの側面が見えなくなるから
気をつけた方がいいですよ。 一生の買い物ですから、むしろネガレスを全部聞いてから判断するくらいの 度量が欲しいですね。 このマンションがマイナス面が多いかどうか、ではなく、 マンションの買い方として。 【一部テキストを削除しました。2013年2月21日 管理担当】 |
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847:
購入検討中さん
[2013-02-20 23:45:22]
東向きを考えているのですが、
向きに限らず、ガラスにシート貼るのは有効的なのでしょうか。 夏の朝の灼熱地獄とか避けたいです。 |
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848:
匿名さん
[2013-02-20 23:58:51]
>>847
北側はいらないと思いますが 東と西は特にフィルムコーティングした方がいいと思います 別マンションのものなので参考にならないかもですが 我が家は南向きにリビングがあり東側に寝室があるんですが 南側が暑いだろうと、ガラスフィルムつけましたが 夏場は太陽が高く日がひさしで遮断されるのでつけてても意味がなく 逆に東側にはつけなかったんですが 夏場の朝はホント灼熱地獄で暑さとまぶしさで目が覚めてしまいます 東側、西側はガラスフィルムつけてても間違いはないと思います。 |
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849:
購入検討中さん
[2013-02-21 13:56:20]
ここで聞くことではないかと思いますが、
ガラスフィルムって、 ちゃんと効果は期待できるのでしょうか。 経験談などお聞かせください。 |
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850:
匿名さん
[2013-02-21 17:27:41]
>>849
かなり効果ありですよ。 強い日ざしも抑えれますし 夏場は外気の温度を通しにくく、室内も外気からの熱を抑えられるため ない部屋よりは快適です。冷房もききやすいですからね。 冬は冬で冷気を通しにくいのでない部屋より寒さが防げます。 |
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851:
匿名さん
[2013-02-21 22:20:21]
16階以上の南東の角部屋で、キャンセルが出る確率ってないですかね？
ところで、部屋のタイプによってはリビングと隣の部屋の天井のほぼ中央付近を構造上の梁が通っていますね。間取り図面を見て気がついたのですけど、実際に住み始めてしまえばあまり気にならないものなのでしょうか？ |
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852:
匿名さん
[2013-02-21 23:05:46]
梁は結構気になりますよ
梁があることで圧迫感がでてしまうため 狭さを感じたりするので 最近は目立つ梁を無くす工夫をされたマンションが多いんですがね… 16階以上の東南角はキャンセルは出ないと思いますよ 好条件の部屋ほどキャンセルは出ませんし それなりに好条件の人たちが確保してるものですから |
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853:
匿名さん
[2013-02-23 12:45:43]
え？ここタワーなのにエコガラス入れていないの？
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854:
購入検討中さん
[2013-02-23 12:53:55]
意味のない書き込み・・・
うちも梁が気になりました。 しかもモデルルームのないタイプなので 乏しい想像力では頭の中で3Dにならないのです。 困ったものです。 |
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855:
匿名さん
[2013-02-23 14:41:34]
マンション買えない人はたくさんいます。
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856:
匿名さん
[2013-02-23 19:30:23]
エコガラスって重要だと思うけど。
ってか、ここ相当に安いタワマンだと思いますよ。３LDK2千万代ってなかなか無いでしょう。 買えない人っているんですか？ |
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857:
匿名さん
[2013-02-23 19:34:21]
梁を目立たなくさせようとするってことは、それだけ間取りにも部屋の高さにも影響が出てしまうってこと。
そうすると、階数も少なくなってしまう。 そうしたら、この価格では出せなくなっちゃうでしょ？ 北戸田立地だと価格は高く出来ないんだし。近隣の人気駅に大手デべの競合物件が多いんだから。 |
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858:
購入検討中さん
[2013-02-23 20:10:06]
３LDKの２千万円台は、
ホーム側ホーム高さのパンダ物件なんです。 掲示板だからしょうがないけど そんなに悪意を丸出しにしないで 気持ちよくやっていきましょうよ。 |
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859:
匿名さん
[2013-02-25 11:53:22]
部屋の中に梁をなくす構造は、アウトフレーム工法でしたっけ？
本来、部屋の中に作る柱や梁をバルコニーや廊下に出すんですよね。 タワマンでも可能なのかな？ 四角い部屋ならともかく、このように変形構造のタワマンには難しいのではないでしょうか。 |
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860:
匿名さん
[2013-02-25 12:50:42]
在来線、新幹線の音はどうですか？窓は二重サッシですか？ 窓開けられますかね？
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861:
匿名さん
[2013-02-25 13:09:50]
>>860
音はかなりすると思います。 現在、埼京線から2キロ以上離れてるところに住んでますが常に聞こえてきます‥ それに、以前、埼京線ではない線路脇に住んでたことがありますが 早朝から深夜1時過ぎまで電車の音が聞こえてくるのに睡眠不足に陥り引っ越した経験があります。 防音性の高い窓でしたが、壁からも音が伝わってくる上に振動までも‥ それが朝から晩まで起きてる時に聞こえてくるのでストレスでした。 今は大きめの道路の横ですが、窓が2重サッシです。 確かに窓2つ閉めるので1枚窓に比べれば音は通りにくいですが やはりけっこう聞こえます。 2重サッシでも車の音結構聞こえるので、電車だと2重サッシでもうるさいんじゃないかと 経験してるものからしたら思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
こちらのスレは検討されている方が対象なようなので
ご面倒ですが、契約者・住民スレを覗いて下さいませんか。
そちらで引き続きご意見伺えれば、
我々皆で情報を共有できありがたいです。