北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[721: 初心者迷い人]

皆様のご意見やお考えを聞かせてください

１０階の南東角部屋と２０階前後の西南の角部屋
どちらに魅力や価値観を感じますか?
価格は１０階の方が僅に高かったと思います。
残りが少なく中高層階の南東角部屋は完売です。

せっかくのタワーマンションなので西向きでも高層階の方が良いかなとは思ってますが、マンション住まいも西向きの住まいも経験がありません。

人それぞれの好みなのは分かりつつの質問なのですが、どなた様かご意見をお聞かせください。

[722: 匿名]

あと100戸くらいですね。まあ、地道に売れている感じですなのかな。

[723: 契約済みさん]

個人的には20階南西に一票。
西日があまり気にならない質なので、回数上で、夕陽眺めたいです。
西日が嫌いな人も多いけどね。

[724: 匿名さん]

うーん、確かに地道な売れ行きですね。
タワマンにしては伸びがいまいちって感じでしょうか…。
駅から近いというのはとても魅力だけど
北戸田という土地柄かなぁ
個人的には北戸田のジャスコ好きなので興味深いですが
それ以外に魅力のある施設がないですよね。
この感じだと低層階は結構時間かかりそうですね。
個人的にはあの使い道が厳しい部屋がネックで踏み出せません。

>>721
東も西も経験あります
個人的には東より西側のほうが好きです
東は朝洗濯物を干すのがとても辛い、特に夏
お昼前には日が陰るので取り込む時には湿ってるって感じ
その分、西は洗濯物干す時は日が陰ってる分楽です
日焼けとかしないし
日をしっかり浴びた状態で取り込めるので
主婦的な仕事には西が良かったです
東は本当に夏場の洗濯物干しは大変です
暑さと日差しの強さで何度か体崩しました
布団干しも東は時間の勝負ですね。昼前には取り込まないと湿気てしまいます。
その分、西は一日干してられます。


高さでいうと、タワマン買うなら高くてなんぼだと思います
ただ、その20階前後の眺望次第だと思います

>>720
駅近の外部駐車場はそんなに安く無いですよ

[725: 匿名さん]

721さん
南東１０階に１票。

現在南西の角部屋に住んでますが、夏場の暑さ半端ないです。
しかも、タワマン上層階はより暑いらしいので。

724さんの意見ももっともですが、洗濯物は室内で干して最後にベランダに出せばすむことだし、２０階で布団を干すのはよほど風のない穏やかな日でないと無理なのでは？
と、個人的には思いました。

[726: 匿名]

ここに住んだら、イオンに行くことが多くなりますね。北戸田でタワーで高いお金を出すなら、少し歩いてもイオンの横で低価格のオハナで十分な気がしてしまうのは私だけ？

[727: 検討中]

>>724さん
かなりいろいろ検討されてるようですが、他の候補はどちらですか？

[728: 匿名]

>726

駅は毎日使いますが、イオンは便利ですが毎日は行かないですよねぇ。
駅からイオンへの夜道は暗いです。

[729: 匿名さん]

専業主婦は駅は毎日いかないけど
買い物は毎日行きますよ

[730: 初心者迷い人]

皆様からの暖かいご意見ありがとうございました。

無い物ねだりなんですけど南向きで１７階前後が残っていれば良かったのですが、完売ですので仕方ないですね。

夏の西日の厳しさは職場で体験していますのである程度想像はつきますが、やっぱり眺望の魅力の方が自分の気持ちの中では上まってきました。

ところで、西側方面に２０階以上のマンションなどの建築計画は無いのでしょうか？
どなた様かご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[731: 匿名さん]

今はネットスーパーがあるから、スーパーが近所になくても全然問題ないけど、駅から遠いのはほんと不便。

[732: 匿名]

何分まで良しとするか、そこに価格差がいくらあるか。後は価値観でどちらを選択するかは個人の自由ってことでしょう。

[733: 匿名さん]

抽選確定なので、
これから検討する人は駐車場は無い物件として検討した方が良いかもしれませんね。

主婦の方の日々の買い物は徒歩で北戸田駅のスーパーか
イオンまで自転車か(駐輪場は一家に1,2台確保できるみたい)
上の方がおっしゃっているようにネットスーパーか

遠方へは電車で、駅近一分を最大限に活かす。
電車は渋滞も無いから「待ち時間ゼロ生活」。
渋滞で排気ガス撒き散らして休日の半分の時間を無駄にするなんて
これからの時代に合わないよ。

[734: 匿名さん]

何台かタイムズプラスにでもしてカーシェアリングとかしてくれるといいのになと思います。だったら車持たなくてもいいかなと。

[735: 匿名さん]

今はレンタカー格安ですよ。

[736: 契約済みさん]

再開発事業がもっと早く進むことを祈っています。
出来れば日本のほかの街にはない凱旋門などを作り、
モデル都市と発展することを願います。

[737: 匿名さん]

>出来れば日本のほかの街にはない凱旋門などを作り、
モデル都市と発展することを願います。

流石に無理でしょう…叶わないよ
予算あると思う？都内ならいけたかもしれないけど…。

再開発に関しては徐々にって感じではないでしょうか…
確か結構な年月をかけての長期企画じゃなかったでしたっけ？
再開発が完成する頃はここは、結構古くなってるんじゃないの？って
このスレのはじめの頃にも言われてましたよね。

[738: 契約済みさん]

都心への通勤範囲で、駅１分であの落ち着いた感はなかなかないので、個人的にはあまり発展して欲しくないかな。

ゆっくり発展して、将来売るときくらいに発展してるのが理想ですね。

[739: 周辺住民さん]

ぶっちゃけ北戸田周辺って、30年以上ほとんど変わっていないですね。
まずは戸田市としては、戸田公園周辺を先に開発するんじゃないでしょうか。
戸田駅前の冠水もひどいので、そっちの整備もしなければならないでしょうし。
戸田のメインロードが冠水で遮断されちゃうんですもの。
戸田駅前は豪雨になると、駅の中まで水が入ってきますから、早急に整備が必要でしょうね。
北戸田はあまり問題を聞きませんし、イオンもあるので、ゆっくりじゃないですか？

[740: 契約済みさん]

欲を言えば、もう少し近くにスーパーができればいいんだけど・・・。

サミットとか、ライフとかね。

[741: 買い換え検討中]

近隣にもっと戸建てやマンションが建てば、その内できると思いますよ。
だけどイオングループが戸田や川口は強いですからねぇ・・・。
イオンもあそこまで大きく建てなおしてしまったし。
イオンにマルエツにダイエーにベルクにマックスバリュー、tescoにいなげや・・・。
全部イオンの資本が入っていますもんね。
サミットに期待。

[742: 周辺住民さん]

何と言っても北戸田はスーパーですよ。
何でもいいから庶民派スーパーが欲しいです。
たまきち、じゅうじゅう、Sozaiのグループ独占市場もよくない！
あんな不味くてサービス悪いのがのさばることをやめなければ。
ゲートタワー店舗に期待します。

[743: 物件比較中さん]

イオンがあるから良しとしますか(^^ゞ
でも最近のスーパーはどこも置いてあるものが同じで飽きてしまいますね。
PBブランドが充実してきて、一般的なメーカー品の品揃えが少なくなってきて・・。

[744: サラリーマンさん]

店舗にレンタカー屋さんが入ると、大変たすかりますねー。
住民の駐車場問題もある程度緩和されるし、入居店舗にレンタカー屋さんを
希望します。

[745: 物件比較中さん]

220戸に対して、144台ですよね。充分あるので、駐車場問題はないと思います。
駅前なので、車を保有していない世帯もけっこう入ると思いますよ。
レンタカー会社はある程度の敷地が確保されないとダメなので、入る事はないと思います。
カーシェアリングの方が現実的かも。
入ってもクリニックとか歯科とかコンビニみたいな感じだと思いますよ。
どこのタワマンを見てもそうなので。

[746: 申込予定さん]

コンビニは周りにありすぎですよ。まん前ローソンだし。ぜひスーパーに出店してもらいたいですね。

[748: 匿名さん]

各階にゴミ捨て場あったら廊下が臭い。
要らない、そんなもの。
下まで出しにいきますが何か？

[749: ご近所さん]

相手にしない方がいいですよ。いつもの事です。

[751: 申込予定さん]

↑
だからなんなのさ。
全レス読んでみな。何回もこの話はでてる。
いいんだよ納得して購入するんだから。

[753: 申込予定さん]

　↑
さぞかし都内のすばらしいマンションにお住まいなんでしょうね・・・

[755: 匿名さん]

>>745
「駐車場問題はない」って、いやいや既に「有り」確定なんですよ。
上の人たちが何度も言ってるように
担当者が既に抽選確定を宣言してるんだから
現時点で既にオーバーかギリなんでしょ。

>>750
買い物が上手な人は自分の必要なものを取捨選択して安価に抑える。
各階ゴミ捨て場が無いのは事実。
内廊下に空調がないのも事実。
駅に快速が止まらないのも事実。
でもその代わり価格抑え目で管理費が安い。

[756: 匿名さん]

>750
不動産の安いのには理由がありますよ。
でもここは低レベルのタワーマンションにして値段を下げたデベの判断は間違ってなかったと思いますよ。

北戸田では、金額があがると購入する人はかなり少なかったでしょうね。

[757: 購入検討中さん]

帰ってきたんですね。
早速の連投お疲れ様です。

[758: 匿名さん]

ここ駅に近いね。

[760: 匿名さん]

買えない人がけなすのはどこのスレも同じだな。相手にしてないほうがいい。くやしさをここではらしているだけ。よいお年を来年はよいマンション買えるといいですね。契約者は契約者専用スレにいきましょう。

[761: 匿名さん]

＞760
貴方は購入者かな？
ここしか買えなかった人間の考えですね。全く知識がない。

武蔵浦和のプラウドなら買えない人はいたらかもしれないけど、さすがにここを買えない人間は殆どいないと思うよ。

どう考えても低仕様にしてお金がない人間向けマンションしているよ。

ここは貧乏人向けマンションせずにまともなマンションにして欲しかったな。

[762: 匿名さん]

７６１はどこを買ったのかな。さぞかし金があるのだろうね。よかったね。どこに住んでるのか言ってみろよ。ほめてやるよ。

[763: 匿名さん]

７６１よ！！知識なんかいらねんだよ。衝動買でだだめなら、また買いかえれば。自分の腕と根性と努力だ稼げばいいんだよ。平凡なリーマンとは違うんだよ。

[764: 物件比較中さん]

>759
>埼京線快速通過駅なんて不便だろ。
>和光市や志木のほうがずっと便利。

なんで和光市や志木の方が便利だと思うのか述べてみなさいな。
あなたが東武東上線沿線を使うという頭があるからに過ぎないでしょうが。単純ね。
あなたが基準じゃないのよ。買う人達の行動範囲が基準なの。そんな事もわかんないのかしら。

[765: 匿名さん]

>764

本気で埼京線各駅しかない田舎が、志木や和光より利便性が高いと考えてるのかい？
埼京線各駅は、20分に一本しかない時間帯もあるし、終電も早い。

無知にも程があるよ。764が購入者なら無知なのが理解できるけど。

[766: 匿名さん]

紅白でも見て落ち着きましょう。

[767: 匿名さん]

和光、志木、戸田どこが便利なんて人それぞれだよ。
正解のない問題に噛みついてどーすんだ。

和光、志木がいいという奴も、自分の感情を知らしめて何がいいのか意味不明。

[768: 匿名さん]

よいお年を。。。

[770: 物件比較中さん]

>765
だ～か～ら～
あなたの価値観でしょ？
志木や和光市が便利なのは、その路線や延長線上にある場所を使う人の話でしょ？
では大宮に通勤している人は？赤羽に通勤している人は？それでも和光市の方が便利なの？
そもそも通勤時間帯に20分に1本って事はないでしょ？平日の昼間でももっとあるでしょ？
子供の「みんな持っている」と同レベルの発言ね。

あなたの言っている事は、限られた交通アクセスの話。いい加減に気付いたら？
本数の問題じゃないって事をね。
どんなに本数が多くても行動範囲内にアクセスするのに所要時間がかかるようじゃ問題外なんだって事をね。

あなたがやっていることは、ここを買う人に対しての嫌がらせ。
いい加減になさったら？