北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[602: ご近所さん]

営業の書き込みばかりでつまらないよ…　　情報交換しましょう。　　　　ここは内廊下なのに、　冷暖房や各階ゴミ捨て場がないらしいですが、ありえます？初めてそんな内廊下マンションみましたが。　他に冷暖房なしがあればどなたか教えてください。　

[603: 匿名さん]

>602
私が知っている限りではそんなタワーマンションは知りません。
ただ、北戸田という悪立地では少しでも安くしないと購入してもらえません。

簡単にいえばお金がない人向けマンションという事です。
お金があればこの辺りであれば武蔵浦和のマンションを選択するはずです。

最近販売されたプラウドで一番高い部屋は９千万弱だったと思います。
このマンションの一番高い部屋は４５００万程度だったと認識しています。
約半額ですね。

マンションの販売金額なぜ安いのか考えてから購入しないと大変な事になります。
書き込みをみる限りの判断になってしまいましが、多くのタワーマンションで利便性の高い
設備である各階ゴミ捨て場や内廊下の冷房が無駄と考えるような人たちが購入されているのですよ。

[604: 匿名希望]

>602さん
>603さん

情報ありがとうございます！
お二人はどちらを購入予定なのですか？

[605: 匿名]

業界のものです。
静観してましたが一言。

もうそろそろ気がすんだでしょう。
匿名掲示板と甘く見て引き時を誤ると、
勤務先に迷惑がかかることになりますよ。

[606: 匿名]

管理人様、そろそろお願いしますm(_ _)m

[609: 匿名]

プラウド大宮がいよいよホームページでたよ。ここと価格同じくらい？

[610: 物件比較中さん]

住み心地なんて、その人次第。
マンションが良いか一軒家が良いかもその人次第。
ただ、最近は戸田に沢山大規模マンションが建ち、埼京線の混雑具合にも
更なる影響を及ぼしそうなんですが。。
凄いですよね、込み具合。

[611: 物件比較中さん]

１５階以上の部屋の最安値はいくらなのでしょう？
モデルルームに行きたいのですがなかなか都合がつかなくて・・・。
価格が気になってます。

[612: 匿名さん]

>610さん

実際はそこに住みごこち以外にも、価格だったり職場からの距離だったりの材料も追加されるので、住みたくても住めない人もいるかもしれませんね。
自分の住みたい所に。

[613: あ]

4000だったよ

[614: 匿名]

内廊下に冷暖房、それと各階ゴミ置き場はあるんですか？ないのでしょうか？ホームページみてもわからないので、となたか知ってたら教えて下さい！

[615: 契約済みさん]

ないから買わなくていいよ！はい次！

[617: 匿名さん]

低予算で買えるタワーマンションってことで素敵じゃないですか。
ディスポーザありますしゴミ出しはでかけるついででいいです。
引きこもりは困るのだろうけどｗ

[619: 匿名さん]

内廊下の冷房にこだわる人は外出中も部屋に冷房いれておいて
涼しい部屋に帰ってこないと耐えられない人ですかね？

自分はどう考えてもいらないです。

[620: 検討中]

価格と資金と相談ですが、後何戸くらいあるのか情報ほしいです。もう低層階だけでしょうか？

[621: 購入検討中さん]

１５階以上が４０００万？
低層階のタワマンってのも意味ないというか寂しいですよね。

[622: 周辺住民さん]

今

[627: 匿名さん]

まあ、垂直方向には浅いし抜いても大した事ないだろう。
どうせなら、そのまま加工してシースにしてしまえばいいよw

[628: 匿名さん]

誰か戸田公園のタワマン計画について知っている方いますか?

[629: 匿名さん]

戸田公園在住のものですが、そんな計画聞いたことないですよ。たいがい、デベロッパーの周辺住民への挨拶とかで情報が流れますが、今のところ聞いてないです。そもそも戸田公園でタワマンを建てられるんですか ？

[630: 購入検討中さん]

戸田公園、戸田、北戸田でタワマンが建てられるのは、戸田駅前と北戸田駅前だけ見たいですよ。4月に聞いた情報ですが。
ちなみに、ケンカまがいの書き込みや他の書き込みに対してを馬鹿にするような書き込みは勘弁して頂け無いでしょうか？
マンションの設備等の良し悪しに対する書き込みは参考になりますが、見てて嫌になります。

[632: ご近所の奥さま]

店舗が決まるのはいつ頃なのでしょうか。
それとも、もう知らされていらっしゃいますか？

[633: 噂]

店舗はスーパー（マルエツとかサミット）とか噂はありますが本当のところはわかりません？？どなたか知ってますか。

[634: 匿名さん]

みらべるとかつるかめのような安いスーパーがいいなぁ、あと、オッケーマートとか

[635: 匿名さん]

＞634
ここは貧乏人向けマンションだから安いスーパーしかできないから心配しなくても大丈夫です。

[636: 匿名さん]

通報済み

[637: ご近所さん]

と更に貧乏な635が申しております。

[638: 匿名]

またお前かーーっっっｗ

[639: 匿名さん]

634です
ビンボーな人はこんな新築マンション買えないよ
私が書いてるスーパーがいいなぁっていうのは行き慣れてるし
安く買える物は安く買えるにこしたことないでしょ
マンションの下に出来るなら毎日のように行く店なんだから
節約して繰上げ返済して行く方がよっぽどまし

[640: 匿名さん]

＞639
ここはどう考えても貧乏人向けマンションでしょう。
貧乏人向けマンションではないと言われるならタワーマンションで当たり前の設備である各階ゴミ捨て場、内廊下の空調機器がないのか説明してください。

[641: 匿名さん]

過去スレを読み返せば説明サレテルヨ

[642: 匿名さん]

＞641

貧乏人しか買わないから、利便性が高くても管理費が高く見えてしまう施設は外したとの事。

[643: 匿名さん]

何ページ目ですか？

[644: 匿名]

粘着しつこい。
よほど暇なんでしょうね。

[645: 匿名さん]

＞644
本当にそうですよね。
このマンションは貧乏人向けマンションなのは明らかなのに認めない人間はなんなの？

[646: 匿名さん]

誰かオハナ北戸田の情報を持っている方いますか？

[647: ご近所さん]

坪140万くらいです。プラウド大宮と違って即日完売目指すでしょう。

[648: 周辺住民さん]

オナハって、郊外型大規模の長谷工プラウドだよね？
プラウドシティとどう違うのかな？
まあ、これで少しでも北戸田が栄えれば嬉しいですけど。
その分、人口増えると通勤ラッシュがきつくなるな。

[649: 購入検討中さん]

そうですね。
人口が増え活気がでて、道路整備が進んでくれれば良いですね。
ちなみに、何処にできるのでしょうか?
ジャスコの近くに、大型マンションができる噂は有りましたが、長谷工では無く、野村ってきいてました。

[650: マンコミュファンさん]

長谷工プラウドというの
野村のことですよ。

[651: 匿名さん]

イオン北戸田の隣に新ショッピングモールって具体的に何が出来るのですか？　

[652: 周辺住民さん]

イオンの隣にそんな土地ありましたか？
隣にSCつくってどうするんだって。。。
それより駅前にもっと店がほしいです。

[653: 匿名さん]

イオン北戸田の隣に
新ショッピングモールができるって話しは聞いたことないな。
本当ですか。

[654: 匿名さん]

スーパーライフプロジェクトのマンションwikiに書いてありました。

[655: 匿名さん]

スーパーライフって、とんでもない工場地帯に太陽光発電の付加価値つけて販売したレーベンソラリエですか?
そんな物件を購入した彼等にとっては重要な事ですね。

[656: 物件比較中さん]

スーパーライフって、とんでもない工場地帯に太陽光発電の付加価値つけて販売したレーベンソラリエですか?
そんな物件を購入した彼等にとっては重要な事ですね。

[657: 匿名さん]

654さん

マンションwiki見てきました。
その様に書いてありました。

初耳だったので驚きです。
どこに問い合わせたらいいんでしょうね。

[658: 契約済みさん]

ソラリエかぁ、抽選ハズレてしまいましたよ～
場所は良くないけど、設備自体はよさそうだったので購入出来なかったのは残念です。
今更仕方ないので、こちらにしました！

[659: 周辺住民さん]

658さん、真剣に言っているのでしたら吹き出しかねない発言ですよ～
あっちを買えなくて良かったですね♪
別にここを買わなくても良いので、近隣から見たらアウトな立地のマンションを買わなくて済んだ事を喜ぶべきですよ。

[660: ご近所さん]

野村のオハナと比較しょうと思います。オハナは坪140くらいらしいです。　駅前は良いと思いますが、書き込みをみてかなり迷っています。　どなたかアドバイス下さい。

[661: 契約済みさん]

全く特徴が違う物件だと思います。

駅からの利便性もですし、
オハナは外見や居住者層は
たぶんグランシンフォニア的な感じですよね。
どちらにするかは各ご家庭の家族構成や
年齢などが判断要素となると思います。

ちなみにうちは子供はもう高校生ですし、
家族全員が電車通勤・通学なので
駅近で、比較的落ち着いた感じであろうこの物件を選びました。
子供が小さければちびっ子が多いグラシンを選んだかもしれません。
オハナはここより広い物件もあるかもしれないので
ご家族の多い方は迷いどころでしょうね。

[662: 匿名さん]

駅前は高い。これは利便が高いので、どの駅でも当たり前の現象。裏を返せば、駅近にどこまで、こだわる価値観を持ってるかで判断が違うのでしょう。

オハナが140万はどこからの情報か分かりませんが、本当にそうなら、この周辺もお祭り騒ぎになる気がします。

[663: 周辺住民さん]

プラウドのHPのオハナのブランドイメージを紹介している
ページを見てきました。
あきらかに若いファミリー向けですね。

確かにこれが北戸田にきたらこの周辺も雰囲気が変わるでしょうね。
(良い意味で)
ジャスコの専門店街も美園ぐらいの今時感のある店舗に入れ替えしてほしいものです。
駅前再開発が進むこと願いますね。

[664: 匿名さん]

オハナってどこに出来るのですか？

[665: 購入予定さん]

うちも小さい子がいるので、グランシンフォニアと迷いましたが、子育て期はほんの一時期なので、利便性を考えてこちらにしました。

やっぱり駅近ほど便利なものはないでしょ。

[666: 物件比較中さん]

うちはプラウド浦和とこちらで購入検討してます。完売しましたけどレーベンハイム戸田とファインレジデンスもMRに行きました。

環境面では、駅近のファーストゲートタワーが一番でしたね。ほかの3つは徒歩で最寄駅へ行くのは難しく似たり寄ったり。
設備面では、プラウドかレーベンハイムがよかったです。ファーストゲートタワーは広さ（特に収納が・・・）が難点。
価格面では、ファインレジデンスかレーベンハイムでした。プラウドはブランド価格なので仕方ないかと。

あくまで総合的（コスパ）に個人的に順位をつけると・・・
レーベンハイム＞プラウド≧ファーストゲート＞ファインレジデンス

妻となかなか意見が合わなくて決まらないのですが、気持ちはプラウドに傾きかけています。

[667: 匿名]

オハナはわらび自動車教習所あとにできますよ。
目の前がイオンで便利ですね。外環の脇、パチンコ屋の前、週末のイオン渋滞などをどう考えるかでしょうか。

個人的にはこちらの方がよいと思っています。

[668: 周辺住民さん]

プラウド浦和とはプラウドシティ浦和ですね？
あそこはグラシン、ファインレジデンスよりはいいと思います。
どこも大規模で長谷工ですが、一応プラウド。街も栄えているし。
駅近優先なら、ファーストゲートタワーですが、利便性があまり良くない。
レーベンハイムなんて問題外ですよ。

[669: 周辺住民さん]

確かに、週末のイオン周辺の渋滞はすごいよ。
一度確認することをお勧めします。

北戸田も活気づきますね！

[670: 匿名さん]

〉〉667
どこから仕入れた情報ですか？？

[671: 匿名さん]

前に誰かが看板が立ってたと書いていたような…
過去レスを調べて見て下さい。

[672: 匿名さん]

ありがとうござい

[673: 匿名]

＜668

マンションが買えない賃貸住まいの嫉妬！！！

[674: 周辺住民さん]

673へ

残念、購入済みです。

[675: 購入検討中さん]

私もここ一年比較して思ったのが666さんの感想に近いです。
まさしくファーストゲートタワーが売れてない理由だと思います。

[676: 契約済みさん]

675さん
だったら購入検討しなければいいのでは

ここがよくって購入するんだから
もうめんどくさいこと色々いう暇人は
違うことにエネルギー使ってね♪

[677: 匿名さん]

671さん
それ、どこに書いてます？
そんな曖昧な記憶なのに、はっきりと場所断言できるんですね。
一般の方ですか？

[678: 周辺住民さん]

671です。

一般のおばさんですが
なんだか怒らせてしまったようですいません。

このスレか、もしかしたら他のスレかもしれませんが
いわゆる工事予定地にある白い看板で
日程予定や、業者名が記載されている看板がたったという
書き込みを見たように記憶しています。
そんなに前ではなかったと思いますので
今度時間があったら探してみます。

[679: 周辺住民さん]

671です。連投すいません。

529、531にありました！

[680: 契約済みさん]

こんなやりとりのスレばかりで同じ契約者として情けないです。

[681: 匿名]

奥さんは駅前より、イオン横を気に入りそうですね。

[682: 匿名さん]

契約者は契約者専用スレがいいですよ。

[683: あ]

車ある人はここはダメだ
数が今のところ足りてないので停められない人が多々出るとのこと

[684: 周辺住民さん]

自走式の駐車場が隣にできるはずですよね。

[685: いつか買いたいさん]

できるけど数が全く足りてないよ

[686: 周辺住民さん]

内廊下っていいの？
風通しは？

[687: 匿名さん]

周辺に月極が星の数ほどありまあす。

[688: 匿名さん]

内廊下はいいですよ。
現在タワマンに居住してますが、冬や悪天候のときは楽です。
風邪通しは２４時間換気してるからか、問題はないです。
ただ、うちのタワマンは震災以降、節電のため夜から冷暖房を切られてます。
冬はコートを着てるので問題ないですが、真夏は夜でもかなり蒸します。
汗をあまりかかないほうですが、エレベーターから廊下の移動で汗が噴き出ます。
でも、ちょっとの間なのでそこまで苦痛ではないです。

[689: ご近所さん]

はいはい♪もうわかったって(笑)

[690: 匿名希望]

周辺の月極めっていくらくらいですか？

[691: ご近所さん]

10000円～12000円くらいじゃないですか。

[692: 匿名]

＞668

何様だか知らないが何故か？上から目線(笑)

自分の主観でモノを言うな！！！

[693: 購入検討中さん]

駐車場足りないなんてなぜ今わかるのですか？
適当なことはいわないように。

[694: 匿名さん]

駅前のマンションを購入検討してる人がそんなに車を持っているでしょうか？

[695: いつか買いたいさん]

駐車場足りてません
担当に聞いたからです
購入者の8割は車持ちで今の時点で全く足りず抽選になります

[696: 購入検討中さん]

ふーん
では好調に売れてるってことなのかな。

[697: 検討中]

もう低層階しかありませんか？入居店舗も気になります。

[698: 匿名さん]

駐車場の件が気になってます。
今の段階で足りないというのがネックで車必須の我が家は気になって手が出せないでいます。
マンション専用の駐車場借りれるか、抽選で外れて外部になるかで利便性でも金額ででも差が激しくなりそうです。
駅近の有料駐車場は流石に高そうですよね。
とはいえ、安さ求めて駅から離れると、駅近のマンションを買う意味が少々意味なくなってしまうし。
外れるぐらいなら正直買いたくないです。
借りれるなら買いたい。でも、抽選って契約後ですよね？
契約してその後はずれた時が怖くて…。
駐車場ってほんとに足りないのですか?
車お持ちの検討者さんはどう考えられてますか？
参考までに教えてください。

[699: 検討中]

駐車場が約１４０台、２２０戸でどのくらいの方が車を所有してるかですね。駅近なので車無しの方もいるのかなと思いますが、いずれにしても抽選でしょうね。駐車場なんで５階建なんだろう？あとくびれた土地、買収できないのですかね

[700: ご近所さん]

内廊下に冷暖房ついてないんですか？？
初めてききました(>_<)