北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[322: 匿名さん]

誰でも買えるマンションなんだから
内廊下に空調なくて臭いや暑くても我慢。
各階ゴミ捨て場なくてゴミと一緒にエレベーター乗るのも我慢。

お金があれば誰も北戸田に住まない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[323: 匿名]

埼玉の相場として安いマンションとは思いませんが。

[325: マンション投資家さん]

＞３１３
＞直射日光が当たらなければ夏場は暑くないの？
＞トイレの換気扇回して夏場にこもってもトイレは暑くないの？

小学生並みの極論で笑ってしまいました。
世の中のトイレの何割にエアコンが付いていますか？いらないから（ニーズがない）付いてないんでしょ？
夏場のトイレにこもって暑がっている、便秘症で汗っかきのあなたはダイエットを先に考えた方が得策では？

対価を払ってまで、その設備が欲しいかどうか議論してくださいよ。共用部のエアコン（×３０フロア）、
フロアごとのゴミ置き場にいくらお金払いますか？毎月いくら管理費増やしても良いですか？
（もちろん１０～１５年でエアコンは交換が発生するでしょうが、当初の金額で）

ちなみに自分が建設予定の賃貸マンションの参考にしたいので、本気で聞いてます。

[326: 匿名]

確かに内廊下なんて数分しか歩かないですね。

[327: 匿名さん]

赤羽にも細長いのが建ってきましたね。
あんな感じに細長いのかな

[328: 匿名さん]

建てる場所にもよるよね。

都内の高級マンションなら抜かりない設備で維持費、積立金が高くてもニーズはあと思う。
北戸田の様なベッドタウンだとこの設備でこの金額、が見合ってるしニーズが多いのでは？
ここで騒いでも仕様が変わる筈も無い事。ゴミ捨て場、空調が譲れない条件なら他の物件を探せばいい。

[330: 購入検討中さん]

「ゴミ置き場」の時は、「エレベーターで悲しい気持ちになる」発言。今回の「内廊下」では「空調のない内廊下は罰ゲーム」。

ネガキャンはる人の発言は面白い！思わず吹き出してしまいました。

そして結局は落ち着くところに落ち着くのですね。
私はここはいろいろな意味で見送りますが、かなり良い物件だと思います。先物買い的なワクワク感もありますし。良い方に開発が進めばめっけもんですね。

[331: 購入検討中さん]

内廊下に空調がないとって言ってますが、換気設備はありますからね！！
普通に空気こもらないでしょ。 と思います！笑
たまに共感してる様で批判する手口も哀れですね。322とか。

[332: 匿名さん]

武蔵浦和駅前の新しいタワマンを買えない人がここにくるのでしょう。
資産価値からすれば同じ広さでも武蔵浦和の方が２割は高い。
設備面から言ってもここより大分上でしょう。

[333: 匿名さん]

内廊下には空調がついていて当たり前と思ってる人もいるだろうから、どのような意図で空調ない事を書き込んだにしろ、検討者にとっては良い情報。

[334: 購入検討中さん]

その通り

[338: マンション投資家さん]

＞３３２さん
＞武蔵浦和駅前の新しいタワマンを買えない人がここにくるのでしょう。
＞資産価値からすれば同じ広さでも武蔵浦和の方が２割は高い。
＞設備面から言ってもここより大分上でしょう。

不勉強な私にご教授頂きたい。先日完売したプラウド武蔵浦和タワーズは平均坪単価で、
ここの物件より30%高かったと記憶しております。同じ２１坪なら標準的な階数で、約６００万円の価格差があったと
思います。つまりそれが今日現在の相場と捉えておりますが、あなたがおっしゃる20%高いという論拠はどこから、
導かれ、また設備も大分上位であると断言される理由をお聞かせ頂きたい。
　HPには、設備面の詳細な情報は見受けられなかったため、教えて頂けると幸いです。

　当該物件の関係者ゆえに、価格や設備情報を事前に知りえており、こちらの掲示板で営業活動の一環で、
サービスとして提供されているのであれば、それを明言して頂けると、尚嬉しいです。

[339: 匿名]

変な空白空いたり　何で書いてるの？

[340: いつか買いたいさん]

なぜ、いまさら、完売した武蔵浦和のプラウドタワーを引き合いにしている？