北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[201: 匿名さん]

元田んぼという事は私も知りませんでした。
地盤がよくなさそうで一瞬「えっ」と思いましたが、
きちんと調査して基礎工事をしていればきっと問題ないのでしょうね。
田んぼだったときからはかなり年数も経っているようですし。

[202: 購入検討中さん]

かなり良いペースで埋まってますよ。
抽選は避けたいなぁ。
営業さんに頑張ってもらいたいです！

[203: 匿名]

昨日 現地付近を通りましたが、マンションの脇を新幹線 埼京線が走り、外環道路もすぐ近く。

今のような風が通ってｲｲ季節に、窓を開けたくても、かなり騒音がひどいのではないかと思いますが、如何なものでしょうか？

[204: 申込予定さん]

そりゃ階層によってでしょう。

[206: 匿名さん]

上の階って音がかなりするんですか？

[207: 購入検討中さん]

武蔵浦和の線路脇のタワマンに住む友達の家に遊びに行ったけど、全く感じなかったよ。
そりゃ窓を全開にしていれば別だろうけど。

[208: 匿名]

音で不安を煽る人って線路沿いのタワマンの掲示板に必ず出没するね。実際は…気にならないよ。

[209: 買い換え検討中]

電車の音は慣れれば問題ない（経験者）

上階からのドスンドスンという音が心配（悩み中）

タワーの防音対策はどうなんでしょうかね。

[210: 匿名]

思ってた以上に線路とマンションが近いと思った。
埼京線ホームとベランダでかるくキャッチボールできるくらい...
20階くらいまでいけば大丈夫かしら。

[211: 周辺住民さん]

線路から１５０メータくらいのマンションに住んでいますが埼京線の快速、通勤快速が通過するときの音はかなりうるさいです。窓を開けているとテレビの音が聞こえなくなります。しかし新幹線と北戸田駅に停車する電車はあまり気になりません。風向きによっては外環の車の音も聞こえます。ここは埼京線からいくらも離れていないから埼京線と高さが同じくらいの階での音は相当な物だと思います。防音施工されていないと大変だと思います。武蔵浦和のことがスレにのっていますが武蔵浦和は埼京線の電車がすべて停車するので電車の音については比較にならないと思います。

[212: 申込予定さん]

今月に決まりますねぇ
どうなるんだか。
抽選になったらどうしよう
みなさんは抽選になってはずれたら購入やめますか？

[213: 購入検討中さん]

私は抽選になったら、上に上に上がります。
駅から一分の立地は我が家にとっては何物にも変え難い！（でももうちょっと広くてもいいよね〜）
相関関係としてリフォーム資金とオプション資金が下に下に…

[214: 購入検討中さん]

わかっていたけどマンション自体がかなり細いですね。

[215: 匿名さん]

ま～細くても困ることってないんじゃない？

竜巻来ても、倒れるって事はないだろうし。

[216: 匿名さん]

第一期ご登録受付締切と抽選日が5/24
寄託金の振込みが5/25

日にちが迫ってきた...第一期は様子見で見送ろうかな。
皆さんはどうですか？

[217: 申込予定さん]

うちは買いますよ～。かれこれ５回ほどモデルルームに訪れてますし＾＾
覚悟を決めて、オプションやらインテリアやらの検討に移りたいと思ってます。

[218: 申込予定さん]

うちも買います！
階層に希望があるので一期で申し込みます。

ドキドキですね。

[219: ご近所さん]

ここのタワーって川口のイーストゲートタワーとかソルクレストタワーでしたっけ？と同じくらいの規模ですか？
浮間舟渡のタワー位ちゃっちい見た目だったらがっかりです。

[220: 購入検討中さん]

がっかりって、
見た目なんか気にするんだ。

人それぞれで面白いね。

[221: 検討中]

駅近のタワーマンション希望で、北与野の中古マンションと比較検討中です。
先週にモデルハウスを見学し真剣に考えていますが、戸田市周辺は大雨が降ると
冠水してしまうような場所が多いと聞きますが、現地周辺にお住まいのかたでご存知の方いらっしゃいますか？

洪水とかを想定して、ホームの位置が高いとか？そんなことはないと思いますが。

[222: 購入検討中さん]

一期で申し込まないと希望の階なくなっちゃうんじゃないんですか～？

[224: 周辺住民さん]

そばに笹目川がありますが、ここ十数年あふれそうになったことはありましたが、あふれたことはありません。大雨の時一時的に駅前ロータリーに水がたまることはありますが、雨がやめばそんなに時間がたたずに引きます。

[225: 周辺住民さん]

北戸田駅周辺の徒歩圏に戸田市の公共施設はほとんどありません。戸田市の公共施設は市役所もあるので戸田駅周辺が多いです。北戸田駅の利用者で戸田市民が増えたのはここ数年です。北戸田駅の利用者はもともとさいたま市民が多かったと思います。最近戸田市に新しい公共施設はあまりできていないので北戸田駅周辺に戸田市の公共施設ができる可能性は低いと思っています。戸田市の公共サービスを受けづらい地区だと思います。未だに北戸田駅の利用者の半分はさいたま市や蕨市の住民だと思います。

[226: 周辺住民さん]

北戸田駅の一番不便なのは駅前に銀行などの金融機関がないこと。

[228: 購入検討中]

ゴミ捨て場は各階にないですよ〜

[229: 購入検討中さん]

その話題はもう語り尽くされたよ〜過去コメを呼んでね。

[230: 購入検討中さん]

うふ、読んでね

[231: 購入検討中さん]

で、皆さん買うんですか？

気に入ってる点と気に入らない点を教えてください。

[234: 購入検討中さん]

私は買います！駅から徒歩一分が最大の魅力。
でも、確かに狭いですね。
各家庭、何をとるかですね、


そうそう、間取りは8種類ありますよ。
どれも微妙に違って結構悩みました。

[236: 匿名さん]

気に入らない点、収納少な過ぎ。間取りバリエーション少なく、変形リビング嫌。
よって却下になりました。

[238: 購入検討中さん]

来年の9月だったような。
武蔵浦和の最後のタワーがその翌年の9月なんだよね。

[240: 匿名さん]

価格はそこらのマンションと差ほど変わらないから、徒歩一分が魅力に感じる人には良いかもね。

[243: 購入検討中さん]

完成予定をなぜここで聞くのでしょうか。
HPを見ればすぐ出ましたよ！
本当に興味のある方ならチェックしてますよ！

[244: 購入検討中さん]

ん〜悩んだら色々と欠点が見えてきちゃう！どの物件でも購入には勢いが必要ですよね。
それにしてもここは悩ませる期間があり過ぎなんですよね！←確実に不安要素…

[245: 申込予定さん]

色んな理由をつけて
ネガティブキャンペーンをはろうとしているわけですよ。

我が家は様々な理由からここと早くから決めています。
何と言われようと「我が家ポイント」がヒットしているので。
ヒットした人達だけが購入すればいいのでは。

物件に興味がないのに、あーだこーだ言う方達、
どうぞ、ご自分のお眼鏡にかなったところで意見を述べて下さい。
と言いたいところですが、あーだこーだいう場所ですものね。

先週末、重要事項説明会がありましたが
第一期は完売に近いと思われます。

[246: 購入検討中さん]

私たちも早い段階から目を付けここに決めました。
私たちにとっては悪い所がない！と言っていいくらいの物件です！
今まで戸建てやらマンションやらでかなり検討してきましたが本当に気に入っているので、わざわざここでマイナスポイントを言う方は荒らしに来た業者か？とか思っちゃいます。笑
ここは駅前で立体駐車場も好きです。武蔵浦和のタワーは機械式で確か月2万したと思います。以前見学行きました。
駅が静かな所が好きで都内に出やすい所も好きです。
コミュニティールームも。。あげればキリがないですし倍率上がるのは嫌なのであえてこれ以上書きません。

[247: 購入検討中さん]

都内のタワマンと比べちゃうと建物の面積が小さいから頼りなく見えちゃいますよね～

[248: 入居予定さん]

うちも購入を決めましたよー。近くに住んでるお友達のご家族も購入するみたいで、びっくり！
駅前+自走式駐車場+価格の割安感+制振＞＞＞線路に近い・フロアごとにゴミ置き場がない・入居までが長い・
建物が細いなどなど。
はっきりいってメリットの大きさに対して、掲示板で挙げられているデメリットの視点が小さすぎて、
我が家は全く気にもなりませんでした。
以前、ここのモデルルームに行ったときに、他のマンションの営業さんをみかけました。
当然どこもやっていることだとは思いますが、この物件は特に注目されているのではないでしょうか？