北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[161: 匿名さん]

風変りな名前のお店多いですね。
味が良くて、愛想がいいお店（入りにくいお店）じゃなければ、何度も行きたい飲食店の種類なんだけど、どうなんでしょう？

[162: 購入検討中さん]

売れ行きはどんな感じなんでしょうね。
FP相談会を予約してみました。

[163: 匿名さん]

随分地元の話題で盛り上がるんですね～。元々下町っぽい雰囲気のあるところなんでしょうか？
自分はそこまで馴染みはなかったんですがここが気になってます。
上尾や越谷でもタワマンとあわせた再開発をやってますがここが一番都心に近いし車アクセスも良い点で良いかなーと。

[164: 匿名さん]

川口のタワーも出てきましたねっ
間取りはいい感じ～
広いし迷います。

[165: 購入検討中さん]

川口のタワーの情報教えてください！

[166: 匿名さん]

川口金山町タワー

www.sg-tower.com/

複合再開発なんでスケールでかいね！

[167: 匿名さん]

>163 さん

住みやすい場所って人それぞれですからね。

交通で選んだり、環境で選んだり、職場からの近さなどなど。

でも一番は、長く住んでるからそこが住みやすい、だから近くにマンションができたらそこに住みたい、って人多いんじゃないかな。

[168: 匿名さん]

北戸田には昔からあるお店はありません。埼京線ができる前は倉庫街さらにその前は畑と田んぼしかなかったところです。人もほとんど住んでいなかったところです。北側のさいたま市の方で浦和南高校があるあたりの東側は住宅はちらほら建っていたと記憶しています。北戸田にお店ができはじめたのはここ数年のことです。

[169: 購入検討中さん]

管理費が年々上がるのは普通のことなんですか。ここしか知らないもので。

[170: 匿名さん]

最初の費用を安く見せるため、普通に行われていることです。１０年後２０年後の費用もしっかり見ておきましょう。管理費＋長期修繕費が将来当初の２倍３倍になることがあります。

[171: 購入検討中さん]

川口のタワーはスケールは大きそうだけど、駅９分ってかなり微妙ですね＾＾
ものすごく川口が好きな人じゃないと、こことは比べないんじゃないかなぁ。
価値観は人それぞれだけど、タワーは駅前じゃないと・・・。駅から１０分前後が検討範囲内と
設定してしまったら、対象物件が急激に増えてしまうので、決め手が難しいよね。
5分以内が自分的には限界ラインです。

[172: 匿名さん]

同じこと考えてます。
広さにはかなり心惹かれるけど
駅から9分。。。

今日みたいな雨の日は
駅から1分は捨てがたいですよね。

[173: 匿名さん]

>169
タワーマンションの修繕費はバカ高くなるよ
バカ高くなるから中古は売れにくくなる
タワーは一生住み続ける人向けかな

[174: 購入経験者さん]

＞１７３
そうですかねぇ。一般的には駅前＋タワーって「永住」より「資産性」重視じゃないですか？
購入価格を高値買いしなければ、駅近＋高層は強いでしょ。
うちは転勤族だからこそ、駅前タワーにこだわってますよ。
永住するって決める人なら「駅から遠くても環境重視の一戸建（ｏｒ広いマンション）」って考えません？
ちなみにこちらのマンションの修繕計画確認しましたけど、他の普通のマンションの計画と大差無いですよ。

＞タワーマンションの修繕費はバカ高くなるよ
共用部分の内容や内装で全然変わりますよ（プールとか水盤、過度の植栽帯とか最悪です）
＞バカ高くなるから中古は売れにくくなる
私はわけあって以前住んでいたタワマン売りましたが、新築同等で売りましたよ（１０年住んだこと考えれば良かった）

[175: 匿名]

173さんはバカのひとつ覚えだね。

[176: 匿名]

んだ。

[177: 匿名]

タワーは資産価値高いんですか？
今は敬遠する人多いと思うのですが。

[178: 購入検討中さん]

こちらの物件購入を検討中ですが他の物件もみに行きました。

ファーストゲートタワーを検討している事を伝えると
北戸田という場所から将来性がなく資産価値が低いことを言われます。

確かに何もない駅ではあるけれど駅一分というのは強みですよね。

販売価格を考えると資産価値が低くてもしょうがないと考えるべきか。。。

[180: 購入検討中さん]

>179

シティタワーさいたま新都心です。