北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[122: 匿名さん]

そんなこと面倒だと思う人は
そもそも北戸田のこの物件を選ぶ対象の内にいれないでしょう。
価格等みてお勉強してくださいな。

[124: 匿名さん]

１フロア８戸では各階ゴミ置き場って非効率なのでしょうね。

せめて３フロアに１か所でもあればいいのですが。。。

[125: 匿名さん]

122ですが、ちょっと違います。

グラシンはほんと安普請でしたが（ごめんなさい）、
ここは二重床、天井、複層ガラスで、台所、浴槽の仕様など、
戸田公園のプラウド物件より良かったですよ。共用施設も含め、それなりにお金を投じてとても丁寧な作り込みをしていると思いました。
北戸田の土地代のおかけで、この仕様でも武蔵浦和のタワーより低価格に抑えられたのでは。

残念ながら、それ以上のプラスαな部分は
設定価格を超えてしまうため実現できなかったのでしょう。
例えば、スロップシンク、食洗機の標準装備、ゴミの各階集積、広い間取りの部屋とか。

123さんがおっしゃているように「低仕様のタワーマンション」ではないですよ。
HPで知り得る情報は限られています。
実際に足を運ばれて目で見て確認されることをお勧めします。

タワーマンションでも、各階に集積場がない物件は他にもあります。
ここはワンフロワー8世帯ですし。
そもそも、そこまで求める方達は、
ここのスレッドというか、この埼玉版のページをチェックされたりしないでしょう。
ということです。

[127: 匿名]

悲しい気持ちになりません。エレベーター乗ってゴミ出しいくのは気になりませんよ。それで対象外になることはありません。

[128: 匿名さん]

>127
世間一般の人はそう思わないのですよ。
何故今販売しているタワーマンションは各階ゴミ捨て場が標準といっていいほど設置されるのか考えてみてください。

[129: 匿名さん]

１２６．１２８さん、鼻の穴広げて気持ち悪い・・・
男子目線？っていうか、どこかの営業さん？
現在、マンション購入を色々と検討されている方とは思えませんね。

私は１２５さんの意見、とても為になる情報でした。

[131: 購入検討中さん]

面白い。

はい、営業さんの負け〜
おばちゃんの勝ち〜

[132: 匿名]

ゴミ置き場、ゴミ置き場ってうるさい人がいますね(笑)

[133: ご近所さん]

なんなんだここのところ出没してるゴミオタクは・・・。もういいからゴミ置き場が近くにある
マンション買ってくれ。

[134: 匿名さん]

どんなに駅前を開発しても各駅停車しか停まらない北戸田って…

[136: 匿名さん]

武蔵浦和タワーが買えなかった人が買うマンションなの？

[137: 匿名さん]

ごみ捨て場が下にあろうがなかろうが、そこに住めばみんな下にごみ捨てに行くのだから
悲しい気持ちとかよくわからないです。
そりゃ各階にあった方が便利だけどさっ。

それより、食洗機ついてない方が悲しい。やっぱ付けたら３０万ぐらいかかっちゃうんかなぁ～
後付けってどうなんだろう。。

[138: 購入検討中さん]

私は後付けするよ〜

[139: 匿名さん]

>137
タワーマンションに住んでるいるけど、ごみ持ってエレベーターに乗るなんて考えれない。
タワーマンションだと各階ゴミ捨て場は標準施設だし、無いマンションは低仕様マンションと言われても仕方ないと思うよ。

食洗機なんて後から好きなやつ付けた方がいい。
30万程度で考えるようならタワーマンション諦めた方がいいと思う。

[140: 匿名さん]

武蔵浦和タワーから眺望を邪魔する低タワマン

[141: 購入検討中さん]

同一人物だと思うけど、もう気が済んだでしょうか。
こうやって刺激するからいけないのかな。


食洗機は確かに、いらない方もいるものね。
インテリア色で濃茶タイプのモデルルームもみたかったですね。モニターで見るのと、実物を見るのでは違うものね。

[142: 匿名さん]

ごみ置き場が各階になくて低仕様マンションと言われようが、自分が決めることｗ

食洗後付けだと、同じキッチンの色となるのでしょうか？

食洗だけ違う色ってことはないんですか？

[143: 購入検討中さん]

絶対にそんなことないと思いますよ。食洗機はそのスペースに埋め込むだけだから。

[144: 匿名さん]

今の家に食洗機ありますが、殆ど使いません。
その都度洗ってしまいたいので、2-3人であれば手洗いです。
食洗機は今の所、皿置きや鍋置きと化しています。

[145: 匿名]

各階にゴミ捨て馬のあるマンションに知人が住んでるが、夏にゴキブリが発生するとのこと。

[146: 匿名さん]

クラっときた。
内廊下にGKBは許されない・・・

[147: 匿名さん]

内廊下にGKBとはなんですか？

[148: 匿名さん]

ぁ。
わかりました。
ゴキブリってことですね。

[149: 周辺住民さん]

北戸田のマンションの中古価格は戸田公園より２割ほど安い。ここを選ぶ人は永住目的で買ってください。将来売ることを考えるならほかを探した方がいいですよ。

[150: 匿名さん]

例えば同じ平米数、同じ築年数で
戸田公園駅から徒歩15分の中古物件だったら
ここの中古物件を迷わず選ぶ人もいるだろうし、
「他を探した方がいい」なんて断定できることではないでしょう。

不思議なのは、検討板なのに、
なんで関係ない人が書きこむんだろうね。

もし他社の営業さんが書きこんでいるのならば言いたい。
もっと他の方法で自社の売り上げを上げることを考えた方がいい。
他社を蹴落とすとかマイナスのベクトル向いてると
マイナスの結果しか生まれないよ。

[151: 匿名さん]

急行（快速）停車駅から徒歩10分
各停のみ停車駅から徒歩1分
どっちを選ぶかはそれぞれの価値観かと。

[152: 購入検討中さん]

戸田公園は通勤快速停まらないし、
どっちもどっちでしょ。

[153: 匿名さん]

戸田公園と北戸田はかなり違う。両方に住んでいたことがあるので実感です。

[154: 購入検討中さん]

戸田公園の駅前が再開発でマンションができるなら別だが、駅１５分やら中古やらと比べるのはナンセンス。
そもそも土俵が違うって話。

[155: 匿名]

土俵で思い出したんですけど、ちゃんこ屋さんってまだありますか？

[156: 匿名さん]

中浦和にある娘娘って店は美味いよ！
スタカレー最高(^^)

埼玉県民なら娘娘知ってるよね？

[157: 匿名さん]

知らない！ここって読むの？
カレー好きだから行ってたみたいな。
北戸田のじゅうじゅう（お好み焼き、もんじゃ）は何か好きでたまに行く。

[158: 匿名さん]

どもんってラーメン屋もあったよね。北戸田じゃなかったっけ？

[159: 購入検討中さん]

娘娘はにゃんにゃんって読むんだよ。
有名なラーメン屋さんだよ。

[160: 匿名さん]

どもんは戸田が最寄り。大盛頼むと、蒲田の次はおおもり～とくだらんギャグ言う親爺。まだ健在かな？

[161: 匿名さん]

風変りな名前のお店多いですね。
味が良くて、愛想がいいお店（入りにくいお店）じゃなければ、何度も行きたい飲食店の種類なんだけど、どうなんでしょう？

[162: 購入検討中さん]

売れ行きはどんな感じなんでしょうね。
FP相談会を予約してみました。

[163: 匿名さん]

随分地元の話題で盛り上がるんですね～。元々下町っぽい雰囲気のあるところなんでしょうか？
自分はそこまで馴染みはなかったんですがここが気になってます。
上尾や越谷でもタワマンとあわせた再開発をやってますがここが一番都心に近いし車アクセスも良い点で良いかなーと。

[164: 匿名さん]

川口のタワーも出てきましたねっ
間取りはいい感じ～
広いし迷います。

[165: 購入検討中さん]

川口のタワーの情報教えてください！

[166: 匿名さん]

川口金山町タワー

www.sg-tower.com/

複合再開発なんでスケールでかいね！

[167: 匿名さん]

>163 さん

住みやすい場所って人それぞれですからね。

交通で選んだり、環境で選んだり、職場からの近さなどなど。

でも一番は、長く住んでるからそこが住みやすい、だから近くにマンションができたらそこに住みたい、って人多いんじゃないかな。

[168: 匿名さん]

北戸田には昔からあるお店はありません。埼京線ができる前は倉庫街さらにその前は畑と田んぼしかなかったところです。人もほとんど住んでいなかったところです。北側のさいたま市の方で浦和南高校があるあたりの東側は住宅はちらほら建っていたと記憶しています。北戸田にお店ができはじめたのはここ数年のことです。

[169: 購入検討中さん]

管理費が年々上がるのは普通のことなんですか。ここしか知らないもので。

[170: 匿名さん]

最初の費用を安く見せるため、普通に行われていることです。１０年後２０年後の費用もしっかり見ておきましょう。管理費＋長期修繕費が将来当初の２倍３倍になることがあります。

[171: 購入検討中さん]

川口のタワーはスケールは大きそうだけど、駅９分ってかなり微妙ですね＾＾
ものすごく川口が好きな人じゃないと、こことは比べないんじゃないかなぁ。
価値観は人それぞれだけど、タワーは駅前じゃないと・・・。駅から１０分前後が検討範囲内と
設定してしまったら、対象物件が急激に増えてしまうので、決め手が難しいよね。
5分以内が自分的には限界ラインです。