北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[62: 匿名さん]

電車で帰ってきた時、徒歩１分なんて最高だと思います。
再開発でいろいろ変わる予定だし、絶対に買いでしょう～(*´艸`)

[63: 周辺住民さん]

武蔵浦和の再開発にはがっかり。
北戸田再開発よろしく頼むよ。

[64: 匿名さん]

敷地が変な形してるよね。
地上げに失敗したのかな？

[65: 匿名さん]

徒歩１分はまぁ魅力ではあるよね。
マイナスになることなんてほとんどないし。

[66: 匿名さん]

再開発は期待できないけど駅１分に魅力大です。

気になるのはそばに川があることぐらい。

タワーマンションならそれなりの事してると思って
あまり気にしなくていいんですか？

[67: 匿名]

説明会ではそこのところ、
かなり売りにしてましたよ。
なんとかっていう評価がついていて
例えば将来売りに出すときなど
+ポイントになるそうです。

[68: 匿名さん]

住宅性能評価のこと？

そんなのどこでも付いてるよ。

[69: 匿名]

「設計性能評価」　と
「劣化対策等級の等級3」　と
「国土交通大臣認定書」　です。

私は詳しくないのですが
どこでももらえるものなのですか。

[70: 購入検討中さん]

大臣認定は高層建物ならではですね。
駅１分のタワーなのに自走式駐車場はかなり強いよね。
駐車場代が安いなら、なお最高。もうちょっと部屋は広い方が良かったけど、
多少のことは目つぶれるかな。武蔵浦和の抽選外れたのを前向きにとらえられそう。

[71: 匿名]

武蔵浦和を外れたら予算もある程度あるよね。
武蔵浦和駅前の最後の大規模物件の方を検討されたほうがいいと思うよ。

[72: 匿名さん]

武蔵浦和抽選はずれたって？　マンション抽選あるんですか
武蔵浦和ってそんな人気あるんですか？
こっちのことわからなくってすいません。。

[73: 匿名さん]

>70さん

自走式駐車場と駅までの距離は最高ですね。
71さんじゃないが駅前最後の大規模物件なのかも。

[74: 購入検討中さん]

武蔵浦和の物件も一応検討してます。ただプラウド買おうとしていた時は正直、「高すぎないか？」って
思ってましたし、次に出てくる物件もプラウドが短期間で販売終了したことを考えると、割安で販売するとは
考えられないんですよね。武蔵浦和は開発されきった高騰期に購入する反面、インフラは整っている。
北戸田は、最初の開発のため価格は安いが、インフラはこれから（イオンはあるが・・・）。
快速が止まらないデメリットは駅１分のロータリー隣接ということで、生活上はカバーできると考えられますが、
この辺は、人によって判断が分かれるとこでしょうね。
いろいろ悩んでますが、同じ広さで価格が１０００万近く安いのはやっぱりインパクトがあります。

[75: 匿名]

まさに、一つ上の方と同じ考えで悩んでいます。

あと、価格が高くなっても良いから
広いタイプがあってもよかったのにということと、
なんといっても収納スペースが・・・

でも、今日、見てきて驚いたのがキッチンが広い！！
流し台が大きい！！
これは私にとってはかなりのプラスポイントでした。

[76: 匿名さん]

本日２度目のギャラリー訪問に行って参りました。
諸々の理由で下層を希望していますが、やはり抽選になる確率は高くなるのでしょうか？物件自体は大変気に入っており、ご縁があれば嬉しいのですが…

[77: 匿名]

抽選はないと思うな。抽選あったらよっぽど営業の連携が取れてないかと…北戸田だからないと思うな。

[78: 匿名さん]

５月の初めごろ抽選みたいですよー

３月の初めから検討している人達には抽選って？！

ありえない！！

この物件がほしいから早くみてるのに。。。

抽選って言われたら何か買う気やる気なくなっちゃった。。

これで住みたいとこが外れたら、何の為に早くから見に来てるのかわからなくなります。

第一希望。抽選で外れたら買わないよーーーー！！


早いもの順にしてほしいです。

大京さんは早いもの順ではなく抽選って形なのでしょうか？

やる気なくすわぁ。。。

[79: 匿名さん]

私が他の大京物件見たときは、なるべく抽選にならないように配慮すると言ってました。
例えば同じ間取りの違う部屋を勧めたり。
でも人気の部屋は、どうしても希望者が重なって抽選になるみたいですね。

[80: 匿名さん]

よっぽど前から欲しい、目をつけているっていうような物件は、みんな同じこと考えますからね。競争相手も多いし大変だと思います。

[81: 匿名さん]

この物件は目をつけてる人は少ないと思うけど。