北戸田ファーストゲートタワーってどうですか？

[いつか買いたいさん]

北戸田ファーストゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原7121番他（地番）
交通：埼京線 「北戸田」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.00平米～74.57平米
売主：大京
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部


施工会社:戸田・ユーディケー・市ヶ谷特定建設工事共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.16　管理担当】

[398: 周辺住民さん]

残念！
上階ほぼ売約済み

[399: 匿名さん]

ここは下層階をどう売るかが問題です。駅近だけで住むには騒音や眺望がバツで売れきるのが大変そう。

[400: 匿名さん]

>398
そうなんだ…残念。最上階や上層階クラスが無いなら、検討する必要はなさそうですね。残念です。確かに駅から近いのは魅力ですがタワーマンションはやはり上層階に住んでなんぼですからね。

[401: いつか買いたいさん]

上層階って30階建てだと何階以上ですか？

[402: 契約済みさん]

さすがに第一期で上層階全て売り出した訳ではないので、気になる方は早めに見学行かれる事をおすすめします。

[403: 購入検討中さん]

25階とかは2期以降だよ

[404: 匿名さん]

北戸田駅のホームの高さと同じぐらいになってきました。
それにしても、ホームに近い。

[405: 匿名]

下層階は騒音に悩まされそうですね。

[406: 物件比較中さん]

2重窓でもうるさいかな？

[407: 購入検討中さん]

確かに低層階はホームに近い。ホームから部屋の中が丸見えではないですか！

[408: 匿名さん]

下層階は上層階のために犠牲となり…

[409: 匿名さん]

賃貸に出したり、価格面で割り切って買えば悪くないと思うぞ。

[410: ご近所さん]

駅から近いといううたい文句であるが、改札入ってホームに出るまでどれくらいかかるか？
それを考えると、快速が止まり、便利な武蔵浦和を利用しようということになるでしょう。
地元（美女木）の人は道が狭く危険な北戸田に徒歩や自転車で出るより、バスで武蔵浦和に出るという人がほとんどです。
埼京線開業のころはバスもなくはなかったのですが・・・・・。
北戸田駅から出ているバスもダイヤ改正のたびに減便減便で戸田車庫から数分の距離でありながらほとんどバスは出ていません。
マルヤができたぐらいでここ20年以上ほとんど変わっていません。
埼京線も朝7時8時台は通勤快速が多く、ほとんど抜かれます。
（逆に武蔵浦和は始発が何本かあります）
こういったことを踏まえて購入を検討すべきだと思います。

[411: 周辺住民さん]

ホーム階が高い位置にあるからって
別に10分もかかるわけでなし、
武蔵浦和のごちゃっとしたのが嫌な人もいるだろうし、
7時8時台の電車の28本中、抜かれるのは8本です。
それを多いと見るか少ないと見るかは個人の問題ですが
「ほとんど抜かれる」という表現はどうでしょう。

ちょっといらっときた周辺住民でした。

[412: 周辺住民さん]

埼京線の快速・通勤快速と各停の割合はおおむね３対１です。私は朝のラッシュ時は通勤快速に抜かれないのを選んで乗るように合わせて駅に行きます。それは７時台８時台の電車で新宿駅まで行くと通勤快速に抜かれる電車は確実に３０分以上かかってしまうからです。数分遅れることは日常茶飯事なので新宿まで４０分かかると思っていつも通勤しています。新宿までで５分以上遅れるのが月１回程度あります。あと朝の新宿行きに乗る人は新宿駅の３番線に到着するので池袋より３両目ぐらいまでに乗らないと新南口以外を利用する場合、ホームから出るのに時間がかかるので注意してください。

[413: 購入検討中さん]

410>>
仕事中心の生活という人なら武蔵浦和がいいのでは？
子育てする人にとっては環境重視という人も多いから北戸田は良いと思う。
美女木は駅から遠いよね...
そこに住んでたら武蔵浦和駅を利用すべきだよ。

都内近くて駅前静かはなかなかないよ。
個人的には車通りが少ないくらいの方がいいけどね。
北戸田駅住みやすくて好きだよ。
ビルだらけ、都内に少しでも早く出たければ武蔵浦和に住めばいいと思う。

[414: 匿名さん]

こりゃあ通勤に不便だわ。街の雰囲気は落ち着いた感じで好きだけど。

[415: 匿名さん]

もう高層階は買えないから、川口にできるタワマンと比較してゆっくり決めます！

[416: 契約済みさん]

契約した方！オプションはどうしますか？

[417: 匿名さん]

通勤の便利さと生活のしやすさは中々共存できなかったりしますからね。
駅から遠い方が落ち着いて生活できる、静かでよいという人もいるでしょうし。

私は駅から近いのが何より良いとは思います。