クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市西区愛宕南1丁目37-2外3筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩8分
「室見1丁目」バス停から 徒歩約3分（西鉄バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.60平米～90.74平米
売主・事業主：アライアンス
[スレ作成日時]2011-12-23 19:03:34
現在の物件
クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラス
クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラスってどうですか？
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102:
匿名さん
[2012-02-19 09:53:09]
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103:
匿名さん
[2012-02-19 10:36:08]
結局、もめない為に駐車場代は取っておいた方が良いと言う事。さらに駐車場にも良い場所、悪い場所があるわけだから価格差を付けて取った方が良い。
駐車場代がタダだから凄いというのは間違った認識です。 マンション自体は悪くないと思いますよ。 |
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104:
購入検討中さん
[2012-02-20 11:50:10]
駐車場無料なんか、将来の修繕計画の収支はどうなってるのでしょうか？
どっと、将来管理組合に跳ね返ってくるんじゃないですか？ |
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105:
匿名さん
[2012-02-20 19:33:50]
修繕計画表を見せるよう頼みましたが、はぐらかされました。まだないみたいな感じでしたが、そんなことあるんですかね？
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106:
匿名さん
[2012-02-20 20:56:21]
見せてもらえるまで、前に進めない姿勢が大事ですね。
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107:
匿名さん
[2012-02-21 16:25:46]
私はお願いしたら、早急に準備しますとの回答
でしたよ。 |
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108:
匿名
[2012-02-22 08:55:04]
2/19契約会に行ってきました。
駐車場0円の件も管理費との関係もきちんと 説明頂きました。 契約会は売り主さんの会社でありました。 内勤の方？すごく丁寧で家庭的な会社で感じよかったです。 修繕計画表は本売出しまでには配布するとの事でした。ながいお付き合いお願いします。 |
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109:
匿名さん
[2012-02-22 08:59:32]
>108
契約会ということは、管理費も修繕積立金ももう決まっている訳ですよね。普通、長期修繕積立の計画表が出来上がってないと修繕積立金は決められないと思うけど、結構適当なんですね。 |
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110:
匿名
[2012-02-22 10:30:59]
修繕計画が出来てないのに契約会？
順番が逆やん。 |
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111:
皆様に質問
[2012-02-22 17:47:26]
百道浜に関心のあるみなさまに質問です。
もし「百道浜の花火大会」を復活するとなったら 賛成 反対 どちらでしょうか？？ 理由も書いて頂けると幸いです。 なお、百道浜の花火大会は再開するプロジェクトなどは現状進行しておりません。 |
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112:
匿名さん
[2012-02-22 17:58:17]
スレ違いでは？
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113:
匿名
[2012-02-22 18:01:08]
賛成 花火大会が大濠公園だけは寂しいね！
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114:
匿名さん
[2012-02-22 18:33:55]
スレ違いです。マンションについて情報交換しましょう。
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115:
匿名
[2012-02-23 11:21:26]
ここはテラス（3Ｍ×4Ｍ）を売りにしてるから
「百道浜の花火大会」観賞出来るし、スレ違いではないでしょう！！ |
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116:
匿名さん
[2012-02-23 11:34:22]
完全なスレ違いです。アンケートをしたいなら別スレを立てるべき。迷惑ですよ。
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117:
匿名さん
[2012-02-23 17:22:48]
しかもこの人、同じ書き込みをあちこちにしてますよ。
スルースルー。時間のムダ。 |
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118:
匿名さん
[2012-02-24 16:21:29]
Fのルーフバルコニーは良いね。
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119:
匿名さん
[2012-02-24 17:26:25]
近頃、姪浜地区で販売される物件で３LDK６０㎡台が多くなってきましたが、
ここは７０㎡台からで、比較的広めですね。 |
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120:
匿名さん
[2012-02-24 20:42:53]
この会社のマンションは、周辺マンションより確かに若干広い印象はありますね。
６０㎡台で３LDKというのは、今の時代閉口しますね。 |
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121:
匿名さん
[2012-02-24 20:43:46]
モデルルーム見られた方の感想はどうなのでしょうか？
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クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラス
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管理費も駐車場代も管理組合の収入です。
その管理組合の収入から、管理手数料を払う。
管理に掛かる費用は、管理会社が管理組合を代行して手配して支払う。
積立金は別勘定です。
入居一時金の基金に毎月の積立金が積み上げで貯められていくものです。
このマンションの問題は、駐車場料金を取ってないので、
管理の内容が良くないと思われることです。
もしくは、相変わらず法外に高い管理費が設定されている可能性があること
だと思います。
これまでのこのブランドのマンションは管理費が極めて高かった訳ですし。