ヒューマインド姪浜駅前ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヒューマインド姪浜駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅前南1丁目18（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.84平米～81.33平米
売主・事業主：照栄建設
販売代理：ニーズコーポレーション

[16: 匿名さん]

駅には近いけど、立地としては最悪に近いですね。
１ルームならともかく、ファミリーで住むと考えると
周辺の遊戯施設　道路の交通量　焼き鳥屋さんから出るモクモクの煙。
さらに機械式駐車場　西向き　。
見学した人の感想では、室内も安物で仕上げてるとなると
かなり難しいですね。
もう少し何とかならないものでしょうかね。

[17: 匿名さん]

狭いから、賃貸・DINKS狙いで問題ないと思います。

[18: 匿名さん]

不動産の本を読むと、駅に近過ぎるのも × ってなってますね。5分くらいが一番良いみたいです。

[19: 匿名さん]

ここは良いところですね。
駅近は魅力です。

[20: 匿名さん]

駅近だけあって価格もかなり高めですね
それに見合う価値があるということでしょう

[21: 匿名さん]

姪浜駅近は、なかなかもう出ないだろうから考えますね。

[22: 匿名さん]

価格安いですね。姪浜駅徒歩2分なので、賃貸に出してもすぐ借りてが付きそうですね。

[23: 匿名さん]

安いって思ったけど、狭い。

[24: 主婦さん]

家族では否定的な住居

[25: 匿名さん]

切り売りで、今回販売は低層ばかりでしょ。坪単価は、安くはないと思います。

[26: サラリーマンさん]

金額の割に仕様がイマイチ・・・

以外に周辺のマンションに掘り出し物件がありますので
いろいろとマンション巡りしたほうがＧＯＯＤ！！

[27: 不動産業者さん]

ここ買って一生住むぞなんて考えにくい物件だね

誰かも言ってるけど、この物件は投資に向いてる

[28: 匿名さん]

姪浜駅2分は魅力的ですね。

[29: 匿名さん]

この価格で購入して投資に向いてる？　
どういう理由でのことでしょう？

[30: 匿名]

どなたか購入された方はいらっしゃいますか？


けっこう売れ行きはいいんでしょうか…？


あと、家族向けではないというご意見がありましたが…どのような観点からか詳しく再度お聞かせ願えたらと思います。


質問ばかりですみませんが、よろしくお願いいたします。

[31: 働くママさん]

私はこちらの会社の賃貸に住んでいました。
マンション購入を検討し、こちらの会社の別の分譲マンションを見に行きましたが、
（１戸未使用で中古として売られてました）
第一印象は「狭い」。
そして、建具等の仕様が「賃貸と同じ」に感じられ、
２千何百万も出して買うものには正直思えず、魅力的に思えませんでした。
他のグレードのものであればまた変わってくるかもしれませんが、
今回のヒューマインド姪浜駅前も同じような仕様になるんじゃないかと思っています。

駅近は大変魅力的ですが、
終の棲家として考えると、建具の耐久性も含めてなんとなく不安を覚えます…。
今子供が１人ですが、もう１人予定していて、でも３LDKが良くて、という
私たち家族には狭すぎなのと仕様が気になる点で、候補から外します。

[32: 匿名さん]

三千万程度なら安いので過剰な期待はしないけど。

[33: 購入済みさん]

買いました。 仕様や広さなどイマイチでしたが、この辺りの抜群の利便性の良さで決めました。 歳とったら、徒歩圏内にあらかた揃っている環境は住みやすいの一言だと思います。

病院が多い、買い物施設も充実、もちろん交通の便もバスを含め充実、役所も近い…などなど。

閑静な住宅街も憧れますがね。 徒歩圏内にいろいろ揃ってるかとなると…


以上、平凡な庶民の個人的な意見を述べただけでした。

[34: 周辺住民さん]

隣の焼き鳥屋の煙は夜になると結構ひどいです。11時過ぎには飲み会終わりの騒ぎ声も。焼き鳥屋さんに面した部屋を購入検討の方は要注意です。

[35: 土地勘無しさん]

施工会社は福岡市中央区の吉川工務店というところです。規模の大小ではないのでしょうが、従業員は数十名の会社のようです。決算の情報などを確認しておいた方がよさそうですね。保証なども確認が必要ですね。