沢山、意見ありがとうございます。
自分が知らなかった事などもあり凄いためになりました。
一戸建ても150万かかるのもビックリしましたし、マンションも修繕費などで一時金取られたりするのもビックリでした。
小さい事でもマンションでは大きな神経をつかうんですね。

>>29
じっくり読ませていただきますね。

31: 匿名さん　

[2011-12-26 19:11:55]

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>>27
150万円で最低ランクの塗料しか塗ってもらえなかったのなら高いなと思うけど、
それなりの耐久性があるものを塗ってもらったのなら妥当だと思う。

32: 匿名さん　

[2011-12-26 19:19:09]

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10年で150万なら1年で15万って事ですよね。
修繕費をきちんと積み立てておかないとな、と思いました。
ありがとうございます。

33: ビギナーさん　

[2011-12-26 19:35:03]

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１０年で１５０万なら２０年で３００万

現在建築中の家は瓦とそとん壁で２０年以上はメンテがいらないそうなのでイニシャルコストで余分にかかった分は十分に取り戻せそうです。

34: 匿名さん　

[2011-12-26 21:58:28]

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20年以上前の家でも、ほとんどノーメンテのままで住んでる人が多いくらいだから、マストってわけじゃないと思う。
雨漏りとか起きてからじゃ、余計にお金かかるだろうけど。

30歳で家買ったら50歳で一回メンテ、後は死ぬまで放置でもいいんじゃない？
マンションと違って、土地は残るしね。

35: スレ主　

[2011-12-26 22:20:59]

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一戸建てはもしボロボロになったら壊して建てますが、マンションはボロボロになったら建て替えたりするのでしょうか。何年ぐらいでボロボロになるのでしょうか。
ふと思うのが自分が亡くなってしまう頃はボロボロなんだろうが…
その先はどうなっているのか気になりました。
子供が引き継ぐ？でもボロボロだし…
一戸建ては土地は子供に譲れますがマンションは財産として残る事はないって感じでしょうか。

36: 匿名さん　

[2011-12-26 22:45:09]

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屋根と壁は３０年間メンテフリーの物にした。
張替費用は４００万くらいらしい。
戸建の修繕積立金として毎月１万円ってところですね。
その他、消耗品に関してはマンションも戸建も変わらない。

37: 匿名さん　

[2011-12-26 22:49:47]

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うちの嫁さんの実家はほとんどノーメンテだよ。
ノーメンテと言うと言いすぎがも知れないけど、嫁の親父さんが自ら屋根や外壁を塗装している。
で、嫁の親父さん曰く一戸建てでも維持費はそんなにかからない、と。
既に築30年が経過しているけど、あと10年くらいは余裕なんじゃないかな。

ちなみにうちも一戸建てです。
分譲マンションに住むなら、賃貸マンションに住む方がマシと感じますね。

38: 匿名さん　

[2011-12-27 12:22:12]

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>ノーメンテと言うと言いすぎがも知れないけど、嫁の親父さんが自ら屋根や外壁を塗装している。

十分、メンテ有りに属するよ。

39: 住まいに詳しい人　

[2011-12-27 12:50:47]

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メンテナンスフリーと言うと一般の人はメンテナンスをしなくても良いと言うように受け取っているようだが、本当の語源の由来は、メンテナンスが自由にできると言うことから来ているらしい

41: 匿名さん　

[2011-12-27 13:53:25]

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マンション20年で建替えはしないと思いますよ。
実家の公団は築30年近いですが、3月の地震で一階の階段に隙間が出来たくらいで、今のところ建替え予定無し。
社宅は築40年弱で建替えしていました。

主人の実家は戸建て築40年。築30年くらいの時に、耐震補強、屋根と給湯器の交換300万位掛ったらしいです。
その前には壁(内外）も塗り替えしていました。地震で階段の漆喰の壁にひびが入りましたが、外壁は異常無し。
どちらも、関東です。

うちは、家はぼろぼろでも土地は残るからと思い戸建てにしましたが、
子供が住まなかった場合、戸建ては賃貸売却では、マンションよりも買い手貸し手が付きにくいと言うし、
子供にとってはどちらが良いか迷いますよね。