グランドメゾン千里中央東丘

[物件比較中]

物件名称　グランドメゾン千里中央東丘
所在地 大阪府豊中市新千里東町３丁目７－１（地番）
交通　北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩10分
大阪高速鉄道「千里中央駅」徒歩12分
阪急電鉄千里線「北千里駅」徒歩17分
総戸数 246戸 (非分譲住戸73戸を含む)
構造・規模 Ⅰ番館：RC造地上10階建、Ⅱ番館：RC造地上11階建、Ⅲ番館：RC造地上12階建、Ⅳ番館：RC造地上10階建
完成(竣工)予定 平成24年10月末日
入居(引渡)予定 平成25年1月中旬
設計・監理　株式会社長谷工コーポレーション
施工　株式会社長谷工コーポレーション


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/senri/
売主：積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

とうとう公式HPができたようです。
千里中央に乱立する新規分譲マンション、パークハウス、シティハウス、エアヒルズ、パークホームズに一矢報いることができるのか？
みなさん、荒らしのない情報交換をしましょう！

【タイトル（仮称）箇所削除、物件概要を追記しました。2012.6.22　管理担当】

[61: 購入予定さん]

笑わないで～～～

[62: 匿名さん]

それはさておき
最新資料送ってきましたね。 間取り数プラン付き。みた方、どう思いました？

[63: 購入検討中さん]

間取りはいろいろ工夫していて気に入りました。
エレベーターが少ないように思います。
でも管理費が高くなるよりはいいかもしれません。
中央公園向きの部屋が希望です。
価格が早く知りたいです。
徒歩１０分だからそんなに高くはないと思うのですが・・・。

[64: 購入希望さん]

デベが積水ですからねぇ。。。
価格を早く出してほしい！！！！！！！

ここに手が出なければ、千里中央はあきらめます

[65: 匿名さん]

初歩的な質問です。
『この部屋がいい！』が 自分だけなら その部屋で決定だと思いますが、 他の人も希望することありますよね？
早いもん順？ 抽選？
バブル期の一戸建てならそんな話よく聞きましたが、マンションだし、現在ってどうなんですか？

[66: 匿名]

最終的には抽選ですが、デベも抽選にはしたく無い。
ダブりを回避する為に、事前調整する。その場合、早く言っていた方の味方になってくれる。

[67: 匿名さん]

＞ダブりを回避する為に、事前調整する。その場合、早く言っていた方の味方になってくれる

味方って事は事前に欲しいと言った人が優先になるって事ですか？
味方って微妙ですね。
ローンがより通りそうなお客さんの方が優先って事になることもありそうですね。

[68: 匿名さん]

しかし、 このマンション人気ないんですかね？
購入予定者ですが、あまり書き込みないし。。

[69: 匿名さん]

じょうがないんです。

[70: 購入検討中さん]

近くの府営賃貸に住んでいます。購入を考えていますが投稿が少ないので人気が無いかとき気がかりです
どんなものでしょう。

[72: 匿名さん]

71さん、うそ言ってはいけません。半値で出てくるはずないでしょ。

[73: 購入検討中さん]

もうとっくに仮値段でてるよ

[74: 匿名さん]

で、仮値は安い？

[75: 物件比較中]

ど、どうなんですか！？　本当にここの価格だけが知りたいんです！！！！！！！

[76: 購入検討中さん]

何で、仮価格とかわかるんですか？

[77: 購入検討中さん]

事前申し込みした人には教えてくれます

[78: 購入検討中さん]

すみませんが、事前申し込みなんて、ありましたか？
資料請求しましたか、パンフレットしか届いてません。

[79: 購入検討中さん]

普通にセールスマンが家にきてくれましたよ

[80: 購入検討中さん]

やはり長谷工使用だと価格も抑えることができるんでしょうね。価格設定に期待します。

[81: 匿名さん]

徒歩１０分で、眺望なし、幹線道路近くで値段いくらくらいになるでしょうか？

[82: 匿名さん]

190万ぐらい

[83: 購入検討中さん]

眺望はあるらしいですよ。

[84: 購入経験者さん]

駅徒歩３分の所から徒歩１６分の所に移りました。
やはり駅近の魅力にはかないません。
ここは買うには微妙な距離だと思われます…

[89: 購入希望 さん]

そうですよ！
情報ほしくてこのサイトに来てるのに、6から17、20番台30台 ほかにも番号とびまくりです。
なんで？？

[92: 物件比較中さん]

販売開始が5月下旬～ってHPになってますけど、遅すぎやしませんか！？
年内には完成して、年明け引渡し物件なのに

他の千中物件を高みの見物してから、悠々と、てな感じですか
余裕ですねぇ

[93: 匿名さん]

パークとシティの営業は必死で顧客の奪い合い、泥仕合をしているのに、悠々と高みのの見物とは優雅なものですな・・・

[94: 匿名さん]

現場付近を車で散策してきました
府営千里東住宅Bのところも工事で既存住宅を取り壊してましたね。HPで調べてると長谷工が建て替えをするそうな

http://www.pref.osaka.jp/jutaku/minkatu/sinsenrihigasirakusa.html

長谷工ではなぁ。。。　それにしても、シティハウスも含めて、ここらへんは建て替えがすごいですね。

[95: 匿名]

わたしも長谷工では…と思ってしまいます。

[96: 購入経験者さん]

皆さん長谷工を生かすも殺すもデベ次第ですよ、工期短縮（コストカット）をしているデベは長谷工を利用しますね、半面いいマンションも施工していますから検証される事です。

[97: 匿名さん]

デベが長谷工アーベストのようですよ
巨大マンションになりそうですね
桃山台のグランファーストみたいな？

[98: 購入検討中さん]

デベは（グランドメゾン）セキスイですよ、長谷工アーベストは販売代理です。

[99: 匿名さん]

長谷工で良い物件とは、どこのマンションのことでしょうか？

[100: 購入経験者さん]

千里地域でも沢山施工しています、自分で調べなさいよ。

[102: 匿名]

なんか 雰囲気悪くなってきましたね( -_-)

[103: 購入経験者さん]

良いも悪いもデベ次第です。

[105: 匿名]

それじゃあ、エアヒルズより安くなっちゃうよ
デベのプライドからも190overじゃないですか！？

[106: 匿名さん]

ここのデベ大丈夫でしょうか。。。。


東証１部上場の大手住宅メーカー「積水ハウス」（大阪市北区）が大阪国税局の税務調査を受け、１１年１月期までの３年間で約３億９０００万円の申告漏れを指摘されていたことが分かった。うち１億円以上が所得隠しと認定された模様だ。積水ハウスは修正申告し、追徴分を全額納付したという。

　同社や関係者によると、同社は不動産会社などから建築物件の紹介を受けた際、情報提供料を支払っていたが、国税局は一部について趣旨が不明として交際費にあたると指摘したという。積水ハウス広報部は「当局と見解の相違があったが、指摘に基づいて納付した」とコメントした。【井上大作】