グランドメゾン千里中央東丘

[物件比較中]

物件名称　グランドメゾン千里中央東丘
所在地 大阪府豊中市新千里東町３丁目７－１（地番）
交通　北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩10分
大阪高速鉄道「千里中央駅」徒歩12分
阪急電鉄千里線「北千里駅」徒歩17分
総戸数 246戸 (非分譲住戸73戸を含む)
構造・規模 Ⅰ番館：RC造地上10階建、Ⅱ番館：RC造地上11階建、Ⅲ番館：RC造地上12階建、Ⅳ番館：RC造地上10階建
完成(竣工)予定 平成24年10月末日
入居(引渡)予定 平成25年1月中旬
設計・監理　株式会社長谷工コーポレーション
施工　株式会社長谷工コーポレーション


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/senri/
売主：積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

とうとう公式HPができたようです。
千里中央に乱立する新規分譲マンション、パークハウス、シティハウス、エアヒルズ、パークホームズに一矢報いることができるのか？
みなさん、荒らしのない情報交換をしましょう！

【タイトル（仮称）箇所削除、物件概要を追記しました。2012.6.22　管理担当】

[380: 購入検討中さん]

購入検討しております。
小さな子供がおりますが、この辺りの幼稚園は
どこの幼稚園に通わす方が多いのでしょうか？

[381: 匿名さん]

アソカ、ひじり、新田 あとバスが通るとこならどこでもいけます。
近くの東丘保育所にもたくさん通ってます。 共働き世帯も多いので。ただ、小さいうちに入るのは超超難関、激戦ですが。

[382: 匿名さん]

幼稚園選びって難しいですね。
それぞれ特色があるので、その特色に自分の子供が
合っているかどうかも問題ですね。

[383: 働くママさん]

東向きの中層階を検討中です。本町への通勤を想定しています。千里中央駅を朝８：００発の北大阪急行に乗るなら、家を何時に出れば良いでしょうか？

[384: 匿名さん]

歩くのが早ければ20分前ってとこじゃない？

[385: 匿名さん]

そんなにかかるのですか？
東向きだとかなり遠くなるのですね・・・。
残念です。

[386: ご近所の奥さま]

座りたいなら　う～～～んと早く家を出ましょう。

[387: 匿名さん]

室外機置き場のことですか?

[388: 匿名さん]

床が窓から何十センチのバルコニーって
室外機置き場じゃないですかね。

[389: 匿名さん]

見てない間に書き込みが結構されていたので、今更な感じになって
しまいますが、368です。

言葉足らずで申し訳ありませんでした。
心情を理解してくださった方が代弁してくださっているので
特に付け加えることはございませんが、
もちろん暴れる子供を野放しにしているわけではありませんよ。

マンション内に限らず、公共の場でも周りに気を配りながらみんなが気持ちよく
生活できるようにしたいですね。

[390: 匿名さん]

３７５さん
バルコニーに出るのに床から６０ｃｍは高いですね。跨ｹげ無いでしょう、梯子をつけたらどうですか。設計ミスですね。

[391: 匿名さん]

床から60CMなら梯子をつけるほどでも無いと思いますけど。
またげば十分出れますよ。
そんなに出入りするほどのバルコニーでは無いって事なんじゃないでしょうか？

[392: 通りすがりの建築士]

ルーフバルコニーに面する壁は下階に壁がないことが多く、壁の重量を

支えるために壁の下に小梁をいれなければいけません。

但し、普通に小梁をいれるとその出っ張りが下階天井に出てきます。

階高がとれれば天井ふところに納まりますが、それを少しでも小さくするために

逆梁にしているのです。このため立ち上がりができてしまうのです。

ちなみにこれはグランドメゾンだけではなく、他のマンションでも同様の処理がみられます。

逆に下階に思いっきり梁を出してルーフバルコニーへ出やすくしているところもあります。

バルコニー断面図が載っているマンションであればわかりやすいです。

どこのマンションでもＭＲで確認すれば教えてくれると思います。

[393: 物件比較中さん]

女の子をお持ちの方がいたら教えて下さい。夜は駅からどの道を歩かせるんでしょうか？

[394: 匿名さん]

中環沿いか、あるいは北側からまわってきて
東から入るってできるんでしょうかね？

[395: 周辺住民さん]

そのルートだと歩いてどのぐらいかかるんでしょうか？やっぱり子供がいたら難しいですかね〜

[396: 匿名]

そんな帰り方するひといません。
中貫沿いなんて寂しい。
こぼれび通りをあるくかメゾンシティの方を通るんですよ。

[397: 匿名さん]

３９６さん！”そんな帰り方するひといません。”そのとおり（笑）！！！
大回りになっても、千里中央からバスがあるといいですね。マンション東側にバス停ができるといいですよね。

[398: 匿名さん]

駅まで夜は女の子だったら迎えに行ってあげるのが一番安心です。
バスあったら良いですよね、臨機応変に対応できるのって良いです。

[399: 北摂在住]

北側から回るルートなら、8中横に建設始めたマンションがありますね