グランドメゾン千里中央東丘

[物件比較中]

物件名称　グランドメゾン千里中央東丘
所在地 大阪府豊中市新千里東町３丁目７－１（地番）
交通　北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩10分
大阪高速鉄道「千里中央駅」徒歩12分
阪急電鉄千里線「北千里駅」徒歩17分
総戸数 246戸 (非分譲住戸73戸を含む)
構造・規模 Ⅰ番館：RC造地上10階建、Ⅱ番館：RC造地上11階建、Ⅲ番館：RC造地上12階建、Ⅳ番館：RC造地上10階建
完成(竣工)予定 平成24年10月末日
入居(引渡)予定 平成25年1月中旬
設計・監理　株式会社長谷工コーポレーション
施工　株式会社長谷工コーポレーション


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/senri/
売主：積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム・オペレーション株式会社

とうとう公式HPができたようです。
千里中央に乱立する新規分譲マンション、パークハウス、シティハウス、エアヒルズ、パークホームズに一矢報いることができるのか？
みなさん、荒らしのない情報交換をしましょう！

【タイトル（仮称）箇所削除、物件概要を追記しました。2012.6.22　管理担当】

[240: 匿名さん]

お隣のローレルは完売まで６年掛かっています。条件は似た様なもの　まあ気長にいきましょう。

[241: 匿名]

価格発表されるみたいですが、 行った方、どうでした？
あと、 部屋の抽選具合は わかりますか？

[242: 匿名さん]

東向きの部屋は騒音・粉塵等環境面でいかがなものでしょうか？

[243: 購入検討中さん]

私もそれが気になっています。
地権者の方がみんな景色のない南向きを選んだのはそれがあるからでしょうか。

[244: 匿名さん]

パークホームズ千里中央は、総戸数１９３戸第一期販売１１０戸が、数戸残しているが、間もなく完売だそうだ、バランスが取れている、良い物件と思っていたが、予想通りだね、ここも同じ様な、売れ行きになると良いが？

[245: 匿名さん]

うちはホームズはスーパー遠いし環境悪いので、そもそも検討外です。管理費も高くなりそう。
ここかヒルズかで迷っています。

[246: 匿名さん]

ここは２４５さんの様な考えの方多ければ幸いですね。

[247: 検討中の奥さま]

ここを検討している方々はエアヒルズとの比較になるのでしょうか？
私もそんな一人なのですが、どういった点でどちらを選んだか教えていただければと思います
私は今晩家族会議で最終決定です。。。

[248: 匿名さん]

環境面でこちらかな。

[249: 考え中奥様]

南向きで決定しそうですが、西向きはどうおもいますか？

[250: 購入検討中さん]

南向きか東向きかで悩んでいます。
向かいのローレルコートは何階建てなんでしょうか？終日カーテンをしておかないと室内が見えますか？
東向きだと騒音・粉塵等、環境面が気になります。

[251: 購入検討中さん]

転売したくなった時東向きでは売りにくい。
永住するなら東向きもいいと思う。

[252: 匿名さん]

永住するには利便性がイマイチなのかなあと思っています。

[253: 購入検討中さん]

地権者は南だけじゃなく以外と西も多いから南がいいっていうだけではないでしょう。
ただ、東の道路は側道もあるし、街路樹でかいし、交通量は中環から南は多いけどこの辺はそれほどでもないから
たぶん駅に遠いから東を避けたのでしょう。

[254: 匿名さん]

パークホームズは間取りがほとんど同じというシンプルさがありましたがここは間取りと
階数と向きを気に入るように選ぶのがタイヘン。凝りすぎ。

[255: 匿名さん]

凝りすぎと言う考えもあり、自由に選べると言う考え方もありますね。
自由ってなるとものすごく難しいです。
確かに悩みますよね。
一番欲しい条件から順にセレクトして行くと決めやすいかもです。

[256: 購入検討中さん]

地権者は日当たり、明るさを重視されたのでは。これまでも、南向きに住んでいらっしゃったと思うし。西向きは小学校が前にあり眺望がいいので明るさプラス眺望を重視した方が選ばれたのかとおもうのですが。東は眺望いいですが、駅から遠くなる、午後陽が入らない、大通りに面する・・・。西向きも夏の日差しが大変ともききますが、カーテンなどでコントロールできるので、東向きに比べてデメリットをフォローしやすいから東より西が多いのかな。もちろん、人それぞれの価値観があるので、勝手な想像です。

[257: 匿名さん]

懲りすぎだけど、楽しいですねー。お風呂に窓は絶対はずせないので、その条件＋好きな間取り、向きと探すと、どこかで妥協せざるをえません。

[258: 匿名]

東向きで、駅から遠いなんて。知れてますよ。
駐車場からは東向きのほうが近いし、東向きに近い方に、 道向かいに将来近隣センターが引っ越してきます。
大通りったって、そんなに交通量ないし、道一本中に入ってるし、東向きが買いっ！
抽選…かな？

[259: 匿名さん]

戸建てと違ってマンションなので、東向きだからと言って昼から真っ暗になるような
事も無いと思いますけどね。

お風呂の窓は私も欲しいです。
換気の機能が充実していても窓を開けて換気したいです。