仙台市中心部の地域スレッドがないので立ち上げました。
青葉区内や榴ヶ岡など、
仙台市中心部近辺のマンションの情報交換の場となればと思います。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
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施工会社：
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[スレ作成日時]2011-12-23 09:41:02
＼専門家に相談できる／
仙台市青葉区（とその周辺）のマンションについて語るスレ
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661:
匿名さん
[2012-09-24 23:17:49]
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662:
匿名さん
[2012-09-25 02:29:43]
確かに待てる方は待ったほうがいいんでしょうね。
今買おうとしてる状態で2年待って購入だと住むのは3年後になる そう考えるとそれも嫌になっちゃうところです・・。 |
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663:
物件比較中さん
[2012-09-25 12:39:55]
本当は待ちなんだけど待つのも長いよね！！ |
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664:
匿名さん
[2012-09-25 13:40:57]
検討を始めてしまうと、その勢いで購入したくなりますよね。
私は震災で一度やめたので、 今思うと当時買わなくてよかったと思っています。 内政も外交問題もあるので、 今契約して、いざ竣工時には支払えないという事態にもなりかねません。 先行き不透明な時期です。 大きな視点で見ることも大事だと思います。 |
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665:
匿名
[2012-09-25 15:55:06]
大きな買い物だけに勢いも必要だったりするのが難点
なのでじっくり考えて『ほんとに欲しい』と思ったら あとは勢いでもいいんじゃないでしょうか 664さんのように買わなくてよかったと思ってる方もいるし 震災前に安く買って得したと思ってる方もいる 最終的にはあたりまえですが本人の決断次第ですよねぇムズカシイムズカシイ |
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666:
匿名
[2012-09-25 17:56:25]
確かに。子供の学校問題もあるし
ゆっくり待ってられないのが本音。 一戸建てよりマンションて、縁とか 強く感じるしね。 ぶっちゃけ戸建てより欲しい条件とかすべてタイミングもあったら マンションは買っちゃうなw |
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667:
物件比較中さん
[2012-09-25 19:01:25]
やっぱり、運、縁(円)、タイミング、それに勢いかな！！
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668:
匿名さん
[2012-09-25 19:31:45]
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669:
匿名
[2012-09-25 21:35:29]
話それました。
で、今、青葉区で一番の買いは？ どのマンションなんだろう？ ま、視点によって違うけど・・ |
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670:
匿名さん
[2012-09-25 22:59:16]
買いも何も、今は三井の定禅寺しか販売していないですよ。
他社とかぶらないように各デベロッパーは考えているから、 その時販売中の物件でどうするかを考えるしかないのではないでしょうか。 先の話は、情報がないですから、立地で判断するしかないです。 上杉に仙台初進出デベがマンション計画していますよね。 |
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671:
匿名
[2012-09-25 23:48:33]
えっ、その上杉進出のデべってどこ？ |
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672:
匿名さん
[2012-09-26 02:40:21]
No.511にあるじゃん。
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673:
匿名さん
[2012-09-26 09:32:29]
No.511 by 匿名さん 2012-07-26 15:21:42
新日本建設・（仮称）上杉2丁目マンション 新日本建設（千葉市美浜区）、仙台圏初の分譲マンション開発 11月初め着工予定、 2014年3月末完成予定 青葉区上杉2丁目55の155の4 東北大学雨宮キャンパス（農学部）南西向かい 敷地面積1220.95㎡ 北六番丁通に面す RC14F延べ5499.61㎡で、総戸数64戸 |
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674:
いつか買いたいさん
[2012-09-26 10:18:35]
上杉２丁目マンションの件、ありがとうございました！！ |
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675:
いつか買いたいさん
[2012-09-26 11:29:24]
でも、新日本建設ってどうなの？ やはりデベは大手に限ると思うけど・・ 何かあった時のアフターが怖いね。 考え方かも知れないけど 三井、住友、野村、三菱地所・・ 安心だと思うんだけどなぁ～。 僕の考え方に偏りがあったらゴメン！！ |
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676:
匿名さん
[2012-09-26 13:15:54]
デベロッパーの信頼は、会社を良く調べることですよ。
経営状態や実績など。 ＨＰでＩＲ情報は見ることができますし、 会社四季報などを見るのもよし。 最近進出したデベは、大抵瑕疵担保保険に入っています。 つまり潰れた時の保険ですね。 新しいデベロッパーの良いところは、 個性のある物件にすることが多いということでしょうか。 ネームでは売れませんので、 独自性を出すことが多いです。 仙台では聞いたことがなくても、 関東では結構マンションを建てていたりします。 |
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677:
匿名さん
[2012-09-26 15:29:07]
市立病院跡地の話、おれも聞いたことがあるな。
確か仙経に載ってたんじゃなかったっけ？ |
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678:
申込予定さん
[2012-09-26 16:36:48]
でも、俺は、タイミングから見て もうパークホームズ仙台定禅寺買うよ。 明治屋隣も、エクセル跡も、未練ない。 定禅寺はデザイン気に入らないけど・・ 中身は悪くない。消費税も上がる前だしね。 みなさん色々とありがとう！！ |
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679:
匿名さん
[2012-09-26 18:37:34]
よかったですね。
変に迷うより、勢いとビビッと来るものがあれば、 購入しても満足感はあると思いますよ。 良い作りしていますし、仙台駅徒歩圏で、 悪くありません。 |
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680:
申込予定さん
[2012-09-26 20:10:56]
ありがとうございます。 デザイン的には納得できない個所もあるけれど・・・ ま、総合的に判断して決めました。 タイミングもあったしね。 まずはみなさんに感謝です！！ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
中住戸低層階からのようですよ。
平米数は７５～８５平米というところでしょうか。
これからまだ中心部はどんどん出てきますから、
しっかり見極めて検討した方がいいですね。
需要過多もピークは過ぎていると思います。
落ち着くのは意外に早いかも。
２年後は適正価格に近くなっているのではないだろうか。