仙台市青葉区（とその周辺）のマンションについて語るスレ

[匿名さん]

仙台市中心部の地域スレッドがないので立ち上げました。

青葉区内や榴ヶ岡など、
仙台市中心部近辺のマンションの情報交換の場となればと思います。

有意義な情報交換の場にしていきましょう。


公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[321: 匿名]

原ノ町駅の目の前にある
ユミ〇ウスってマンション
どうですか？

[322: 匿名さん]

だいぶあちこち始まってきましたね。北仙台は今月末販売。三井も始まるけど、その前に契約済ませたいんだろうね。活気が出てきましたね。

[323: 匿名さん]

台原のプラウド、耐震等級２で、地下に納戸があったり、
いろいろ豪華にするようですが、
やっぱりガスでしょうか。

北仙台よりは安いといっていましたが、
これだけ付けたら、２０００万後半～が主だろうね。
豪華にしないと売れない場所なのだろうか。
高くするなら、オール電化にした方がいいと思うけどな。

永住型ですね。戸数も少ないから、維持経費高そう。

[324: 匿名さん]

情報早いですね。
地下納戸はよさげですね～

[325: 匿名]

台原の話は、かなりの人知っていると思いますよ。

ただ、いろいろと付ける予算があるなら、免震または制震、オール電化を付けて欲しいですね。

[326: 匿名さん]

原発が止まり今年も電力不足が深刻化しそうです。
そんな中、オール電化は非国民です。自分だけが良ければって感じですね。

[327: 匿名さん]

じゃあ君は電気を使うなよ。

限りある天然資源のガスを使うなんて、地球資源泥棒だ。

[328: 匿名さん]

住まいはオール電化でクルマも電気自動車です！
ごめんなさい！

[329: 匿名さん]

>>326
今時、非国民なんて使う人いるんですね。
地球のエネルギー資源を使わずに生きてください。

なぜオール電化物件がいまだに増えているか、
それは電力会社が勧めているからです。
電力需要がひっ迫しているなら、
東北電力が「やめてくれ」というはずで、
まあ、そういう状態ではないということでしょうね。
元々東北電力は原発少ないですから。

[330: 匿名さん]

プラウド台原、何かしらんが資料届いた。

５月５日から事前案内開始らしいよ。

全部の間取りを見たわけではないですが、
う～んといった感じでした。
８０平米台が最大のようなので、
戸数も２０台ですから、
ここも需要過多なので売れるんじゃないかな。

北仙台よりは安いようなので、
２０００万後半～といったところでしょうか。

[331: 匿名さん]

今後どの辺りに建ちそうですかね？
住友の勝山跡の開発はまだまだかかりそうだし

[332: 匿名さん]

>330
なんか開けづらかった資料ですね。
耐震等級２をアピールしていたけれど、北仙台の立場ないよね～

[333: 匿名さん]

住友の勝山跡は、
高層棟３０階タワー２棟と、低層棟１５階２棟で８００戸規模だろうね
商業棟が入るかがポイントですね

[334: 匿名さん]

>333
勝山跡はまだまだ時間がかかるみたいですね。西友が6月で終わりますが、それだけ大型になると商業施設は必須でしょう。上杉なので落ち着いた開発をして欲しいですね。

[335: 匿名]

すごい！
春に仙台に来たばかりです。
住友でそんな大規模計画があるんですね！
期待して待ってみよう☆

[336: 匿名さん]

勝山は大規模にならないと思いますよ。
そんなものを建てたら、仙台圏で買える人いなくなります。

西友は、契約切れになっただけです。

ここを始めるとしたら、
震災の異常な状態が落ち着いてからじゃないですか？
あと５年後くらい。

[337: 匿名さん]

プラウド台原、５月中旬販売って、
これさ、一般人が買えるスケジュールになっているのでしょうか。

ほとんど、もうまた「希望」と称して決まってるんじゃないか？
北仙台と同じように。

最後の方は台原の話してたからね。

連続であちこちやるのはいいですが、
普段は売れないところを解凍して、
今のバブルで販売しているような。
まあ、デベの考えだからいいんだけど。
十分な検討できないよね。

[338: 匿名さん]

住友の勝山跡地は、計画くらいは進めてるでしょう

大規模だから、工事も販売も３年にまたがるでしょうね

[339: 検討中の奥さま]

勝山跡、建築費高騰やらなんやらで計画すら全く進んでないって言ってましたよ。住友さんで聞いてきました。間違いなく大規模ですね。実現したら三年どころか五年以上にまたがるみたいです。
仙台でこの規模はちょっと厳しいですね。

[340: 匿名さん]

住友さんは当分勝山には手を出さないと思います。
企画を練っているかどうか、
仮に考えていたとしても、大枠だけだと思いますよ。

低層物件中心という噂話はありましたが、
結局それも状況で変化するので、
あの広大な土地の開発も考えると、
復興が一段落してからでしょうね。
結局相当先です。

人件費だの、高騰中はやらないと思いますよ。
楽しみですが、いろいろ悩んでいると思いますよ。たぶん。

その前に、今年は泉、来年１か所程度じゃないでしょうか。
そちらを先に考えていると思います。

話はずれますが、農学部の敷地がどうなるのか。
売れないらしいですからね。