仙台市中心部の地域スレッドがないので立ち上げました。
青葉区内や榴ヶ岡など、
仙台市中心部近辺のマンションの情報交換の場となればと思います。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
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施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2011-12-23 09:41:02
＼専門家に相談できる／
仙台市青葉区（とその周辺）のマンションについて語るスレ
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606:
匿名さん
[2012-09-09 05:43:41]
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607:
匿名さん
[2012-09-09 06:53:04]
三菱地所が撤退っていう噂、初耳なんだけど…。
大京は、ザ･ライオンズを最後に…ってよく耳にしたけど。 |
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608:
匿名
[2012-09-09 08:44:54]
三菱は撤退じゃなくってパークハウスシリーズが終了って一部報道があっただけ。
仙台ではパークタウンが中心で供給が少なすぎますよね。 |
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609:
匿名さん
[2012-09-09 09:45:02]
なるほど、そういうことですか。
まあ、泉パークタウンは東京の丸の内と並んで三菱地所の「顔」らしいですし、 タピオやアウトレットなど継続して資金を投入しているので、 戸建てに偏るのは仕方ないのかなぁとは思いますが…。 今後の動向に注目ですね。 |
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612:
匿名
[2012-09-10 07:28:43]
経済はやはり利害で回ってるんだんだね。
当たり前のことだけど買う方もね、セカンドオピニオンが必要だし、地盤、建物、情報、嗅覚とか 全てを総動員させて検証していかないと、結果として業者に振り回されることにもなりかねない。不動産には魔物が住むね。大手と言え侮れない。 |
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613:
匿名さん
[2012-09-11 06:29:32]
エクセル東急跡地は、施工は大林のようですね。
今大林が解体していました。 |
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614:
物件比較中さん
[2012-09-11 08:31:52]
ま、あの規模だとスーパーゼネコンだろうね。
デベも規模によって発注するんだろうなぁ～。 |
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615:
匿名
[2012-09-12 01:30:41]
とにかくマンションは場所や。
僕はパークホームズ仙台定禅寺が一番やと思う。 公園、上杉学区、仙台駅徒歩圏内・・ 生活第一、安定してると思うで・・ 東口も、青葉通りも、定禅寺には敵わん！！ |
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616:
物件比較中さん
[2012-09-19 13:52:44]
う～ん、難しいところだね。
都心回帰ろ言うけれど長町も、東口も、青葉通りも それぞれに魅力があるよね。 そのそれぞれは人によるのかな。 物件について言えば青葉通り＞東口＞錦町 |
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617:
匿名
[2012-09-19 14:49:34]
うちは東口は検討外かな。
仙台の中心部に住まうならば、やはり青葉通りや定禅寺通界隈でしょ。 |
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618:
匿名さん
[2012-09-19 15:26:48]
「組関連土地で駐車場 三井のリパーク２ヶ所、営業終了」
三井不動産リアルティが暴力団組長が関係する会社と都内2ヶ所の土地の賃貸契約を結び 駐車場を運営していたことが分った。利用料が暴力団の資金源になっていた疑いがある。 ＜朝日新聞 2012.9.19 朝刊社会面＞ 財閥系でも、こうした不祥事は後を絶ちませんね。 |
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619:
匿名さん
[2012-09-20 07:54:22]
今朝の朝日新聞経済面に
『青葉通りは今マンション建設ラッシュだ。「値段は高めだけど思い切って買った」。 飲食店を営む女性(40)は７月、22階建てマンションを買った。2LDKで2690万円。 20年ローンだが、2015年度に開通する予定の地下鉄東西線の新駅に直結する立地 にひかれた。』 藤崎前のマンションですね、やはり、水商売関係の人が多そうです。 マンションは立地に加え、住民も重要。子育て中のうちは、パスして正解だったかも。 |
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620:
匿名さん
[2012-09-20 11:11:18]
そうですね、あのマンションに子育ての騒々しさは似つかわしくないかも。パスして正解ですね。
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621:
匿名さん
[2012-09-20 12:36:56]
私は最近学区にはあまりこだわらなくなりましたが、
錦町と東口での一番の違いは学区ですよ。 お子さんのいるご家庭で気にされている方は多いかと思います。 |
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622:
周辺住民さん
[2012-09-20 14:11:58]
ナイスロイヤルタワー北四番丁の学区は、二中ですか？
あそこらへん、一中なのか二中なのか上杉なのか分からないです… |
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623:
匿名さん
[2012-09-20 15:37:47]
二中じゃないですか？
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624:
購入検討中さん
[2012-09-20 15:39:52]
619、620、621さんのご意見をまとめると 現段階ではパークホームズ仙台定禅寺は総合的に見て そう悪くないという結論なんですよね。 ま、エレベーター1基の問題、定禅寺にしては若干寂しい感じは否めないけれど・・・ 明治屋隣も、東急跡も、藤崎前も、東口も、長町も・・ これから建つであろう勝山のボウリング場跡、もしかしたらNHK 跡だって デベは狙ってるかも知れませんね。 ま、でも、全ては縁、運、タイミング、そしてお金ですね。 |
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625:
匿名さん
[2012-09-20 16:03:43]
NHK跡はどうなるか分かりませんが、市立病院跡は高層マンションを計画しているらしいです。
落札されたわけではないので、確実、とは言えませんが。 |
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626:
匿名さん
[2012-09-21 02:08:24]
病院跡地のマンションなんて、買う気ある？
お墓跡より嫌ですね。 |
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627:
入居済み住民さん
[2012-09-21 02:33:29]
>>626
確かに。病院跡地をすぐ人が住むところにしようと考える神経がわからない。 |
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そういう意味では、住みたい物件かどうかをよく吟味して購入する姿勢が買い手には必要だと思う。
だから、待つことも悪くはない。