地震で損傷の少ない工法ってなんですか？

[匿名さん]

個人的には軽量で剛構造な２×４かなと思っています

実際、内外装に被害少ないのってなんですか？

[834: 匿名さん]

耐震等級7相当の躯体が壊れる地震を、免震住宅にかけたら、免震装置が壊れて住宅がふっとんでしまいますよね。実際はそんな超大型はこないだろうし、もちろん免震のほうが家具などが守られていいとはおもうんですが

免震の限界は？デメリットは？

[835: 832]

＞833さん
不等号図といいますか、書いたのは＞830さんです。
私は引用・列挙しただけですよ。

[836: 匿名さん]

＞830
>免震戸建住宅＞低層の壁式鉄筋コンクリート＞ツーバイ＞木造ドリフトピン構法+面材補強＞在来木造臍組金物補強+面材補強＞鉄骨＞在来木造臍組金物補強+筋交い 。
それぞれの耐震等級３でどこまでの地震の強さに耐えられるかは実台実験でもしないと誰も答えられないと思います。

ただ一つ言える事は免震は必ず耐震等級３になる。他の全ても耐震等級３だとして免震のみ柔構造で他は剛構造です。
設定上は全て耐震等級３なので耐震性はどれも同じはずですが、WRCから右に行くほど剛性が落ちます
それが実際の耐震性（繰り返し被災も含む）の差になり、上記の順位になる。

[837: 匿名さん]

IAU免震と並行して検討していたのですが、
>830
>木造ドリフトピン構法+面材補強
のひとつであるSE構法（耐震等級３相当）においては、

［東日本大震災］においても
東北地方で192棟建つSE構法の家は無事だったとのことです。
http://matsuoka-arch.jugem.jp/?eid=2964

［新潟県中越地震］においても
SE構法の家は無事だったようです。
http://www.kentiku-koubou.co.jp/dfp/niigata.pdf

とのことですから、
新潟県中越地震の小千谷波136カイン（震度７）くらいが
「無損傷～無事」の目安になるかと。


ただし、SE構法は阪神淡路大震災は未経験のため、
JMA神戸112カイン（震度７）は耐えられても、
JR鷹取169カイン（震度７）級になると厳しいと個人的には思います。

とはいえ、JR鷹取169カイン級の地震は、
SE構法に限らず他の多くの工法も厳しい結果になると思うのですが。

[838: 匿名さん]

>836さん
＞免震のみ柔構造で他は剛構造です。
そうですね。
IAU免震では「足元固定(緊結)構法」と読んでいますね。
http://www.menshin.jp/pdf/2011k-gijutsu4.pdf

[839: 匿名さん]

ん？ということは今やられている軸組のＩＡＵ免震よりも、剛構造のツーバイフォーなどの免震のほうが安定してるわけ？

[840: 匿名さん]

＞833トヨタホームの件は
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10861/9
で詳しく討論してます、耐震2.25倍は間取り制限とかある様ですよ。
鉄筋コンクリートパネル工法（WPC）では無く低層の壁式鉄筋コンクリート工法（WRC）です。
現場打ちコンクリートなので壁圧1ｍでも可能です。だから強い、WRCを免震架台に載せれば更に強いので
免震＞WRC＞・・・・・の順になる。
>834
耐震等級7相当の躯体を免震架台に載せれば更に無敵、免震は全てに付けられるのだから。

[841: 匿名さん]

＞839
ツーバイにも免震は付けられます。

[842: 匿名さん]

本来は地盤が悪く揺れが大きくなりそうな場所に免震が欲しいのに地盤が悪いと断られる・・・
この矛盾を何とかしないと普及しないねぇ。

[843: 匿名さん]

＞841を訂正です。
軸組み免震よりもツーバイ免震の方が強いです。
でも免震がつけば圧倒的に地震に強くなるのでどれも大差なしです。

[844: 匿名さん]

>834
免震の限界は？JR鷹取波169kineと岩手宮城内陸地震4022galの
実台振動実験をしていないこと。
但しIAUでは大きい免震皿もオプションであるようです。
デメリットは免震装置の価格が非常に高い、来ないかも知れない地震の為に先行投資することです。尤も耐震強度ＵＰも似たようなものですが。

[845: 匿名さん]

＞842
私は大手HMには断られましたが、IAU免震はOKでした。
地盤は第二種で液状化の恐れ無しですが、高台の丘上増幅で自宅はぐしゃぐしゃです。

[846: 匿名さん]

>>845
IAU免震付けたのにぐしゃぐしゃになったの？
それともOKだったけど付けなかったの？

[847: 匿名さん]

>844
えっ、実台振動実験をしていないでしたっけ。
IAUは鷹取波169kineはクリアしていたような気がするんですが。

[848: 匿名さん]

＞846
あんまりいじらないでくれ。書き方が悪かったかな？時系列が逆に書いてしまいました。

建替え前の住宅が3.11で損壊したので、免震住宅で建て直しです。
その土地に建替える以上免震はMUST要件だった。

[849: 匿名さん]

>>848
それは失礼しました。
845の書き込みだとまた名誉棄損がどうのとか来そうな感じだったので・・・

[850: 匿名]

次に自宅がぐしゃぐしゃになるような地震がくる頃には建て替えじゃ・・

[851: 匿名さん]

名古屋とかだともう次に来るとこなんですよ、直下型地震と東海東南海地震が。同じく東京もちよっかがたが

[861: 匿名さん]

滑りは摩擦で揺れを減衰する力が強く
ボールは摩擦がほとんどないため揺れを減衰する力が弱い、ただ少しの揺れでも対応して家を船のようにグラングランさせて守る感じ。

一般的にはこう感じるんですが
どうやって力が分散されてるんですか？ボールの摩擦では力って減りませんよね？

[862: 匿名さん]

＞861
ダンパーが付いているので減衰します。
風揺れ固定装置も付いてます。
そのぐらいの事は自分でググッて調べましょう。

[863: 匿名さん]

IAU以外を全て否定するのは、まともとは思えない。

[864: 匿名さん]

＞863
否定しているのでは無く、性能差がある。
IAUはメジャーで他はマイナー。

[865: 匿名さん]

＞852
建築士会で「免震」について講演をしたりしています。
http://www.menshin.jp/pdf/201105kenchikushikai.pdf
特に、「日本復活の処方箋」
http://www.mensin.jp/pdf/201109koen.pdf
が、話が大きすぎて、変に思われているのかもしれないが、
「地震防災からの日本経済復活」について、国会議員さんから求められて講演したものでしょう。
もう、そういう段階にきているのではないですか。

[866: 匿名さん]

＞860
＞779
IAUの施主さんがあんなコメントを？

[867: 匿名さん]

＞863
＞建築士会で「免震」について講演をしたりしています。
http://www.menshin.jp/pdf/201105kenchikushikai.pdf
でも読んだら。
建築士会で、お墨付きがされたものだ。

[868: 匿名さん]

>>862
地震の力の減衰に対してダンパーと風揺れ固定装置だけが耐えるなんて、そこの機械に全てをまかせるのが大丈夫かということ。タマはほとんど摩擦が無いから力を減衰しないんでしょ？

[869: 匿名さん]

＞868
大丈夫だと思うよ。

[870: 匿名]

＞866
No.860です。施主ではありません。「免震」の勉強をしているものです。
勘違いの変な書込みばかりしている人は誰ですか。

[871: 匿名さん]

＞866
は実にシツコイ、まるで免震着工実績の件で執拗に書き込みしていた人のよう。

[872: 匿名さん]

>806
>829
建物に影響を与える地震の強さを考えるときは、
加速度（ガル）だけでは意味がなく、
速度（カイン）を重視して判断するのが
工学においても通説・有力説のようですね。
http://www.geocities.jp/grapmasa2/masa/33index.html

速度（カイン）重視説は1983年には台頭してきていたようですので、
加速度（ガル）重視説は古典的伝統的になっているんですね。

とても参考になりました。

[873: 匿名さん]

＞868
「転がり系免震」は、全て「ダンパー」で減衰しています。
特にＩＡＵさんのものは、共振しないので、「共振抑制ダンパー」は必要ありません。装備しているのは、想定以上の過大な変位対応のための「変位抑制ダンパー」でしょう。
共振する他の免震装置と同じように考えているのではないでしょうか。
また実物を見られたらわかります。住宅系装置では考えられないほど頑丈なものです。少し驚きます。
もし問題があるなら、大臣認定もおりないでしょう。また、一流の製造メーカーが４０年保証などしないでしょう。

[874: 匿名さん]

＞872
お分かりだと思いますが、
「速度」（等速運動）ではものは破壊しません。「速度の変化」、すなわち、「加速度」が、物を破壊します。しかし、倒壊させるには、継続時間（変位）が必要となります。

すなわち、
建物を倒壊させるのには、
「一定以上の加速度と、その加速度での一定以上の時間継続」が必要です。
もしくは
「一定以上の加速度と、その加速度での一定以上の変位」が必要です。

加速度が一定時間働く ⇒ 加速度を時間で積分 ⇒ 「速度」
（「加速度」の単位は、cm/s2（gal）、それに対して「速度」の単位は、「加速度」の時間積分で、cm/s（kine）です。 ）
ということです。

[875: 匿名さん]

ダンパーのメンテナンス、損傷、劣化などは？
一長一短では？ボール型も滑り型も

[876: 匿名さん]

誰か＞875に答えてあげて下さい。

[877: 匿名さん]

＞875

＞363 ＞806 ＞872 ＞874 の通り、「全壊率」は「速度」に相関します。
そのため、「速度比例」型減衰のダンパーを持たない「すべり型免震」は問題です。
「全壊率」の高くなる大きな速度（または変位量）の地震に対して、減衰量が足りなくなります。
だから、「すべり型免震」の代表であるＩ工務店さんの免震に、今回のような問題が発生したとも考えられます。
この問題は前から言われていました。

次に「ダンパーのメンテナンス、損傷、劣化」に関しては、
ＩＡＵさんの場合は、その「速度比例」型減衰のダンパーに関しても、「一流の製造メーカーが４０年保証」しているということでしょう。それだけ安定した装置だといえるでしょう。

[878: 匿名さん]

ボールよりも摩擦で震災の揺れを減衰してしまう滑り型が、減衰量が足りなくなる心配があるんですよね

ボールちゃんは摩擦が少ないから少ない震度でも対応できるメリットがまずあると。で、家全体の摩擦でも減衰しきれない大地震を、ダンパーのみで持ちこたえるわけで、それが一流メーカーたとやらが40年保証しているから大丈夫とのこと

で、40年後はまずどうなるのかということ。
一流メーカーが保証ではなくて、具体的なメカニズムが一切でてこないことへの心配

まあ免震のこの滑り型とボール型の欠点も、その他大手ハウスメーカーの震災メカニズムの弱点に比べりゃたいしたことないんだけどさ
ＩＡＵがあまりに他を批判してばかりなもんだから、まさか自分達のシステムについて、摩擦の減衰が弱いボール型が、他社のダンパーが大手で40年保証しているから大丈夫なんて弱っちい理屈ではないですよね？

[879: 匿名さん]

＞878
「ダンパーのみで持ちこたえるわけで」
まず、＞873 を読みなさい。ＩＡＵ免震がわかっていないようです。共振系の装置で考えているのではないですか。
＞特にＩＡＵさんのものは、共振しないので、「共振抑制ダンパー」は必要ありません。装備しているのは、想定以上の過大な変位対応のための「変位抑制ダンパー」でしょう。
＞共振する他の免震装置と同じように考えているのではないでしょうか。

「40年後はまずどうなるのかということ」
４０年後には、「ダンパー」「風揺れ固定装置」の２基（普通の住宅）だけを交換すれば、また、４０年保証でしょう。しかし、これだけ長期間保証する装置が、４０年間で、効果がなくなるとは思われないが。

「具体的なメカニズムが一切でてこない」
また、詳細に関しては、会社に聞くなり、説明会、講習会でも受けられたら、全ての質問に答えてくれますよ（企業秘密といものもあるでしょう。競合相手には当然教えてくれませんが）。

最後の段落に対して、
「IAU免震システムの評価」
　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/180824/
のNo.1000と、ほぼ同じ時間に、ほぼ同内容の書込みですね。
普通の投稿者のやり方ではありませんね。

[880: 匿名さん]

＞878
はもしかしてエアー施主ですか？

[881: 匿名さん]

ＩＡＵは他社システムは全てを批判して、自分ところへの批判は何一つ受け入れず、他の批判しスレを全てチェックしつつ、エアー施主とのたまうんですか。
ある意味、宗教ですね。でも説明が丁寧だし、反応も丁寧なのに、何か残念だ

エアーなんてまがいもんは無視でええです。

IAUに限らなくていいや、整理してみませんか？

地震の時にツルッとする部分
転がりボール型 （IAU） 摩擦小
滑り型 摩擦中
油ヌメヌメ面と面で 摩擦大

ボール型が一番小規模の地震から反応し、地震を和らげると。摩擦が大きいやつは大きな地震になって始めて動きだすと
で、摩擦が小さいぶん、それ単独では台風や大地震による大きな変位に弱くなるため、台風防止と復元装置が重要になると


転がり防止、復元装置
積層ゴム型
オイルバンパー型 IAU
その他よう分からん調べてください型

で、積層ゴムの復元はまあ単純明快、ゴムの耐用年数が心配だけどブリジストンは60年大丈夫とほざいとると。日にあたらんし劣化しないよとの話。摩擦が大きい滑り型はゴムにしてる感じですね、戻り装置を
複雑な機械になればなるほどメンテナンスや取り替えが難しくなる。転がりだと摩擦による地震パワーの減少をゴムに頼るのが怖いのか、その大手メーカーさんが40年保証しとる最新機器に頼っとるわけでしょう？

長期メンテナンス要らずで、建築棟数は少ないものの、採用企業は圧倒的なんだから、おそらくいい機械なんでしょう。
でもメカニズムがないぞ、ボール型の弱点が積層ゴムの戻りと支えでは補えなかったんでしょ、それを補うダンパー、風揺れ固定装置な訳だ

この機材が全てじゃまいか？ここは大丈夫なん？
滑り型は小規模震災ではボール型に負けるけど、そのぶんIAUのような複雑な固定装置とダンパーが必要なかった訳だ。ボール型は必要としてんでしょ
実際は何かしら弱点もあるんでしょ？

[882: 匿名さん]

実際は木造住宅なんて軽いんだし、二階建てのツーバイぐらいなら、重すぎる鉄筋コンクリート住宅と違ってそんな揺れそうにもないし

少しの力でうごくボール型が理にかなってる気がしてきたよ、自分でも話をしてて。
で、その高性能なボール型さんは、弱点である台風防止と地震力減衰を、他社のような積層ゴムシステムでは補えなかったてこと？
それとも積層ゴムでもよかったんだけど、不可解ダンパーと、風揺れ固定装置なるものでさらなる性能アップをはかったてことかね？
この風揺れ固定装置なるもの、ダンパーなるものは、積層ゴムより高性能なん？

なら他の滑り型などもダンパーと風揺れ固定装置なるものを使用したほうがよくなるんかね？

[883: 匿名さん]

>881、>882
無視しても良いんだけど、黙ってられないので特別サービスで解る範囲で解答します、私はただの免震施主です。
積層ゴム系戸建免震には致命的な欠点があります。
それは固有振動数を持っていて共振により被害が大きくなる可能性があることです。
テフロンプレートに拠るすべり支床の欠点は支持盤が水平で摩擦係数が中程度である為、地震後住宅が元の位置に復帰せずにズレたままになることです。
IAUの欠点は価格です、I工務店などと比べ2倍ぐらいします。

[884: 匿名]

価格かぁ・・
一番気にするとこじゃん！

[885: 匿名さん]

続きはこちらでお待ちしています。
＞IAU免震システムの評価　part.2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/180824/

[886: 匿名さん]

>881、>882
>実際は木造住宅なんて軽いんだし、二階建てのツーバイぐらいなら、重すぎる鉄筋コンクリート住宅と違ってそんな揺れそうにもないし

どういう意図で書いているのかわかりませんけど、地震とは揺れるものです。
住宅が軽くても重くても、揺れます。
地表より揺れが増幅するか、減衰するかは、もちろん重さでは決まりません。

>補えなかったてこと？
>性能アップをはかったてことかね？
>ゴムより高性能なん？
>使用したほうがよくなるんかね？

ただ整理もせずに、書き散らかしているようにしか見えません。
自分自身でも、少し学習してはどうでしょうか。

[887: 匿名さん]

ＩＡＵの弱点は
ボールの摩擦が少ないことによって積層ゴムでは補えず、価格が二倍に
摩擦が少ないボールの地震のパワー減衰を補うために、構造が複雑な固定装置とダンパーが必要になったこと。メンテナンスや故障の危機。シンプルイズベストからは程遠いよね

逆に積層ゴムではなく、二倍価格がする固定装置、ダンパーを使用しているため共振の心配はないと。でも共振で高層ビルの話ですよね？
で、摩擦の少ないボールなので震度3あたりから？免震が作用し始めると、んで戻りもよく変位したままになりずらいとのIAUが言ってる話

[888: 匿名さん]

訳が分からないとIAU教の信者様はおっしゃるが、木造は軽いので、ボール型さんの免震の方が効果がありそうなのは確か。
他の滑り型など、木造が軽すぎて免震しなかったら残念だからね。

一条が安いとこみると、積層ゴムが安いのか？良く知らんが
ゴム様は構造はシンプルなのか？

ボール型のほうの、ゴムにしなかったダンパー、固定装置はどうなん？積層ゴムよりシンプル？故障の心配は？メンテナンスは？性能は？価格は？

[889: 匿名さん]

>887
貴方は間違っています。
若しくはわざと曲解していますね。
全て解釈が違っていますが、一部を指摘すると共振は
高層ビルではなくゴムの共振で戸建住宅が左右に激しく振られ振幅が増大し住宅が壊れる、
または支持盤から外れると言うことです。
貴方の言うことはは支離滅裂です。

[890: 匿名さん]

＞888
知りません自分で調べろ。付き合い切れん。

[891: 匿名さん]

ボール型は良く免震するし、固定と変位の復元に複雑な装置を使ってるぶん
免震が良く働き、シンプルなゴムのような共振が無い。ボールなので中心に戻りやすい

ここらがIAUのいいとこかね？
逆に自分で調べろと言っている固定装置、ダンパーあたりの故障の可能性やメンテナンス、価格などが問題なんだろうな、IAUは学者の研究のような信者的なものがあるから弱点を隠しがちにみえる

[892: 匿名さん]

そろそろ皆さん辟易気味のようですので、仕切り直して、
>地震で損傷の少ない工法ってなんですか？

[893: 匿名さん]

免震が無いなら一番軽くて剛構造なツーバイフォー
損傷の少ないトップは免震。


以上

[894: 匿名さん]

一条以外で、積層ゴムでやすい免震やってるとこないんですかね？

[895: 匿名さん]

そんな超高性能でなくていいから、積層ゴムで一条よりやすいとこないんですかね？

[896: 匿名さん]

>894
無いです、一条も3.11で壊れたので受注停止です。

[897: 匿名]

最初にお断りしますが、いま書いてる匿名さんとは別人です。
純粋な疑問です。

IAUさんは
「ＩＡＵ型免震支承は固有周期を持たないため、共振を起こさず加速度増幅のない装置です。」
と書いてますが本当ですか？
積層ゴムなどの共振、固有周期はよく針金に鉄球を付けた物を揺らして代替実験してますよね？
同じようにお皿とボールのIAU型も実験できます。
(お皿をある一定周期で揺すればそのうちボールはお皿から飛び出ます。)

何故IAU型は固有周期が無いのでしょうか？

[898: 匿名さん]

＞897
解る範囲で解答します、私はただの免震施主です。

積層ゴムはバネの様に伸びれば反力が発生します、その力は住宅を引き戻す程強力な力です
当然戻り 反対側に慣性力で振られます、そこに地震の周期が重なると2倍に更に反対側で3倍
という具合に増幅します。（錘にゴムに付け左右に振るイメージ）
一方転がり免震支床の場合は受け皿の傾斜は1/50ですので引き戻す力は僅かですが抵抗が少ないので
確実に元の位置に戻ります。
皿の上で玉を転がすといつまでも動いていますが玉の上に重量物があるといつまでも動いていません
更にダンパーもついています。
こんな感じです、理解して頂けましたか？

[899: IAUファン]

IAU型免震システムについて、
いろいろ心配される方がいらっしゃいますが、
心配御無用で「絶対」安心安全の工法となります。


完全無欠であるため欠点や弱点も「無」ですし、
完成形のため改善点・改良点も「無」です。


>地震で損傷の少ない工法ってなんですか？
の解は
IAU型免震システム
となります。

これ以上の詮索は不毛であり、
これにて一件落着ということになります。

[900: 258]

＞899
＞完全無欠
そんなものこの世にはない。
＞詮索
しないから消えてくれ。

[901: IAUファン]

>地震で損傷の少ない工法ってなんですか？
の解は当然に
IAU型免震システム
となるのは前述のとおりですが、
>震度７の地震で無損傷な工法ってなんですか？
の唯一の解（平成２４年３月１４日現在）も
IAU型免震システム
となります。
http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm

[902: 匿名さん]

だから滑りなどの他の免震より摩擦が少なくて、地震のパワーを積層ゴムだけでは減少しきれないボール型がなんで万能になるの？信者は少し静かにしなさい

高価で複雑な暴風装置とダンパーが必須なんでしょ、ボール型を支えるには

[903: 匿名さん]

とてもＩＡＵ免震に関心があります。

２４００ガルで住宅実物大実験されているようですが、
どれくらいのカイン>872だったのでしょうか。

[904: 匿名さん]

>902
高価で複雑なか風揺れ固定装置とダンパーでも高性能ならOKです。何の問題もありません。
（安けりゃもっと良いけど）

[905: 匿名さん]

＞903
IAUカタログで確認しました。
中越地震川口波の更に増幅波2807galで実台震動実験を実施していますがカインの記載はありませんでした。
ただ、ノースリッジ地震Tarzana観測波の増幅波114kineでは実台震動実験OKの記載があります。

[906: 匿名さん]

下手な大手のインチキ制震や耐震よりある程度の免震ならすでにかなり高性能でしょ。

安くて高性能な免震を。とにかく安く。超高性能な免震と中途半端な軸組より、ある程度の免震とツーバイでええんですよ、価格を適性価格まで落とせ。

[907: 匿名さん]

ＩＡＵ免震の説明をします。私はＩＡＵ免震講習受講者です。

・復元機能付免震支承
　ＩＡＵ免震支承は転がり免震支承の勾配のおかげ、復元します。
　復元のための（積層）ゴムを必要としません。

・免震支承＝固有周期を持たない
　ＩＡＵ免震支承は転がり免震支承の勾配の形状で、固有周期を持たないようにしていますので、非共振系の装置です。

・想定以上の地震対応の変位（揺れ幅）抑制ダンパー
　共振しないので、共振ダンパーは必要ありません。
　ＩＡＵのダンパーは、想定以上の地震対応の変位（揺れ幅）抑制ダンパーです。当然普通の共振ダンパーとしも有効ですが。

・速度比例型ダンパー
　このダンパーは「全壊率」の高くなる大きな速度の地震に対して、有効な「速度比例型」のダンパーです。

・上下動抑制と捩れ回転抑制装置
　上下動で１Ｇ超えると、建物が浮きます。それを防止する装置です。
　さらに、この装置は、地震時と風時の捩れと回転を抑制する装置です。

・風揺れ固定装置
　「免震」は、ビル免震でもすべり免震でも転がり免震でも揺れます。
　すべり免震とＩＡＵ免震の風揺れは、ほぼ同じです。
　ＩＡＵ免震は、転がり免震でも勾配のおかげ、すべり免震と風揺れはほぼ同じです。
　しかし、２０ｍ／ｓ程度で風で揺れだすのを放置するかどうかでしょう。
　ＩＡＵ免震は放置しないのです。
　そのため、風揺れ固定装置を装備して、５００年に一度の耐風性能を持っています。この性能条件は国土交通省大臣認定の認可条件です。

・免震装置価格
　以上の、
　復元機能付免震支承＋想定以上地震対応の変位抑制ダンパー＋上下動抑制と捩れ回転抑制装置＋風揺れ固定装置
　これだけ装備しているのが現状のＩＡＵ免震。
　他の免震につけていない「想定以上地震対応の変位抑制ダンパー」「上下動抑制と捩れ回転抑制装置」「風揺れ固定装置」を装備しても、免震装置価格は、他の免震に比べてＩＡＵ免震が高いとは決していえません。

・他の免震との比較
　・復元機能付免震支承 だけでは、上記の全部装備価格の１／３程度
　・復元機能付免震支承＋想定以上地震対応の変位抑制ダンパー だけでは、上記の全部装備価格の１／２程度
　　他の転がり免震に比べても、１／２程度の価格で、性能は「想定以上地震対応の変位抑制ダンパー」付きのため、上です。

　実は、他の免震と同等性能まで落とせば、ＩＡＵ免震は、画期的に価格は安のです。
　しかし、それでは不十分と思ってこれだけ装備しているようです。
　これだけ装備しても、他の免震に比べてＩＡＵ免震装置価格は決して高いとはいえません。
　
　問題は、ＩＡＵ免震住宅の価格が、工務店によって差がつきすぎることです。
　秀光ビルドさんでは、ＩＡＵ免震付の住宅で、延床単価４０万円以下です。
　http://www.shukobuild.com/quality/menshin.html
　全てのＩＡＵ免震の工務店さんが、これくらいで提供してくれれば、ＩＡＵ免震は爆発的に普及するでしょうね。

[909: 匿名さん]

だからボール型は軽い木造住宅でも免震がよく効いて、戻りがいい？ぶん、摩擦が弱くて地震のパワーの減衰力が弱すぎて
普通の積層ゴムでは家が持ちこたえられないんでしょ。だから高価で複雑な暴風装置と固定装置がいるわけだ

で、その高価な固定装置なら、シンプルな積層ゴムのような共振や戻りの悪さなどがないってわけでしょ。

で、震度4程度ならびくともしない剛構造のツーバイにするから、それ以上はきちんとある程度の免震をして、一条より安いシステムを作って欲しい訳ですよ。庶民としては

安くしろ

[910: 匿名さん]

ボール型のその性能は人類のためになるのでどんどん開発してほしいと思いますよ。
庶民は安くて効果的な免震を欲している訳ですよ

震度4くらいなら総二階の吹き抜けなしのツーバイフォーで家具もろとも持ちこたえてみせますよ、それ以上の地震について免震して家具と人を守りつつ、なおかつ価格も二桁、できれば200万以外でお願いしたい訳ですよ、できればメンテナンスも安く

[911: 匿名さん]

＞909
IAUに直接言えよ、この貧乏人が。

[912: 匿名さん]

安くつくれ、できれば40坪総二階で150万、一条なんて嫌だぞ。

免震をつけたいんですよ、庶民に届く価格で。安くつくれ
ある程度の地震ならツーバイあたりで構造を考えれば大丈夫なことはわかった。想定以上の地震に効果的に作用して、なおかつ安くて安全なのをつくってくれ、メンテナンス料も安く、リスクも少ないものが重要

めっちゃんこうれるぞ、できたら

[913: 匿名さん]

＞909、＞910
は相変わらず理解できていない、困った人だね。

[914: 匿名さん]

一条よりも安い売れる適正な価格で、軸組や鉄骨は勝手に倒れてればいいから吹き抜けなし総二階ツーバイにするので、とにかく繰り返しの地震にも安全で、単純なシステムでメンテナンス料もやすい、木造二階建ての専門の免震はできんのかね？

できたら売れるでしょ、はよつくれや
安くていいものを。高いから完璧なんていらない、でも安全なものを

[915: 匿名さん]

ＩＡＵは高いから他で

[916: 匿名さん]

スルー決定

[917: 匿名さん]

だいたいIAUなどで基礎と免震を頑張っても、アエラホームなど大工を一人か二人で少人数で短時間の工事。設計もぐらぐらなんていったら意味ないでしょう

バランス悪いよ

[919: 匿名さん]

問い合わせが10倍に増えて、受注はどれくらい増えたんですかね？

[920: 258]

しばらくすれば、パテントが切れて、本当に良いものなら大手HMが真似て、さらに良く、安く作るよ。
大きなことを言えるのも今のうち、世の常。

[921: 匿名さん]

既存大手は無いわ、特許きれたってダメ。ここにいる連中はもう展示場の営業さんのためのお金は支払えないんだってさ。どんな免震を開発したって
一条でさえすでに高いから。

地場工務店が取り扱える安くて安全な免震を

[922: 匿名さん]

＞921
架台に載せるタイプでは安くならない、鉄の塊だから。
発想の転換がなければ、難しい、先人の知恵（石場建て）からアイデアがでないかな？

[923: 匿名さん]

＞922
基礎下減震システムならあります、安価でメンテ不要。
一般の人にはお勧め。

[924: 匿名さん]

＞923
「基礎下減震システム」
大臣認定取らずに販売していると、また大変なことになるよ。

[925: 匿名さん]

＞923
捨てコンの上に2枚シ－トを敷いて上の基礎を施工すれば良いのでは。
断熱材を基礎の下に敷く位だから十分に役に立つのでは？
大きな地震1回でも役に立てばOKでしょう、コストは殆どなし。

[926: 匿名さん]

＞925
それが「基礎下減震システム」です、正確にはべた基礎の上にシート2枚
その上に本当のべた基礎です。
忘れましたが何らかの許可や認定は受けていますのでエアー断震のような違法建築とは違います。
詳しくはホームページに書いてあります。

[927: 匿名さん]

＞926
「基礎下減震システム」について
＞578　＞579　参照。
＞必要なのは、 ベターリビングの「技術審査証明」でなく、
＞「建築基準法第６８条の２６に定める大臣認定」でしょう。

[928: 匿名さん]

＞927
基礎が二重になっているだけだから、エアーと違い違法建築ではないし
免震業界から糾弾されることもない。
建築しても問題なし。

[929: 匿名さん]

皆さん、捨てコンと基礎の間に防湿のため、防湿シ－ト2枚を施工しましょう。
たまたま地震にも役に立つかもしれません。

[930: 匿名]

新しい構法は「建築基準法第６８条の２６に定める大臣認定」を必要とするでしょう。

[931: 匿名さん]

＞928
あなたは何者かね。

[932: 匿名さん]

＞930
防湿シ－トは切れ易いので2枚使用にします、何か問題でも？

[933: 匿名さん]

脱法ばかり考えているとろくな事にならない。

[934: 匿名さん]

＞932
あなたは何者かね。

[936: 匿名さん]

＞935
ＲＣで、
建築基準法ギリギリ（耐震等級１）で、「震度６強」で倒壊しました。
　http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/wmv/20060113.wmv
それも第一地盤です。
また、建物内の家財の損壊も防げません。
また、コストが一番掛かる。

[937: 匿名さん]

あのーＲＣ６階建なんですけど。
ＲＣ２階建は違うんじゃない？

[938: 匿名さん]

＞936
ＲＣでもラーメンと壁式でも違う、低層壁式は強い。

[939: 匿名さん]

私ところは、ＲＣ低層壁式だが、亀裂が入り、雨漏りがし始めた。

[940: 匿名さん]

＞939
よほど古いか手抜き工事では？

[941: 匿名さん]

＞940
「よほど古い」といのは、何十年くらいのことですか。

[942: 匿名さん]

http://www.menshin.jp/pdf/m-kM_2d.pdf
免震基礎坪単価分布一覧です。

[943: 匿名さん]

＞941
陸屋根は10年に一度屋根の防水シートを張替えないと雨漏りの危険があります。

[944: 構造設計者]

>907
間違っている点だけ指摘


＞ＩＡＵ免震支承は転がり免震支承の勾配の形状で、固有周期を持たないようにしていますので、非共振系の装置です。

この免震工法は金属製の球をお椀の蓋の様な皿２枚で　=二○二=　挟んだ装置ですが
この場合変形が大きくなるに従って復元力（元の位置に戻ろうとする力）が強くなるので積層ゴムと似た力学特性を持ちます。
このため固有周期を持たないというのは間違いです。
固有周期を持たないようにしたい場合、電磁力で浮かせる等して地面と建物を物理的に遮断する必要があります。


＞想定以上の地震対応の変位（揺れ幅）抑制ダンパー
＞　共振しないので、共振ダンパーは必要ありません。

先ずダンパーは共振対策でついているのではありません。
物理学上ダンパー（減衰力）を持たない物体を揺らすとずっと同じ振幅で延々と揺れ続けます
通常の建物の場合構造体自身がある程度の減衰力を持っていますが
免震装置は減衰力がゼロに近いのでダンパーが無いと共振しなくても入力される地震力エネルギーを吸収し続け揺れは大きくなります。


＞　このダンパーは「全壊率」の高くなる大きな速度の地震に対して、有効な「速度比例型」のダンパーです。

まず全壊率につながる地震のエネルギーは地震波の「最大」速度と比較的な関係を示しますが
実際の地震動は刻々と速度ゼロと最大速度の間を行き来します。このため速度によって減衰力が変化する速度比例型（速度依存型）ダンパーは発揮できるパフォーマンスが不安定といえます。

速度比例型のダンパーは性能を評価しにくいため構造設計者の間では嫌われます。


＞上下動抑制と捩れ回転抑制装置

積層ゴム等の免震装置ではそもそも不要な装置です。

　
＞秀光ビルドさんでは、ＩＡＵ免震付の住宅で、延床単価４０万円以下です。

免震にするときに増加するコストを示さないと高いのか安いのかわかりません。

[945: 匿名さん]

＞944
いや、驚きました。ＩＡＵ免震を調べずして、堂々と平気で間違いを書く人がいるのですね。


・「この場合変形が大きくなるに従って復元力（元の位置に戻ろうとする力）が強くなるので積層ゴムと似た力学特性を持ちます。」
何を根拠に、堂々といい加減なことを言っているのでしょうか。
ＩＡＵ免震支承の「復元力特性」をみたことないのでしょう。こんなことを言っていたら笑われますよ。ＩＡＵ免震支承は、変位によって復元力が大きくならない装置です。

・「同じ振幅で延々と揺れ続けます」
上記の、ＩＡＵ免震支承の特殊な復元力特性のおかげで、「延々と揺れ続ける」ことなどありません。
ＩＡＵに、実物での実験を見せてもらったら良い。ＩＡＵ免震支承では延々と揺れ続けなどしませんよ。

・「全壊率につながる地震のエネルギーは地震波の「最大」速度と比較的な関係を示しますが」
「全壊率」と「速度」とは、相関しても、比例関係ではありません。
「全壊率」と「速度」のグラフを見たことがないのですか。
また、「エネルギー」と「速度」とは、比例ではなく（速度の）２乗関係です。
このような初歩的な間違いをしている人がなにをかいわんやでしょうか。
また、ＩＡＵ免震を上記のような「線形」の装置だと誤解している人が、なにを勘違いして書いているのでしょうか。
あなたの知らない「非線形」の世界だと思ったほうが良いでしょう。
ＩＡＵダンパーは、その「非線形」世界のものであり、そのため、共振抑制装置ではなく、変位抑制装置であり、そのため、「線形」しか理解できない人には、わからない世界のものですが、「減衰力特性」を見せてもらったら、少しはわかるでしょう（敵対的な人には見せないでしょうが）。変位抑制装置としてはよく考えられています。

・捩れ回転抑制装置 「積層ゴム等の免震装置ではそもそも不要な装置です。」
捩れを起こしやすいのは、重心がずれると、復元力の剛心が一致しない「積層ゴム等の免震装置」です。
ＩＡＵ免震支承では、重心がずれても、剛心が自動的に一致します。これも「線形」しか理解できない人には、わからない世界のものです。
そのため、ＩＡＵ免震支承では、捩れを起こさない。このことは理論的にだけでなく、実験でも証明されています。
あなたの言っていることとはまったく逆でしょう。
ＩＡＵ免震は、それでも、「捩れ回転抑制装置」を設けています。フェイルセーフでしょうね。

・上下動抑制装置 「積層ゴム等の免震装置ではそもそも不要な装置です。」
現在１Ｇ以上の上下動が観測されていますが、今の一般の免震は、１Ｇ以上の上下動を前提としていませんね。
しかし、ＩＡＵ免震は、１Ｇ以上の上下動を前提としています。現実にそういう地震が観測されているので、設けられている装置です。

以上、
ＩＡＵ免震を調べず、確認もせずに、平気でこのような出鱈目を書く神経は、困ったものです。
これではＩＡＵさんも苦労しますね。

[946: 匿名さん]

＞944
独りよがりの構造設計者さん、君の 建物には、怖くて住めないね。

[947: 匿名さん]

>>944
ＩＡＵ免震の基本を理解していない人が、偉そうに。「間違っている点だけ指摘」とは恐れ入ったな。

[948: 匿名さん]

IAUが最良の免震と言うことは事実なので、細かいことはどうでも良いんじゃないですか？

[949: 匿名さん]

免震をしやすくするためのボールちゃんはいいとして、それを支えるダンパー、固定装置にはじまり、共振の話から、速度のところまでありとあらゆる疑問がでているのに、答えにならない答えを述べて、解決済み、一番優れているとかおかしいよ

まず価格はどうなんだ？
40坪そうに会の家で

[950: 匿名さん]

＞949
は常連アラシさんですね。

[951: 匿名さん]

＞949
お勉強してから、ここに書き込みなさい。無知さを露呈していますよ。

[952: 匿名さん]

捨てコンと基礎の間に防湿シ－ト2枚で防湿すること。
免震は不要。

[953: 匿名さん]

＞952
＞929 ～＞934　もしくは、＞923 ～＞928 も読め。
同じ話を繰り返すな。

[954: 匿名さん]

>>945

>ＩＡＵ免震支承の特殊な復元力特性のおかげで

>あなたの知らない「非線形」の世界だと思ったほうが良いでしょう。

こう言う書き方がまずいんだよ。
余計にアンチが増えるよ。

[955: 匿名さん]

＞954
ここで「線形」「非線形」の運動方程式の話を、長々としてもらってもね。
理解できる人はそれほどいないんじゃないの。
そういう人はＩＡＵ免震講習でも受けたらよいでしょうね。
要のところは教えてくれる。

[956: 匿名さん]

＞953
同じ話を繰り返すな。

[957: 匿名さん]

＞954
＞944の書き方がいけない。
わかってないのに「間違っている点だけ指摘」とは、どういう人だと思う。
普通は、わからないので、教えてください、でしょう。それが、冒頭から「間違っている」ではね。書き方が当然変わるよ。

[958: 匿名さん]

＞953
大方の方の意見で高価な免震は不要と言っている。

[959: 匿名さん]

＞958
また、荒らしかな。

[960: 匿名さん]

＞954　＞955
前出の国交省系雑誌でのＩＡＵ社長の論文
http://www.menshin.jp/pdf/2011k-gijutsu4.pdf
に、
「線形」「非線形」の話が出てきます。
要約的なものが、
連載第１回目
http://www.menshin.jp/pdf/2011k-gijutsu1.pdf
第５回目
http://www.menshin.jp/pdf/2011k-gijutsu5.pdf
でしょうか。
参考になります。

[961: 匿名さん]

安価な免震など世の中に存在しない、よって欲しい人は高くても買わざる負えない。

[962: 匿名さん]

ＩＡＵの金額はいくらなんだ？40坪の家で玄関ポーチまで免震させるとして、23坪だとしよう

いくらになる？
剛性とってない軸組や鉄骨でその自称弱点が無いと言われるIAU免震をやったとしても、上物に弱点が残る。
総合的なコストとの兼ね合いも重要。下ばっかに金をふって上物がおろそかでは
ツーバイで積層ゴム免震のほうが総合的に安全になるだろうし

[963: 匿名さん]

ツーバイフォーでIAU免震を登録してる業者はたくさんあるけども、実際に建てた業者ってあるん？これまでの全ての実績のなかから日本中でさがせば1、2棟はでてくるんかね？
ほとんど軸組で免震やってるだろ

[964: 匿名さん]

＞962は
＞942を見よIAUの免震坪単価分布図です、工務店が設定するのでバラツキがあります。

[965: 匿名さん]

＞962は常連アラシさんですね。金があれば耐震等級３＋免震でも何でもできます
貴方はまず真っ当に働いてお金を稼ぐことです。

[966: 匿名さん]

>>965
なんで全てを家に注ぎ込まにゃならんのよ、、免震はいいシステムだと思うけど、高いのもあかんよ
>>942は見れないよ、坪あたりいくらになってるん？

一階23坪で450万くらいが相場かね？ＩＡＵだと？？
見れないから教えて下さいな。

[967: 匿名さん]

＞962
「積層ゴム免震のほうが総合的に安全になるだろうし 」

積層ゴム免震は、共振をするよ。
また、積層ゴム免震（だけ）では、木造等の軽量の建物は、固有周期が伸びず、免震しないよ。

総合的にみて、大問題だよ。

[968: 匿名さん]

＞963
在来と２×４の業者の比率となるのだろうけど、２×４は値段が高い分、在来比率のほうが多いかもしれない。

[969: 匿名さん]

>>966
「>>942は見れないよ、」
いや、見れるよ。

[971: 匿名さん]

IAUは性能は良いか悪いか判らんが高いことは確かなようだから競争力がなく売れない。
売り上げ台数も価格も公開できない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[972: 匿名さん]

＞970
＞935と同文、重複投稿禁止。
＞936以降参照。

[973: 匿名さん]

＞971
これは中傷だね。
IAUの免震坪単価分布図
http://www.menshin.jp/pdf/m-kM_2d.pdf
公開しているんのではないの。

[975: 匿名さん]

＞966
『なんで全てを家に注ぎ込まにゃならんのよ』と言ってる貴方はローコスト住宅
か一生賃貸暮らしがお似合いです。
一生懸命に働きましょう。

[976: 匿名さん]

>>973
このデータがIAUのものかどうか分からないし、2005年のデータじゃん

それに、免震以外にも工務店がIAUに金払ってるんでしょ？
当然工務店の経費もバカにならない

そもそも、一条やエアーが普及してるのは他の免震に比べ価格が安いというのもあるのでは？

IAU施主で坪30万かかったという書き込みがあったが、基礎に坪30万は一般人には到底出せる金額ではないよ

[977: 匿名さん]

＞903
「２４００ガルで住宅実物大実験されているようですが、
どれくらいのカイン>872だったのでしょうか。」

ＩＡＵ免震のＨＰ
http://www.iau.jp/m-3-2.htm#sindo7osindo4
に

●ノースリッジ地震最大加速度観測波の増幅波（震度７で２．５Ｇ）を震度４に
1994年ノースリッジ地震最大加速度観測波Tarzana波の増幅波
EW:114kine
NS;1324gal（1.35Ｇ）EW:2376gal（2.42Ｇ）UD:1435gal（1.46Ｇ）
３成分合成:2450gal（2.50Ｇ）＝震度７（水平２方向計測でも震度７：水平２方向計測震度:６．５※4）

とあります。
東西方向で、１１４kine ですね。
ちなみに、
南北方向で、１３２４gal（１．３５Ｇ）、
東西方向で、２３７６gal（２．４２Ｇ）です。
上下方向でも、１４３５gal（１．４６Ｇ）は大きいです。

ノースリッジ地震は、阪神大震災の丁度１年前の同日にロサンゼルスで起こった大きな被害があった大地震です。
Tarzana波は、その大地震の最大加速度観測波です。
実験波は、さらに増幅して、震度７にして、それが、ＩＡＵ免震では、震度４に、なるとのことです。

[978: 匿名さん]

＞976
一般人は２ｘ４で我慢する。

[979: 匿名さん]

なんで貧乏人認定されるかわからないけど、職場の同僚はヘーベルハウスや積水ハウス、一級建築事務所で家を建てているけど、40坪の家を建てるとして、600万〜800万のお布施を大手に支払うのは、「もったいない」と感じたので、自分は地場工務店のツーバイフォーでいこうとしてる。
金利ももったいないので、現金一括払いの予定だしな

ＩＡＵのシステムはわかったから、がいくらかが重要なんであって総二階で玄関ポーチとタイルデッキ？を含めて免震が必要だろうから、おおよそ23〜26坪ほどで、いったいいくらの費用がかかるんだろうか？

300万以内におさまる？なら買いだけど
250万以下ならあまり考えずとりつける、200万以下ならIAUの業者を探して契約するわ

無駄だと判断される金は一切支払いたくない、高いんなら地場工務店のツーバイフォーで積層ゴムの免震をつかって建てる。浮いた金は他にまわす

で、23坪でIAUだといくらになるんでしょうか？金額のデータなどが全く見つからないので、困ってますよ

[980: 匿名]

>>978
在来＋免震の方が、免震無しの２ｘ４のよりも安い場合があるのではないの。
それだけ、２ｘ４が高いということかな。

[981: 匿名さん]

2ｘ4よりも在来＋免震の方が安ければ、迷わずそっちを選ぶ。

[982: 匿名さん]

>>979は2ｘ4関係者か。

[983: 匿名さん]

＞979
「積層ゴムの免震をつかって建てる。」

＞967参照
＞積層ゴム免震は、共振をするよ。
＞また、積層ゴム免震（だけ）では、木造等の軽量の建物は、固有周期が伸びず、免震しないよ。
＞総合的にみて、大問題だよ。
わかっていないんじゃないの。

[984: 匿名さん]

300万あったら劇的ビフォーアフターに出ているような有名一級建築事務所さんに頼める金額なんですよ、耐震設計も含めて。設計料250万〜350万のお金いけるんだから。
それ以上高いんなら、自分は免震を諦めて一級建築事務所さんに耐震設計も含めたデザイン料として、お布施を払って木軸かツーバイで建ててもらう

iAUで300万以下におさまるなら建てること考えるかね？
ダメなら地場工務店でツーバイやってるとこで、積層ゴム免震で300万以下のところを探すな

本当の本音ですよこれは。同僚のように大手のブランドネームを500万のお布施を支払って買いたくもないけど、IAUが500万のお布施が必要ならそれも買いたくない。ビフォーアフターの有名設計士さんに400万のお布施払っておしゃれな耐震設計をしてもらう

本音だぞ、IAU信者さん。こちらも本音を伝えた
不謹慎かもしれんが、本当のお金を教えてちょうだい、

[985: 匿名さん]

＞979はリンク先の表を見よ。
見れなければIAUに直接聞け、スレ住人がXX万円などと言えるはずはない。
地場工務店のツーバイフォーで積層ゴムの免震で安いところがあれば教えてほしい、貴方が建築可能な安い免新は存在しない。
ハウスメーカーで建てたのは同僚であって貴方ではない。
要するに貴方は貧民。

[986: 匿名さん]

＞984
ビフォーアフターのリフォームはトリック、ギミックだらけでろくなものではないと
世間一般では言われている、リフォーム依頼者は接道条件や金銭面などの理由で新築が建てられない人たち。
貴方はもっと勉強してまともな人間になるべき。

[987: 匿名さん]

>>985
全く情報が無いはず無いだろ、相場があるでしょ。なんで相場が無いんだよ。。
滑り免震などの他の免震は300万程度の相場ですよ、だいたいの金額はわかるでしょ。これがIAUの情報か無いから聞いてんのに

俺が聞いたとこは逃げたぞ、いろんな理由をつけて免震をしない金額も出さない。
これは勝手な推測なので気にしないでほしいけど、免震をやってますという宣伝のためだけじゃないのかとおもうくらいの感じがしたので、とても無理して頼める感じではなかった。
ここの免震システムに疑問も持った、ただ価格によってはまた検討してみるけどさ

あなたのところは丁寧に対応してくれて、IAU乗り気
だったんでしょ、金額を教えてちょうだいよ。

[988: 匿名さん]

＞987
絶対教えない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[989: 匿名さん]

>>986
免震しか知らない方なんですか？ビフォーアフターに出ているような人だって普通の建築事務所なんだから、普通に新築を頼めば300万から400万のお布施を出せば、耐震設計も含めた新築をしてくれるんですよ。
家はどこにこだわりをもって、お金をどう配分するかも重要じゃないですか？
自分はローンなんて組んで、支払額が膨れ上がっていくのは絶対に嫌なんですよ

でも免震は重要であると感じた、IAUも悪くは無さそう？だ。よく自社賛辞ばかりで実際はよく分からないけど、研究開発は頑張ってる感じだ

金額は？全く記載されていないよ、相場でいいからいくらなんだ？

[990: 匿名さん]

＞989は
＞942を見よ。
またはIAUに直接聞くべし、あんたには教えないよー。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[991: 匿名さん]

>>990
IAUが関係者無いぶんぷをみてどうする？300万超えるなら免震はしたくないので、価格も重要なんですよ

ＩＡＵも何かあるだろ？価格の相場ななんでもいいから、すっごい適当なやつでもいいから相場を、

[992: 匿名さん]

＞976

＞IAUの免震坪単価分布図
http://www.menshin.jp/pdf/m-kM_2d.pdf
は、
ＩＡＵのＨＰ
http://www.iau.jp/m-10.htm#114
で公開しているものでしょう。
「上記のグラフは、2005年4月～10月の時期のものですが、現在の単価と大体合致しています。」
と連絡をもらっています。
2006年からしばらく、中国バブルで鉄が高騰した時期があり、現在の価格は、2005年4月～10月の時期と合致しているとのことです。

「坪30万かかった」というのは、上記グラフの通り、建坪が小さい場合で、さらに業者の経費が高かった場合でしょう。
数社のＩＡＵ免震業者から、見積りを取れば、妥当な金額がわかりますよ。

延床単価は、
目安として、上記グラフの単価の
・総２階の場合は、１／２に
・総３階の場合は、１／３に
例えば上記グラフ単価１８万円／坪に対して、延床単価は、
・総２階の場合は、９万円／坪に
・総３階の場合は、６万円／坪に

総３階の場合は、特にお買い得かもしれません。

例えば、在来工法５０万円／延床坪として
・総２階の場合は、５９万円／坪
・総３階の場合は、５６万円／坪
ということになりますか。

これに、業者の経費がかかっても、
大手ハウスメーカーの非免震の価格よりも安い。
大手２ｘ４メーカーの非免震の価格よりも安い。

ではないでしょうか。

[993: 匿名さん]

>>992
おお、ありがとうございます！！
これが免震支払の全額になるんですかね？

40坪の家で設置面23坪として、350万、いや400万ちょっとか。
キッチン勝手口の階段やリビングダイニングからの出入り口の階段など削っても23坪はいきますよね、、玄関以外の出入り口は諦めるか、、どこか家の形をへこまして階段をつくりつつ、、400万か。。
これは難しい

支払総額なら少し考える、、
でも他の免震で安いとこあるならそこも検討するわ、少し高いぞぉ、、、設計士さんかましてオシャレな耐震設計も見える価格だぞ400万は

[994: 匿名さん]

＞992
私は大手ハウスメーカーで免震を付けたので高かったです、普通の人にはまず無理な価格でした。

[995: 匿名さん]

やっぱり無理だわ、免震での追加費用として工務店への支払いで300万を下回らないと、とても設置する気になれない。

[997: 匿名さん]

ひどいもんだな。。おりゃローン組めば7000万までならなんとなる、ただ、家のために全てをささげることになる。自分はそれは嫌だ、でも妥協はしたくない。皆さんだいたいそうでしょ、妥協はしたくないけど無駄金は一切支払いたくない

そのなかで調べて免震ツーバイまではたどり着いた、総額300万以下なら取り付ける。

[998: IAUファン]

IAU型免震システムについて、
いろいろ心配される方がいらっしゃいますが、
心配御無用で「絶対」安心安全の工法となります。

完全無欠であるため欠点や弱点も「無」ですし、
完成形のため改善点・改良点も「無」です。


>地震で損傷の少ない工法ってなんですか？
の解は当然に
IAU型免震システム
となるのは前述のとおりですが、
>震度７の地震で無損傷な工法ってなんですか？
の唯一の解（平成２４年３月１６日現在）も
IAU型免震システム
となります。
http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm


これ以上の詮索は不毛であり、
これにて一件落着ということになります。


...ということでよろしかったでしょうか。

[1000: 匿名さん]

「震度７の地震で無損傷な工法」
は、
確かに、戸建てに関して、ＩＡＵ免震以外に、確認している工法は、いまのところ、他にはないだろう。

[1001: 匿名さん]

>997
本当に7000万まで工面できるなら、免震など鼻くそぐらいなのでは？
私には嘘をついているとしか思えませんね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1002: 匿名]

設置件数が分からないのに無損傷もないもんだ。

[1003: 匿名さん]

>>1001
現金一括で支払うからね。本当は利息1％以下なら減税で得しちゃうんだけども、親戚などの関係で借金というものはできかねるので。土地使わせてもらうからね。

現金一括だと3000万、がむばって3500万。外構や引越し代も含めると、免震の価格は300万だわ
借金すれば6000万までは借りれるはずだから、9500万までいけるんだけども。自分は納得価格のものしか買いたくないので、同僚は大手にしてるけど、自分は大手も損だと思えた。
一条みたいなフィリピン工場生産のユニクロ経営ならともかく、あそこもでもやっぱり営業コストが高すぎてお布施がかなりあるようにみえるし。。なんて業界だ、、

というかね、そんな私事なんて誰も興味ないでしょ。問題は適性価格の免震があるかどうかですよ、こちらは予算内でまともな家を建てたい。建物、外構や諸経費は納得価格でなんとかなりそう。

[1004: 匿名さん]

IAUがもし500万も必要な装置なら、それは単純に損だと思うわけですよ、自分は。
固定資産税がべらぼうに高いんですが土地はあるので、そんな金を支払うなら平屋をオシャレにだだっ広く建てます

要はバランスの問題です。だだ、込み込み300万以下、込み込み250万でいけるのなら話は別です。免震免震免震ファイヤーですよもう、絶対つけちゃいますよ
一条やエアーはいりませんから、他であるんですかね？

[1006: 匿名さん]

二階建を考えていて周囲に火事の心配も無いので、ＲＣにする理由がまったく見当たりませんでした。木造二階建てに対する性能面での利点て火災、台風、くらいですもんね。あとは負けてますから。

集合住宅なら防音面など重要な機能を担いますが、戸建では、、

[1008: 匿名さん]

ＲＣ壁式低層戸建てだけど、分譲のため回りも同形、雨漏り補修が直らず、私の向かいは木造の屋根を乗せてしまった。
これだけ雨漏り補修が大変なものもない。どこから雨が漏れているのかわからない。
木造のほうが良かったと後悔している家も多い。

[1009: 匿名さん]

＞1004
ＩＡＵ免震は、工務店によって、価格差がかなりあるから（経費率の違いからか）、直接聞いて、安いところを紹介してもらう手もある。
秀光ビルドさんのＩＡＵ免震住宅、延床単価４０万円以下というのもある。

[1010: 匿名さん]

玄関ポーチ入れて25坪ほどの接地面積があるとして、25×40万の1000万の免震装置てこと？嘘でしょ、それはぼり過ぎし

[1011: 匿名さん]

『基礎下減震システム』っていうのがあります。
簡単に長所と短所を書いておきます。
―長所―
①住宅に伝わる地震動の加速度が２５０ガル以下となる。簡単にいうと震度５以上の揺れが来たら滑り現象で建物自体に揺れを伝えない
②一般的な免震住宅費用の１／３程度で施工が出来る
③短期間（約１日）での施工が可能
④地盤の長期許容支持力度２０KN／㎡以上で施工が出来る
⑤軟弱地盤と言われる第３種地盤でも施工可能
⑥通常の確認申請で申請が出来る

―短所―
①天候が悪いと施工出来ない
②木造２階までの建物に限る
③風圧によって住宅が動かないことを確認する必要がある

詳しい内容は
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%9B%E9%9C%87
http://www.vic-ltd.co.jp/genshin/genshin01.html

[1012: 匿名さん]

＞1011
『基礎下減震システム』も何回も出てくるが、
＞578　＞579　
＞必要なのは、 ベターリビングの「技術審査証明」でなく、
＞「建築基準法第６８条の２６に定める大臣認定」でしょう。
＞930
＞新しい構法は「建築基準法第６８条の２６に定める大臣認定」を必要とするでしょう。
に対しての回答が全くない。

[1013: 匿名]

>>1010
秀光ビルドさん
http://www.shukobuild.com/quality/menshin.html
に連絡をしたら良いのでは。

[1014: 住まいに詳しい人]

1000件越えていたので、新スレッド立てました
↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/

[1018: 匿名さん]

基礎下減震システムは既出ですね。

[1019: 匿名さん]

IAU型免震システムについて、
いろいろ心配される方がいらっしゃいますが、
心配御無用で「絶対」安心安全の工法となります。

完全無欠であるため欠点や弱点も「無」ですし、
完成形のため改善点・改良点も「無」です。

>998
>地震で損傷の少ない工法ってなんですか？
>の解は当然に
>IAU型免震システム
>となるのは前述のとおりですが、
>震度７の地震で無損傷な工法ってなんですか？
>の唯一の解（平成２４年３月１６日現在）も
>IAU型免震システム
>となります。
>http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm


>これ以上の詮索は不毛であり、
>これにて一件落着ということになります。


この書込はアンチIAUによるホメ殺しなのでは？

[1020: 匿名さん]

IAU免震つけた人はやっぱりAIU保険ですか？。

[1021: 匿名さん]

>1013
>秀光ビルドさんに連絡をしたら良いのでは。
とのことですが、

>715によると、
>秀光ビルドさんに聞くと、
＞ＩＡＵ免震住宅で、延床単価４０万円以下
>その通りだったよ。
ということは、免震を含む建築費ということなんですか？

[1022: 匿名さん]

＞1021
秀光ビルドさんに、私も資料を取り寄せています。
免震を含む建築費で、３８万円／延床と聞いています。

[1023: 匿名さん]

やっぱりIAU免震「込み」の総合計のようですね。

[1024: 匿名さん]

>977
IAUの実物大実験で、Tarzana波の増幅波１１４カイン（東西方向）を震度４に免震するとは凄いですね。
（上下方向のカインが不明なのは残念ですが）

[1025: 匿名さん]

地震といっても「突き上げるような衝撃」タイプもあるようで、
IAU免震システムの上下の免震性能も実験から知りたいところです。
http://www.lib.kobe-u.ac.jp/repository/81001115.pdf

[1026: 匿名さん]

>1021
>1022
>1023
免震を含むＩＡＵ建築費だったら、うらやましい限りです。
私の地域も探してみたいと思います。

[1027: 匿名さん]

秀光ビルドさんって岐阜県でも施工してくれますかね。

[1028: 匿名さん]

直接確認してください。

[1029: 匿名さん]

＞1027
岐阜県の愛知県よりの地方は、一宮支店が対応できるとのことでした。

[1033: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/221271/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。