住友林業の評判はどう？PartⅧ

[匿名さん]

パートⅧです。
住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅦ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/
PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[75: 匿名さん]

＞＞７３
次世代省エネ基準クリアっていっても他とかなり差があるよ。

[77: 匿名さん]

>>73さん
>次世代省エネ基準クリア
やろうと出来ればどこでも出来ると思いますよ。
ただ性能をどこまで突き詰めるかと言う話では?

こんなこと言うと性能にうるさい人が来るかもしれませんが。

[78: 匿名]

防音に関して、うちの断熱材はセルロースファイバー50K
住林の断熱材は何Kくらい？

[79: 賃貸住まいさん]

＞＞73
賃貸の家の中です(T ^ T) 壁の中がスカスカなんですかね？建築とかの知識がない素人なので、何故かわかりません。前に住んでいた所は古い建物でしたが、音は響きませんでした。。。

[80: 他社契約済み]

住友林業 / SxL / 積水ハウス / 地場工務店 / 住友不動産
で競合して、最終的に住友不動産に決めました。
決め手はこちらの資金の問題が多分にあるため、それぞれのメーカーさんには
感謝の気持ちしか無いのですが、住友林業だけは最悪でした。
(以前一部このスレに少し書いたこともあります)

長文、ご容赦ください。

・5万円の地盤調査をすると、周囲の家の建ち方から全て風向きを計算し、
風の流れまで盛り込んだ冊子を作成します、これは他メーカーでも
有効なものです、と説明されましたが、
実際にはそんなものは全く無く、ただの地盤調査だけでした。

・地盤調査の結果、全く問題なくむしろ強い地盤ですと説明されましたが、
他のメーカーに見せると、要補強の結果でした。
皆さん口を揃えて、「住林さんが何故これをもって問題なしとしたか分かりません・・・」
と仰ってました。

・5万円を払う席に営業所長が同席され、初対面にも関わらず、
「資金的に難しい、今月中に契約してくれれば頑張る」と言われました。
当たり前ですがプラン提示すら受けてません。

・5万円を払った直後に担当営業が飛びました。
2か月近く連絡が無かったため、こちらから連絡を入れて発覚しました。
(飛んだとはさすがに言いませんでしたが)

・初のプラン提示、明らかにやる気のないプランでした。
こちらの要望が全く入っていませんでした。
(吹き抜け不要と言っているのに吹き抜け作ってたり)


会社の問題とまでは思いませんが、次回また家の建て替え等があっても
住林だけは、絶対に選びません。

[81: 匿名さん]

↑住友林業は契約をとることだけしか頭の中にないのでは？

今どきお客さん本位の仕事ができない会社には将来性がないでしょう。

これから家作りを検討していく多くのお客さんのためにも体質改善してほしいものです。

[85: 匿名さん]

実際に住友林業で検討した人が実体験したことを書いてるんだから、少しは意見を尊重しろよ。まったくのデタラメを書いてるわけじゃないだろ。多かれ少なかれ住友林業には契約至上主義で顧客軽視の傾向があるってことじゃないの？
そういうことを書いた人を非難するんじゃなくて、ハウスメーカー側が自分たちの行動を見直せばいいんだよ。そう考えていくのが本来の姿だろ。

[94: 匿名はん]

>80さんのような書き込みは大変参考になります

[100: 匿名]

住友林業の家に入居して経過し関連リフォーム会社が来ました。リフォームすれば更に保証期間が延長されるらしいので、お願いしましたがリフォーム代が200万円と高いので､工事内容を聞いたら、外壁の吹き付けと、白蟻対策だけだそうです。新築する時は営業の方から10年経過後のリフォームの件は聞いてなかったので、驚いております。

[101: 入居済み住民さん]

年越しを住林の実家で過ごして来ましたが…とにかく寒い！非常に寒い！

リビングはエアコンで暖かくしていましたが、
トイレに行くために廊下に出ると冷気がスゴイ。

[102: 賃貸住まいさん]

>101
確かに、寒いです！昔の家みたいな寒さ。

[103: サラリーマンさん]

明けましておめでとうございます。
住友林業の新築の家はすごく寒いという話をよく聞きますが、何年くらい前にたてた家ですか？今の仕様でも寒いんでしょうか？
電気代も気になります。
ここ数年の間に住友林業で新築された方がいたら、本音のところを教えて下さい。

[104: 匿名さん]

全館床暖房にも全館空調にもせずに廊下が寒いって当たり前だと思うんだけど、そんなの建てる前にわかんないものなんだろうか？
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[105: 匿名さん]

>>リフォームすれば更に保証期間が延長されるらしいので
リフォームではなく定期メンテナンスですよね？
でも外壁塗装と防蟻処理で２００万円はボッタクリですね。　ちなみに家の延床面積はどれくらいですか？

[106: 匿名]

断熱に力を入れている建築会社のモデルハウス等で体感してもらえば分かると思うが、断熱・気密をキッチリやれば、床暖房などなくても暖かいよ

寒い家というのは、見えなくなってしまう断熱工事で手を抜いた証し

[108: サラリーマンさん]

ということは寒い住友林業の家は見えなくなってしまう断熱工事で手抜きされた可能性があるってことですか？
それとも断熱工事の仕様が他社より低いって意味でしょうか？
気になります。どのような点に気をつけたらいいでしょうか？

[109: 匿名さん]

大工が施工する、袋入りのＧＷほどあてにならない断熱材はない
同じＧＷでもキチンとやっている業者はこんな感じ
http://chidacom.exblog.jp/13961914/

住林はどんな断熱材を使ってるのかな？

[110: 入居済み住民さん]

住林住人です。

リビングもエアコンが入ってるときはいいのですが
オフすると途端に室温が急下降・・・

[113: 匿名]

省エネ、節電の時代なのに、住林は断熱には力を入れてない様子ですな

[114: 匿名]

高価なのに冬寒い
住林の魅力って何すかね？

[115: 匿名さん]

>>114さん
木造じゃないですか?
木造住宅、施工数No.1と持て囃されていますからね。

[116: 入居済み住民さん]

昨年スミリンで建築しました。場所は愛知県です。
只今の時間暖房無しで家にいますが・・・　そんな寒いか？
次世代省エネ基準をクリアしている家がそんな寒いわけがない。
まあ一部高高を謳っているメーカーはさぞ暖かいだろうけど。

[117: 匿名さん]

>>断熱に力を入れている建築会社のモデルハウス等で体感してもらえば分かると思うが、断熱・気密をキッチリやれば、床暖房などなくても暖かいよ
床暖房じゃないのならエアコンで暖房をしているのかな？　じゃあ設定温度はかなり高めですね。　何度か設定温度を確認されましたか？　モデルハウス裏では室外機がうなりを上げています。　
TV CMで要請しているエアコン省エネ温度２０度で設定し体感してみてください！

[119: 入居済み住民さん]

寒い冬は足の裏から暖かいと
とても気持がいいです。
断熱・気密をキッチリやれば
暖房はどの程度でいいのでしょうか？


床暖の暖かさは別格だと思うのですが・・・

[120: 匿名さん]

真冬の夜にエアコン20℃設定だけでＬＤＫが暖かい家なんてあるんですか？

[121: 匿名]

体感しないと分からないんじゃ・・
高高に住んでる人で
｢床暖房なんていらないじゃん！｣
て人多いよ

[122: サラリーマンさん]

住友林業の家は高気密高断熱ではないということでしょうか？
新築なのに寒い家というのでは、ちょっと…
せめて我が家の屋内ぐらいは暖かくしておきたいと希望してます。

[123: 匿名]

例えば、セルロースファイバーと樹脂サッシを使えば、そこらへんの大工が建てた家でも住林の家より暖かくなるんじゃないかな

[124: 入居予定さん]

住林は寒い・・・という話ですが、
寒いと言われた人は、どんな暖房設備で設計したのでしょうか？
電気代たくさんかけて、暖房するような設計でしょうか？
どの地方にお住まいなのかも、気になります。

ちなみに、私は北の方ですが、廊下までパネルヒーターをつけてます。
居住室は熱量を計算して、パネルの大きさが決まると設計が話していました。

断熱材も埋めている時の状況を写真で残していますが、
壁は柱の間を隙間なく埋めています。
天井は袋に入っている断熱材が見えていました。

ご近所の住林施主は、温かくていいよと話しています。
24時間換気システムで、空気もきれいだよと言います。

断熱、気密性が低いのでは、長期優良住宅の審査が通らないのではないでしょうか。