住友林業の評判はどう？PartⅧ

[匿名さん]

パートⅧです。
住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅦ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/
PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[523: 匿名]

前項を読ませてもらい やっぱり住友林業さんを選ばないでよかったとつくづく思っています。

[525: 匿名]

原価オンを見破る方法ってあるんですか？

[526: 匿名さん]

慈善事業じゃないことはわかってますか？

[527: 匿名さん]

貧乏でも努力した奴が住友林業で建ててこそドラマじゃねーのか

[528: 購入検討中さん]

慈善の為に金を恵んでやっているわけでもない。
対価に見合う仕事をしていなかったのは衝撃的なんだよ。
しかし驚いたよ。ホント。これが正体なんだって。

慈善事業でやっていないのは知ってるから安心してくれ。

[529: 購入検討中さん]

ＢＦ工法について教えて欲しい、と言ってるのにしきりに在来工法ばかり薦めてくる営業マン。
結局何回言ってもＢＦ工法についてのカタログやパンフは貰えずマルチバランスだけ渡された。

[530: 匿名]

ローンも通らない可哀想な人

[531: 匿名さん]

>>529
ウチもそうだったけど何故だろう？
単に営業マンの知識不足なのか、
BF工法は利益率悪いのか、

[532: 高額ローン]

低品質高価格ですね。
住み心地よくない。無垢の床いいけどメンテナンスが
大変ですよ。将来の子供部屋もう床がそってる。
営業は大丈夫ですって言ってたのに。
まー1番気に入らないのは、高いのに全体的に貧相です。
写真にだまされた。みなさんもきおつけてね。

[533: 匿名さん]

BFは坪単価が高いから、お金を出さなそうな人には提案しません。
MBでほとんどの物件の間取りはできるから、BFにする必要ありません。

[534: ママさん]

いきなり閉鎖になったスレで最後に興味をそそる書き込みがありましたので、コピペさせていただきます。
施主ですらハンコもないA4のペラ一枚だそうですよ。しかも、心配させてすみませんとのこと。
別に住林さんのことは心配していないよ！って言ってあげたくなる。同情もしないから。
ではなくて、自分の家が心配なんだよ。ということも理解していないという感じなトホホな会社みたいだけど。


by 匿名さん　2012-10-01 18:00:10

うちの実家は住林だけど、施主にすら未だにお知らせ等何もないらしい。建築基準法に違反した物件なのかそうでないのかすら分からない。まぁうちはたまたま違法建築物ではなかったんでしょうが普通は「ご心配かけて誠に申し訳ございません」であるとか、「○○様邸は建築基準法に違反した物件ではございませんでした」的なお知らせがあって当然なのでは？それともうちが気づかずそのお知らせを捨ててしまっただけ？

[535: 匿名さん]

>>534
ネットの書き込みを鵜呑みにする人は鏡に向かって「小学生並の脳」と三回唱えると友達が出来るそうだよ。

[536: 匿名]

小学生並みのＨＭ小学生並みの営業小学生並みの設計

これでいいか

[537: 競合物件企業さん]

韓国人並みのステマ作戦！虫けら程の道徳観！
産廃程度の住居！

誇りを無くした住友林業！

[538: 匿名]

>>537

埃なら出てくるけどな

[539: 匿名]

3階建物だけ違反しています。しかし性能は全く問題ないのが事実でしょう。

[540: 匿名]

只のブランド安心志向

[541: ママさん]

50歩100歩の性能だから安心してね。

[542: 匿名]

性能に問題あるかどうかです。
問題なくより良いなら今回の違反の方が施主にとって良い。

[543: 匿名]

よく言われるが住友林業の家で阪神大震災で倒壊や半壊した家は0でしょ。

[544: 匿名さん]

スミリンの遮音性の低さが気になります。
我が家はマイフォレストでシーサイドコートなのですが、タイルやサイディングの方が遮音性は高いのですか？

[545: 匿名]

予定表では明日着工合意日なんすが何時からするのか最終金額はいくらになったのか連絡ありません。
やはりいい加減な会社なんですね。
まあ、選んだのは私ですから愚痴ってもしょうがないですが…

[546: 匿名]

施工する人と監督のアタリハズレの問題です。設計士と営業人も。みんな外れで最悪であった。

[547: 匿名さん]

耐震性の問題を指摘するレスが多いのでご参考に私の例を紹介します。

2階建てBF工法を提案されたのですが契約キャンセルをきっかけに知り合いの設計士に強度確認をしてもらったところCADで耐震基準ぎりぎりという表示が出たそうです。同じような工法であるSE工法の工務店で同じく強度計算してもらったところやはり強度不足であちこちに補強が必要ということでした。

SE工法の場合柱の太さは120ミリ以上ですがBFは105ミリしかありません。あのまま建てていたら展示場のモデルハウス同様地震で倒壊していたかもしれません。

住林のカタログに載っている設計は外部デザイナーとのことですが契約時にパンフレットのような家を想像していて実際に建ててから残念な思いをしていらっしゃる方々が多いようです。詳しい知識のない消費者につけこんだ悪質な商法です。

このようなHMを野放しにしている行政にも怒りを感じます。

金額が金額なだけに振り込め詐欺より問題が大きいと感じます。

対策としては消費者自身が知識を身につけて騙されないようにするしかありません。

木造住宅を研究したところ広さにもよりますが坪75万円ならツーバイフォーなら外壁は全面タイル床はすべてウォールナットクラスキッチン洗面等はTOTOの最上級グレード風呂はタイル張りでおつりがくるぐらいです。広くなれば坪単価は更に下がります。

これから家をお建てになる方は参考にして下さい。

[548: 匿名]

住友林業は建築基準以内の体力壁がありましたら全く問題ありえないという考えを説明しています。そのような考えをしています。

[549: 匿名]

展示場建物で倒壊した住友林業の建物はないのではないか？本当にあるなら教えて下さい。

[550: 匿名さん]

建築中のモデルハウスが完成間際に全壊して慌てて撤去したけれど、裏で他ＨＭの営業（Ｓ水？）あたりが写真にとってて客に触れ込んでいて直接聞いたとのネット上での都市伝説があります。

[551: 匿名さん]

No.548さん

住林の社員さんとお見受けしますが体力壁ではなく耐力壁なので専門家として用語は正しくお使い下さい。

さて耐力壁があればというご説明はごもっともですが開口部が大きくなると話が異なりまして私が設計してもらった家は２台ビルトインガレージでガレージの上がＬＤＫになっていたので南北に揺れる地震は大丈夫としても東西の揺れを支えきれない可能性があると診断されました。

いずれにせよビッグフレーム工法が強いという迷信はどうかと思います。実際に柱は細くＢＦ部分で１０５ミリそれ以外の柱は８０ミリ角しかないのですからビッグフレーム細柱構造という感じですか。

御社の技術力はコストをいかに安くあげるかというところに注がれているようにしか見えませんが・・・

有名HMは割高だけれども地震が来ても安心ということではないと勉強になりました。

[552: 匿名]

倒壊しないと言う実験済みで安心と言うことでしょう。金物使用さえしていない住友林業の古い家でも阪神淡路大地震で倒壊しなかった。と言うことが安全の証明のようです。

[553: 匿名さん]

そりゃアイフルホームの坪単価の倍出して貧相な家建てて潰れたんじゃ洒落にならないって！

[554: 匿名]

潰れた家はなさそうです。

[555: 匿名]

金物使用さえしていない昔の住友林業の建物でも設計がよく建築基準ｷﾞﾘｷﾞﾘでも倒壊した家はないんですって言っています。

[556: 匿名]

確かに住友林業の家は抜群にセンスがよいですね。

[557: 匿名]

BFの構造を住友林業以外の設計士は理解できないのでしょう。BFは少なくい壁でも等級3が取れます。

[558: サラリーマンさん]

壮大なる逆説を演出する
>>552
>>554
>>556
>>557
の連続投稿が涙ぐましい。サラリーマン魂を感じてしまいました。泣けた。
抜群のセンスすら感じるぜ。

[559: 匿名さん]

漢字に弱く専門用語に疎いのが特徴です。しかも大した専門用語でもない今どき施主でも普通に使うものを営業なのに使えません。

[560: 匿名]

逆説と言われるのが全て正しい見方だ。今回BFの素晴らしいことがよく理解できた。私は住友林業で家を建てた。住友林業の営業人ではない。ユーザーだ。

[561: 匿名]

住友林業の欠点や問題となる部分を知ることによりよりよい建物か住友林業でできる。しかし短いビスで性能上も劣らないので欠点さえない。住友林業は自身満々の態度で全く困った様子もないように思えた。

[562: 匿名さん]

多くの違法施工があって未だに改善されていないことは事実。

細い柱　薄い壁　短い釘でＢＦ工法を構成していることは事実。

また社員レスの誤字が多くて何が言いたいのかもわからないのも事実。

レスの多くはスミリンに悪意がある訳ではなく真面目な質問若しくは指摘なのに社員レスが茶化してばかりでまともに回答しないことにあるように感じます。

このレスを見る限り残念ながらスミリンの違法施工問題やその他の指摘は我々が思っている以上に根が深いと受け止めざるを得ません。

スミリン側の説得力のある回答を希望します。

[563: 匿名]

住友林業の設計士に聞けばいかにBFが優れているかよくわかるでしょう。

[564: 匿名]

私は住友林業で家を建てたものです。住友林業の社員ではありません。

[565: 物件比較中さん]

>>563
セカンドオピニオンという言葉を知ってるかな？
どの業界でも第三者の客観的な意見というものをもらうもの。住林には既に聞いているに決まってるんだよ。
その上で第三者の意見で整理していくもの。君は単に住林で発注し、そのまま疑問にすら感じていないだけの
施工者。そんな人はHMにとっては貴重な存在だね。しかし、ここでの涙ぐましい主張は必要ないよ。

[566: 匿名さん]

ＢＦ細柱　薄壁　短釘　工法！で鉄骨以上の強度が本当に出せるの？

住友林業の設計士さん教えて下さい。

[567: 匿名]

結論は住友林業の家において耐震上の問題がないと言うことは確かだ。

[568: 匿名]

安心です。安全ですを覆す証明は全くない。

[569: 匿名]

BFが理解できない設計士もいることがわかる

[570: 匿名さん]

こんなレス何回投稿しても誰も納得していないと思いますよ。

こんな状況であればレスの指摘通り違法建築会社と言われても仕方ないと思いますが・・・

今日の新聞でこれから3階建てに注力されると書いてありましたが

ＢＦ　細柱　薄壁　短釘　工法で3階建本当に大丈夫なんでしょうか？

私はちょっと無理っぽいです。

[571: 匿名]

BFは住友林業の実験済みの素晴らしい構造でしょう。嘘なら虚偽の説明で建築違反になるで。しかし素晴らしい構造が真実だから販売されています。

[572: 匿名さん]

実験済みは事実なんだろうけど

細い柱　薄い壁　短い釘も事実！

なんでもっと具体的に反論できないのでしょう？

ついでに質問ですが

木が鉄骨より火に強いような写真付きの説明がパンフレットにあるんですけど

木は着火したら最後　燃え尽きるまで延焼する。ましてやそれが放水しにくい壁の内側。

だからバーナーで短時間だけ高温に晒すような状況にはならないと思うんですけど

パンフレットではそのような無理な比較を載せて木造が鉄骨より火に強いような印象を与えています。

これって誇大広告というより虚偽広告ではないのですか？

国土交通省やＪＡＲＯもこういういい加減な広告を放置していていいのでしょうか？