住友林業の評判はどう？PartⅧ

[匿名さん]

パートⅧです。
住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅦ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/
PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[311: 匿名]

これからはマルチ、ビッグフレーム、ツーバイどれも力を入れるらしいよ。客の要望次第で使い分けるみたい。

[312: 匿名さん]

住友林業と住友不動産、グループ内ではどちらが格上なの？

[313: 匿名]

そりゃ住友不動産だろうね。会社規模も業績も、住友不動産のほうが断然格上。

[314: 匿名]

都会はね

[315: 匿名]

スミフのほうが安いね。

[316: 匿名さん]

BFは自由度が意外とひくいからなぁ

[317: 住まいに詳しい人]

住友不動産といえば住友グループを代表する中心企業の一つです。
住友林業はそのレベルまで全く追いつけていません。ハウスメーカー業界の中での位置づけも、準大手という扱いです。純大手ではありません。

住友不動産と住友林業を客観的にみれば、惑星と衛星くらいの差があります。
残念ですが。

[318: 匿名さん]

住友不動産?
家のイメージがまったくわきません。マンションだけではなくて家も作っていたんですね。

[319: 匿名]

三菱建設と三菱ホームみたいなものかな？？
大きな視野で言えば同じグループだけど････
一、ユーザーから言えば、良いものを安く提案、提供してアフターを、しっかり確実にしてくれれば良いよp(^-^)q

[320: 匿名]

きこりん LOVE

[321: 匿名さん]

アフターの良さは、次の顧客に繋がるから大事だね。

[323: 匿名]

住友林業の部材は、機能的にどうなの

[324: 匿名さん]

スミフ、良いですよ～　昨年にスミフで建てましたがコストパフォーマンスはピカ一じゃないですか？
このコメには賛否両論でしょうが･･･　大手ハウスメーカーで予算がカツカツの場合はスミフでも見積もりを取ってみてください。

[325: 匿名]

田舎にはスミフが無いんだよ(-_-)

[326: 匿名]

住友林業で家をたてるよりも、スミフの家を選ぶほうがいいっていうことですか？

[327: 匿名さん]

うちのところもスミフないわ・・・

[328: 匿名]

共に、いなかだ
スミフはマンション位だよ
スミフと住友林業の建築資材は違う

[329: 匿名]

どっちで建てても、ローンは再優遇金利で、すぐに通るからイイね。
三井住友銀行か住友信託銀行でな。

[330: 匿名]

最優遇の間違い。
すいません。

[332: 匿名さん]

こちらもスミフないので、どんな住宅なのか想像できません。
スミフがいいのは分かりましたが、ないので検討の余地なしです。

[333: 匿名]

スミフも無ければ、三菱も無い
スミフってCMやってるの

[334: 匿名]

そもそもここは、スミリンのスレですから。

[335: 匿名さん]

スミフとスミリンは、どっちのほうが安くて、どっちの仕様が上なんでしょうか？

[336: 匿名さん]

スミフが安かった
仕様はスミリンが上でした。

[339: 匿名]

タマホームなんかいいぞ。

[340: 入居済み住民さん]

>338

お住まいはどちらですか？

福岡のＨＭですが、悠悠ホームさんはかなり地下室に力いれています。

私は予算の都合であきらめましたけど、地下坪８０位だと記憶してます・・・

こちらの掲示板はかなり荒れてますがいい家ですよ。

[342: 匿名さん]

三井ホームが6畳程度の地下室を200万くらいで提供してたようにおもう

[344: サラリーマンさん]

最高の木造住宅との噂を耳にします
実際はどーなんですか？

[345: 匿名さん]

＞No.338
地下室をリーズナブルな価格で提供してくれるハウスメーカーがあれば教えて下さい。

どこにお住まいかわかりませんが、２X４の高橋監理が地下室をうりにしてました。施工は首都圏でしょうが評判も悪くないようです。

[346: 匿名さん]

＞No.344
最高の木造住宅との噂を耳にします

在来工法では値段は最高じゃないでしょうか。
内容はすくなくともこのサイトでは議論が分かれるところのようですが。

[347: 住友林業のふざけた現場監督]

家のとなりが住林で建て替え新築されたのですが、解体の際に我が家の塀の一部が壊されました。となりの方が住み始めた頃に壊された塀を直して欲しい旨を言いました。となりの方は現場監督に相談したらしく、後日その現場監督がやって来て、「引渡しが終わっているのでもう業者はきてくれないから直せません」こんな言い様です。このような近隣住民に気を使えない住友林業に憤りを感じます。これが原因で隣人との仲は最悪になりました。

[348: 匿名さん]

解体前に写真を撮られませんでしたか？　
解体終了後に問題がなかったかの確認ってありますよね

[349: 匿名さん]

何故に解体中に壊された塀の事を引き渡しまで放って置いたのかが気になる。

[350: ビギナーさん]

住友林業でたてるとご近所に迷惑をかけることになる可能性が高いということを教えて下さってるのでしょうか？なにか対策はないんでしょうか？

[352: 匿名]

確かに積水でもミサワでも･･･スミリン以外で(笑)
どこでも一緒だよ

[353: 匿名さん]

アフターサービス
お引渡し後、3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年までの無償点検に加え、30年・40年・50年・60年までの有償点検で、お客様の住まいをサポートします。家族構成の変化に伴うリフォームやメンテナンスに至るまで、専門スタッフが責任をもって対応いたします。

保証
10年間保証に加え、竣工から一定期間ごとに防腐・防蟻処理などの有料メンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水保証期間を最長20年延長する制度が「30年保証システム」です。



アフターの無償点検で異常があった場合の改修にともなう費用は有料ですか？
保証は30年っていうけど、定期的な住友林業の提示する高い有料メンテナンスをしないと結局10年保証ですよね？

[354: 匿名さん]

あんなもん、竣工時にみせんかったやん言うたら押し切れるよ。
こっちは高い金はろてるし、アフターも含めた金額ってことわすれたらあかんよ。

強気で押しまくりじゃ。
今のところちゃんと引き渡し後も何ヶ月とか関係無く仕事しとるがな。

[355: 匿名さん]

保証期間内であれば料金は発生しない。

改修はやったことないけど、不具合を見つけ連絡したらすぐに来てくれて、すぐに直してくれた。
私の使い方が悪くてのことだったけど、いつでも呼んで下さいと笑顔で帰りました。

定期点検時には何時間もかけて一つ一つ丁寧に見ていたよ。他社も同じように何時間もかけるみたいなので、大手はどこでも同じみたいだね。

建物のメンテナンスは３０年後（屋根と外壁）になるので、その時に高い金額が発生しそうです。
１０年後の防腐・防蟻処理は、金額を聞いたけど安いか高いか分からない。

家ができた時に、メンテナンス費用の想定金額がかかれています。いきなり高い金額を提示するわけではないから、他社と比較はできそうですね。

[356: e戸建てファン]

添付画像を見てください。

[357: 足裏ホース]

良く見えんぞな、もし

[358: e戸建てファン]

ＰＣ画面のハードコピー画像です、画像をクリックで別ブラウザ起動、それでも見えなければマウスの拡大鏡、
それでだめなら老眼鏡です。

[359: 足裏ホース]

ケータイだから無理っす

[360: 匿名さん]

次世代省エネ基準ド真ん中のメーカーよりは少し良い感じ？