住友林業の評判はどう？PartⅧ

[匿名さん]

パートⅧです。
住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

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[268: 匿名]

２６７さん
夫婦で欲しい部屋は作りましたよ
１Ｆ 広めのリビング３０Ｊ ＤＫ１５Ｊ　ＷＩＣ付きシューズクローク

２Ｆ シアターＲ ホームバー シャワーＲ

ベッドＲと２Ｒです
基本お嬢様の嫁の趣味で間接照明とかで薄暗く木が良く見えます
坪単価８５〜と聞いていたのでまぁ安く出来たのかも
余談ですが外構が予想以上に掛かりました

[269: 購入検討中さん]

>>265
>６０坪 ５６００万位でした
外溝は込みですか？別ですか？

[270: 匿名]

外構は別です

８００少し切る位でした

カーポート 擁壁 フェンス 駐車場土間打ち アプローチ 柴張 一通りです

敷地９７坪

[271: 匿名さん]

坪90ですか、いいですね

[272: 購入検討中さん]

スミリンは、延べ床面積35坪、サイディング、無垢床なら、だいたいどのくらいで建つのでょうか？

[273: 足長坊主]

住林じゃったら『最低』3500万からじゃ。

ショボじゃったら2500万もだしゃええじゃろ。

まあ住宅業界に「その人あり」と言われたわしに何なりと相談すればええ。

[274: 匿名さん]

三階建てやっぱり高い？

[275: 匿名さん]

住林でサイディングはありえんな。
タイル貼れよタイル。

[276: 匿名]

本当は平家が かっこいい
なるべく１Ｆ大きめ２Ｆ小さめでもかなりいけます。
私の家は２Ｆとの差があまり無いから住林の構えたどしっり感が薄いです

[277: 匿名さん]

平屋いいよね
トヨタのシンセ・ヴィアーナみたいな平屋が好きだが
住友林業だと更に重厚感も出してくれそうだ

[278: 匿名さん]

床面積36坪、シーサンドコート、無垢床
総額2600と建てた方が言ってました(外構は含まず)

[279: 匿名さん]

いわゆるショボリン…か…
ほぼ全て標準だろうな。

[280: 匿名さん]

シーサイドコートに無垢床なんだ、いいですねー
ショボリンて言う人もいるけど坪70万超えてるから普通の感覚だと高級な住宅ですよね

[281: 購入済み]

住林で平屋建てました。
床面積32坪　
無垢床
シーサンドコート
キッチンと寝室の一部にタイル貼り
リビングと玄関に塗り壁
リビングの一部に木の下がり天井
建物3000でした。
平屋は本当にどっしりしてカッコイイですよ。
大満足です。

[282: 匿名さん]

住まい博に行かれた方、どんな感じですか?
いった方がいいのかなぁ～

[283: 匿名]

はい♪
ショボリンです(｡･_･｡)ﾉ2600万 35坪 無垢床 シーサンドコート
ただ廻りの家からは、贅沢だねぇと言われています(住友林業だからって理由でね)

こことの温度差があるよ(笑)

自分が、お金を払うんだから、満足してれば良いじゃん！？
上を見ればキリが無いから 俺は今出来る範囲で満足しています(ただ家は三回建てないと上手く行かないって言う理由が解った)

[284: 匿名]

タイルってオプションだろうけど、耐久性とかメンテナンスとかどうなの？

[285: 購入済み]

実家がキッチン廻りにタイルを張ってて勧められました。
築15年だけど色の変化やひび割れなど無く、耐久性は問題無いと思います。
メンテはクロスと違い、拭き上げられるので綺麗に保つことが出来てます。
固定資産税は上がりますが、お勧めですよ。

[286: 匿名]

今、クロスですが･･･拭いても長年の汚れが目立ちます(涙)
固定資産は最初の検査時に金額を決められてしまうから
簡単なリフォーム お願いしようかなp(^-^)q

[287: 匿名]

住林て良い値なんですね
工務店で36坪2600万も出せば、豪邸が建ちますよ・・

[288: 匿名]

住友林業に注文しても(他のメーカーも)実際は協力会社が施工をします。(管理監督は注文メーカー)

[289: 匿名さん]

>>288
ウソはいけない。
今は直系の住友林業ホームエンジニアリングの施工が半分以上です。

[290: 購入済み]

私の家も協力会社の工務店でした。
直系の会社ではなかったのですが、住林の管理基準が厳しいらしく
いい仕事をしてくれてました。
自分も建築業で各ハウジングメーカー、地場の工務店と仕事をしますが
住林が一番厳しく、しっかりしてましたね。

[291: 匿名]

うちもグループ会社にしてください。って頼んだけど、実際は個人の大工さんでしたよ。ホームエンジニアの人はたまにくるだけでした。監督は住友林業の人でしたけど。

[292: 匿名]

嘘は付いてないですよ(--;)
都会と地方での開きは確実にあります！！

[293: 匿名さん]

正確ではないよ

[294: 匿名]

確かなのは住友林業へ発注しても１００％住友林業スタッフが作る訳では無い

[295: 匿名]

協力会社が施工っていうのがそんなに問題かな？
どこもそうだと思うけど。

[296: 匿名]

資材、部材は住友林業指定
管理監督は住友林業

施工は協力会社(住友林業と契約している工務店など)住友林業の指定を取る為に努力した会社

ちなみに施工後のアフター、一次対応は住友林業だけど二次対応は協力会社

[298: 匿名さん]

個人の大工さんがきましたが、住友林業でしか建ててないそうです。
引き渡し後に不具合ではないですが、気になる箇所があり、住友林業に電話をしたら、建ててくれた大工さんが来てくれました。住友林業の方も同行です。

引き渡し後に何カ月ごとに検査がありますが、私は何もないといっても、何時間もかけて丁寧にみてくれました。結局直すようなところはありませんでした。

[299: 匿名さん]

施工も直系の住友林業ホームエンジニアリングが最近は多いです。

関東で7割ら関西でも5割くらいらしいです。
タイミングにもよるようですね。

[300: 匿名]

どちらにしてもQualityは高いんじゃよ
金額に比例だ

[303: 匿名]

住友林業も人事の時期に入るかな？

[304: 匿名さん]

住友林業の施工は住友林業ホームエンジニアリングなんですか？
イノスグループっていう各地域の住友林業と業務提携している工務店が施工するって聞いていましたけど

[305: 匿名さん]

指名すればやってくれます。
ただ、お互いに切磋琢磨することもこの仕組みの一つらしいので、大きな差はないそうです。

[306: 匿名]

ホント？？

[307: 匿名]

住友林業と住友不動産
同じ住友 何が違う？？

[308: 匿名]

格が違う。

[309: 匿名さん]

スミフはツーバイだけ・・・それとツーバイなのに高気密高断熱とは言えない施工。その分安い。

[310: 匿名]

住友林業もtwo-by-fourあるよね？

[311: 匿名]

これからはマルチ、ビッグフレーム、ツーバイどれも力を入れるらしいよ。客の要望次第で使い分けるみたい。

[312: 匿名さん]

住友林業と住友不動産、グループ内ではどちらが格上なの？

[313: 匿名]

そりゃ住友不動産だろうね。会社規模も業績も、住友不動産のほうが断然格上。

[314: 匿名]

都会はね

[315: 匿名]

スミフのほうが安いね。

[316: 匿名さん]

BFは自由度が意外とひくいからなぁ

[317: 住まいに詳しい人]

住友不動産といえば住友グループを代表する中心企業の一つです。
住友林業はそのレベルまで全く追いつけていません。ハウスメーカー業界の中での位置づけも、準大手という扱いです。純大手ではありません。

住友不動産と住友林業を客観的にみれば、惑星と衛星くらいの差があります。
残念ですが。