パートⅧです。
住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
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[スレ作成日時]2011-12-21 12:16:32
＼専門家に相談できる／
住友林業の評判はどう？PartⅧ
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198:
入居済み住民さん
[2012-01-09 20:38:43]
最低ランクの木達でもなんら問題無く快適です。
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199:
購入検討中さん
[2012-01-09 22:30:37]
坪単価85-90が相場かな。
展示場ライクにしたい最下限やね。 |
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200:
匿名さん
[2012-01-09 23:39:04]
展示場風＆3階建てなら更にお高くなります！
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201:
匿名
[2012-01-09 23:47:53]
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202:
匿名さん
[2012-01-10 00:28:52]
坪単価150-200程度でございます
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204:
匿名さん
[2012-01-10 08:24:12]
↑
本当ですか？ 真冬の寒さで窓を閉めきってるはずなのに、隣家の携帯バイブの音で目がさめるなんて、どんだけ遮音性ないのー！？ 断熱性が低くて、遮音性も低いなら、住友林業さんの良い所っていったいどこなの？？教えて！ |
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205:
匿名さん
[2012-01-10 09:25:25]
自由設計でしょ。他には木の香り、ブランド力、
断熱性は悪くないですよ。でも気密性がないということをよく聞きます。 住友林業の家に、遮音性がないのは、気密性をじゅうししていないからではないですか。 |
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206:
匿名
[2012-01-10 10:21:29]
賃貸アパートはどういう設計しているか知らんが、普通今時の建物はそれなりの気密があるから外の音が聞こえずお隣の音が聞こえたんじゃないの？
自分は住林施主だが将来アパート建築するとしたら住林では建てない。鉄骨で建てるね。 |
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207:
賃貸住まいさん
[2012-01-10 11:16:09]
>204
本当なんです！！外からの音も中の音も聞こえます、部屋は寒いですし。昨夜はうっかり腕を出して寝たら朝方冷たくなっていてビックリしました。すぐ布団の中であたためましたが。これって、相当ダメな建て方ですよね？築浅の物件だったのに。。 |
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208:
匿名
[2012-01-10 13:31:40]
フォレストメゾンはツーバイだからめちゃ寒はありえんがな…
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210:
賃貸住まいさん
[2012-01-10 19:20:05]
>209
うちに一泊して体感して頂きたいほどです。有名な会社だからと信じた私が愚かでした。 |
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211:
地元不動産業者さん
[2012-01-10 20:03:13]
物件名教えなさい。
てかここは賃貸を語るところではない。引っ越しなさい。 賃貸物件に期待しすぎじゃない？いやなら鉄筋コンクリート造のマンションにすればいい。 積水・大和・ハイムあたりの物件もみな同じ。壁の中は木の板と石膏ボードとＧＷ。 躯体が木造か鉄骨かの違いなだけ。だから部屋と部屋の間に階段がある。 |
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212:
物件比較中さん
[2012-01-10 20:36:16]
実際に住んでいて生活してる人の意見は説得力があるな。遮音性に配慮して当然の賃貸住宅でこの有り様なら、一戸建て住宅だともっと生活音が響いてきそう。
遮音性重視のオレには住友林業の家は向かないってことか。。。 |
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213:
賃貸住まいさん
[2012-01-10 20:45:54]
>211
物件名なんて教えるなんて出来るわけないじゃないですか。住友林業の賃貸です。賃貸でも建物はかわりないと思います。しかし、貴方様は不動産業の方のようなので勉強になります。ありがとうございます。 |
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214:
賃貸住まいさん
[2012-01-10 20:47:00]
あ、あとうちは鉄筋コンクリートのマンションです。
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215:
匿名さん
[2012-01-10 20:55:02]
それは何か欠陥がありそうですね・・・
ところで設備のメーカーを統一したら安くなり易いものなんです？ バスとキッチンとトイレを同じメーカーにしたり太陽光発電と照明と空調等を同じメーカーにとか |
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216:
匿名さん
[2012-01-10 20:57:08]
住友林業って鉄筋コンクリート造もやってるの？？？
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217:
匿名さん
[2012-01-10 20:59:16]
賃貸と注文住宅で建物に変わりないと思っている話の流れに唖然。
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218:
賃貸住まいさん
[2012-01-10 21:00:38]
とあるHPから引用させて頂きました。
RC造の家⇒「熱しやすく冷めにくい構造体」ですから、真夏や真冬を想定した断熱工事が適切に設計・施工されないと「冬寒く、夏暑い家」になってしまいます。 鉄筋コンクリート造と安心して引っ越ししましたが、まさにこれでした。皆さんも気をつけて下さい。私はさっさと引っ越しします。 |
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219:
賃貸住まいさん
[2012-01-10 21:03:29]
>216
私は建築に関して無知ですが、うちは住友林業のRC造と書類にも書いてある正真正銘ですよ。 |
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