パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート３

[匿名]

パークタワー八千代緑が丘のスレ、パート３です。
検討中の方、契約した方、ご近所さん・・・仲良く情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89910/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[601: 契約済みさん]

隣のアパはまだ反対してるんですね。完成したんだからもう諦めて反対幕取れよ。

[602: 匿名さん]

八千代緑ヶ丘駅周辺はまだいいが、ちょっと離れると特に何もない街。牧場はあるが。ここでマンション買うとしたら、1千万円台かな。事実、駅から離れると1千万円台のマンション看板ありますね。

[603: 匿名]

過去に販売した緑が丘駅前の新築マンションは抽選が当たり前で即日完売だったのにねぇ。
ここが売れ残ってる理由は緑が丘の需要は、もうそんなには無いってことかな？

[604: 匿名さん]

>>602
という事は、ここも中古は築１～２年でも普通に１千万円台で購入出来る事になるのでしょうね。

[605: 匿名]

無理

[606: 匿名さん]

駅前以外は確かに需要はない。緑ヶ丘の駅から習志野自衛隊に行く途中も新築で一千万円台の看板ありますね。再開発でもして街が変わるとかもないだろうしね。

[607: 匿名]

そんなのありますか？新築で？
北習志野手前あたりは安いけど。
それから抽選になるほどだったって
アパ？
これも聞いたことないなあ

[608: 購入検討中さん]

駅から近いし値段も手頃だし買っちゃおうかな～
飽きたら賃貸にも出せそうだよね。

[609: 匿名]

>607
リーセントは４期に分けて販売しましたが全ての部屋に要望書が入っていて人気の部屋は10倍くらいの倍率がありました。
全て抽選日に買い手が決まり即日完売でしたよ。

[610: 購入検討中さん]

部屋を見ました。天井高が通常2400㎜だが、ここは2600㎜あって高級感がある。30階、31階に至っては2800㎜あってさらに良い。この違いが分かるかな？

[611: 匿名]

リーセントって
絶句。
バブルのときじゃないですか。

[612: 周辺住民さん]

＞611さん
違いますよ、リーセントはバブルがはじけてしばらく経った2003年です

駅前で敷地内には広い広場や共有施設もあり、図書館隣接、小学校近くで
金額的にも割安で若い子育て世代に人気があったのだと思います
今でも他物件に比べ人気がありますよね

その後、イオンが出来て、駅周辺物件の中では1番値下がり率の少ない物件です

[613: 匿名さん]

１０年も前のこと言われても。時代が違ってきています。
今このごろのマンションの販売状況はどうでしたか？
後ろのマンションは安かったらしいですが。

[614: 匿名さん]

610
タワーで2600の天井高って至って普通では？
上階のプレミア住戸が天井高いのも今や当たり前。
何が言いたいのでしょう？

[615: 買い換え検討中]

25階以上南向き、眺望抜けてる70m2以上で3500万位までであれば買いたいと思っていますがいかがでしょうか？
なかなか仕事で休みが取れずMRにも行けずでんわで問い合わせたら詳細(価格等)は電話では無理という事。
誰か教えて頂けると幸いですm(_ _)m

[616: 周辺住民さん]

>613さん
駅周辺の最近出来たマンションはないと思います
10年近く前に出来たアパかリーセントが一番新しいような…

[617: 申込予定さん]

タワーマンションで2600はあたりまえだが、その他のマンションは2400程度だよo(^▽^)o

[618: 匿名]

タワー以外でもある程度の価格帯だと2600が増えてきましたよね。
まぁ最近のタワーなら2600は当然でしょう。

[619: 周辺住民さん]

駅前のセブンイレブンがあるマンションは天井高２６０　２階と１１～１３階のリビングは３２０だったような…
他のマンション情報ですみません

それにしてもテナント、何が入るのか気になります＾＾

[620: 物件比較中さん]

ＭＲ見学に行きました。
デザイン、造りは非常によいと感じました。

買いたいけど、予算オーバーのため
なかなか手がでないです。。。。