エクセレントグレース綱島ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

エクセレントグレース綱島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町二丁目729-1他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.24平米～81.43平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：両備ホールディングス　両備不動産カンパニー　東京営業部

[222: 契約済みさん]

ホームページ更新されてますね、あと四邸。
そろそろ引っ越しです、みなさんよろしくです。

[223: 契約済みさん]

エコカラットとフロアコーティング工事中です。
オプションではなく、業者さんに直接お願いしたので半分以下で済みました。

エコカラットが完成。
効果は分かりませんが、
インテリアとして抜群です

[225: 匿名さん]

川ネタ、何周めだよ(苦笑)

川沿いのマンションに絡んでくる人は、そればっかりだな。

[226: 匿名さん]

感じ方は人それぞれですから、気になるなら実際に行ってみるといいですね。
現地付近を四季に渡って何度か訪れてますが、個人的には気になりませんよ。

[227: 契約済みさん]

明日は河川敷をみにいこうとおもいます。楽しみです。

[228: 契約済みさん]

あと三邸。カウントダウン

[229: 契約済みさん]

河川敷いきましたが、散歩するにもジョギングするにも良い環境だと思いました。自分としてはプラスポイントですね。十人十色だとはおもいますが。

[230: 契約済みさん]

住宅エコポイント申請された方いますか？
私は、あとは出すだけです。いつぐらいに届くんですかね。

[231: 契約済みさん]

うちはまだエコポイントの申請できてません。
何にしようか、決めかねているので、先に申請だけしようかな？
結構時間かかるのかもしれませんね。

ところで、西側フェンス工事してますが、きっと境界線の問題ですね。ずさんだわ・・・

[232: 契約済みさん]

申請しました。いつぐらいに届くんでしょうね。ポイントがまだのこっているのを祈っておきます

[233: 入居済み住民さん]

入居するまではいろいろありましたが、「住めば都」でした。
駅も近くて快適です。

先週末に貼り出された騒音に関する紙は、共同生活なので仕方ないとは言え、ちょっと残念ですね。
営業の方は、二重床なのでどんなに飛び跳ねても大丈夫です！と言っていたのですが・・・

確かに、ドンドン音は聞こえることはありますが、あれはお子さんの音ではないですね。
とは言え、深夜でもないので、それぐらいはお互いのマナーで済ませていきたいところです。

[234: 契約済みさん]

自分も快適に過ごしています。設備も充実していて満足です。確かに住めば都ですね。

[235: 契約済みさん]

新綱島駅を含めてた新規事業の説明会に参加予定です。どんな話があるのやら

[236: 入居済み住民さん]

あと3邸。。売れたんでしょうかね？

[237: 契約済みさん]

ホームページなかなか更新されないので不明ですね。多分完売はしていないんでしょうね。どこが残ってるんでしょうかね。

[238: 契約済みさん]

住宅エコポイントの品物が一部届きました。
みなさんはどうですかね

[239: 契約済みさん]

あと一邸になってますね。しかも南向きキャンセル発生とHPにありますね

[240: 契約済みさん]

遂に完売! おめでとうございます!

[241: 契約済みさん]

本当だ、完売しましたね！

そういえば司法書士の費用精算っていつごろ行われるんでしょうか。

[242: 契約済みさん]

粗大ゴミ。間違えて出した人は、早めに引き取って欲しいですね。

司法書士の費用精算ってあるんですか？

[243: 契約済みさん]

費用精算はわかりませんが、粗大ゴミの件、出した人はいつまで無視しているのでしょうね。マンション側が管理費でなんとかするとでも思っているんでしょうか？

こういうマナーと常識のない人が一緒に住んでいると思うと、悲しくなります。

[244: 契約済みさん]

引くに引けないんでしょうね。
川沿いのラブホはいつなくなるんでしょうかね？

[245: 入居済み住民さん]

粗大ごみの収集連絡して、回収シールを張れば済むことです。
別に持って帰れと言っている訳でないです。
個人も特定されないですよ。

[246: 入居済み住民さん]

マンション理事会はいつ開催されるのでしょうか？
皆さんエコポイントの申請は完了しましたか？

[247: 入居済み住民さん]

そうですね。理事会はどうなっているんでしょう？

一応、重説には「1年以内」とありましたが、今回の粗大ゴミの件や駐輪場の床の件などは、住民でなんとかしないといけない問題ですね。特に粗大ゴミ。見る度にイライラしてるのは、私だけ？

エコポイント、２月の終わりに申請したら２～３週間ぐらいで届いたような気がします。

[248: 入居済み住民さん]

駐車場の床って…何かあるのてすか？

[249: 入居済み住民さん]

248です。駐車場ではなくて駐輪場でしたね。。失礼いたしました。

[250: 入居済み住民さん]

粗大ゴミは、出した人はいい加減始末して欲しいです。もう一月近くなるはずです。
モラルを疑います。管理人さんがあれだけ丁寧に書いてくれているのに、なんとも思わないんでしょうか？？？

防犯カメラがあるので、特定できるはずですが、犯人探しになる前に片付けましょう。

[251: 入居済み住民さん]

粗大ゴミは、連休中に片付けてもらえたようですね。
理事会案件にならなくてよかったです。

マンションの公式ページから「キャンセル待ち受付中」の文字が消えました。
これで本当の完売ですね。

[252: 入居済み住民さん]

ホテルですが看板撤去してたから、いよいよ無くなるかと
期待したら、改装工事中との貼り紙がありました。
売却話は無いですね。

[253: 契約済みさん]

残念ですね、子供には良くないですね。
無くなると新日本建設の人は言ってましたが…

[254: 匿名]

となりにラブホがあっても気にならない訳ですから住民がマイペースでも仕方ないですよ。

仲良くやりましょう。

[255: 匿名さん]

普通に考えて、客の入らないホテル経営しているより、一番売りやすいタイミングでデベロッパーに売る方が得策でしょう。新綱島駅が出来る前か後かはわかりませんが、あのホテルは必ず売りに出ると思いますよ。

[256: 匿名さん]

綱島住民の憩いの場です。みなさんお世話になったはず。なくさないで。

[257: 匿名さん]

希望的観測で物事を考えても仕方が無いし、
そもそもこの物件の立地について納得して購入した訳だから、
今更とやかく言っても仕方がないでしょう。

[258: 匿名さん]

住民の皆さんは、この期に及んでネガレスしてくる輩に付き合わなくて良いですよ。情報交換は住民スレの方で。

[259: 匿名さん]

ここの住民スレなんてあったっけ？

[260: 周辺住民さん]

ホテルはなくならないよ

需要あるし

[261: 契約済みさん]

ホテルは当分あきらめましょう。一個なくなってもまだまだ沢山ありますし。

[262: 匿名さん]

割引券たくさんあるけど、いる？

[263: 契約済みさん]

マンション理事会はいつあるか知ってます？

[264: 匿名さん]

ホテルがあることを分かってて後から移り住んできたくせに、ホテルなくなれとか自分勝手にもほどがある。住民の質が知れますね。さすが綱島民ｗ

[265: 匿名さん]

分かってはないわな。

[267: 住人２ [男性]]

掲示板に騒音のことが常に貼られている。改善されていないということは自覚がないのかしら？
確かに隣？上？からドンドンドンってたまに聞こえるけど。小さいお子ちゃんが遊んでいるのかな。でも親は注意しないと。

[268: 匿名さん]

生活騒音の問題は、深刻ですね。
毎日のことですから。
ここは、賃貸物件としてでていますね。
3LDK（70.12㎡）で198000円。
ただ、現在、空き室があるのは、3LDK（70.12㎡）175000円の部屋です。
ちょくちょく、募集でているのでしょうか。
室内設備は、分譲物件だからいいでしょうが。

[269: 住人３ [男性]]

最近騒音がひどくなったように思えます。注意喚起も出ていますが、どうもこどもの走り音というよりかは、大人がダンスしている（ゲームしている？）ような感覚をうけます。しかも下階から。
気のせいならいいのですが。

[270: 匿名さん]

騒音は気になってしまうとどうしようもなかったりするので、
早く解決するといいですね。
音の発生元のご家族は自覚がないのかも。
あるいは掲示板を見ていないかったりするのか。
上階からではなく下階からというのは、かなりな感じがします。
集合住宅ならではの悩みは、どこのマンションにもあるかもなと思います。

[271: 匿名さん]

>>268
コレですよね。
http://www.so-i.co.jp/data2877/

>>269
>>大人がダンスしている

少し前に流行したダンスゲームでしょうか？
騒音元の家族は、言って聞いてくれるような性格じゃないのかもしれませんよ。
ずうずうしいというのか、感じにくい体質というのか。注意喚起して気づいてくれるといいですよね。