レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ（旧称：D/リゾルテ プロジェクト）ってどうですか？

[ビギナーさん]

レーベンリヴァーレ サレムヴィスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市鈴木町2丁目772番8他（地番）
交通：中央線 「武蔵小金井」駅 バス10分 バス停から 徒歩2分 （西武バス）
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.96平米～92.94平米
売主：タカラレーベン
媒介：りそな銀行　不動産営業部（東京）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2013.10.26　管理担当】

[973: 匿名さん]

100均とまちおかイイですね！

[974: 匿名]

100均とまちおか、私も良いと思います！キャンドゥ無くなって困っていた地元民にはありがたいですね。

すみふは他のデベと格が違います。経営体力があるので他地区でも竣工後大した値引きもせず何年も販売してるケースがありますしね。
高値で用地を取得したとの話も聞くし、現状花小金井での4000万円オーバー中心の販売は厳しいので様子見なのでしょう。

[975: 匿名さん]

様子見ではなく、効果的なアイデアがないのでしょう。

[976: 匿名さん]

>>974

>>経営体力があるので他地区でも竣工後大した値引きもせず何年も販売してるケースがありますしね。

これ、住友不動産販売の社員が売れ残ってる新古物件に営業をかける時の常套句ですよね。
何でも鵜呑みにしない方が良いと思いますよ。そのケースは、単に失敗のケースです。

[977: 物件比較中さん]

ＭＲに行く順番を今考えているのですが年末までにいくつも行けるわけではないですからクリスマスキャンペーンも行っているコチラには先に行っておこうと思っております。といっても頂けるのはカタログギフト(先着)で、値引き数百万といったものではありませんが･･･それでも見ておいたほうが良い物件と見受けました。売れ残っている理由も行かなければ本当のところはわからないですし、逆にナゼ売れていないのかと思ってしまうほど気に入るかもしれません。楽しみです。

[978: 匿名さん]

977さん
ここが売れない理由はＭＲでの見える部分ではなくて、基本性能の目に見えない部分だと思いますよ。

[979: 匿名さん]

単に買いたい人がいないだけですよ。

[980: マンション住民さん]

>>979
114戸中残り8戸なのに買いたい人がいないってのはおかしいのでは？
もう完売目前ですよ。残っている所は高い所が多いですし、
立地と価格考えれば充分売れていると思いますが。

[981: 匿名さん]

8戸は残り数ではなくて、今売りに出している戸数ですよね。

[982: 匿名さん]

そうそう。同意。

[983: 購入検討中さん]

>> 981
もう完成しているのに、今売りに出さないでいつ売り出すの？

[984: 匿名さん]

早く売れると良いですね～

[985: 匿名さん]

残りは、4000万円前後と花小金井にしては高めの価格なので、値下げもしくは何か特典がないと売り切るのは難しそうに思いますが、何か動きがあるのでしょうか。

[986: 匿名さん]

見に来てもらえば分かるという自信があるんじゃ。
実際、立地は良いし、たまたまマンション開発が
同じ地域で重複したから売れてないだけという考え方もある。

[987: 匿名さん]

立地良くないよ。バス便だし、自転車だと歩道狭くて車通り激しい車道と並走しないといけないんだから。重複した他のマンションは、ここより売れてるじゃん。

見にきてもらえればって。。。何とかお客さんに足を運んで欲しいんだろうけどさ。

[988: 匿名さん]

立地は良くないし、基本部分の仕様が低いですからね。

見掛けだけで選んでくれる可能性がある一次取得者も4000万円では厳しいでしょうね。

[989: 匿名さん]

ここの販売能力は低いからね～
何も動きないですね。
何も考えてないって感じ？

[990: 匿名さん]

何も考えていないと言うよりも、自分たちの市場からの評価とポジションが理解できていないという感じでは！？

[992: 購入検討中さん]

検討板なのに完売してないことをディスるって
意味わかん無いですよね。
売り切れたら買えないじゃん。
そもそも検討してなくてただここの評価下げたいだけの
荒らししかいないみたいですね。

[993: 物件比較中さん]

保谷の物件の方が先に完売するんじゃねえの？